Tartu vangla üürilepingu muudatuse nr 14 kooskõlastus

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / +372 620 8100 / [email protected] / www.just.ee Registrikood 70000898

Risto Lindeberg Tartu vangla [email protected] Turu 56 51004, Tartu Tartu vangla üürilepingu muudatuse nr 14 kooskõlastus Palun allkirjastada kirjale lisatud Tartu vangla ja Riigi Kinnisvara AS vahel sõlmitav üürilepingu nr 3/2- 10 muudatus nr 14. Palun kokkulepe allkirjastada ilma kaaskirjata ning saata teisele poolele allkirjastamiseks. Palun Exceli faile mitte teisendada. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kairi Sirkel Eelarve- ja strateegiatalituse juhataja Aare Aun 53308635 [email protected]

Meie 14.06.2024 nr 4-7/24-6989-1

Muudatus nr 14

31.12.2010 sõlmitud

üürilepingu nr 3/2-10 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi

nimetatud üürileandja), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel Aasrand

ja

Eesti Vabariik Tartu Vangla kaudu, registrikood 70006056, asukoht Turu 56, Tartu 51014 (edaspidi

nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel Vanglateenistuse haldusosakonna juhataja Risto

Lindeberg,

edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 31.12.2010 sõlmitud üürileping nr 3/2-10 (edaspidi nimetatud leping), mille

kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tartus Turu 56 asuvat üüripinda;

(ii) poolte vahel on 18.07.2023 sõlmitud lepingu lisa nr 17 „Parendustööde teostamise

kokkulepe“ (edaspidi lisa nr 17), mille kohaselt üürileandja teostab üüripinnal kokkulepitud

mahus vajalikud pisiparendustööd ning hangib sisustuse (edaspidi ühiselt nimetatud

parendustööd);

(iii) lepingu lisa nr 17 alusel parendustööde teostamise ajal selgus, et vanglateenistuse

ümberkorralduste tõttu puudub vajadus kokku lepitud parendustööde teostamiseks üüripinna

E hoone osas ning nimetatud parendustöödeks ettenähtud vahenditega summas 55 000 eurot

(summa ilma käibemaksuta) otsustati rahastada Tallinna Vangla üüripinnal Rae vallas,

Soodevahe külas, Linnaaru tee 5 läbipääsusüsteemi rekonstrueerimiseks kavandatavaid töid;

(iv) lepingu lisa nr 17 alusel parendustööde teostamisel tehti üürniku soovil üüripinnal

täiendavaid parendustöid (mis on mh loetletud käesoleva kokkuleppe lisas 3), mis on

valminud koos lepingu lisa nr 17 lisas 1 algselt kokku lepitud parendustöödega (v.a E hoone

parendustööd) ning mis on kõik 31.01.2024 sõlmitud aktiga üürnikule üle antud. Selgunud

on parendustööde tegelik maksumus 62 772,66 eurot (kuuskümmend kaks tuhat seitsesada

seitsekümmend kaks eurot ja kuuskümmend kuus senti) ilma käibemaksuta, mille alusel

fikseeritakse parendustööde kapitalikomponendi maksed alates 01.01.2024 kuni 31.12.2028;

(v) seoses E hoone parendustööde, sh sisustuse hankimise ära jäämisega, ei lisandu üürile

18.07.2023 sõlmitud lepingu muudatusega nr 11 kokku lepitud tavasisustuse

kapitalikomponenti ega tavasisustuse remonttööde komponenti. Eelpool toodust tulenevalt

muudetakse lepingu lisa nr 4 (koodide 742 ja 400 märkuseid) ja lisa nr 3;

(vi) muutunud on üürileandja poolne kontaktisik, mistõttu muudetakse lepingus fikseeritud

kontaktandmeid;

(vii) üürileandja on 08.03.2023 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2024,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Kuna lepingu lisas nr 17 nimetatud sisustust ei hangitud, on pooled kokku leppinud, et:

1.1. erinevalt lepingu lisas nr 17 toodust ei lisandu alates 01.01.2024 üürile sisustuse

kapitalikomponent;

1.2. erinevalt lepingu muudatusega nr 11 kokkulepitust, ei lisandu alates 01.01.2024 üürile

tavasisustuse remonttööde komponent.

2. Muuta lepingus üürileandja poolseid kontaktisiku andmeid järgmiselt:

Kontaktisik: lõuna piirkonna hooldusjuht Peeter Tiirats

Kontaktisiku telefon: 5302 4897

Kontaktisiku e-post: [email protected]

3. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.01.2024

kokkuleppe lisaga nr 1.

4. Muuta lepingu lisa nr 4 „Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel“ ja asendada see

alates 01.01.2024 kokkuleppe lisaga nr 2.

5. Muuta lepingu lisa nr 17 „Parendustööde loetelu ja tegelik maksumus“ ja asendada see

käesoleva kokkuleppe lisaga nr 3.

6. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.

7. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

8. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.

9. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu

2. Lepingu lisa nr 4 - Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel

3. Lepingu lisa nr 17 - Parendustööde loetelu ja tegelik maksumus

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Karel Aasrand Risto Lindeberg

haldusteenuste direktor haldusosakonna juhataja

Riigi Kinnisvara AS Tartu Vangla