suurusega elamukruntide suurim lubatud ehitisealune pind on 255 m². Põhihoone ehitisealune
pind võib moodustada suurimast lubatud ehitisealusest pinnast kuni 80%.
Elamu maa-alal on lubatud hoone tüübiks üksikelamu, kaksikelamu ja ridaelamu. Põhihoone
maksimaalne kõrgus võib olla kuni 8,5 m ning abihoone maksimaalne kõrgus kuni 6 m.
Hoone maapealsete korruste arvu määramisel tuleb lähtuda piirkonnas kehtivast kõrguspiirangust
ja piirkonna väljakujunenud ehitustavast.
Parkimine lahendatakse oma kinnistul, minimaalselt 2 kohta iga elamuühiku teenindamiseks.
Minimaalselt 50% krundi moodustab haljastatud ala, mille hulka ei kuulu maapinnaga
ühendamata haljastus, nt katuse- või garaažipealne haljastus. Piirdeaia maksimaalne kõrgus on
1,5 m.
Elamute ehitamine Aida tn 6 kinnistule, mis nii kehtivas kui ka koostatavas üldplaneeringus on
määratud elamumaa sihtotstarbega maaks, on otstarbekas, sest see võimaldab kasutusele võtta
linnakeskkonnas asuva kasutusest väljas oleva ja hooldamata maa-ala. Kõik ülejäänud
kontaktvööndis paiknevad elamukrundid on juba hoonestatud. Ala muutmine üldkasutatavaks
pargialaks ei ole antud asukohas otstarbekas, sest olemasolevad Aida tn 6 kinnistul kasvavad
puud on valdavalt kas eluea lõpus või mehaaniliselt vigastatud ning sellest tulenevalt ohtlikud
puud, mis tuleks kas kohe või lähitulevikus likvideerida.
Aida tn 6 kinnistust moodustatavatele kruntidele on kavandatud kuni kahe maapealse korrusega
üksik- või kahe korteriga elamud või kuni kolme korteriga ridaelamud. Krundile on lubatud
püstitada kuni kaks hoonet, sh üks põhihoone ning üks abihoone. Hoonete ehitisealune pind on
kokku kuni 270 m², millest elamu võib moodustada kuni 80%, sh ka juhul kui abihoonet ei
püstitata. Seega on Aida tn 6 maaüksusele planeeritud elamute maksimaalne ehitisealune pind
kuni 216 m² elamu kohta, mis vastab lähipiirkonnas asuvate samaliigiliste hoonete ehitisealuse
pindala keskmisele suurusele.
Lisaks ehitusõigusega määratud hoonetele võib kruntidele rajada alla 20 m² ehitisealuse pinnaga
hooneid, mille jaoks pole vaja ehitusluba (nt kuur vms). Selliste hoonete ehitisealune pindala
tuleb samuti arvestada detailplaneeringuga määratud maksimaalse ehitisealuse pindala sisse ning
hoonestusala piiridesse. Väiksemaid rajatisi nagu nt mängumaja või koerakuut vms võib
naaberkinnistu omaniku nõusolekul rajada ka hoonestusalast väljapoole.
Juurdepääs planeeritud kruntidele on lahendatud Aida tänavalt. Krunte teenindav parkimine on
kavandatud tänavaäärsele krundiosale.
Detailplaneering avalikustatakse ajavahemikul 05.08.2024 – 20.08.2024 (k.a). Planeeringuga
saab tutvuda Haapsalu linnavalitsuse fuajees esmaspäevast neljapäevani kl 8.00-17.00, reedeti kl
8.00-16.30 (detailplaneeringu kausta küsida administraatorilt) ning Haapsalu linna kodulehel
(https://www.haapsalu.ee/avalikustamisel-olevad-detailplaneeringud).
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul võimalus avaldada detailplaneeringu osas arvamust e-
posti aadressil hlv@haapsalulv.ee või posti teel aadressil Posti tn 34, Haapsalu 90504. Arvamusi
saab esitada kuni 20.08.2024 (k.a).