Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Teie 06.04.2023 nr 7-1.3/2182

Meie 28.04.2023 nr 9.3-1/23/2446-2

Puru tee 13 kinnistu detailplaneeringu

algatamise ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise mittealgatamise

eelnõu

Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) arvamuse avaldamiseks Puru tee 13 kinnistu

detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH)

mittealgatamise eelnõu.

Planeeringuala hõlmab Jõhvi linnas Puru tee 13 kinnistut (katastritunnus 25301:008:0097,

ühiskondlike ehitiste maa 100%). Planeeringuala suurus on ca 1,3 ha. Detailplaneeringu

koostamise eesmärgiks on määrata Puru tee 13 krundile ehitusõigus kortermajade rajamiseks (5

kuni 7 kortermaja ja/või ridaelamu). Planeeringuga taotletakse maa-ala kruntideks jagamist, maa

sihtotstarbe muutmist ühiskondlike ehitiste maast elamu- ja transpordimaaks, juurdepääsude ja

liikluskorralduse määramist ning heakorrastuse lahendamist. Koostatav detailplaneering ei ole

kooskõlas kehtiva Jõhvi valla üldplaneeringuga, mille kohaselt on Puru tee 13 katastriüksuse

juhtotstarve ühiskondlike ehitiste maa ja sellest tulenevalt tehakse ettepanek üldplaneeringu

muutmiseks.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja

planeeringu KSH eelhinnangus, milles käsitleti mõju loodus- ja sotsiaalsele keskkonnale (sh

pinna- ja põhjavesi, müra, vibratsioon, õhukvaliteet, valgustus, lõhn). Arvestades kavandatud

tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja

elurajooni sihipärasel kasutamisel täiendavat negatiivset keskkonnamõju ning detailplaneeringu

KSH jäetakse algatamata.

Amet on tutvunud materjalidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas vastuväiteid, kuid

esitab edaspidi planeeringus arvestamiseks alljärgneva:

 Puurkaevu sanitaarkaitsealal tuleb järgida sanitaarkaitsealadele kehtestatud nõudeid

ning vältida põhjavee kvaliteeti halvendavaid tegevusi, kuna see võib omakorda tuua

kaasa joogivee kvaliteedi halvenemise.

 Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 59 alusel müraallika valdaja tagab, et tema müraallika

territooriumilt ei levi normtaset ületavat müra. Edasisel projekteerimisel tuleb arvestada,

et planeeringuala ehitus- ja kasutusaegne müra ei tohi ületada lähedal asuvatel maa-

aladel keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi

määrus nr 71) kehtestatud mürataseme normatiive.

2(2)

 Ehitusperioodil ja ehitatud hoonete kasutamisega suurenenud liiklusest tulenev müratase

ei tohi planeeringuala lähiümbruses olevatel maa-aladel ületada määruses nr 71

sätestatud asjakohase mürakategooria liiklusmüra normtaset.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel maa-aladel ajavahemikus 21.00- 7.00

ületada määruses nr 71 sätestatud asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset.

 Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. Vajadusel rakendada

müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

 Ehitusaegsed vibratsioonitasemed peavad vastama sotsiaalministri 17.05.2002 määruses

nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtustele.

 Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2017 „Juhised

radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule.

Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud.

Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid, on soovitatav enne ehitamist

planeeritaval alal teostada radoonitasemete mõõtmised.

 Amet soovitab hinnata detailplaneeringu ala lähiümbruses asuvate detailplaneeringust

mõjutatud hoonete puhul detailplaneeringu realiseerumise järgset insolatsiooni

olukorda, tagamaks vastavus insolatsiooni puudutavate standardite nõuete osas. Hoonete

planeerimisel arvestada EVS 894:2008+A2:2015 „Loomulik valgustus elu- ja

bürooruumides“ või EVS 938:2019 „Päevavalgus hoonetes. Insolatsiooni arvutamisel

kasutatav kuupäev“ ja EVS-EN 17037:2019 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

 Ehitusperioodil valgustuse paigutamisel arvestada läheduses paiknevate elamualadega

ning vältida nende ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid

meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje Muusikus

osakonnajuhataja

Ida regionaalosakond

Liisu Tamm 554 8431

[email protected]