| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/4041-3 |
| Registreeritud | 02.05.2024 |
| Sünkroonitud | 06.05.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Peipsiääre Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Peipsiääre Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
PEIPSIÄÄRE VALLAVALITSUS
_____________________________________________________________________________ Tartu mnt 4 Telefon +372 730 2370 Arvelduskonto EE601010102034611007
Alatskivi alevik, Peipsiääre vald e-post [email protected] SEB Pank
TARTUMAA 60201
Registrikood 77000192
Meie 02.05.2024 nr 6-2/761-3
Transpordiamet
Päästeamet
Keskkonnaamet
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium
Lohu kinnistu detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine
Peipsiääre Vallavalitsus annab teada, et on tunnistanud kehtetuks Pala Vallavolikogu 03.02.2010
otsusega nr 2 kehtestatud Lohu kinnistu detailplaneeringu.
Lohu kinnistu (katastritunnus 57601:002:2131) pindala on 18317 m2 ja kinnistu sihtotstarve on
100% elamumaa.
Peipsiääre Vallavolikogu 23.03.2022 otsusega nr 10 kehtestati Peipsiääre valla üldplaneering.
Üldplaneeringu kohaselt ei jää Lohu kinnistu vaatekoridori mõjupiirkonda. Lohu kinnistu
detailplaneeringu koostamise ajal oli suur osa kinnistust vaatekoridori mõjupiirkonnas ja see
mõjutas oluliselt kinnistu kasutusvõimalusi. Antud piirangu puudumine suurendab oluliselt
kinnistu kasutusvõimalust ja seetõttu pole varasema detailplaneeringu rakendamine otstarbekas.
PlanS § 140 lõike 1 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui
detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole
asutud ellu viima või kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik
soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine ei piira planeeringuala naabermaaüksuste õigusi ega
huve. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise järgselt on võimalik Lohu kinnistule,
ehitamiseks väljaspoole Peipsi järve ehituskeeluvööndit, anda kooskõlastusi/lubasid Peipsiääre
valla üldplaneeringu alusel.
/allkirjastatud digitaalselt/
Raimond Võimre
ehitus- ja hankespetsialist
Lisade loetelu vms:
1. VVoO Otsus dp kehtetuks tunnistamine_Kodavere_Lohu
PEIPSIÄÄRE VALLAVALITSUS
_____________________________________________________________________________ Tartu mnt 4 Telefon +372 730 2370 Arvelduskonto EE601010102034611007
Alatskivi alevik, Peipsiääre vald e-post [email protected] SEB Pank
TARTUMAA 60201
Registrikood 77000192
Meie 02.05.2024 nr 6-2/761-3
Transpordiamet
Päästeamet
Keskkonnaamet
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium
Lohu kinnistu detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine
Peipsiääre Vallavalitsus annab teada, et on tunnistanud kehtetuks Pala Vallavolikogu 03.02.2010
otsusega nr 2 kehtestatud Lohu kinnistu detailplaneeringu.
Lohu kinnistu (katastritunnus 57601:002:2131) pindala on 18317 m2 ja kinnistu sihtotstarve on
100% elamumaa.
Peipsiääre Vallavolikogu 23.03.2022 otsusega nr 10 kehtestati Peipsiääre valla üldplaneering.
Üldplaneeringu kohaselt ei jää Lohu kinnistu vaatekoridori mõjupiirkonda. Lohu kinnistu
detailplaneeringu koostamise ajal oli suur osa kinnistust vaatekoridori mõjupiirkonnas ja see
mõjutas oluliselt kinnistu kasutusvõimalusi. Antud piirangu puudumine suurendab oluliselt
kinnistu kasutusvõimalust ja seetõttu pole varasema detailplaneeringu rakendamine otstarbekas.
PlanS § 140 lõike 1 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui
detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole
asutud ellu viima või kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik
soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine ei piira planeeringuala naabermaaüksuste õigusi ega
huve. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise järgselt on võimalik Lohu kinnistule,
ehitamiseks väljaspoole Peipsi järve ehituskeeluvööndit, anda kooskõlastusi/lubasid Peipsiääre
valla üldplaneeringu alusel.
/allkirjastatud digitaalselt/
Raimond Võimre
ehitus- ja hankespetsialist
Lisade loetelu vms:
1. VVoO Otsus dp kehtetuks tunnistamine_Kodavere_Lohu
PEIPSIÄÄRE VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Alatskivi 24. aprill 2024 nr 27
Pala Vallavolikogu 03.02.2010 otsusega nr 2 kehtestatud Lohu kinnistu detailplaneeringu
kehtetuks tunnistamine
Pala Vallavolikogu 03.02.2010 otsusega nr 2 on kehtestatud Kodavere külas asuv „Lohu kinnistu
detailplaneering“ (planeeringu koostaja Omandi OÜ, töö nr DP 2473). Detailplaneeringu
koostamise eesmärgiks on maaüksuse jagamine kaheks krundiks suvilakomplekside rajamiseks.
Lisaks maakasutustingimuste määramine ning kinnistule ehitusõiguse ulatuse määramine.
Planeering on varasemalt kooskõlatatud ametitega: Jõgevamaa Keskkonnateenistus 22.02.2008
nr 33-11-2/11091-2, Tartu Teedevalitsus 11.03.2008 nr 7.4/180 ja Lõuna-Eesti Päästekeskusega
20.10.2008 nr 1-31.
Lohu kinnistu omanik on SE Aqua OÜ (registrikood 10663397). Planeerimisseaduse (edaspidi
PlanS) § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt esitas kinnistu omanik Peipsiääre Vallavalitsusele
sooviavalduse tunnistada Lohu kinnistu detailplaneering kehtetuks. Lohu kinnistu (katastritunnus
57601:002:2131) pindala on 18317 m2, kinnistu sihtotstarve on 100% elamumaa.
Detailplaneeringu kohaselt on planeeritavatele kinnistutele lubatud ehitada kummalegi kuni kolm
hoonet, mille ehitusalune pind 310 m2. Kinnistu on planeeringu kohaselt kruntideks jagamata.
Kinnistule on vastavalt planeeringus määratud hoonestusalale rajatud suvila ja abihoone.
PlanS § 140 lõike 1 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui
detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole
asutud ellu viima või kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik
soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine ei piira planeeringuala naabermaaüksuste õigusi ega
huve. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise järgselt on võimalik Lohu kinnistule,
ehitamiseks väljaspoole Peipsi järve ehituskeeluvööndit, anda kooskõlastusi/lubasid Peipsiääre
valla üldplaneeringu alusel.
Peipsiääre Vallavolikogu 23.03.2022 otsusega nr 10 kehtestati Peipsiääre valla üldplaneering.
Üldplaneeringu kohaselt ei jää Lohu kinnistu vaatekoridori mõjupiirkonda. Lohu kinnistu
detailplaneeringu koostamise ajal oli suur osa kinnistust vaatekoridori mõjupiirkonnas ja see
mõjutas oluliselt kinnistu kasutusvõimalusi. Antud piirangu puudumine suurendab oluliselt
kinnistu kasutusvõimalust ja seetõttu pole varasema detailplaneeringu rakendamine otstarbekas.
PlanS § 140 lg 3 alusel esitati detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu arvamuse
avaldamiseks kinnistute omanikele, keda võib detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine
puudutada. Arvamusi etteantud tähtaja jooksul ei laekunud, seega vastavalt PlanS § 140 lg 4,
eeldatakse et arvamus andjad ei soovinud selle kohta oma arvamust avaldada.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33, Planeerimisseaduse § 140
lõike 1 punkti 2, 3, 4 ja 6 ning haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 2 ja 3 ning kooskõlas kinnistu
omaniku sooviga Peipsiääre Vallavolikogu
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Pala Vallavalitsuse 03.02.2010 otusega nr 2 kehtestatud Lohu kinnistu
detailplaneering.
2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
3. Käesoleva otsuse peale võib esitada Peipsiääre Vallavolikogule vaide haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates otsuse teatavakstegemise päevast või
päevast, millal oleks pidanud otsusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul otsuse teatavakstegemise
päevast arvates.
(allkirjastatud digitaalselt)
Jaako Lindmäe
vallavolikogu esimees
PEIPSIÄÄRE VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Alatskivi 24. aprill 2024 nr 27
Pala Vallavolikogu 03.02.2010 otsusega nr 2 kehtestatud Lohu kinnistu detailplaneeringu
kehtetuks tunnistamine
Pala Vallavolikogu 03.02.2010 otsusega nr 2 on kehtestatud Kodavere külas asuv „Lohu kinnistu
detailplaneering“ (planeeringu koostaja Omandi OÜ, töö nr DP 2473). Detailplaneeringu
koostamise eesmärgiks on maaüksuse jagamine kaheks krundiks suvilakomplekside rajamiseks.
Lisaks maakasutustingimuste määramine ning kinnistule ehitusõiguse ulatuse määramine.
Planeering on varasemalt kooskõlatatud ametitega: Jõgevamaa Keskkonnateenistus 22.02.2008
nr 33-11-2/11091-2, Tartu Teedevalitsus 11.03.2008 nr 7.4/180 ja Lõuna-Eesti Päästekeskusega
20.10.2008 nr 1-31.
Lohu kinnistu omanik on SE Aqua OÜ (registrikood 10663397). Planeerimisseaduse (edaspidi
PlanS) § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt esitas kinnistu omanik Peipsiääre Vallavalitsusele
sooviavalduse tunnistada Lohu kinnistu detailplaneering kehtetuks. Lohu kinnistu (katastritunnus
57601:002:2131) pindala on 18317 m2, kinnistu sihtotstarve on 100% elamumaa.
Detailplaneeringu kohaselt on planeeritavatele kinnistutele lubatud ehitada kummalegi kuni kolm
hoonet, mille ehitusalune pind 310 m2. Kinnistu on planeeringu kohaselt kruntideks jagamata.
Kinnistule on vastavalt planeeringus määratud hoonestusalale rajatud suvila ja abihoone.
PlanS § 140 lõike 1 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui
detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole
asutud ellu viima või kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik
soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine ei piira planeeringuala naabermaaüksuste õigusi ega
huve. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise järgselt on võimalik Lohu kinnistule,
ehitamiseks väljaspoole Peipsi järve ehituskeeluvööndit, anda kooskõlastusi/lubasid Peipsiääre
valla üldplaneeringu alusel.
Peipsiääre Vallavolikogu 23.03.2022 otsusega nr 10 kehtestati Peipsiääre valla üldplaneering.
Üldplaneeringu kohaselt ei jää Lohu kinnistu vaatekoridori mõjupiirkonda. Lohu kinnistu
detailplaneeringu koostamise ajal oli suur osa kinnistust vaatekoridori mõjupiirkonnas ja see
mõjutas oluliselt kinnistu kasutusvõimalusi. Antud piirangu puudumine suurendab oluliselt
kinnistu kasutusvõimalust ja seetõttu pole varasema detailplaneeringu rakendamine otstarbekas.
PlanS § 140 lg 3 alusel esitati detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu arvamuse
avaldamiseks kinnistute omanikele, keda võib detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine
puudutada. Arvamusi etteantud tähtaja jooksul ei laekunud, seega vastavalt PlanS § 140 lg 4,
eeldatakse et arvamus andjad ei soovinud selle kohta oma arvamust avaldada.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33, Planeerimisseaduse § 140
lõike 1 punkti 2, 3, 4 ja 6 ning haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 2 ja 3 ning kooskõlas kinnistu
omaniku sooviga Peipsiääre Vallavolikogu
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Pala Vallavalitsuse 03.02.2010 otusega nr 2 kehtestatud Lohu kinnistu
detailplaneering.
2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
3. Käesoleva otsuse peale võib esitada Peipsiääre Vallavolikogule vaide haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates otsuse teatavakstegemise päevast või
päevast, millal oleks pidanud otsusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul otsuse teatavakstegemise
päevast arvates.
(allkirjastatud digitaalselt)
Jaako Lindmäe
vallavolikogu esimees
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tartu maakond Peipsiääre vald Kodavere küla Lohu kinnistu detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine | 02.05.2024 | 4 | 7.2-2/24/4041-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Peipsiääre Vallavalitsus |
| Otsus | 30.03.2024 | 2 | 7.2-2/24/4041-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Peipsiääre Vallavalitsus |