Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

05.07.2023 nr 1.1-3/23/498

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Saare maakonnas Saaremaa vallas Väike-Rahula külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9783750, katastritunnus 55001:006:0460, side

maakaabelliinide paigaldamiseks riigitee 21163 Orinõmme-Saikla maaüksusele km-tel

6,06-6,23, s. h ristuvalt km-l 6,18 ja jaotuskapi paigaldamine km-l 6,23. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/9346-2.

1.2. Saare maakonnas Saaremaa vallas Kalma külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 14062350, katastritunnus 55001:006:0464, side maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 21147 Saikla-Tumala maaüksusele km-l 1,05 (pos 1), km-tel

1,21-1,24, s. h ristuvalt km-l 1,24 (pos 2 ), km-tel 1,26-1,31 (pos 3) ja km-tel 1,35-1,41,

s. h ristuvalt km-l 1,35 (pos 4). Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2

olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/9346-2.

Tehnorajatised 1.1 ja 1.2 tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.05.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/2218-4 kooskõlastatud ja OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud tööle nr

VT1934 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A57N253.

Eelprojekt“. Tellija kood VT1934. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks

osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktides 1.1 ja 1.2 ning 2 määratud

tingimused.

2

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud

kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

C

1

9

3

4

Kulgemine 21163

Orinõmme-Saikla tee km-tel

6,06-6,23

Ristumine 21163

Orinõmme-Saikla tee km-l

6,18

Kulgemine 21163

Orinõmme-Saikla tee km-tel

6,06-6,23

Jaotuskapi paiknemine 21163

Orinõmme-Saikla tee km-l

6,23

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine

Töö nr: VT1934

M 1:500 (1 cm = 5,0 m), A3

21163 Orinõmme-Saikla tee

Katastritunnus: 55001:006:0460

Registriosa nr: 9783750

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja: Enefit Connect OÜ

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

Kasutusõiguse ala, ligikaudu 312 m2

Jrk

nr

IKÕ ala

Pos nr

(plaanil)

Kinnistu

registriosa

number

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

9783750

21163 Orinõmme-Saikla tee

55001:006:0460

Transpordimaa

1 Pos 1

312 m2

Kulgemine 21163 Orinõmme-Saikla

tee km-tel 6,06-6,23; ristumine 21163

Orinõmme-Saikla tee km-l 6,18;

jaotuskapi paiknemine 21163

Orinõmme-Saikla tee km-l 6,23

Pos 1

Projekteeritud side jaotuskapp