Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Saku Vallavalitsus

[email protected]

Teie 21.03.2024 nr 7-1/26-6

Meie 11.04.2024 nr 9.3-1/21/2767-3

Saku valla Tänassilma küla Mäemetsa

(endine Lauri) maaüksuse

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lõikele 1, § 133 lõikele 1 ja

Vabariigi Valitsuse 17. detsembri 2015. a. määruse nr 133: „Planeeringute koostamisel koostöö

tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 alusel kooskõlastamiseks Saku

Vallavolikogu 18.02.2021 otsusega nr 12 algatatud Saku valla Tänassilma küla Mäemetsa

(endine Lauri) maaüksuse detailplaneeringu.

Planeeritav maa-ala paikneb Saku vallas Tänassilma külas, Mäemetsa kinnistul

(71901:001:0675). Planeeringuala suurus on 55 644 m2.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Mäemetsa maaüksuse jagamine elamumaa,

ühiskondliku ehitiste maa, tootmismaa ja transpordimaa kruntideks. Ehitusõigus määratakse

kuni viie korterelamu ja lasteaia ehitamiseks. Planeeringuga antakse ka lisaks tehnovõrkude, -

rajatiste ja avalike teede ka heakorrastuse, avaliku ruumi, haljastuse põhimõtteline lahendus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Saku Vallavolikogu 20.04.2023 otsusega

nr 24 kehtestatud Saku valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks

on korterelamu maa-ala ja ühiskondliku hoone maa-ala.

Detailplaneeringu seletuskirjas on muu hulgas välja toodud järgnev:

 „Planeeringualal asub olemasolev puurkaev. Puurkaev likvideeritakse. Puurkaevu

likvideerimisel peab lähtuma Ehitusseadustiku (EhS) ptk 14 ja keskkonnaministri

09.07.2015 määrusest nr 43 „Nõuded salvkaevu konstruktsiooni, puurkaevu või -augu

ehitusprojekti ja konstruktsiooni ning lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti

kohta, puurkaevu või -augu projekteerimise, rajamise, kasutusele võtmise,

ümberehitamise, lammutamise ja konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu

asukoha kooskõlastamise, ehitusloa ja kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise,

puurimispäeviku, salvkaevu ehitus- või kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu

andmete keskkonnaregistrisse kandmiseks esitamise ning puurkaevu või -augu ja

salvkaevu lammutamise teatise vormid”.“

 „Tagada piisav insolatsioon vastavalt EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus

hoonetes”.“

 „Hoonete planeerimisel lähtuda Sotsiaalministri 17.05.2002 määrus nr 78

„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid““

 „ühiskondlike ehitiste planeerimisel tuleb lisaks järgida Vabariigi Valitsuse 6. oktoobri

2011 määrus nr 131 „Tervisekaitsenõuded koolieelse lasteasutuse maa-alale, hoonetele,

ruumidele, sisustusele, sisekliimale ja korrashoiule”.“

2(2)

 „Hoonete planeerimisel ning rajamisel tuleb järgida standardis EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest” toodud nõudeid ja rakendada sotsiaalministri

04.03.2002 määruses nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid” nõudeid.“

 „arvestada planeeritavate hoonete tehniliste seadmete (soojuspumbad, kliimaseadmed,

ventilatsioon jms) valikul ja paigutamisel naaberhoonete paiknemisega ning et tehniliste

seadmete müra ei ületaks ümbruskonna elamualadel keskkonnaministri 16.12.2016. a

määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,

määramise ja hindamise meetodid” lisa 1 normtasemeid.“

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab detailplaneeringu. Täiendavalt juhib

tähelepanu järgnevale:

 Planeeritava ala välisõhus levivad liiklusmüra tasemed ei tohi ületada keskkonnaministri

16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1

toodud liiklusmüra normtasemeid.

 Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada

päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3).

 Detailplaneeringu seletuskirjas on kirjutatud: "Detailplaneeringu elluviimisega

kaasnevad mõjud on seotud uute hoonete ehitamisega ning võimalikud mõjud on

eelkõige ehitusaegsed ajutised häiringud (nt ehitusaegne müra, vibratsioon) ja nende

ulatus piirneb peamiselt planeeringuala ja lähialaga“ Juhime tähelepanu, et ehitusmüra

tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00 ületada KeM

määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena rakendatakse

asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat tööd võib

teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud: „Planeeringuala radoonisisaldus on 30

– 50 kBq/m3 (Eesti pinnase radooniriski kaart).“ Amet juhib tähelepanu asjaolule, et

radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud. Määramaks asjakohaseid

leevendavaid meetmeid, tuleks detailplaneeringu alal teostada radoonitasemete

mõõtmised. Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2023

„Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“

toodule.

 Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende

ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Korp

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5552 5830

[email protected]