KORRALDUS

29.10.2026 nr 1.1-3/26/681

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

osa omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020 määruse nr 82 „Transpordiameti põhimäärus”

§ 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse

(edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11 lõikele 6, Transpordiameti

taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-

1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti projekteerimise üksuse juhataja 11.03.2024

korraldusele 1.1-3/24/148 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 4 Tallinn – Pärnu – Ikla km

41,9-62,0 asuva Kernu – Päädeva lõigu I klassi maantee ehitusprojekti koostamiseks“ ning

lähtudes kinnisasja kaasomanikele Priimo Mets OÜ (registrikood 10359883) tehtud pakkumusest

ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Rapla maakonnas Märjamaa vallas Päärdu

külas riigitee 4 Tallinn – Pärnu – Ikla km 41,9-62,0 asuva Kernu – Päädeva lõigu ehitamiseks

ja teenindamiseks vajalik Remmelga kinnisasi (registriosa nr 1275737) katastriüksuse

tunnusega 50401:001:1552, pindalaga 53533 m2 (Maakatastri andmetel 20.10.2026),

sihtotstarbega transpordimaa 100%.

2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. Tasu kinnisasja eest vastavalt Kinnisvaraekspert OÜ (registrikood 10708639) poolt

koostatud hindamisaruandele nr 2605-10676-21/AT summas 16 059,90 eurot (0,30

eurot/m²) ehk 16 060 eurot;

2.2. Tasu kasvava metsa eest summas 8129 eurot;

2.3. Saamata jääv tulu summas 1985 eurot;

2.4. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud

tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 5 235 eurot;

2.5. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni

eest vastavas summas 210 eurot igale omanikule.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja

registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

2

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond