Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tartu Vallavalitsus

[email protected]

Haava tn 6

Kõrveküla alevik, Tartu vald, 60512,

Tartumaa

Teie 20.02.2023

Meie 14.03.2023 nr 9.3-1/23/1237-2

Seisukoha andmine Tuuleveski tn 5 ja

Pargi tn 2 maaüksuste ning lähiala

detailplaneeringu algatamise,

lähteülesande kinnitamise ja KSH

algatamata jätmise korralduse eelnõule

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi

seaduse § 33 lg 6 alusel seisukoha andmiseks Tabivere alevikus asuvate Tuuleveski tn 5 ja Pargi tn 2

maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu algatamise, lähteülesande kinnitamise ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise mittealgatamise korralduse eelnõu koos eelhinnanguga.

Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku tegijad on Voldi Vara OÜ esindaja Imre Freiberg

ja Industrial Solutions OÜ esindaja Arthur Vaher.

Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Tuuleveski tn 5 maaüksuse jagamist elamumaa kruntideks, ning

Pargi tn 2 maaüksuse jagamist ärimaa ja elamumaa kruntideks. Planeeringuga määratakse ehitusõigus

äri- ja teenindushoone(te), korterelamute ja abihoonete projekteerimiseks ning ehitamiseks. Planeeritud

on Tuuleveski tn 1 maaüksuse puistu/haljasala korrastamine planeeringuala ulatuses kasutatavaks

pargialaks ning üldkasutatava mänguväljaku rajamine. Lisaks lahendatakse kogu planeeringuala

haljastus, heakord, juurdepääsuteed, parkimiskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine.

Lähtudes keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõige 1 punktist 3 ei

kuulu kavandatav tegevus sama seaduse § 6 lõikes 1 nimetatud olulise keskkonnamõjuga tegevuste

nimistusse, mille korral keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) läbiviimine on

kohustuslik. Vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 2

punktile 4 tuleb keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise vajalikkust kaaluda ja anda selle

kohta eelhinnang, kui koostatakse detailplaneering, millega kavandatakse keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõikes 2 nimetatud valdkonda kuuluvat ja keskkonnamõju

hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 4 alusel kehtestatud määruses nimetatud

tegevust.

Antud juhul kuulub kavandatav tegevus KeHJS § 6 lõige 2 punktis 10 nimetatud tegevuse alla, s.o

tegemist on infrastruktuuri ehitamisega või kasutamisega. Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr

224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang,

täpsustatud loetelu“ § 13 punkti 2 kohaselt peab KSH vajalikkust kaaluma elurajooni arendamisel.

2(2)

Koostatud eelhinnangu kohaselt ei kaasne kavandatava tegevusega olulist keskkonnamõju. Eelhinnangu

koostaja on seisukohal, et detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine ei ole

vajalik, kui järgitakse eelhinnangus toodud tingimusi ja nõudeid.

Amet on tutvunud esitatud detailplaneeringu algatamise lähteülesandega, KSH eelhinnanguga ja

mittealgatamise korralduse eelnõuga, kooskõlastab dokumendid ning juhib täiendavalt tähelepanu

järgmistele nõuetele:

 Käitamisaegsed territooriumilt lähtuvad müratasemed peavad vastama keskkonnaministri 16.12.2016

määruse nr 71 ”Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid” lisas 1 (edaspidi KeM määrus nr 71) kehtestatud müra normtasemetele.

 Ehitustegevusega kaasnevad müratasemed ei tohi planeeritava ala lähedusse jäävatel elamualadel

ületada kella 21.00 ja 07.00 vahel KeM määrus nr 71 lisas 1 kehtestatud asjakohase mürakategooria

tööstusmüra normtaset.

 Nii ehitus kui ka kasutusaegsed vibratsiooni tasemed peavad vastama sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“ § 3 kehtestatud piirväärtustele.

 Tehnoseadmete paigaldamisel hoonetele ja rajatistele jälgida, et paigaldatavate seadmete

(õhksoojuspumbad jne) tekitatav müra ei ületaks naabruses asuvatel ela elamumaa-aladel KeM

määrusega nr 71 kehtestatud tööstusmüra sihtväärtust.

 Kavandataval territooriumil üldkasutatava mänguväljaku rajamisel soovitame arvestada võimaliku

valgusreostusega ning vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

 Radooniriski aladel tuleb kasutusele võtta Rn-ohtu ja looduskiirgust minimeerivad meetmed. Euroopas

seega ka Eestis kehtestatud piirnorm järgi ei tohi radooni viitetase hoones ületada 300 Bq/m3.

Ehitustegevus on piiratud kui radooni sisaldus pinnases ületab 50 000 Bq/m3.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiia Luht

osakonnajuhataja

58285347

[email protected]