Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Kersti Paas

Põltsamaa Vallavalitsus

[email protected]

Teie 30.11.2023 nr 7-1/2023/82-1

Meie 07.12.2023 nr 9.3-1/23/8421-3

Uue-Põltsamaa mõisa detailplaneeringu

kooskõlastamine

Lugupeetud Kersti Paas

Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Põltsamaa linnas Uue-Põltsamaa

mõisa detailplaneeringu (edaspidi DP). Detailplaneeringu on algatanud Põltsamaa Vallavalitsus

05.06.2023.a korraldusega nr 2-3/2023/10 ning hõlmab Põltsamaa linnas kinnistuid Veski tn 7

(katastriüksuse tunnus 61701:001:0610), Veski tn 11 (katastriüksuse tunnus 61701:001:0010)

ja Veski tn 13 ja 13a (katastriüksuse tunnus 61701:001:0044) ning Uue-Põltsamaa mõisa pargi

alad.

Planeeringu koostajaks on Optimal Projekt OÜ, registrikood 11213515 MTR reg.nr EEP000601

Keemia tn 4, 10616 Tallinn

Amet on tutvunud dokumentidega aadressil: https://www.poltsamaa.ee/uue-poltsamaa-moisa

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on

1. täpsustada olemasoleva hoonestuse ehitustingumusi, määrata planeeritud kruntidele

ehitus- ja hoonestustingimused hotelli/korterelamu ja spaakeskuse, sh ujula

ehitamiseks.

2. Lahendada juurdepääsud kinnistutele, liikluskorraldused sh parkimised,

tehnovõrkudega varustamine ja haljastus.

Planeeringulahenduse koostamisel on arvestatud maaomaniku soovidega ning lähiümbruses

paikneva ja planeeritud hoonestusega.

Planeeringuala suurus on ca 6 hektarit. Ala paikneb osaliselt kinnismälestise Uue-Põltsamaa

mõisa pargis (reg nr 24103).

Juurdepääs planeeringualale on lahendatud Pajusi maanteelt, Metsa ja Kuuse tänavalt Veski

tänavale.

Vee-, sademevee- ja kanalisatsioonivarustus lahendatakse vastavalt Põltsamaa Vesi OÜ poolt

10.08.2023. a väljastatud tehnilistele tingimustele. Veski tänaval paiknevad lisaks vee- ja

kanalisatsioonitorustikele ka elektri kesk- ja madalpinge kaablid, sidekaabel, tänavavalgustus.

Soojavarustuse tagamiseks on planeeringualale kavandatud lokaalne katlamaja.

2(2)

Radoonitase planeeringualal on vastavalt Eesti standardile EVS 840:2009 kõrgel tasemel (50

– 100 kBq/m3). Detailsed lahendused radoonitaseme vähendamiseks antakse hoonete

projekteerimisel, millega tagatakse radooniohutu keskkond vastavalt standardis EVS

840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes”

toodule.

Amet kooskõlastab Põltsamaa linnas Uue-Põltsamaa mõisa detailplaneeringu (planID 68248)

ning juhib täiendavalt tähelepanu:

Ehitustegevusega kaasnevad müratasemed peavad vastama keskkonnaministri 16.12.2016

määruse nr 71 ”Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja

hindamise meetodid” lisas 1 kehtestatud müra normtasemetele.

Planeeritavate tehnoseadmete (soojuspumbad, kliima-ja ventilatsiooniseadmed jms) valikul

ja paigutamisel arvestada naaberhoonete paiknemisega. Lisaks jälgida, et müra ei ületaks

ümbruskonna elamualadel keskkonnaministri 16.12.2016. a määruse nr 71 „Välisõhus leviva

müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” lisa 1

normtasemeid.

Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002 määruses

nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2023 standardis

„Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule.

Vajadusel teostada radoonitaseme mõõtmised.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaja Laursoo

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Kaja Laursoo

55582400 [email protected]