Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Põllu 1a, 50303 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Lääneranna Vallavalitsus Teie: 02.02.2023 nr 2023/8-1/227-1

[email protected] Meie: 10.02.2023 nr 9.3-1/23/876-2

Virtsu aleviku Tallinna mnt 31 maaüksuse detailplaneeringu lähteseisukohad ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise (KSH) eelhinnang

Küsisite Terviseameti lääne regionaalosakonna seisukohta ja ettepanekuid Virtsu aleviku Tallinna mnt

31 maaüksuse detailplaneeringu lähteseisukohtadele ning keskkonnamõju strateegilise hindamise

(KSH) eelhinnangule.

Lääneranna Vallavolikogu algatas 24.03.2022 otsusega nr 38 Virtsu aleviku Tallinna mnt 31

maaüksuse (katastritunnus 43001:001:0884) detailplaneeringu. Detailplaneeringu eesmärgiks on

muuta hoonestatud tootmismaa sihtotstarbega Tallinna mnt 31 maaüksuse sihtotstarve osaliselt

tootmis-, äri-, elamu, transpordi- ja üldmaaks, jagada kinnistu kahekümne kaheksaks (28) krundiks,

määrata kruntidele ehitusõigus ja lahendada vajalik taristu. Detailplaneering on üldplaneeringut

muutev ja sellega tehakse ettepanek ranna ehituskeeluvööndi vähendamiseks.

Detailplaneeringu ala asub Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare riigimaantee nr 10 ja Läänemere (Suure

väina) vahelisel alal Virtsu aleviku määratud tiheasustusega osas. Ala on hoonestatud, sellel asuvad

endise Virtsu kalatehase tootmis- ja abihooned (kokku 23) rajatised, taristu, puurkaev ning Virtsu

Vanasadama kai. Piirkonnas on ka teisi tootmis- ja ärimaid. Tallinna mnt 31 maaüksus piirneb põhjast

Tallinna mnt 35b maaüksusega, kus asuvad Virtsu reoveepuhastusseadmed (sihtotstarve jäätmehoidla

maa 100%). Põhja ja idasuunas on ala ümbritsetud üksikelamute kruntidega.

Ranna ehituskeeluvööndi vähendamine detailplaneeringu eskiisi kohaselt ei too kaasa olulist

keskkonnamõju, mis nõuaks KSH läbiviimist. Planeeringulised küsimused (sh hoonete maht ja

paigutus) lahendatakse täpsemalt edasise planeeringu koostamise käigus. Ranna ehituskeeluvööndi

vähendamine antud asukohas on strateegiliselt oluline planeeringuline muudatus, kuid

detailplaneeringu elluviimine sellisel kujul ei kujuta endast olulist täiendavat negatiivset mõju

keskkonnale.

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud Virtsu aleviku Tallinna mnt 31 maaüksuse

detailplaneeringu lähteseisukohtade ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH)

eelhinnanguga ning ei esita neile täiendavaid ettepanekuid ega vastuväiteid KSH

mittealgatamisele.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Kallaste

menetlusgrupi juht