Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Kabina külas Mooni (43201:001:2142) maaüksuse detailplaneering)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav

vastavalt nimekirjale

06.05.2024 nr 6-1/397-1

Teavitamine detailplaneeringu avalikust

väljapanekust (Kabina külas Mooni

(43201:001:2142) maaüksuse detailplaneering)

Saadame Teile teate planeerimisseaduse § 135 lõike 6 kohaselt.

Luunja Vallavolikogu võttis 02.05.2024 otsusega nr 1-3/17 vastu Kabina külas Mooni

(43201:001:2142) maaüksuse detailplaneeringu (LandComposition OÜ töö nr DP-21-08).

Detailplaneering on algatatud Luunja Vallavolikogu 29.04.2021 otsusega nr 30.

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda võimalusi planeeringualale kuni kuue üksikelamu maa

krundi moodustamiseks ja kruntidele ehitusõiguse andmist üksikelamutele ja abihoonetele.

Planeeringuala pindala on ligikaudu 2,97 ha ning see hõlmab Mooni (43201:001:2142)

maaüksust. Planeeringualal kehtiv detailplaneering puudub.

Detailplaneeringuga moodustatakse kuus elamumaa sihtotstarbelist (positsioonid nr 1, nr 2, nr

3, nr 4, nr 5, nr 6) ja üks transpordimaa sihtotstarbeline (positsioon nr 7) krunt. Ehitusõigus

elamumaa krundil: hoonete suurim lubatud arv maa-alal 3, hoonete suurim lubatud

ehitisealune pind 350 m 2 , põhihoone maksimaalne lubatud kõrgus kuni 8,5 m, abihoonel kuni

5 m. Hoonete püstitamisel tuleb kasutada kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale

(kivi, krohv, puit, klaas), värvitoonidest eelistada looduslähedasi toone. Hoonete katusekalle

30 - 45 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Kruntide joogivesi lahendatakse ühise

puurkaevu baasil ning reovesi lahendatakse ühise biopuhasti baasil. Transpordimaa krundile

ehitusõigust ei määrata, krunt võõrandatakse tasuta Luunja vallale pärast rajatiste

väljaehitamist ja kasutusele võttu. Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja

valla üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse

muutmise ettepanekut. Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda

detailplaneeringu seletuskirja peatükis 8.7 „Planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste

mõjude hindamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 27. mai - 10. juuni 2024 Luunja vallamajas

(Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla veebilehel

https://luunja.ee/teated. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile

[email protected] või postiga aadressile Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu

maakond, 62222. Avaliku väljapaneku jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel, elektroonselt endale sobival ajal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918