Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Jõelähtme Vallavalitsus

[email protected]

Teie 30.05.2024 nr 6-4/5738-3

Meie 25.06.2024 nr 9.3-1/23/8021-6

Uusküla Nõmme tee 8 ja Rebaskaevu

maaüksuste detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) täiendatud planeeringu seletuskirja ja mürahinnangu

kooskõlastamiseks.

Planeeringuala asub Uuskülas, Nõmme tee 8 ja Rebaskaevu maaüksustel ning planeeritava ala

suuruseks on ca 0,6 ha. Nõmme tee 8 ja Rebaskaevu maaüksuste detailplaneeringu koostamise

eesmärgiks on maaüksuste sihtotstarbe muutmine elamumaaks, ehitusõiguse ja

hoonestustingimuste määramine elu- ja abihoonete kavandamiseks, juurdepääsu,

tehnovarustuse lahendamine ja keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu

elluviimiseks. Detailplaneering teeb ettepaneku kehtiva üldplaneeringu muutmiseks kruntide

sihtotstarbe ja suuruse osas ja elamute vahelise kauguse osas.

Detailplaneeringu raames on teostatud mürahinnang (LEMMA OÜ, 07.05.2024). Planeeritavale

alale rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM

määrus 71) lisas 1 toodud II mürakategooria liiklusmüra piirväärtused, mis päeval 60 dB

(teepoolsel küljel 65 dB) ja öösel 55 dB (teepoolsel küljel 60 dB) ning II mürakategooria

tööstusmüra piirväärtused, mis on päeval 60 dB, öösel 45 dB. Olemasolevas olukorras ulatuvad

müratasemed müratundlike hoonetega aladeni päeval kuni 37,2 dB (teepoosel küljel kuni 40,8

dB) ning öösel kuni 25,8 dB (teepoolsel küljel kuni 29,3 dB). Perspektiivses olukorras päeval

kuni 38,9 dB (teepoolsel küljel kuni 42,5 db), öösel kuni 27,5 dB (teepoolsel küljel kuni 31,1

dB). Seega ei ületa müratundlike hooneteni leviv müra olemasolevas ja perspektiivses olukorras

planeeritaval alal KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud II kategooria liiklusmüra piirväärtusi.

Tööstusmüra osas uut modelleeringut Muuga sadama puhul ei ole teostatud ning Estonian,

Latvian & Lithuanian Environment OÜ (ELLE OÜ) on 2022. a juunikuus teostanud Rail Baltic

Muuga multimodaalse kaubaterminali mürauuringu. Nimetatud mürauuringus on esitatud

Muuga sadama müra modelleering. Planeeringu aladeni ulatuvad tööstusmüratasemed päevasel

ajal kuni 54 dB ning öösel kuni 44 dB. Tulenevalt eeltoodust vastavad tööstusmüra tasemed

KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra piirväärtustele.

Uusküla Nõmme tee 8 maaüksus on moodustatud alal kehtiva Uusküla Rebasenõmmesauna

detailplaneeringuga (kehtestatud 25.03.2008 otsus nr 324), millega maaüksusele määrati

üldkasutatava maa sihtotstarve. Üldkasutatava maa sihtotstarve tulenes kinnistule ulatuvast

Rebasekaevu maaüksusel asuva puurkaevu sanitaarkaitsealast 50 m. Arvestades, et

detailplaneering teeb ettepaneku kehtiva üldplaneeringu muutmiseks kruntide suuruse ja

elamute vahelise kauguse ja sihtotstarve osas ning ei muuda planeeringuala juhtotstarvet on amet

nõus, et rakenduvad müra piirväärtused.

Detailplaneeringu seletuskirjas on toodud:

2(3)

 „Hoonete planeerimisel ning rajamisel tuleb järgida standardis EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest” toodud nõudeid ja rakendada sotsiaalministri

04.03.2002 määruses nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid” nõudeid.“

„Mürakaitse rakendamise meetmed:

- hoonete siseruumide kaitseks kasutada müra vähendamiseks hea heliisolatsiooniga

seinu ja aknaid. Hoonete planeerimisel ning rajamisel tuleb järgida Eestis kehtivat

standardit EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”.

Nimetatud standardi kohaselt tuleb eluhoonete välispiiride üksikud elemendid valida

selliselt, et välispiiride ühisisolatsioon R`tr,s,w 1+Ctr

2 ei oleks väiksem standardi tabelis

6.3 (välispiiridele esitatavad heliisolatsiooninõuded olenevalt välismüra tasemest)

toodud piirväärtusest;

- akende valikul eeskätt hoone teepoolsetel külgedel tuleb tähelepanu pöörata akende

heliisolatsioonile teeliiklusest tuleneva müra suhtes. Kasutada tuleb tõhusa

heliisolatsiooniga klaaspakettaknaid;

- planeeringuga võib lisanduda täiendavat müra ehitustööde läbiviimisel. Arvesse peab

võtma, et ehitusaegne müra ei tohi ületada atmosfääriõhu kaitse seaduse ning selle

alusel välja antud määrustes ja sotsiaalministri 04. märtsi 2002. a määruse nr 42 „Müra

normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme

mõõtmise meetodid” sätestatud müra normtasemeid. Detailplaneeringu elluviimisega

kaasnevad mõjud on seotud uute hoonete ehitamisega ning võimalikud mõjud on

eelkõige ehitusaegsed ajutised häiringud (nt ehitusaegne müra, vibratsioon) ja nende

ulatus piirneb peamiselt planeeringuala ja lähialaga;

- arvestada planeeritavate hoonete tehniliste seadmete (soojuspumbad, kliimaseadmed,

ventilatsioon jms) valikul ja paigutamisel naaberhoonete paiknemisega ning et tehniliste

seadmete müra ei ületaks ümbruskonna elamualadel keskkonnaministri 16.12.2016. a

määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,

määramise ja hindamise meetodid” lisa 1 normtasemeid.“

 „Negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda eelkõige ehitusperioodil

lähiümbruse elanikele, sest põhiliselt suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme ning

liiklussageduse näol. Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et pikaajaline negatiivne mõju

sotsiaalsele keskkonnale puudub.“

 „Planeeritav ala jääb Põhja-Eesti normaalse radoonisisaldusega pinnase vööndi

piiresse: pinnase radoonisisaldus on 10 – 30 kBq/m3 (Harjumaa pinnase radooniriski

kaart, Tallinn 2008).“

 „Radoon on radioaktiivne gaas, mis tekib raadiumi lagunemisel. Siseõhku tungib

radoon hoone all olevast maapinnast, majapidamisveest ning ehitusmaterjalidest.

Läbilaskev täitekruusa kiht soodustab radooni imbumist siseruumidesse.“

 „Planeeringualal tuleb arvestada EVS 840:2017 punkt 6 ja 7 ehitamise põhimõtteid.“

 „Vajalik kasutada järgnevaid meetmeid, mis on vajalikud radooni hoonesse sattumise

vältimiseks: hea ehituskvaliteet, maapinnale rajatud betoonplaadi ja vundamendi

liitekohtade, pragude ja läbiviikude tihendamine, tarindite radoonikindlad lahendused

(nt radooni kogumissüsteem ehitise aluses pinnases).“

 „Tihendama ja hermetiseerima peab kõik torude ja kaablite läbiviigud põrandast. Kui

pinnasest hoonesse tulevad kaablid või torud on paigaldatud hülssidesse, tuleb

tihendada nii hülsi ja seina liitekoht, kui ka toru ja kaabli ning hülsi vahe. Lisaks

läbiviikude tihendamisele tuleb lisada vundamendi ja betoonplaadi vahelise

vuugitihendile ka mastiks, mis hermetiseeriks ka vundamendi ja betoonplaadi vahe.“

 „Hoonete projekteerimisel arvestada lähiümbruste planeeringutega ja

naaberhoonestusega. Insolatsiooni osas lähtuda Euroopa standardist EVS-EN

17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes”.“

3(3)

Amet on tutvunud esitatud dokumentidega, mis on leitavad aadressil https://maja.joelahtme.ee/?dir=Detailplaneeringute+materjalid%2FUusk%C3%BCla%2C+N%

C3%B5mme+tee+8+ja+Rebaskaevu, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib järgmist:

 Planeeritava alani ulatuvad müratasemed ei tohi ületada KeM määrus nr 71 lisas 1

toodud normtasemeid.

 Arvestada, et maksimaalsed helirõhutase müratundliku hoonetega aladel ei tohi ületada

KeM määrus nr 71 § 6 lg 2 ja lg 3 välja toodud normtasemeid.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee