| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-1/23/15815-4 |
| Registreeritud | 28.08.2023 |
| Sünkroonitud | 15.07.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-1 Riigitee kaitsevööndis paiknevate ehitiste kooskõlastamise ja ehitamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-1/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Setomaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Setomaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Leppemärgid
Projekteeritud äärekivi
Projekteeritud asfaltkatend
Olemasolev betoonkivikatend
Projekteeritud muru
Projekteeritud madaldatud äärekivi
Projekteeritud kruuskatend
Projekteeritud aed
Projekteeritud hoone
Projekteeritud killustikkatend
Tootmishoone
nr 01-50
Abihoone
nr 51-54
KOORDINAADID
NR X Y
01 6413035.7901 704276.5211
02 6413036.3796 704272.1553
03 6413056.3583 704274.8528
04 6413055.8231 704278.8168
05 6413094.8490 704284.0860
06 6413094.9788 704283.1247
07 6413096.0490 704283.2692
08 6413097.0392 704275.9357
09 6413096.1473 704275.8153
10 6413097.2672 704267.5206
11 6413097.1554 704267.4987
12 6413097.6103 704264.1299
13 6413058.4386 704258.8472
14 6413057.9836 704262.2166
15 6413025.1813 704257.7877
16 704258.6747
17 6413024.1573 704258.5566
18 6413023.7635 704261.4802
19 6413024.6616 704261.5982
20 6413023.9911 704266.6027
21 6413023.0992 704266.4823
22 6413022.7045 704269.4056
23 6413023.5964 704269.5262
24 6413023.4767 704270.4132
25 6413027.1236 704270.9055
26 6413026.5341 704275.2713
27 6413025.6422 704275.1509
28 6413025.3746 704277.1330
29 6413026.2665 704277.2534
30 6413025.5685 704282.4233
31 6413022.0455 704281.9490
32 6413021.6692 704284.5475
33 6413020.6782 704284.4137
34 6413020.3826 704287.3504
35 6413021.2745 704287.4709
36 6413020.3700 704294.1699
37 6413026.7382 704295.0297
38 704296.0207
39 6413029.5774 704296.4221
40 6413029.7112 704295.4311
41 6413074.5733 704301.4882
42 6413074.7218 704300.3883
43 6413075.7128 704300.5221
44 6413076.2480 704296.5580
45 6413075.2570 704296.4242
46 6413076.2221 704289.2450
47 6413034.8268 704283.6560
48 6413035.5225 704278.5032
49 6413036.4144 704278.6236
50 6413036.6820 704276.6415
51 6412984.1208 704228.2883
52 6413007.8092 704232.1452
53 6413006.3692 704241.0344
54 6412982.6758 704237.1715
6413025.0553
6413026.6044
A
A
1
1
15
15
X1
X1
A5
A6
0a
0a
10a
10a
3a
7a
7a
1a
D
D
- 1 . 1 %
100.75
100.71
100.77
- 6 . 6 %
- 2 . 7 %
- 3 . 3 %
-
1
.
2
%
- 1 . 8 %
- 1
. 2
%
- 1 .9
%
-
3
.
0
%
- 1 . 0 %
- 0 . 6 %
- 1
. 2
%
- 0
. 8
%
100.65
100.50
100.65
100.65
100.65
100.85
101.07
100.72
100.71
- 1
. 2
%
-
2
.
1
%
100.70
100.70
100.85
-
1
.
4
%
101.10
101.25
100.65
100.95
101.25
- 1 . 0 %
-
1
.
2
%
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.65
100.60
100.60
100.77
100.77
- 0 . 8 %
- 1 . 7 %
- 1 . 9 %
- 0 . 5 %
- 2 . 0 %
100.30
100.35
100.40
100.55
100.00
-
1
.
9
%
-
3
.
3
%
100.10
100.05
- 1
. 2
%
-
1
.
9
%
-
1
.
7
%
- 3 . 7 %
101.00
100.85
101.05
100.90
100.77
100.77
100.45
- 6 . 3 %
100.60
100.60
100.20
-
2
. 0
%
-
1
.
2
%
100.70
100.75
100.45
100.45
100.45
100.45
100.65
100.65
100.69
100.65
100.77
100.77
100.45
101.30
100.97
100.65
100.75
1 0 0 .5
0 1
0
0
.
5
0
1
0
0
.
1
0
1
0
0
.
2
0
1
0
0
.
3
0
1
0
0
.
4
0
1
0
0
.
6
0
1
0
0
.
6
0
1
0
0
. 5
0
1 0 0 . 5 0
1 0 0 . 6 0
1
0
0
. 6
0
1 0 0 . 7 0
1 0 0 . 8 0
1 0 0 .5
0
1 0 0 . 6 0
1 0 0 . 7 0
1
0
0
.
7
0
1 0 0 . 9 0
1
0
1
.
0
0
1
0
1
.
0
0
1
0
0
.
8
0
1
0
0
.
9
0
1
0
1
.
1
0
1
0
1
.
1
0
1
0
1
.
2
0
1
0
1
.
2
0
1 0 1 .0
0
1
0
1
.
1
0
101.2 0
-
1
.
2
%
1
0
0
.
9
0
1 0 0 .0
0
1
0
0
. 5
0
1
0
1
. 0
0
1 0 0 . 1 0
1 0 0 .2
0
100.30
1
0
0
. 4
0
1
0
0
. 6
0
1
0
0
. 7
0
1 0 0 .8
0
1 0 0 .9
0
1
0
0
.
0
0
1 0 0 . 5 0
1
0
0
.
1
0
1 0 0 . 2 0
1 0 0 . 3 0
1 0 0 . 4 0
1 0 0 . 6 0
1 0 0 . 7 0
1 0 0 .5
0
1
0
0
.
1
0
1
0
0
.
2
0
1
0
0
.
3
0
1
0
0
.
4
0
1 0 0 . 6 0
1 0 0 .7
0
1 0 0 .5
0
1
0
0
.
3
0
1 0 0 .4
0
1 0 0 .6
0
1 0 0 . 7 0
1
0
0
.
0
0
99.97
1
0
0
. 5
0
1
0
0
.
6
0
1
0
0
.
7
0
100.10
100.05
9
9
.
5
0
1
0
0
.
0
0
9
9
.
4
0
9
9
.
6
0 9
9
.
7
0 9
9
.
8
0
9
9
.
9
0
1
0
0
. 7
0
1
0
0
.
7
0
-
5
. 1
%
-2 .5
%
96.20
99.80
100.00
99.10
99.60
1
0
0
. 0
0
9 9 . 6 0
9
9
.
7
0
9 9 . 8 0
9 9 . 9 0
9
9
.
1
0
9
9
.
2
0
9
9
.
3
0 9
9
.
4
0
Lammutusjäätmete
ladustusala
R
1
0
K
A
A
L
V
A
R
J
U
A
L
U
N
E
1A
=
1
3
2
m
2
K
U
U
R
A
=
3
2
m
2
V
A
R
J
U
A
L
U
N
E
2A
=
1
3
2
m
2
6
2
4
5
, 5
5
, 5
5
3
2
4
1
1
,
1
3
2
5
3
1
2
, 9
V
A
N
A
M
E
T
A
L
L
I
P
L
A
T
S
A
=
4
1
m
2
1
3
, 5
Planeeritav kergliiklustee
ei ole käesoleva projekti osa
100.25
100.25
TRANSIIT ELEKTRI LIITUMISKILP
MAHASÕIT TÜÜP II
KOOSTADA ERALDI
EHITUSPROJEKT
100.75
SADEMEVEE
EESVOOLU VT
AS-4-03
GENERAATOR
JAHUTUSSEADME
KONTEINER
SIDE
LIITUMISPUNKT
100.61
MAAKÜTTE
PUURAUGUD
8 , 2 m
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K 1 1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V1 V1
V 1
V 1
V 1
V 1
V
1 1
V
1 1
V
1 1
V 1 1
V 1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
Proj. tarbevee liitumispunkt
Varasemalt projekteeritud
(välja ehitamata)
Jäätmejaam ja selle
juurdepääsutee
Proj. reoveekanalisatsiooni
liitumispunkt
50 kw
päikesepark
24,34
26,66
26,47
2 8
, 2
4
27,95
2 9 , 8 6
6,14
1 6 , 0 0
R
8
1 1 , 0 0
T
U
L
E
T
Õ
R
J
E
V
E
E
V
Õ
T
U
K
O
H
T
1
0
8
m³
MAHASÕIT TÜÜP II
KOOSTADA ERALDI
EHITUSPROJEKT
MAHASÕIT TÜÜP II
KOOSTADA ERALDI
EHITUSPROJEKT
2,7
331
13
100.24
100.16
100.10
100.01
1.9
1,00
MÄRKUS:
1. Geodeetiline alusplaan on koostatud 10.2022 A&O MAAMÕÕDUBÜROO OÜ poolt,
töö nr 366/22. Kõrgussüsteem EH2000, koordinaatsüsteem L-Est97;
2. Riigitee ristumiskoha rekonstrueerimiseks sõlmib huvitatud isik Transpordiametiga ristumiskoha
rekonstrueerimise lepingu ning koostab eraldi mahasõitude ehitusprojektid. Mahasõitude ümberehitamine
teostatakse enne kasutusloa andmist;
3. Kõik maanteega ristuvad tehnovõrgud rajatakse kinnisel meetodil;
4. 8 parkimiskohta, sh 1 elektriauto laadimise võimekusega;
5. tuletõrje veevõtukoha kaugus mööda teed hoone kaugema nurgani 360m;
OBJEKTI ASUKOHT
KESKTÄNAV 27, OBINITSA KÜLA,
TÖÖ NIMI
JOONISE NIMI
TELLIJA
STAADIUM
VERSIOON JOONIS
ASENDIPLAAN
SETOMAA VALLAVALITSUS 20.06.2023
Tähe 106, 51013 Tartu, tel. 7303735, www.ibun.ee
KOOSTAS
KONTROLLIS
V.PURE
TÖÖ NUMBER
2023006 EP
TÄHIS
AS-4-01 v01 1/5
FORMAATMÕÕTKAVA KUUPÄEV
M 1:500 609x420
(.bdoc)
(.bdoc)
OBINITSA AIASAADUSTE VÄÄRINDUSKESKUSE
EHITUSPROJEKT
L.LOKKO
(.bdoc)
SETOMAA VALD, VÕRU MAAKOND
M.VIIRMA
TOOTMISHOONE TEHNILISED NÄITAJAD: Ehitisealune pind 2019,3 m2
Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus 107,6 m Kõrgus 6,7 m Pikkus 72,6 m Laius 40,1 m Suletud netopind 1709,5 m2
Mitteeluruumi pind 1563,0 m2
Köetav pind 1070,3 m2
Tehnopind 56,5 m2
Maht 9404 m3
Maapealse osa maht 9404 m3
Hoone kasutusiga 50 aastat Tuleohutusklass TP-3 ±0.00 = +100.80 abs
A
A
1
1
15
15
X1
X1
A5
A6
0a
0a
10a
10a
3a
7a
7a
1a
D
D
- 1 . 1 %
100.75
100.71
100.77
- 6 . 6 %
- 2 . 7 %
- 3 . 3 %
-
1
.
2
%
- 1 . 8 %
- 1
. 2
%
- 1 .9
%
-
3
.
0
%
- 1 . 0 %
- 0 . 6 %
- 1
. 2
%
- 0
. 8
%
100.65
100.50
100.65
100.65
100.65
100.85
101.07
100.72
100.71
- 1
. 2
%
-
2
.
1
%
100.70
100.70
100.85
-
1
.
4
%
101.10
101.25
100.65
100.95
101.25
- 1 . 0 %
-
1
.
2
%
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.77
100.65
100.60
100.60
100.77
100.77
- 0 . 8 %
- 1 . 7 %
- 1 . 9 %
- 0 . 5 %
- 2 . 0 %
100.30
100.35
100.40
100.55
100.00
-
1
.
9
%
-
3
.
3
%
100.10
100.05
- 1
. 2
%
-
1
.
9
%
-
1
.
7
%
- 3 . 7 %
101.00
100.85
101.05
100.90
100.77
100.77
100.45
- 6 . 3 %
100.60
100.60
100.20
-
2
. 0
%
-
1
.
2
%
100.70
100.75
100.45
100.45
100.45
100.45
100.65
100.65
100.69
100.65
100.77
100.77
100.45
101.30
100.97
100.65
100.75
1 0 0 .5
0
1
0
0
.
5
0
1
0
0
.
1
0
1
0
0
.
2
0
1
0
0
.
3
0
1
0
0
.
4
0
1
0
0
.
6
0
1
0
0
.
6
0
1
0
0
. 5
0
1 0 0 . 5 0
1 0 0 . 6 0
1
0
0
. 6
0
1 0 0 . 7 0
1 0 0 . 8 0
1 0 0 .5
0
1 0 0 . 6 0
1 0 0 . 7 0
1
0
0
.
7
0
1 0 0 . 9 0
1
0
1
.
0
0
1
0
1
.
0
0
1
0
0
.
8
0
1
0
0
.
9
0
1
0
1
.
1
0
1
0
1
.
1
0
1
0
1
.
2
0
1
0
1
.
2
0
1 0 1 .0
0
1
0
1
.
1
0
101.2 0
-
1
.
2
%
1
0
0
.
9
0
1 0 0 .0
0
1
0
0
. 5
0
1
0
1
. 0
0
1 0 0 . 1 0
1 0 0 .2
0
100.30
1
0
0
. 4
0
1
0
0
. 6
0
1
0
0
. 7
0
1 0 0 .8
0
1 0 0 .9
0
1
0
0
.
0
0
1 0 0 . 5 0
1
0
0
.
1
0
1 0 0 . 2 0
1 0 0 . 3 0
1 0 0 . 4 0
1 0 0 . 6 0
1 0 0 . 7 0
1 0 0 .5
0
1
0
0
.
1
0
1
0
0
.
2
0
1
0
0
.
3
0
1
0
0
.
4
0
1 0 0 . 6 0
1 0 0 . 7 0
1 0 0 .5
0
1
0
0
.
3
0
1 0 0 .4
0
1 0 0 .6
0
1 0 0 . 7 0
1
0
0
.
0
0
99.97
1
0
0
. 5
0
1
0
0
.
6
0
1
0
0
.
7
0
100.10
100.05
9
9
.
5
0
1
0
0
.
0
0
9
9
.
4
0
9
9
.
6
0 9
9
.
7
0 9
9
.
8
0
9
9
.
9
0
1
0
0
. 7
0
1
0
0
.
7
0
-
5
. 1
%
-2 .5
%
96.20
99.80
100.00
99.10
99.60
1
0
0
. 0
0
9 9 . 6 0
9
9
.
7
0
9 9 . 8 0
9 9 . 9 0
9
9
.
1
0
9
9
.
2
0
9
9
.
3
0 9
9
.
4
0
K
U
U
R
A
=
3
2
m
2
V
A
R
J
U
A
L
U
N
E
2A
=
1
3
2
m
2
6
2
4
5
, 5
1
1
,
1
3
2
1
2
, 9
1
3
, 5
Planeeritav kergliiklustee
ei ole käesoleva projekti osa
100.25
100.25
100.75
100.61
8 , 2 m
6,14
Leppemärgid
Projekteeritud äärekivi
Projekteeritud rambi serv
Projekteeritud kõrgusjoon, kõrgusarvuga
Projekteeritud kõrgusjoon, kõrgusarvuga
Projekteeritud sademeveerestkaev
Projekteeritud asfaltkatend
Olemasolev betoonkivikatend
Projekteeritud muru
85.00
Projekteeritud punkti kõrgusarv
-
2
.
5
%
Projekteeritud pinna lang
Projekteeritud madaldatud äärekivi
Projekteeritud kruuskatend
Projekteeritud pumpla (reovesi või sademevesi)
Projekteeritud sademeveekaev
100.00
100.40
Projekteeritud aed
Projekteeritud hoone
Projekteeritud kanalisatsioonikaev
Projekteeritud killustikkatend
Projekteeritud maakütte jaotuskaev
Projekteeritud elektrikilp
VERTIKAALPLANEERING
OBJEKTI ASUKOHT
TÖÖ NIMI
JOONISE NIMI
TELLIJA
MÕÕTKAVA
AS-4-02
Tähe 106, 51013 Tartu, tel. 7303735, www.ibun.ee
VAST. SPETSIALIST AHTO KREE
Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt
2/5v01(.bdoc)
TÄHIS VERSIOON JOONIS
TÖÖ NUMBER STAADIUM
FORMAAT KUUPÄEV
1:500 A2
EP2023006
Kesktänav 27 ja 29, Värska alevik, Setomaa vald, Võrumaa mk
06.2023
16.06.2023
KOOSTAS AHTO KREE (.bdoc) 06.2023
MÄRKUS:
Geodeetiline alusplaan on koostatud 10.2022 A&O MAAMÕÕDUBÜROO OÜ poolt,
töö nr 366/22. Kõrgussüsteem EH2000, koordinaatsüsteem L-Est97
KONTROLLIS
(.bdoc)
L.LOKKO
SETOMAA VALLAVALITSUS
-
1
.
4
%
-
1
.
7
%
101.00
100.85
101.05
100.90
1
0
1
.
0
0
1
0
0
.
9
0
9
9
.
5
0
9
9
.
4
0
9
9
.
6
0 9
9
.
7
0
99.80
99.10
9
9
.
1
0
9
9
.
2
0
9
9
.
3
0 9
9
.
4
0
Planeeritav kergliiklustee
ei ole käesoleva projekti osa
TRANSIIT ELEKTRI LIITUMISKILP
MAHASÕIT TÜÜP II
KOOSTADA ERALDI
EHITUSPROJEKT
SADEMEVEE
EESVOOLU VT
AS-4-03
SADEMEVEE
EESVOOL
PUHASTADA JA
KINDLUSTADA.
VAJADUSEL
KOOSTADA ERALDI
EHITUSPROJEKT
24,34
26,66
26,47
6,14
MAHASÕIT TÜÜP II
KOOSTADA ERALDI
EHITUSPROJEKT
Leppemärgid
Projekteeritud äärekivi
Projekteeritud kinnistu sisene sademevee toru, restkaevuga
Projekteeritud asfaltkatend
Olemasolev betoonkivikatend
Projekteeritud muru
Projekteeritud madaldatud äärekivi
Projekteeritud kruuskatend
Projekteeritud sademevee survetoru pumplaga
Projekteeritud sademevee eesvoolu toru, vahekaevuga
Projekteeritud aed
Projekteeritud hoone
Projekteeritud killustikkatend
MÄRKUS:
Geodeetiline alusplaan on koostatud 10.2022 A&O MAAMÕÕDUBÜROO OÜ poolt,
töö nr 366/22. Kõrgussüsteem EH2000, koordinaatsüsteem L-Est97
SADEMEVEE EESVOOL
OBJEKTI ASUKOHT
TÖÖ NIMI
JOONISE NIMI
TELLIJA
MÕÕTKAVA
AS-4-03
Tähe 106, 51013 Tartu, tel. 7303735, www.ibun.ee
VAST. SPETSIALIST AHTO KREE
Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt
3/5v01(.bdoc)
TÄHIS VERSIOON JOONIS
TÖÖ NUMBER STAADIUM
FORMAAT KUUPÄEV
1:500 A2
EP2023006
Kesktänav 27 ja 29, Värska alevik, Setomaa vald, Võrumaa mk
06.2023
16.06.2023
KOOSTAS L.LOKKO (.bdoc) 06.2023
KONTROLLIS
(.bdoc)
L.LOKKO
SETOMAA VALLAVALITSUS
Projekteeritud kinnistusisene elektri maakaabel
Leppemärgid
Projekteeritud kinnistu sisene sademevee toru, restkaevuga
Projekteeritud sademevee survetoru
Projekteeritud sademevee eesvoolu toru, vahekaevuga
Projekteeritud kinnistu veevärgi veetoru
Projekteeritud kinnistu kanalisatsioonitoru, kaevuga
Projekteeritud kanalisatsioonitoru (ühiskanalisatsioonitoru)
Projekteeritud survekanalisatsioonitoru (ühiskanalisatsioonitoru)
K11
V11
K1
KS1
Planeeritav kinnistuväline elektri maakaabel
Projekteeritud sidekanalisatsioon
Projekteeritud gaasitorustik
Projekteeritud tuletõrje veevõtutoru koos maapealse hüdrandiga
Projekteeritud ühisveevärgi veetoru
V1
T21 Projekteeritud maakütte torustik koos jaotuskaevuga
Projekteeritud elektrikilp
Projekteeritud sademevee või kanalisatsiooni pumpla
A
A
1
1
15
15
X1
X1
A5
A6
0a
0a
10a
10a
3a
7a
7a
1a
D
D
R
1
0
K
A
A
L
V
A
R
J
U
A
L
U
N
E
1A
=
1
3
2
m
2
K
U
U
R
A
=
3
2
m
2
V
A
R
J
U
A
L
U
N
E
2A
=
1
3
2
m
2
6
2
4
5
, 5
5
, 5
5
3
2
4
1
1
,
1
3
2
5
3
1
2
, 9
V
A
N
A
M
E
T
A
L
L
I
P
L
A
T
S
A
=
4
1
m
2
1
3
, 5
Planeeritav kergliiklustee
ei ole käesoleva projekti osa
8 , 2 m
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K 1 1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
K
S
1
Proj. reoveekanalisatsiooni
liitumispunkt
KK-1 PE 400/315
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
V 1 1
Tarbevee survetoru
De50 PE100 PN10
165 m
Kanalisatsiooni
survetoru
De75 PE100 PN10
195 m
De160 PVC SN8
De160 PVC SN8
Olmekanalisatsiooni
reoveepumpla
Kasulik maht 750 l
2 pumpa
Qa,p = 3 l/s
H = 15 m
V1 V1
Proj. maakraan
mahutite
täitmiseks
V 1
V 1
V 1
V 1
Proj. tarbevee
liitumispunk
Maakraan DN40
V
1 1
V
1 1
V
1 1
V 1 1
V 1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
K
1 1
Olemasolev kanali
toru
Soojussõlm
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T 2
1 T
2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2
1
T
2
1
T
2
1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2 1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T
2
1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T
2
1
T 2 1
T 2 1
T 2 1
T
2
1
T
2
1
6,14
1 1 , 0 0
T
U
L
E
T
Õ
R
J
E
V
E
E
V
Õ
T
U
K
O
H
T
1
0
8
m³
MÄRKUS:
1. Geodeetiline alusplaan on koostatud 10.2022 A&O MAAMÕÕDUBÜROO OÜ poolt,
töö nr 366/22. Kõrgussüsteem EH2000, koordinaatsüsteem L-Est97
2. Riigitee ristumiskoha rekonstrueerimine ei ole käesoleva projekti osa. Mahasõidu
rekonstrueerimiseks sõlmib huvitatud isik Transpordiametiga ristumiskoha
rekonstrueerimis elepingu ning koostab eraldi mahasõitude ehitusprojektid.
3. 8 parkimiskohta, sh 1 elektriauto laadimise võimekusega.
4. tuletõrje veevõtukoha kaugus mööda teed hoone kaugema nurgani 360m
OBJEKTI ASUKOHT
KESKTÄNAV 27, OBINITSA KÜLA,
TÖÖ NIMI
JOONISE NIMI
TELLIJA
STAADIUM
VERSIOON JOONIS
TEHNOVÕRKUDE
SETOMAA VALLAVALITSUS 30.06.2023
Tähe 106, 51013 Tartu, tel. 7303735, www.ibun.ee
KOOSTAS
KONTROLLIS
V.PURE
TÖÖ NUMBER
2023006 EP
TÄHIS
AS-4-04 v01 4/5
FORMAATMÕÕTKAVA KUUPÄEV
M 1:500 609x420
(.bdoc)
(.bdoc)
OBINITSA AIASAADUSTE VÄÄRINDUSKESKUSE
EHITUSPROJEKT
L.LOKKO
(.bdoc)
SETOMAA VALD, VÕRU MAAKOND
M.VIIRMA
KOONDPLAAN
SIDE
LIITUMISPUNKT
V1V1V1V1V1V1V1
Proj. maakraan
mahutite
täitmiseks
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
2 8
, 2
4
27,95
6,14
1 6 , 0 0
R
8
1 1 , 0 0
T
U
L
E
T
Õ
R
J
E
V
E
E
V
Õ
T
U
K
O
H
T
1
0
8
m³ MAHASÕIT TÜÜP II
KOOSTADA ERALDI
EHITUSPROJEKT
2,7
331
13
100.24
100.16
100.10
100.01
1.9
1,00
OBJEKTI ASUKOHT
KESKTÄNAV 27, OBINITSA KÜLA,
TÖÖ NIMI
JOONISE NIMI
TELLIJA
STAADIUM
VERSIOON JOONIS
RIIGITEEDE RISTMIK JA
SETOMAA VALLAVALITSUS 24.08.2023
Tähe 106, 51013 Tartu, tel. 7303735, www.ibun.ee
KOOSTAS
KONTROLLIS
TÖÖ NUMBER
2023006 EP
TÄHIS
AS-4-01 v01 5/5
FORMAATMÕÕTKAVA KUUPÄEV
M 1:500 A3
(.bdoc)
(.bdoc)
OBINITSA AIASAADUSTE VÄÄRINDUSKESKUSE
EHITUSPROJEKT
L.LOKKO
SETOMAA VALD, VÕRU MAAKOND
M.VIIRMA
TULETÕRJE VEEVÕTUPLATS
MÄRKUS:
1. Geodeetiline alusplaan on koostatud 10.2022 A&O MAAMÕÕDUBÜROO OÜ poolt,
töö nr 366/22. Kõrgussüsteem EH2000, koordinaatsüsteem L-Est97;
2. Riigitee ristumiskoha rekonstrueerimiseks sõlmib huvitatud isik Transpordiametiga ristumiskoha
rekonstrueerimise lepingu ning koostab eraldi mahasõitude ehitusprojektid. Mahasõitude ümberehitamine
teostatakse enne kasutusloa andmist;
3. Kõik maanteega ristuvad tehnovõrgud rajatakse kinnisel meetodil;
4. 8 parkimiskohta, sh 1 elektriauto laadimise võimekusega;
5. tuletõrje veevõtukoha kaugus mööda teed hoone kaugema nurgani 360m;
Projekti ER192 Active SME kaasrahastab Euroopa Liit Euroopa naabrusinstrumendi raames. Antud
dokument valmis Euroopa Liidu rahalise abiga. Selle väljaande sisu eest vastutab ainuisikuliselt Setomaa
vallavalitsus ning selles kajastatu ei peegelda mingil juhul Programmi ega Euroopa Liidu seisukohti.
Töö nr: 2023006
Töö tellija:
Setomaa Vallavalitsus
Pikk tn 12, 64001 Värska alevik,
Setomaa vald, Võru maakond,
Eesti
Kontaktisik: Rainer Soosaar
Mob: +372 506 3225
e-post: [email protected]
Objekti asukoht: Võru maakond, Setomaa vald,
Obinitsa küla Kesk tn 29 ja 27 (kü
46001:001:2020; 46001:001:0267)
Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ
Reg. nr. 10696600
Tähe 106, 50107 Tartu
Tel. 7 303 735; 50 78 277
e-post: [email protected]
www.ibun.ee
EEG000453 11.02.2018
EO10696600-0001 05.02.2003
EP10696600-0001 05.02.2003
EK10696600-0001 05.02.2003
EK10696600-0002 05.02.2003
MATER: MK, MU,
MO, MP 0019-00
03.11.2003
Muinsuskaitseameti
tegevusluba
E518/2010
09.08.2010/
18.07.2011
OBINITSA AIASAADUSTE
VÄÄRINDUSKESKUSE EHITUSPROJEKT
Peaprojekteerija: Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ
Valentina Pure
Koostajad:
Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ
Iconsultation OÜ
Elekter OÜ
Alkranel OÜ
Tartu 30.07.2023
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006
Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: EELPROJEKT
Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla Kesk
tänav 29 ja 27
Välja antud: MAI 2023
KAUSTA SISU:
Osa nr Nimetus Koostaja Töö nr Märkused
AA Üldosa, asendiplaan, lammutus Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006
Lisa 1
Kliimakindluse analüüs
Alkranel OÜ -
Lisa 2 „Ei kahjusta oluliselt“ printsiibile
vastavuse analüüs Alkranel OÜ -
Lisa 3
Koopiad
projekteerimistingimustest,
kooskõlastustest, tehnilistest
tingimustest ja seisukohtadest
Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006
elektrooniline
lisa
Lisa 4 Geodeetiline alusplaan A&O
Maamõõdubüroo
OÜ
366/22 elektrooniline
lisa
Lisa 5 Peamised ehitustööde mahud elektrooniline
lisa
AS Asendiplaan, vertikaal Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006.1
Sisaldab
asendiplaani ja
koondplaane
GV Gaasivarustus iConsultation OÜ 6455/23
AR Arhitektuur Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006.2
EK Kandekonstruktsioonid Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006.3
KV Küte, ventilatsioon ja jahutus iConsultation OÜ 2023006
VK Veevarustus, kanalisatsioon, suruõhk iConsultation OÜ 23006
KS Külmaseadmed Cooltec OÜ 2-272
EL Tugevvoolupaigaldis Elekter OÜ EL2312
EN Nõrkvoolupaigaldis Elekter OÜ EL2312
MÄRKUS: Ülaltoodud ehitusprojekti osi tuleb käsitleda ühtse tervikprojektina - osad
täiendavad teineteist. Eraldi üksikosa ei tohi kasutada ilma teiste osadeta.
Projekti ER192 Active SME kaasrahastab Euroopa Liit Euroopa naabrusinstrumendi raames. Antud dokument valmis
Euroopa Liidu rahalise abiga. Selle väljaande sisu eest vastutab ainuisikuliselt Setomaa vallavalitsus ning selles
kajastatu ei peegelda mingil juhul Programmi ega Euroopa Liidu seisukohti.
Töö nr: 2023006 Töö tellija: Setomaa Vallavalitsus Pikk tn 12, 64001 Värska alevik, Setomaa vald, Võru maakond, Eesti Objekti asukoht: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla Kesk tn 29 ja 27 (kü 46001:001:2020; 46001:001:0267)
Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ Reg. nr. 10696600 Tähe 106, 50107 Tartu Tel. 7 303 735; 50 78 277 e-post: [email protected] www.ibun.ee EEG000453 11.02.2018
EO10696600-0001 05.02.2003
EP10696600-0001 05.02.2003
EK10696600-0001 05.02.2003
EK10696600-0002 05.02.2003
MATER: MK, MU, MO, MP 0019-00
03.11.2003
Muinsuskaitseameti tegevusluba E518/2010
09.08.2010/ 18.07.2011
OBINITSA AIASAADUSTE VÄÄRINDUSKESKUSE EHITUSPROJEKT
AA, AS, LA Üldosa, asendiplaan, lammutus
Peaprojekteerija: Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ Valentina Pure
Vastutav spetsialist Koostas:
Lauri Lokko
Tartu 22.08.2023
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 2 / 19
KAUSTA SISU: Osa nr Nimetus Koostaja Töö nr Märkused
AA Üldosa, asendiplaan, lammutus Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006
Lisa 1
Kliimakindluse analüüs
Alkranel OÜ -
Lisa 2 „Ei kahjusta oluliselt“ printsiibile
vastavuse analüüs Alkranel OÜ -
Lisa 3
Koopiad
projekteerimistingimustest,
kooskõlastustest, tehnilistest
tingimustest ja seisukohtadest
Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006
elektrooniline
lisa
Lisa 4 Geodeetiline alusplaan A&O
Maamõõdubüroo OÜ 366/22
elektrooniline
lisa
Lisa 5 Peamised ehitustööde mahud elektrooniline
lisa
AS Asendiplaan, vertikaal Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006.1
Sisaldab
asendiplaani ja
koondplaane
GV Gaasivarustus iConsultation OÜ 6455/23
AR Arhitektuur Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006.2
EK Kandekonstruktsioonid Inseneribüroo Urmas
Nugin OÜ 2023006.3
KV Küte, ventilatsioon ja jahutus iConsultation OÜ 2023006
VK Veevarustus, kanalisatsioon, suruõhk iConsultation OÜ 23006
KS Külmaseadmed Cooltec OÜ 2-272
EL Tugevvoolupaigaldis Elekter OÜ EL2312
EN Nõrkvoolupaigaldis Elekter OÜ EL2312
MÄRKUS: Ülaltoodud ehitusprojekti osi tuleb käsitleda ühtse tervikprojektina - osad täiendavad
teineteist. Eraldi üksikosa ei tohi kasutada ilma teiste osadeta.
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 3 / 19
SISUKORD
1 ÜLDOSA .............................................................................................................................. 6
1.1 Üldandmed ........................................................................................................................... 6
1.1.1 Ehitise asukoht ...................................................................................................................... 6
1.1.2 Ehitise lühikirjeldus .............................................................................................................. 6
1.1.3 Projekteerija .......................................................................................................................... 6
1.2 Alusdokumendid ................................................................................................................... 7
1.2.1 Lähteandmed ........................................................................................................................ 7
1.2.2 Ehitusuuringud ..................................................................................................................... 7
1.2.3 Hoone eluiga ......................................................................................................................... 8
1.2.4 Normdokumendid ................................................................................................................. 9
2 ASENDIPLAAN .................................................................................................................. 9
2.1 Üldandmed ........................................................................................................................... 9
2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus .................................................................................................... 9
2.1.2 Alusdokumendid ................................................................................................................... 9
2.2 Olemasolev ......................................................................................................................... 10
2.2.1 Paiknemine ......................................................................................................................... 10
2.2.2 Reljeef ................................................................................................................................. 11
2.3 Plaanilahendus .................................................................................................................... 11
2.3.1 Vertikaalplaneering ............................................................................................................ 11
2.3.2 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed .................................................................. 11
2.3.3 Hoone paiknemiskõrgus ..................................................................................................... 11
2.3.4 Sademevee käitlemine ........................................................................................................ 11
2.4 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ........................................................................ 12
2.4.1 Parkimine ............................................................................................................................ 12
2.5 Teed ja platsid ..................................................................................................................... 12
2.5.1 Juurdesõidutee .................................................................................................................... 12
2.5.2 Krundisisesed teed ja platsid .............................................................................................. 13
2.5.3 Katendid ............................................................................................................................. 13
2.6 Haljastus ja heakorrastus .................................................................................................... 13
2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus .......................................................................................... 13
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 4 / 19
2.6.2 Projekteeritud haljastus ...................................................................................................... 13
2.6.3 Piirded ja väravad ............................................................................................................... 13
2.6.4 Katendite taastamine........................................................................................................... 14
2.6.5 Jäätmekäitlus ...................................................................................................................... 14
2.7 Välisvalgustus ..................................................................................................................... 14
2.8 Tehnovõrgud ....................................................................................................................... 14
3 LAMMUTUS ..................................................................................................................... 15
4 EHITUSTÖÖDEST ............................................................................................................ 15
4.1 Üldine ................................................................................................................................. 15
4.2 Ehitustööde järjekord .......................................................................................................... 16
4.3 Nõuded tööde teostamisele ................................................................................................. 16
4.3.1 Projektiga tutvumine, puudustest teatamine ja nende kõrvaldamine ................................. 16
4.3.2 Load ja kooskõlastused ....................................................................................................... 17
4.3.3 Tööohutus ........................................................................................................................... 17
4.3.4 Järelevalve teostamine ........................................................................................................ 18
4.4 Ehitusmaterjalid ja põhilised ehitustööd ............................................................................ 18
4.5 Ehitusvahendid ja meetodid ............................................................................................... 18
4.5.1 Nõuded infotahvlile ............................................................................................................ 18
4.6 Projekti muudatused ........................................................................................................... 19
5 EKSPLUATATSIOON ...................................................................................................... 19
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 5 / 19
II GRAAFILINE OSA TÄHIS JOONISE NIMETUS MÕÕTKAVA FORMAAT
AS-4-01 Asendiplaan 1:500 A2 AS-4-02 Vertikaalplaneering 1:500 A2 AS-4-03 Sademevee eesvool 1:500 A2 AS-4-04 AS-4-05
Tehnovõrkude koondplaan Tuletõrje veevõtukoht
1:500 1:500
A2 A3
LISAD
Lisa 1 : Kliimakindluse tagamise uuring
Lisa 2 : „Ei kahjusta oluliselt“ printsiibile vastavuse analüüs
Lisa 3 : Koopiad projekteerimistingimustest, kooskõlastustest, tehnilistest tingimustest ja
seisukohtadest
Lisa 4 : Geodeetiline alusplaan (elektrooniline lisa)
Lisa 5 : Peamised ehitustööde mahud
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 6 / 19
1 ÜLDOSA
1.1 Üldandmed
1.1.1 Ehitise asukoht
Ehitise aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla Kesk tänav 29 ja 27
Katastriüksuse tunnused: 46001:001:0267 ja 46001:001:2020
1.1.2 Ehitise lühikirjeldus
Käesoleva projektiga on projekteeritud Obinitsa aiasaaduste väärindamiskeskus eelprojekti
mahus. Tegu on vana põllumajandushoone kompleksi ümberehitamisega, mille käigus vanad
sigalad ja söödaköök lammutatakse ning ehitatakse Kesktänav 27 kinnistul asuvale Aiasaaduste
Töötlemiskeskusele laiendus üle 33% ning abihoone rajamine.
1.1.3 Projekteerija
Osa nr Nimetus Koostaja
AA Üldosa, asendiplaan, lammutus Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ. Peaprojekteerija: Valentina Pure ([email protected], 53419169)
Lisa 1
Kliimakindluse tagamise uuring
Alkranel OÜ Vastutav spetsialist: Alar Noorvee ([email protected], 372 554 0579)
Lisa 2 „Ei kahjusta oluliselt“ printsiibile
vastavuse analüüs
Alkranel OÜ Vastutav spetsialist: Alar Noorvee ([email protected], 372 554 0579)
Lisa 3
Koopiad
projekteerimistingimustest,
kooskõlastustest, tehnilistest
tingimustest ja seisukohtadest
Lisa 4 Geodeetiline alusplaan
(elektrooniline lisa) A&O Maamõõdubüroo OÜ töö nr 366/22. Vastutav spetsialist J.Parts.
Lisa 5 Peamised ehitustööde mahud
AS Asendiplaan, vertikaal Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ. Peaprojekteerija: Valentina Pure ([email protected], 53419169)
GV Gaasivarustus DEM Projekt OÜ Vastutav spetsialist: Dmitry Demidov [email protected], 5240670
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 7 / 19
AR Arhitektuur
Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ. Peaprojekteerija: Valentina Pure ([email protected], 53419169) Vastutav spetsialist: Alar Liin ([email protected])
EK Kandekonstruktsioonid
Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ. Peaprojekteerija: Valentina Pure ([email protected], 53419169) Vastutav spetsialist: Raul Lätt
KV Küte, ventilatsioon ja jahutus iConsultation OÜ Vastutav spetsialist: Allar Adamson ([email protected], 55622872)
VK Veevarustus, kanalisatsioon, suruõhk iConsultation OÜ Vastutav spetsialist: Allar Adamson ([email protected], 55622872)
KS Külmaseadmed Cooltec OÜ Vastutav spetsialist: Aimor Treiman ([email protected], 5125650)
EL Tugevvoolupaigaldis Elekter OÜ Vastutav spetsialist: Tarmo Kübar ([email protected], 5062337)
EN Nõrkvoolupaigaldis Elekter OÜ Vastutav spetsialist: Tarmo Kübar ([email protected], 5062337)
Tehnoloogia sisendi autor : Margus Timmo ([email protected], 56222886
1.2 Alusdokumendid
1.2.1 Lähteandmed
1.2.1.1 Tellija lähteülesanne
Ehitusprojekti koostamise aluseks on Tellija poolne lähteülesanne koostada Obinitsa
aiandussaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt eelprojekti mahus. Projektlahenduste
koostamise aluseks on Tellija esitatud eskiis ja nägemus aiasaaduste väärinduskeskusest ning
kaastöövõtjate poolt koostatud tehnoloogia kirjeldus.
1.2.2 Ehitusuuringud
1.2.2.1 Geodeetiline alusplaan
Geodeetiline alusplaan koostati A&O Maamõõdubüroo OÜ poolt 05.10.2022. Töö nr 366/22
„Obinitsa tööstusala geodeetiline plaan." Vastutav spetsialist A.Parts.
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 8 / 19
1.2.2.2 Geoloogiline uuring
Eelprojektis on lähtutud vanast geoloogiast. Põhiprojekti raames tuleb teha täpsustav uuring.
1974 a geoloogilise uuringu järgi on hoone läheduses, pealmistes kihtides 4,4m moreeni, mille all
tuleb liivakivi. Põhjavee taset ei tuvastatud.
1.2.3 Hoone eluiga
Hoone planeeritav eluiga vastavalt RT 18-10922 Kinnisvara tehnilised kasutusead ja
korrashoiuperioodid:
a) hoonel - 50 aastat (klass D);
b) soojatorustikel, kaabelliinidel, mahutitel - 20 aastat (klass E);
c) rajatistel, mida pole eelnevalt nimetatud, sh
• pinnaseehitistel nagu mulded, teekattealused kihid, süvendid - 50 aastat (klass D)
• pinnases või vees paiknevatel ehitistel nagu sulundseinad, torustikud - 50 aastat (klass D);
d) kande- ja kande-piirdetarinditel (sh vundamendid, põrandad, vahelaed, talad, postid,
katused, trepid, rõdud, varikatused) ning soojusisolatsioonil, hüdroisolatsioonil, auru- või
tuuletõkkel, fassaadikattel (va värvkate), katusekattel (va värv- või võõpkate) - ehitise eluiga - 50
aastat (klass D);
e) vastavalt Soome katusetööde juhendile „Toimivat katot 2019“ ning Soome Kattoliitto
soovitustele saavutada SBS katuse eluiga 50 aastat;
f) terasuste eluiga 60 aastat;
g) katuseakende ning -luukide eluiga 50 aastat;
h) katusetarvikute sh lumetõkiste, pollarite jms eluiga 50 aastat;
i) hoonete ventilatsioonisüsteemidel, soojaveetorustike, müüritud küttekolletel ja
mittekandvatel piiretel (va elektriajamid, reguleerimis- ja mõõteseadmed) - 20 aastat (klass E);
j) hoonete elektriinstallatsioonil, elektriajamitel, reguleerimis- ja mõõteseadmetel,
mittemüüritud tulekolletel, sisseseadetel nagu kuumaveeboilerid, elektri- ja gaasipliidid,
värvkatetel - 10 aastat (klass F);
k) hoonete installatsioonil (sisustusel), mida pole nimetatud punkti g ega h all, sh
külmaveetorustikud, keskküttesüsteemid, gaasivarustustorustikud, kanalisatsioon - 50 aastat
(klass D);
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 9 / 19
l) tee- ja tänavakatetel vastavalt tänavate ja väljakute projekteerimise normidele.
1.2.4 Normdokumendid
Projekti koostamisel järgiti alljärgnevaid normdokumente:
- Ehitusseadustik (11.02.2015);
- EVS 932:2017 “Ehitusprojekt”;
- Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrus nr 97, 17.07.2015 “Nõuded
ehitusprojektile”;
- Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. Siseministri määrus 30.03.2017 nr 17;
- Ruumide ja nende osade mõõtmetele esitatavad üldnõuded EPN 14.1
- Sotsiaalministri määrus nr 42, 04.03.2002 "Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes
ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid."
- EVS 842:2003 "Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest"
- EVS-EN 17037:2019+A1:2021/AC:2022 „Päevavalgus hoonetes“
- Parkimise nõuded
- EVS 843:2016 „Linnatänavad“.
2 ASENDIPLAAN
Asendiplaani jooniseid vaata osa AS
2.1 Üldandmed
2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus
Käesoleva projekti käsitlusala on piiritletud Kesktänav 27 (46001:001:0267), Kesktänav 29 ( 46001:001:2020), Kesktänav 25 (46001:001:1670) ja Võro tee 2 (73201:001:0702) kinnistutega.
2.1.2 Alusdokumendid
2.1.2.1 Lähteandmed
Projektiosa koostamise aluseks oli Tellija poolne nägemus hoone arhitektuursest lahendusest ning
paigutusest krundil.
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 10 / 19
2.2 Olemasolev
2.2.1 Paiknemine
Maaüksuste sihtotstarbeks on 100% tootmismaa pindalaga 13,75 ha, transpordimaa 10,6 ha (Võro
Tee 2) ja Sihtotstarbeta maa 10,86 ha (Võro tee 6). Maaüksusel on vana lautade kompleks.
Kinnistule viivad kaks olemasolevat mahasõitu, sellel paiknevad olemasolevad asfaltkattega
parklad.
Võro tee 6 kinnistule on varasemast planeeritud jäätmejaam.
Kinnistu asukohast ja olemasolevast situatsioonist annab ülevaate joonis nr. 1.
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 11 / 19
Joonis nr. 1 (asukoha skeem, aluskaart on võetud Maa-ameti geoportaalist http://xgis.maaamet.ee)
2.2.2 Reljeef
Kinnistu on erikujulise plaaniga, juurdepääsuga idaküljelt. Maapinna reljeef on üldiselt lauge.
Keskel on kõrgem, maapind langeb valdavalt kirde ja edela suunas.
2.3 Plaanilahendus
2.3.1 Vertikaalplaneering
2.3.2 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed
Maapind ei ole liigniiske, kuid moreeni tõttu on imbumine aeglane. Vesi tuleb suunata, koguda ja
suublasse juhtida.
Lahenduse lähteseisukohtadeks on, et vett ei juhita naaberkinnistutele.
Gaasimahuti ümbrus peab olema tasane. (vt osa GV).
2.3.3 Hoone paiknemiskõrgus
Külastuskeskuse põranda kõrgusmärk ±0,000=ca 100.80 ABS.
2.3.4 Sademevee käitlemine
Sademeveed kogutakse hoonelt väliste vihmaveesüsteemiga ning juhitakse sademeveetorustiku
kaudu planeeritavasse viibetiiki.
Hoone vundamendi ümber ehitusdrenaaži ei rajata. Platsidele sadav vesi juhitakse
vertikaalplaneerimisega sademevee restkaevudesse, mis tagavad vee äravoolu ka suurte
sademetega ning siis kui maa on jääs.
Maksimaalne sademevete hulk hoonelt ja asfaltkatenditelt
Q = A × q20 / 10000 = 4000 × 81,2 / 10000 = 32,5 l/s
A =4000 m² (katusepind+asfaltkatendid kaldega viibetiigi suunda)
q20 = 81,2 (20 minutit kestva ja 1 kord aastas sadava vihma intensiivsus l/s-ha.)
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 12 / 19
2.4 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine
2.4.1 Parkimine
Töötajate parkimiseks on 8 parkimiskohta. Lisaks on ette nähtud ajutine parkimine tootmishoone
uste ees kauba peale panemise ajaks.
2.5 Teed ja platsid
2.5.1 Juurdesõidutee
Krundile on ligipääs tagatud olemasolevate mahasõitudega 25182 Vastseliina-Meremäe-Kliima
teelt. Kaks olemasolevat mahasõitu rekonstrueeritakse. Tuletõrjeveemahutile juurdepääsuks
rajatakse uus mahasõit. Kõikide maantee kaitsevööndisse jäävate ehitiste kohta koostatakse
täiendavalt vähemalt põhiprojektid. Projektidele taotleda Transpordiameti täiendavad
tingimused. Tee ja liikluselementide jaoks kaasatakse vastava taseme teeprojekteerija. Riigitee
ristumiskoha rekonstrueerimiseks sõlmib huvitatud isik Transpordiametiga ristumiskoha
rekonstrueerumise lepingu ning koostab eraldi mahasõitude ehitusprojektid. Mahasõitude
ümberehitamine teostatakse enne kasutusloa andmist.
Kõik riigiteega ristuvad tehnovõrgud rajatakse kinnisel meetodil.
Riigiteede ristmiku nähtavuskolmnurk 15x105 (vt AS-401). Vajadusel teostada puu võrade
tõstmine. Likvideerida nähtavuskolmnurka ette jäävad kuused.
Üldine liikluskorraldus näeb ette, et põhjapoolse juurdepääsu kaudu tuuakse kohale toormaterjal
(juurviljad ja muud sügavkülma minevad saadused). Keskmise juurdepääsutee kaudu käib
väljavedu. Välja-arvatud marjasaadused, mille juurdepääs on ka planeeritud keskmiselt
juurdepääsu teelt. Lõunapoolne mahasõit ja platsi korrastamine on ette nähtud päästemasinatele
(Tuletõrje veevõtukoht). Lõunapoolse mahasõidu ette tuleb paigaldada sissesõidu keelu märk
(331) koos lisatahvliga (891b tekstiga „VÄLJA ARVATUD PÄÄSTEMASINAD“). Päästemasina
manööverdusplatsi idapoolsesse külge rajatakse kraavi pikendus. Kraavi sügavus 0,4…0,7m. Kraavi
põhja kalle 5 promilli. Kraavi nõlvus 1:3. Uus kraav ehitada sujuvalt kokku olemasoleva kraaviga ja
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 13 / 19
lõpetada mahasõidu kõrval oleva haljasribaga. Tervele veevõtuplatsi lahendusele koostada
põhiprojekt.
2.5.2 Krundisisesed teed ja platsid
Lisaks kinnistusisestele asfaltteedele on ette nähtud alles jätta olemasolev kivisillutis külmahoone
põhjapoolsel küljel. Hoone kahe tiiva vahele tuleb asfaltkatendiga jalgtee. Hoonest läände jääb
juurviljakastide ja komposti vedamiseks mõeldud asfalt tee.
2.5.3 Katendid
Kruntide sisesed teed on asfaltteed. Tuletõrje veevõtukoha manööverdusplatsi katend on
kruuskatend.
Täpsemalt vaata AS-4-01.
2.6 Haljastus ja heakorrastus
2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus
Hoonetekompleksi läheduses olev võsa on ette nähtud likvideerida. Muud lähedal olevad puud,
mis ette ei jää tuleb säilitada. Ehitustööde käigus kahjustada saanud haljastus taastatakse.
2.6.2 Projekteeritud haljastus
Peale hoone ehitustööde lõpetamist tuleb taastada kahjustatud pinnas ja haljastus mahus, mis
vastab ehitustööde-eelsele tasemele. Kui ehitustööde käigus ei ole võimalik piisavalt
kõrghaljastust säilitada, tuleb istutada uued konkreetsele asukohale iseloomulikud puud.
Projekteeritud murukatendit vaata AS-4-01.
2.6.3 Piirded ja väravad
Gaasimahuti ja viibetiik ümbritsetakse võrkpaneel aiaga (tsink+RAL).
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 14 / 19
2.6.4 Katendite taastamine
Kõikide tehnovõrkude paigaldamise järgselt tuleb teostada katendite taastamine. Järgnevate
projekteerimistööde käigus koostada katendite taastamise projektid ning kooskõlastada need
maaomanikega.
2.6.5 Jäätmekäitlus
Ehituse käigus tekkiva prahi utiliseerimisel tuleb arvestada kohaliku omavalitsuse
jäätmehoolduseeskirjaga. Ehitusel tekkivad ehitusjäätmed sorteeritakse ning kogutakse selleks
ette nähtud konteinerisse ja antakse üle jäätmekäitlusluba omavale ettevõttele, kes korraldab
jäätmete veo lähimasse ladustamiskohta.
Lammutatud kivi ja betoonelemendid purustada ja planeerida Võro Tee 6 kinnistule. Kivijäätmed
purustada sellisesse fraktsiooni, et seda võiks kasutada platside/teede alusena kohapeal. Selleks
koorida kinnistult huumuspinnas. Kivijäätmed planeerida 0,5…1,2m paksuse kihina. 1,2m paksune
kiht planeeritava jäätmejaama ja selle juurdepääsu tee alla. Alused korrektselt tihendada.
Huumuse paigutus nimetatud kinnistul kooskõlastada tööde käigus omavalitsusega (planeerida
platsiga külgnevatele aladele nii, et vesi ei voolaks naaberkinnistutele).
Prügikonteiner paigaldatakse väärinduskekuse lõunapoolse tee äärde, mille tühjendamine toimub
vastavalt jäätmekäitlusfirmaga sõlmitud lepingule. Prügikastide arv ja maht täpsustada
põhiprojekti käigus, pärast tehnoloogia projekti valmimist. Taaskasutatavad ja ohtlikud jäätmed
tuleb sorteerida liikide kaupa ja toimetada kogumispunkti.
2.7 Välisvalgustus
Valgustid paigaldatakse hoonete seintele. Eraldi valgusteid ei ole ette nähtud.
2.8 Tehnovõrgud
Esitatakse eraldi projekti osades (VK, KV, EL, EN, GV, KS)
Eelprojekti raames ei ole koostatud tehnoloogia projekti ning tehnoloogiline info võib tehnoloogia
projekti tegemise käigus muutuda. Kogu tehnovõrke puudutav lähteinfo tuleb järgmistes
projekteerimisstaadiumites üle kontrollida ning vajadusel võimsusi ja vooluhulki muuta. Kõik
võimsused, vooluhulgad jne tuleb edasistes staadiumites sõltuvalt tehnoloogia projektist tulenevalt
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 15 / 19
uuesti arvutada. Elektriliinide kaitsevööndis tehtavate tööde jaoks koostada minimaalselt
põhiprojekt.
Kõik tehnovõrgud, mis on kavandatud üle naabermaade või ka kõik muud mõjud naaberkinnistutele
tuleb kooskõlastada vastavate omanikega.
Käesolevas projektis ei ole sademevee tiiki projekteeritud. Järgnevates staadiumites koostada
korrektne viibetiigi projekt koos võimaliku nõlvakindlustuse, sissevoolude, veerežiimi,
veetasemetega jne. Joonisel kujutatud auk on maksimaalse mahuga 1900 m3. Sademevee
viibetiigi põhja kõrgusmärk on planeeritud 1,2m üle aluspõhjakivimi. Sademeveetiik, -pumpla, -
survetoru ja -isevoolnetoru dimensioneerida kompleksselt. Töömahtu kuulub ka katendite
taastamine.
Sademevesi pumbatakse viibetiigist Vastseliina-Meremäe-Kliima tee alt läbi isevoolsesse
sademeveetorru, mille eesvooluks on ida suunda jääv kraav. Nimetatud kraavi võib olla vajalik
puhastada ja/või kindlustada. Eesvoolu korrastamise tööd tuleb arvata järgnevate
projekteerimistööde mahtu.
3 LAMMUTUS
Lammutustööd koosnevad Lammutusprojektidest 22135.1, 2022135.2 (lisatud käesoleva projekti
lisasse nr 6) ning käesolevas ehitusprojektis kirjeldatud lammutustöödest(vt jooniseid AS-4-
01…AS-4-04). 22135.1 käsitleb Kesk tänav 29 asuva sigala lammutust ja lähiala korrastust. 22135.2
sisaldab samal kinnistul asuva söödaköögi lammutust ja lähiala korrastust. Käesoleva
ehitusprojekti raames lisatakse lammutustöödele Kesk tänav 25 asuv sigala. Tööde käigus tekkivad
betooni ja kivi jäätmed purustada sobilikku fraktsiooni ning võimalusel kasutada käesoleva
ehitusprojekti asendiplaanil näidatud lammutusjäätmete ladustusala täitmiseks (Võro tee 6
kinnistule). Vt punkti 2.5.4.
Kesk tänav 25 lammutusjääkide mahtude hindamiseks koostada vajadusel eraldi
lammutusprojekt.
4 EHITUSTÖÖDEST
4.1 Üldine
Ehitustööde läbiviimiseks peavad olema ehitajal vajalikud load ning eri osade eest vastutavad
kutsetunnistustega pädevad isikud. Tööde ajaks peab ehitaja paigaldama nähtavale kohale
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 16 / 19
informatsioonitahvli. Ehitustöödetsooni piirata kõrvaliste isikute ligipääs. Pärast ehitustööde
lõpetamist tuleb kõik ajutised rajatised likvideerida, ümbrus korrastada ja ehituspraht
utiliseerida/ladestada.
Ajutised ehitusmaterjalide ja tehnika laoplatsid peab leidma töövõtja kooskõlas kinnistu valdajaga.
Kõik ehitustööd peavad olema teostatud vastavuses:
• Eesti Vabariigi seaduste ja määrustega;
• Kohaliku omavalitsuse määrustega;
• Eesti Vabariigis kehtivate standarditega;
• Hea ehitustavaga;
• Ehitusprojektiga, ehitus- ja omanikujärelvalve juhiste ja ettekirjutustega.
4.2 Ehitustööde järjekord
Ehitustööde soovituslik järjekord:
• Piirete, infotahvli ja valvesüsteemide paigaldamine;
• Materjalide tellimine, tootmisjooniste detailiseerimine ning tootmine;
• Vajalikud kaeve- ja raie tööd ehitusaegse tee ja vundamentide rajamise ettevalmistamiseks;
• Telgede mahamärkimine;
• Vundamentide aluse ettevalmistamine;
• Vundamentide rajamine;
• Pinnase tagasitäide;
• Ehitusmaterjalide transport ja paigaldamine;
• Heakorratööd.
4.3 Nõuded tööde teostamisele
4.3.1 Projektiga tutvumine, puudustest teatamine ja nende kõrvaldamine
Tööde teostaja peab tööde mahu hindamisel ja maksumuse arvutamisel lähtuma põhimõttest, et
tellija sooviks on saada sihtotstarbepäraselt kasutamiskõlblik ja ohutult ekspluateeritavad
ehitised. Ehituspakkumise tegijal lasub kohustus enne hinnapakkumise tegemist projektlahendus
juhuslike vigade avastamiseks (näiteks ebakõla tabelis näidatud arvulise väärtuse ja joonisel
näidatud rajatise parameetrite vahel) üle kontrollida, et tagada pakkumise vastavus lahenduse
põhimõtte ja eesmärkidega. Detailide osas peab niisuguse kontrolli tegema ka vahetult enne
materjali tellimist. Enne tööde tegemist ja detailide tellimist tuleb kontrollida detailide mõõtmeid
ning vajadusel tegema mõõtmetes korrektuurid.
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 17 / 19
Vastuolude, vigade ja muude projekti puuduste avastamisel tuleb nendest viivitamatult kirjalikult
teatada nii tellijale kui projekti koostajale ja seda nii pakkumise tegemise kui tööde teostamise
ajal. Projekti muutmine ilma projekteerija nõusolekuta ei ole lubatud. Juhul kui projekti on
muudetud ilma projekteerija nõusolekuta ja selle järgi ehitamine on toonud ehitustöödel kaasa
täiendavaid kulutusi, ei kuulu need mitte mingil juhul ja mitte mingis ulatuses kompenseerimisele
projekteerija ega ka tellija poolt. Ehitaja peab arvestama kõikide käesolevas projektis nimetatud
ja nimetamata töödega nii, et ehitis saab igal juhul kasutusloa. Käesoleva projekti detailide
mõõdud on ligilähedased. Ehitaja peab arvestama, et valesti tellitud detailid ei kuulu projekteerija
ega ka tellija poolt kinni maksmisele. Projekt on tervik. Eri projekti osad täiendavad teineteist.
Osad on üksikuna kehtetud. Erinevuste tuvastamisel eri osade puhul pöörduda projekteerija
poole. Vastuolude, vigade ja muude projekti puuduste avastamisel tuleb nendest viivitamatult
kirjalikult teatada tellijat pakkumise tegemise käigus. Hiljem avastatud puudused ja vead on
ehitaja risk, mis ei kuulu kompenseerimisele ei tellija, ega ka projekteerija poolt.
4.3.2 Load ja kooskõlastused
Töövõtja peab järgima kõikide asjassepuutuvate ametkondade ja maaomanike poolt kohaldatud
nõudeid, juhiseid ja piiranguid. Kõik lubade ja kooskõlastuste hankimisega seotud kulud kannab
Töövõtja. Kõik kõrvalekaldumised projektdokumentatsioonist tuleb fikseerida ning kooskõlastada
ehitusjärelevalve teostajaga, kõikide asjassepuutuvate ametkondadega jne. Töövõtja hangib omal
kulul kõik kohalikus ja riiklikus seadusandluses ette nähtud load ja nõusolekud nii ajutistele kui
põhitöödele.
Kõik tee kaitsevööndisse jäävad ehitised projekteerida vähemalt põhiprojekti staadiumis ning
vastavad projekteerimisnõuded taotleda transpordiametist.
Käesolev projekt sai ehitusloa täiendavate tingimustega. Kooskõlastuste sisu vaata Lisast 3.
4.3.3 Tööohutus
Töövõtja peab ehitustööde käigus maksimaalselt vähendama ehitustööde negatiivset mõju
keskkonnale. Ehitustööde tegemisel tuleb töövõtjal järgida ohutustehnilisi nõudeid. Kõikidel
töödel tuleb rakendada töökaitsemeetmeid, millega on tagatud inimeste ja keskkonna turvalisus.
Töökaitses tuleb juhinduda Eesti Vabariigi Töötervishoiu ja tööohutuse seadusest.
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 18 / 19
Töövõtja personal peab olema tööohutuse alal instrueeritud. Ohutusjuhendid peavad olema
allkirjastatud kõikide tööde teostamisel osalevate isiku poolt. Töövõtja peab läbi viima
regulaarseid ohutusalaseid instrueerimisi tööohutuse kultuuri tõstmiseks Töövõtja kontrolli all
olevatel ehitusplatsidel. Töövõtja peab ametisse nimetama tööohutuse eest vastutava isiku.
4.3.4 Järelevalve teostamine
Ehitustööde järelevalve teostaja valimisel peab järelevalve üheks tööülesandeks olema seatud
igapäevane füüsiline kohalolek ehitusplatsil tööprotsessi (kontrollmõõdistused enne tööde
alustamist, mahamärkimised, tööde teostamine, teostusmõõdistused jms) kontrollimise
eesmärgil. Järelevalve peab tööde teostajaga samaväärse põhjalikkusega ennast kurssi viima
rajatava ehitise eripära ja selle rajamiseks koostatud uurimis-projekteerimistööde materjalidega.
Järelevalve teostajal peab olema reaalne järelevalvatava ehitise või selle osa projektide
koostamise ja väljaehitamise kogemus ning vastav kutsetunnistus. Vajadusel tuleb järelevalve
teostamiseks kasutada mitut spetsialisti.
4.4 Ehitusmaterjalid ja põhilised ehitustööd
Kõik ehitusprotsessis kasutatavad materjalid ja tarvikud (näit. betoon armatuur, jne.) peavad
vastama sertifikaatidele ja muudele nende omadusi kindlaksmääravatele dokumentidele.
Materjalide asendamine analoogidega, mille näitajad ei vasta täielikult esialgselt ettenähtule,
tuleb kooskõlastada nii Tellija kui Projekteerijaga.
4.5 Ehitusvahendid ja meetodid
Töötsooni piirile ja ohtlikesse kohtadesse tuleb välja panna vastavad hoiatussildid ja
liikumistõkked. Töökaitsetingimused peavad alati olema täidetud, kasutama peab kvalifitseeritud
tööjõudu.
4.5.1 Nõuded infotahvlile
Töövõtja peab hankima, paigaldama, ehitustööde teostamise perioodil hooldama ning pärast
ehitustööde lõpuleviimist eemaldama projekti infotahvli. Infotahvel tuleb paigaldada
ehitusplatsile viiva juurdepääsutee äärde. Projekti infotahvel tuleb paigaldada vähemalt 7 päeva
enne ehitustööde alustamist vastaval ehitusplatsil ning selle võib eemaldada pärast ehitustööde
lõpetamist.
Tellija: Setomaa Vallavalitsus Töö nr: 2023006 Objekt: Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt Staadium: AA+AS+LA Eelprojekt Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesk tänav 29 ja 27 Välja antud: 30.06.2023
Vastutav spetsialist: V.Pure /allkiri: (.bdoc)/ 30.06.2023 19 / 19
Infotahvlil peavad olema minimaalselt näidatud ehitustöö nimetus, ehitustööde algus ja lõpp.
Tellija, ehitaja, ehitusjärelvalve ja projekteerija nimed ja kontaktid. Infotahvel peab asuma
põhilises käigu suunas ja olema selgelt loetav. Infotahvel peab olema ajas püsiv ja olema stabiilselt
kinnitatud kuni ehitustööde lõpetamiseni.
4.6 Projekti muudatused
Ehitustööde käigus tehtavad ettepanekud projekti muutmise kohta arutatakse läbi tellija, ehitaja,
projekteerija ja järelevalve vaheliste nõupidamiste/konsultatsioonide käigus, vajadusel
koostatakse tööjoonised.
5 EKSPLUATATSIOON
Eksplutatsiooniaegne hooldus viia läbi vastavalt konkreetsete toodete nõuetele. Töövõtja üheks
ülesandeks on hooldusplaani koostamine.
MÄRKUSED: Hoone kandekonstruktsioonide kohta tuleb koostada eraldi tööprojektid, mis on ehitustööde
aluseks. Ülejäänud osadele minimaalselt põhiprojektid.
Kõik edasistes projekteerimisstaadiumites või ehitustegevuse käigus tekkivad muudatused tuleb
eelnevalt kooskõlastada käesoleva projekti Koostaja ja Tellijaga. Käesolevat seletuskirja koos
jooniste ja teiste projekti osade ning lisadega tuleb käsitleda kui ühtset tervikut.
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Setomaa Vallavalitsus
Pikk tn 12
64001, Võru maakond, Setomaa
vald, Värska alevik
Teie 24.08.2023
Meie 28.08.2023 nr 7.1-2/23/15815-4
Kesk tn 27 ja Kesk tn 29 kinnistute ehitusloa
eelnõu kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud meile korduvaks kooskõlastamiseks Võru maakonna Setomaa valla Obinitsa küla
Kesk tn 27 ja Kesk tn 29 kinnistute ehitusloa eelnõu (menetlus nr 377221).
Kinnistud (katastritunnused vastavalt 46001:001:0267 ja 46001:001:2020) ei piirne riigiteedega,
juurdepääs kinnistutele on tagatud riigitee nr 25182 Vastseliina-Meremäe-Kliima km 18,494 ja
km 18,577 ristumiskohtadelt.
Ehitusluba antakse Kesk tn 29 kinnistul olemasolevate hoonete (söödaköök ja sigala, ehitisregistri
koodid vastavalt 113007099 ja 113007098) lammutamiseks ning aiandussaaduste
töötlemiskeskuse ja abihoone ehitamiseks ning vajalike tehnorajatiste (vedelgaasi mahuti,
sademevee viibetiik jt) püstitamiseks ja rajamiseks.
Ehitusloa aluseks on järgmised projektid:
Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ, töö nr 2023006 „Obinitsa aiasaaduste
väärinduskeskuse ehitusprojekt. Eelprojekt.“ (edaspidi peaprojekt)
Elekter OÜ, töö nr EL2312 „Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse laiendamise
ehitusprojekt. EL – tugevvoolupaigaldis. Eelprojekt.“
OÜ DEM Projekt, töö nr 4455/23 „Obinitsa mahetoidu logistikakeskuse gaasivarustus.
Eelprojekt.“
iConsultation OÜ, töö nr 2023006 „Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse kütte-,
ventilatsiooni- ja jahutussüsteemi ehitusprojekt. Eelprojekt.“
iConsultation OÜ, töö nr 2023006 „Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskuse tarbevee- ja
kanalisatsioonisüsteemi ehitusprojekt. Eelprojekt.“
Peaprojekti on korrigeeritud vastavalt meie 11.08.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/15815-2 (edaspidi
märkused) edastatud märkustele ning täiendavale meie ja peaprojekteerija vahelises kirjavahetuses
kokku lepitud lahendustele.
Lähtudes ehitusseadustiku (EhS) § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname
nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud
täiendatakse järgmiste kõrvaltingimustega.
1. Kõikide eriosade projektide asendiplaanid viiakse vastavusse peaprojekti korrigeeritud
asendiplaaniga enne ehitusloa väljastamist pädeva isiku poolt.
2 (3)
2. iConsultation OÜ poolt koostatud tarbevee- ja kanalisatsioonisüsteemi ehitusprojekti
asendiplaanile ja seletuskirja sobivasse kohta lisatakse täpsustus vastavalt meie märkuste
p 4.
3. Riigitee km 18,494 ja km 18,577 ristumiskohad rekonstrueeritakse hiljemalt enne Kesk tn
27 ja Kesk tn 29 kinnistutele kavandatavatele hoonetele kasutusloa väljastamist. Eelnevalt
tuleb taotleda EhS § 99 lg 3 alusel meie käest nõuded riigitee ristumiskohtade
rekonstrueerimise projekti koostamiseks [email protected]; ristumiskohtade
ehitamise projekti alusel sõlmime huvitatud isikuga (Võro tee 2 kinnistu omanik)
ristumiskohtade ehitamise lepingu.
4. Riigitee km 18,37 tuletõrje veevõtukohale juurdepääsu tagamiseks kavandatava
ristumiskoha rajamiseks tuleb EhS § 99 lg alusel taotleda meie käest
[email protected] nõuded ristumiskoha projekti koostamiseks. Ristumiskoha
ehitamise projekti alusel sõlmime huvitatud isikuga (Võro tee 2 kinnistu omanik)
ristumiskoha ehitamise lepingu. Ristumiskoht peab olema valmis ehitatud ja meile üle
antud hiljemalt enne Võro tee 2 kinnistule tuletõrjevee mahutite paigaldamise alustamist.
Juhul, kui tuletõrjevee mahutite paigaldamine teostatakse riigiteede nr 25182 või nr 25130
olemasolevate ristumiskohtade kaudu, tuleb riigitee nr 25182 km 18,37 kavandav
ristumiskoht meile üle anda hiljemalt enne tuletõrjevee mahutite kasutusele võtmist.
5. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatavad tööd, mis ei ole käesoleva projekti osa (nt
sademevee tiik) esitatakse meile [email protected] täiendavaks
kooskõlastamiseks.
Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.
1. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede või rajatava ristumiskoha
kaudu.
2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad
leevendavad meetmed, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
3. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tuuli Tsahkna
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisad:
1. 23006_EP_AA-0-01_tiitel-sisukord
2. 23006_EP_AA-3-01_seletus
3. 2022135_AS-4-01_v02_asend
4. 2022135_AS-4-02_v02_vertikaal
5. 2022135_AS-4-03_v01_sademevee-eesvool
6. 2022135_AS-4-04_v02_tehnov6rkude-koond
7. 2022135_AS-4-05_v01_tulet6rjeveev6tuplats
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lõuna -Eesti aiasaaduste väärindamiskeskus väljaarendamise ehitusprojekt | 21.01.2025 | 1 | 7.1-1/25/15815-8 | Sissetulev kiri | transpordiamet | INSENERIBÜROO URMAS NUGIN OÜ |
| Võru maakond Setomaa vald Obinitsa küla Lõuna-Eesti aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekt | 01.11.2024 | 3 | 7.1-1/24/15815-7 | Sissetulev kiri | transpordiamet | INSENERIBÜROO URMAS NUGIN OÜ |
| Setomaa vallas Obinitsa külas aiasaaduste väärinduskeskuse ehitusprojekti alusel nõuete esitamine põhiprojekti koostamiseks | 26.07.2024 | 3 | 7.1-1/24/15815-6 | Valjaminev kiri | transpordiamet | INSENERIBÜROO URMAS NUGIN OÜ |
| Võru maakond Setomaa vald Obinitsa küla aiasaaduste väärindamiskeskus, tehniliste tingimuste taotlus põhiprojekti koostamiseks | 11.07.2024 | 4 | 7.1-1/24/15815-5 | Sissetulev kiri | transpordiamet | INSENERIBÜROO URMAS NUGIN OÜ |
| EHR - Võru maakond, Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesktänav 29 Obinitsa aiasaaduste väärinduskeskus, Abihoone, söödaköök, sigala ehitusloa taotlus, menetlus nr 377221 | 24.08.2023 | 326 | 7.1-2/23/15815-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Setomaa Vallavalitsus |
| Otsus | 11.08.2023 | 339 | 7.1-2/23/15815-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Setomaa Vallavalitsus |
| Teatis | 18.07.2023 | 363 | 7.1-2/23/15815-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Setomaa Vallavalitsus |