Kiri

Tere

Tallinna mnt 79 kinnistu külgneb riigiteega nr 9 km 69,90-69,94. Riigitee 2022. aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus oli 5594 a/ööp, kiiruspiirang 50 km/h.

Kinnistul on kehtiv detailplaneering (august 2009), millega kavandati Tallinna mnt 79 kinnistule ette parkla ning juurdepääs riigitee u km 69,91 asukohast (joonis 1).

Riigitee rekonstrueerimisel on välja ehitatud km 69,885 olemasolev ristumiskoht (joonis 2).

Soovite rajada Tallinna mnt 81a ja Tallinna mnt 77 kinnistute ristumiskohtade vahele projekteerida uue ristumiskoha (joonis 3).

Projekteerimise osakonnaga vaatasime eskiisjoonise üle ning esitame põhjendused, miks me ei nõustu riigitee km 69,91 kavandatava uue ristumiskohaga:

1. 1. Kinnistul on kehtiv detailplaneering, millega oli ette nähtud ühine ristumiskoht.

2. 2. Olemasolevate ja kavandatava ristumiskoha pöörderaadiused jooksevad kokku. Sisuliselt tekitame olukorra, mida me Raplas liiklusohtliku koha raames likvideerime (riigitee nr 15 km 47,14-47,20).

3. 3. Ristumiskohtade viitamist ei ole võimalik kavandada selgelt ja üheselt arusaadavalt.

4. 4. Põhimaanteele planeeritakse juurde konfliktpunktid, mida on võimalik vältida.

Meie ettepanekud Tallinna mnt 79 kinnistu juurdepääsu rajamiseks:

1. 1. Olemasolev ristumiskoht nihutada ehk projekteerida kahe kinnistu piirile.

2. 2. Juurdepääs kavandada detailplaneeringukohase Luige tänava kaudu.

3. 3. Kompromissina oleme valmis olemasoleva ristmiku kasutamisega, kuid Tallinna mnt 81 kinnistule projekteeritav teede lahknemisel tuleb tagada piisavalt pikk ala, et pööret tegev sõiduk ei jääks osaliselt riigiteele ega kergliiklusteele.

Joonis 1. Kehtiv detailplaneering

Joonis 2. 2010. aasta ortofoto

Joonis 3. Esitatud eskiisjoonis

Lugupidamisega

Anna Palusalu
peaspetsialist
planeerimise osakond
kooskõlastuste üksus
+372 5850 7716
Pargi 3a / Viljandi / Transpordiamet

Tere Anna,

Vesteldes Haapsalu Linnavalitsuse ehitusnõunikuga Aivar Sein, saime soovituse pöörduda allolevas küsimuses otse teie poole.

Teemaks on Haapsalu linnas Tallinna mnt.79  asuva hoonestamata kinnistu juurdepääsu lahendus. Kinnistule on plaanis rajada büroo- ja kaubandushoone (autovaruosad).

Kuna 2004 aastal koostatud detailplaneering pole realiseerunud, ning selle kohaselt avalikuks transpordimaaks määratud kinnistud Tallinna mnt. 81a ja Tallinna mnt.81b on ilma servituudita erastatud,  siis palume nõudeid Tallinna mnt.79 kinnistule mahasõidu rajamiseks Tallinna maanteelt . Lisan ka kavandatava arenduse eskiisi koos asendiplaani skeemiga.

Lugupidamisega,

Terje Truumaa

arhitekt EQF 7

Ösel Plan OÜ

+3725096907

[email protected]