Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Tõnni kinnisasjast vahetusmaa

moodustamisest

Palusite seoses OÜ-lt Raikküla Farmer ja OÜ-lt Metetra avalikes huvides Sireli kinnisasja (registriosa nr 2299937), Poe III kinnisasja (registriosa nr 2123237), Poe V kinnisasja (registriosa

nr 2123137) ja Poe IV kinnisasja (registriosa nr 2018837) osade omandamisega nõusolekut riigile kuuluva ning Maa- ja Ruumiameti volitatud valitsemisel oleva Tõnni kinnisasja (registriosa nr 3366837, katastritunnus 66801:001:1822) jagamiseks vahetamise eesmärgil ning jagamisel

moodustatava vahetusmaa üleandmiseks Kliimaministeeriumi valitsemisele.

Arvestades, et kirjale lisatud eksperthinnangute järgi on omandatavad kinnisasjad ja riigile kuuluv kinnisasi samasuguse sihtotstarbe, sarnase maakasutuse ja perspektiiviga ning need paiknevad sarnases turupiirkonnas, nõustume Tõnni kinnisasjast vahetusmaa moodustamisega vastavalt

esitatud jagamise skeemile. Märgime siiski, et Transpordiameti taotluses esitatud tabelis, milles on täpsustatud omandatavate kinnisasjade osade väärtusi lähtuvalt mõõdistusandmetest, on märgitud

kinnistu registriosast nr 2123137 omandatava osa suuruseks 3592 m2, kuigi see peaks olema 4152 m2. See mõjutab mõnevõrra nii harilikku väärtust kui ka kogutulemust.

Kuna Tõnni kinnisasi on antud rendile Pajo Group OÜ le kuni 01.10.2030, siis pöördume veel rentniku poole, et välja selgitada, kas rentnik on valmis moodustatava vahetusmaa ulatuses

rendilepingu lõpetama või võõrandatakse vahetusmaa koos kehtiva rendilepinguga. Kirjas olete märkinud, et OÜ Metetra ja OÜ Raikküla Farmer esindaja Meelis Burmeister on nõustunud omandama Tõnni kinnisasjast moodustatava maaüksuse koos sellel kehtiva rendilepinguga.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Mai Lind juhataja Riigimaa strateegia osakond

Transpordiamet [email protected]

Teie 05.10.2026 nr 8-3/25-086/5104-3 Meie 23.10.2026 nr 7-2/26/4248-9

Marin Must 53928399 [email protected]