Kiri

Töö nr. 231046

VARJUALUSE (RAJATISE) EHITAMISE EELPROJEKT

Seletuskiri ja sidumisjoonised.

Peipsi kinnistu, Ninasi küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond

Töö tellija: Ando Peri

Projekteerija: Elvi Korjus

27.05.2024. Elvi Korjus Kinnisvara tel. + 372 77 521 78 MTR EP00155FIE0001 Tartu mnt.1A GSM 50 691 76 [email protected] Põltsamaa 48105 Reg.kood 11706329 kutsetunnistus nr.188305

1

Seletuskiri Varjualuse (rajatise) ehitamise eelprojekti töö nr.231046 juurde. Asukoht: Peipsi kinnistu, Ninasi küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond. Katastritunnus: 42002:001:0116.

1.Üldosa.

Käesolev varjualuse ehitamise projekt on koostatud hr.Ando Peri tellimisel. Varjualuse ehitamise projekt on koostatud kooskõlas majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusega nr.97 „Nõuded ehitusprojektile” ning teiste Eesti Vabariigis kehtivate ehitustegevust reguleerivate seaduste ja normdokumentidega.

Jäätmete käitlemisel jälgitakse jäätmeseadust ja jäätmehoolduseeskirju. Ehitustööde käigus jälgitakse, et ei rikutaks teistele isikutele kuuluvaid asjaõigusi. Varjualune on planeeritud majapidamisinventari ja -masinate paigutamiseks.

2.Asukoht ja asendiplaaniline lahendus.

Projektis käsitletav varjualune on planeeritud kinnistule Peipsi, krundi kirdepoolsemasse ossa. Krundil paikneb veel elamu ja saun-kuur ning rajatistest kaev ja reoveemahuti. Varjualuse ja sauna vaheline kaugus 8,0 m. Parkimine lahendatud kinnistu siseselt. Riigitee ristumiskoha väljaehitamiseks Peipsi kinnistule on transpordiameti poolt väljastatud ehitamise leping nr. 7.1_123847-2.

3.Arhitektuur-plaaniline lahendus.

Projektis käsitletav varjualune (rajatis) on lihtsa põhiplaaniga, mille gabariidid on 25,96 x 9,70 m. Rajatise kõik küljed on avatud. Varjualune on planeeritud viilkatusega. Katuseharja kõrguseks 7,78 m (maapinnast).

4.Konstruktsioonilahendused.

Vundament- ehitatakse lintvundament monteeritavatest betoonist vundamendiplokkidest, laiusega 40cm. Karkass – ehitatakse puidust toepostidest (20 x 20 cm, 20 tk), vahedega ca 1,52m. Alusvööks paigaldatakse puidust prussid (20 x 20 cm). Ülavööks paigaldatakse samuti puidust prussid (20 x 20cm). Kõik küljed jäävad avatuks. Lagi, katus – lage ei ehitata, jääb õhuruum. Katuse kandekonstruktsiooniks paigaldatakse puidust fermid 18tk. Fermid on valmistatud firmas Pahkla Puitmaja OÜ (projekti koosseisu lisatud fermi joonis). Katusekatteks paigaldatakse klassikprofiil plekk. Põrand - varjualuse põrand tambitud pinnas, kaetakse peenfraktsioon killustikuga.

5.Veevarustus ja kanalisatsioon.

Planeeritud varjualusesse ei rajata vee- ja kanalisatsioonosüsteemi.

2

6.Küte ja ventilatsioon.

Ei rajata.

7.Elektrivarustus.

Elektriline osa lahendatakse vastavalt tehnilistele tingimustele seaduses ette nähtud korra kohaselt.

8.Keskkonnakaitse ja heakorrastus.

Projektis käsitletud rajatise püstitamisel saastavaid tegureid ei ole. Pärast ehitustööde lõpetamist ümbrus heakorrastatakse.

9.Ehitustööde tööohutuse osa.

Ehitusplatsi välispiir peab olema märgistatud selgesti ja arusaadavalt või piirestatud. Materjalid ja seadmed peavad olema ladustatud või paigaldatud selliselt, et oleks välistatud nende varisemine või allakukkumine. Transpordi ja mehhanismide liikumine peab olema plaanipärane.

10.Tuleohutuse abinõud.

Käesoleva varjualuse (rajatise) projekteerimise ja ehitamise aluseks on võetud ning projekteerimisel järgitud tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ja juhendmaterjalide loetelu:

1) majandus- ja taristuministri määrus nr.97 (17.07.2015) § 22 „Nõuded ehitusprojektile” 2) siseministri määrus nr. 17 (01.03.2021) „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”. 3) EVS 812 – 6:2012 „Ehitise tuleohutus” osa 6 „Tuletõrje veevarustus”.

Varjualuse tuleohutusklass TP3 I kasutusviis (rajatis). Kasutusotstarve- varjualune majapidamismasinate jm hoidmiseks (paigutamiseks). Ehitise tuleohutuskujad- ette nähtud 8,0 m – nõue täidetud. Varjualusesse ladustatud vara peab paigutama selliselt, et tuleohu korral oleks võimalik vabalt ja kiirelt liikuda välja. Väline tulekustustus vesi saadakse ca 50 m kauguselt- Peipsi järv. Päästemeeskonna juurdepääs päästetööde tegemiseks on tagatud.

11. Ehitise tehnilised näitajad.

Ehitisealune pind 251,8 m² (räästaga koos 311,5 m2) Korruselisus 1 Tuleohutusklass TP3 I kasutusviis.

Koostas: Elvi Korjus 27.05. 2024.a

3

4

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Mustvee Vallavalitsus

[email protected]

Tartu tn 28

49603, Jõgeva maakond, Mustvee

vald, Mustvee linn

Teie 14.06.2024 menetlus nr 388290

Meie 20.06.2024 nr 7.1-2/24/19747-4

Mustvee vallas Peipsi kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Jõgeva maakonna Mustvee valla Ninasi küla

Peipsi kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 388290).

Kinnistu (katastritunnus 42002:001:0116) asub riigitee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga km 65,045-65,11

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse varjualuse ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Varjualuse (rajatise) ehitamise

eelprojekt (peaprojekteerija Elvi Korjus, töö nr 231046).

Oleme 18.10.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/24307-2 ja 18.10.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/24307-2 jätnud

varjualuse projekteerimistingimuste eelnõu ja ehitusloa eelnõu kooskõlastamata. Ilma teeomaniku

nõusolekuta rajatud ristumiskohtade seadustamiseks kooskõlastasime järelevalve menetluse

tulemusena 25.01.2023 teeprojekti ja väljastasime ristumiskoha ehitamise lepingu nr 7.1-123847-

2. Tänaseks oleme riigitee ristumiskohad vastu võtnud.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame varjualuse ehitusloa eelnõu ja

anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu kinnistu kagunurgast.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisad: 1. 231046_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri 2. 231046_EP_AR-4-01_v02_joonised

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]