Harjumaa, Rae vald, Rae küla Suti kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine

Saatja: Katrin Trumm <[email protected]>

Saadetud: 25.07.2022 09:39

Adressaat: Katrin Trumm <[email protected]>

Teema: FW: Rae küla Suti kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine

Manused: ~WRD0001.jpg; Suti - Transpordiamet.pdf

From: [email protected] <[email protected]> On Behalf Of [email protected] Sent: Wednesday, July 20, 2022 5:15 PM To: [email protected] Subject: Rae küla Suti kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine Tere Edastame Teile Rae Vallavalitsuse poolt kirja. Lugupidamisega Karin Kork planeeringute assistent Rae Vallavalitsus E-mail: [email protected] Veeb: www.rae.ee

Arvelduskonto

EE902200001120122757

Swedbank

Aruküla tee 9

Jüri alevik, 75301 HARJUMAA

Registrikood 75026106

Telefon 605 6750

E-post [email protected]

Transpordiamet [email protected]

kuupäev digiallkirjas nr 6-1/6909

Rae küla Suti kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine Esitame kooskõlastamiseks Rae Vallavalitsuse 23.02.2021 korraldusega nr 287 algatatud Rae küla Suti kinnistu ning lähiala detailplaneeringu.

Planeeritav ala asub Rae vallas Rae külas Raeküla tee ja kavandatava Tammi tee ääres. Planeeritav ala on hetkel looduslik rohumaa ja metsamaa, mis piirneb olemasolevate elamutega, planeeritud äriotstarbelise alaga ning vahetus lähedusse kavandatakse piirkonda teenindavat ühiskondlike ehitiste maad. Juurdepääs planeeritavale alale on Raeküla teelt, Nelgi teelt, Loopera teelt ja kavandatavalt uuelt jaotusmagistraalilt, Tammi teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 11,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maatulundusmaa sihtotstarbelisest hoonestamata kinnistust moodustada elamumaa ja ärimaa sihtotstarbelisi kinnistuid ning piirkonda teenindava üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbelisi kinnistuid. Määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga. Üldplaneeringu kohaselt paiknev planeeringuala perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alal ning osaliselt perspektiivsel haljasala ja parkmetsamaal. Üldplaneeringu kohaselt tuleb detailplaneeringute koostamise käigus anda suurematele elamualadele ühiskondlike ehitiste, haljasalade ja parkmetsa maa ning ärimaa kõrvalfunktsioonid ning määrata nimetatud funktsiooniga alade paiknemine, et tagada täisväärtuslike elamistingimuste kujunemine. Detailplaneeringuga kavandatakse ridaelamuid ja eramuid ning piirkonda teenindavaid äripindasid ja rekreatsiooniala. Detailplaneeringuga ei kavandata hoonestuse kõrguspiirangu ületamist ega krundi minimaalsuuruse vähendamist. Planeeritavad ridaelamud on kavandatava jaotusmagistraali ääres ning piirkonda teenindavad äripind kavandatakse logistiliselt lihtsasti juurdepääsetavale asukohale. Kavandatavad ridaelamud on loogiliseks üleminekuks üldplaneeringu järgi kavandatud äriotstarbelistelt aladelt ühepereelamute alale.

Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik täiendavalt tutvuda Rae valla GIS-süsteemi planeeringute rakenduses map.rae.ee - /dp/DP0232/ ning lingilt map.rae.ee - /dp/DP0232/Kooskõlastamiseks/ Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Tanel Tammela abivallavanem Karin Kork [email protected]