Kiri

Uue-Põltsamaa mõisa detailplaneeringu asendiskeem

Kaart: Maa-amet

- planeeritav ala

PÕLTSAMAA VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Põltsamaa 05.06.2023 nr 2-3/2023/108

Uue-Põltsamaa mõisa detailplaneeringu koostamise algatamine ning keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamata jätmine

Solutions Group OÜ esitas 26. aprillil 2023 Põltsamaa Vallavalitsusele taotluse (registreeritud

dokumendiregistris nr 7-1/2023/28-1) detailplaneeringu algatamiseks Põltsamaa vallas Põltsamaa

linnas kinnistutel Veski tn 7 (katastriüksuse tunnus 61701:001:0610), Veski tn 11 (katastriüksuse

tunnus 61701:001:0010) ja Veski tn 13 (katastriüksuse tunnus 61701:001:0044) ning Uue-Põltsamaa

Mõisapargi alal. Koos taotlusega on üle antud planeeringu eskiislahendus.

Planeeringualal algatati Uue-Põltsamaa mõisa detailplaneering Põltsamaa Vallavolikogu 17.05.2018

otsusega nr 1-3/2018/30 „Uue-Põltsamaa mõisa detailplaneeringu algatamine“, mis lõpetati

Põltsamaa Vallavollikogu 18.05.2023 otsusega 1-3/2023/33. Menetluse lõpetamise põhjusteks oli nii

mõistliku menetlusaja möödumine kui ka huvitatud isiku vahetumine.

Algatatava Uue-Põltsamaa mõisa detailplaneeringu huvitatud isikuks on Solutions Group OÜ

(registrikood 11605551), planeeringu koostajaks Optimal Projekt OÜ (registrikood 11213515).

Planeeringuga soovitakse lahendada kavandatava loodus-SPA ja ujula paiknemine planeeringualal,

määrata hoonestusala ja ehitusõigus, juurdepääsuteede, tehnovõrkude, parkimiskohtade, platside ja

haljastuse lahendamine. Vajadusel moodustatakse täiendavaid krunte planeeringualal ja lahendatakse

teede avalikku kasutusse määramise vajadus pärast planeeringulahenduse elluviimist. Ala

tehnovõrkude liitumine tehnovõrkudega ja juurdepääsud alale lahendatakse planeeringuga.

Planeeringuala suurus on ca 6 hektarit.

Planeeringualal kehtib Põltsamaa Vallavolikogu 17. detsembri 1998 määrusega nr 35 kehtestatud

Põltsamaa valla üldplaneering. Planeeringuga ei kaaluta olulist maakasutamise juhtotstarbe muutmist

ning seoses sellega ei tehta ettepanekut kehtiva Põltsamaa linna üldplaneeringu muutmiseks.

Planeeringuala piirneb kinnistutega Linnu tn 2, Linnu tn 2a, Linnu tn 6, Veski tn 5, Pajusi mnt 12a

ning Veski ja linnu tänavaga.

Planeeringuala piiridesse jääb Põltsamaa jõe ehituskeeluvöönd, samuti asuvad planeeringualas

muinsuskaitse-alused ehitismälestised Uue-Põltsamaa mõisa park (registrinumber 24013), Uue-

Põltsamaa mõisa peahoone (registrinumber 24012), Uue-Põltsamaa mõisa teenijatemaja

(registrinumber 24014) ja Uue-Põltsamaa mõisa kuivati (registrinumber 24015).

Planeeringu algatamiseks tuleb selgitada keskkonnamõju strateegilise hindamise koostamise vajadus

vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seadusele (KeHJS). Käesoleva

planeeringuga kavandatav tegevus, ärihoonete ja selle juurde kuuluva infrastruktuuri rajamine ei

kuulu KeHJS § 33 lõike 2 punkti 4 ja Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224

„Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang,

täpsustatud loetelu 1 “ tegevuste loetelusse ning sellest tulenevalt ei ole eelhinnangu andmine vajalik.

Planeeritava tegevusega ei ole ette näha negatiivset mõju piirkonna elu-, loodus- ja

kultuurikeskkonnale. Planeeringu menetlemise käigus tekkivad keskkonnaküsimused ja uuringute

vajadus on võimalik lahendada planeeringu koostamise ja avaliku menetluse käigus.

Detailplaneeringu algataja, korraldaja ja kehtestaja on Põltsamaa Vallavalitsus (Lossi tn 9, 48104

Põltsamaa, e-post: [email protected], telefon 776 8550).

Korraldus antakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, planeerimisseaduse § 124

lõike 1, § 126, § 127 lõigete 1 ja 2 ja § 128 lõike 1, keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 35 lõike 3, Põltsamaa Vallavolikogu 17.12.1998 määrusega nr

35 kehtestatud Põltsamaa valla üldplaneeringu ja Põltsamaa Vallavolikogu 15. veebruari 2018 otsuse

nr 1-3/2018/10 alusel ja kooskõlas.

1. Algatada Uue-Põltsamaa mõisa detailplaneeringu koostamine (lisatud asendiskeem)

2. Detailplaneeringu algatamisest teavitada ajalehtedes Vooremaa, Põltsamaa Valla Sõnumid ja

Põltsamaa Vallaleht.

3. Käesoleva korraldusega on võimalik tutvuda tööpäevadel Põltsamaa Vallavalitsuses (Lossi tn 9,

48104 Põltsamaa) ja Põltsamaa valla veebilehel www.poltsamaa.ee.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Korraldust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama õigustatud isik

korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Põltsamaa Vallavalitsusele

haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Korralduse peale on kaebeõigusega

isikul õigus esitada kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud

tähtaegadel ja halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karro Külanurm (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Merike Sumla

vallasekretär

Korraldus saadetakse:

1. Solutions Group OÜ;

2. planeeringuspetsialist Mait Rei;

3. majandusosakonna juhataja Kersti Paas.

PÕLTSAMAA VALLAVALITSUS

Lossi 9 Telefon 776 8550 Registrikood 77000358 AS SEB Pank:

Põltsamaa linn [email protected] TP kood 229101 IBAN: EE171010152000462007

Põltsamaa vald www.poltsamaa.ee AS SWEDBANK

48104 Jõgeva maakond IBAN: EE522200001120094050

Keskkonnaamet

Päästeamet

Terviseamet

Muinsuskaitseamet

Maa-amet

Meie 29.11.2023 nr 7-1/2023/80-1

Uue-Põltsamaa mõisa detailplaneeringu algatamine ning

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

Anname teada, et Põltsamaa Vallavalitsus algatas 05.06.2023 korraldusega nr 2-3/2023/10 Uue-

Põltsamaa mõisa detailplaneeringu, mis hõlmab Põltsamaa linnas kinnistud Veski tn 7

(katastriüksuse tunnus 61701:001:0610), Veski tn 11 (katastriüksuse tunnus 61701:001:0010) ja

Veski tn 13 (katastriüksuse tunnus 61701:001:0044) ning Uue-Põltsamaa mõisa pargi ala.

Vabandame, et detailplaneeringu algatamisest teavitamine on valdkonna ametnike vahetumise tõttu

viibinud kauem kui planeerimisseaduses ette nähtud.

Planeeringuga soovitakse lahendada kavandatava loodus-SPA ja ujula paiknemine planeeringualal,

määrata hoonestusala ja ehitusõigus, juurdepääsuteede, tehnovõrkude, parkimiskohtade, platside ja

haljastuse lahendamine. Vajadusel moodustatakse täiendavaid krunte planeeringualal ja

lahendatakse teede avalikku kasutusse määramise vajadus pärast planeeringulahenduse elluviimist.

Ala tehnovõrkude liitumine tehnovõrkudega ja juurdepääsud alale lahendatakse planeeringuga.

Planeeringuala suurus on ca 6 hektarit.

Koostatav detailplaneering on kooskõlas nii kehtiva Põltsamaa linna üldplaneeringuga kui ka

koostatava Põltsamaa valla üldplaneeringuga.

Planeeritava tegevusega ei ole ette näha negatiivset mõju piirkonna elu-, loodus- ja

kultuurikeskkonnale. Planeeringu menetlemise käigus tekkivad keskkonnaküsimused ja uuringute

vajadus on võimalik lahendada planeeringu koostamise ja avaliku menetluse käigus.

Detailplaneeringu tööprotsessi saab jälgida: https://www.poltsamaa.ee/uue-poltsamaa-moisa.

Täiendavat infot planeeringu kohta annab Põltsamaa Vallavalitsuse planeeringuspetsialist Kertu

Anni tel 5309 6850 ja/või e-postil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kersti Paas

majandusosakonna juhataja