Teavitamine detailplaneeringu kehtestamisest (Kabina külas Mooni (43201:001:2142) maaüksuse detailplaneering)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kaasatav isik / asutus

vastavalt nimekirjale

11.07.2024 nr 6-1/416-1

Teavitamine detailplaneeringu kehtestamisest

(Kabina külas Mooni (43201:001:2142)

maaüksuse detailplaneering)

Luunja Vallavalitsus kehtestas 10.07.2024 korraldusega nr 2-4/237 Kabina külas Mooni

(43201:001:2142) maaüksuse detailplaneeringu (LandComposition OÜ töö nr DP-21-08).

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda võimalusi planeeringualale kuni kuue üksikelamu maa

krundi moodustamiseks ja kruntidele ehitusõiguse andmist üksikelamutele ja abihoonetele.

Planeeringuala pindala on ligikaudu 2,97 ha ning see hõlmab Mooni (43201:001:2142)

maaüksust. Detailplaneeringuga moodustatakse kuus elamumaa sihtotstarbelist (positsioonid

nr 1 - nr 6) ja üks transpordimaa sihtotstarbeline (positsioon nr 7) krunt. Ehitusõigus

elamumaa krundil: hoonete suurim lubatud arv maa-alal 3, hoonete suurim lubatud

ehitisealune pind 350 m 2 , põhihoone maksimaalne lubatud kõrgus kuni 8,5 m, abihoonel kuni

5 m. Hoonete püstitamisel tuleb kasutada kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale

(kivi, krohv, puit, klaas), värvitoonidest eelistada looduslähedasi toone. Hoonete katusekalle

30 - 45 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Kruntide joogivesi lahendatakse ühise

puurkaevu baasil ning reovesi lahendatakse ühise biopuhasti baasil. Transpordimaa krundile

ehitusõigust ei määrata, krunt võõrandatakse tasuta Luunja vallale pärast rajatiste

väljaehitamist ja kasutusele võttu. Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja

valla üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse

muutmise ettepanekut. Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda

detailplaneeringu seletuskirja peatükis 8.7 „Planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste

mõjude hindamine“.

Kehtestatud detailplaneeringuga on võimalik tutvuda digitaalselt planeeringute andmekogus.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918