Detailplaneeringu algatamise teade Tõela tn 11a DP

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 16.06.2022 nr 6-2.1/3691

Detailplaneeringu algatamisest teatamine

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja 2 teatame Tori Vallavalitsuse 8. juuni 2022

korraldusega nr 443 algatatud detailplaneeringust Sindi linnas asuval Tõela tn 11a

kinnistul (74101:004:0140).

Planeeringuala suurusega 62973 m² asub Sindi linnas Tõela tänava ja Lanksaare raba

vahelisel alal. Kinnistu külgneb läänest Tõela tn 7b kinnistuga (74101:004:0068),

idast Roheline tn 17 kinnistuga (80901:001:0358). Maa sihtotstarve on elamumaa

100%. Kinnistu on hoonestamata.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on Tõela tn 11a kinnistu jagada

elamumaa kruntideks, määrata kruntidele ehitusõigus ja hoonestusala elamu ja

abihoonete ehitamiseks ning lahendada vajalik taristu.

Sindi linna üldplaneeringus on antud piirkond tähistatud elamumaana E4, kus

minimaalne krundi suurus, millele antakse ehitusõigus, on 900 m2.

Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Lisa: algatamise korraldus

Esitatud: Rahandusministeerium, Päästeamet, RMK, Pärnu linnavalitsus, piirinaabrid,

puudutatud isikud

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]

TORI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

1

Sindi 8. juuni 2022 nr 443

Tõela tn 11a kinnistu

detailplaneeringu koostamise algatamine

OÜ Signum juhatuse liige Andrus Lasn esitas Tori Vallavalitsusele taotluse Tori vallas

Sindi linnas asuvale Tõela tn 11a kinnistule (74101:004:0140) detailplaneeringu

koostamise algatamiseks.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on Tõela tn 11a kinnistu jagada

elamumaa kruntideks, määrata kruntidele ehitusõigus ja hoonestusala elamu ja abihoonete

ehitamiseks ning lahendada vajalik taristu.

Planeeringuala suurusega 62973 m² asub Sindi linnas Tõela tänava ja Lanksaare raba

vahelisel alal. Kinnistu külgneb läänest Tõela tn 7b kinnistuga (74101:004:0068), idast

Roheline tn 17 kinnistuga (80901:001:0358). Maa sihtotstarve on elamumaa 100%.

Kinnistu on hoonestamata.

Sindi linna üldplaneeringus on antud piirkond tähistatud elamumaana E4, kus minimaalne

krundi suurus, millele antakse ehitusõigus, on 900 m2.

Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, selle algatamise kaalumine ning

eelhinnangu koostamine ei ole vajalik keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lg 1 ja 2 mõistes, kuivõrd

detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole vastuolus asjaomaste strateegiliste

planeerimisdokumentidega ning ei kavandata KeHJS § 6 nimetatud olulise

keskkonnamõjuga tegevusi.

Tulenevalt planeerimisseaduse § 4 lg 4, § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015

määrusest nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringu

kooskõlastamise alused“, tehakse planeeringu koostamisel koostööd valitsusasutustega,

kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

Tulenevalt planeerimisseaduse § 127 lg 2 ja 3, kaasatakse planeeringu koostamisse isikud,

kelle õigusi võib planeering puudutada, isikud, kes on avaldanud soovi olla selle

koostamisse kaasatud ning isikud, kelle huve planeering võib puudutada.

2

Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks planeerimisseaduse § 128 lõike 1, Tori

Vallavolikogu 20.02.2020 määruse nr 106 „Maakorraldusliku, planeerimis- ja ehitusalase

tegevuse ning ehitusseadustikust tuleneva riikliku järelevalve korraldamine Tori vallas“ § 3

lõike 2 annab Tori Vallavalitsus

k o r r a l d u s e:

1. Algatada detailplaneeringu koostamine Tori vallas Sindi linnas asuval Tõela tn 11a

kinnistul.

2. Kinnitada planeeritava maa-ala asukohaskeem, mis on käesoleva korralduse

lahutamatu lisa.

3. Detailplaneering koostada vastavalt juhendmaterjalidele, millised on kättesaadavad

veebilehel http://planeerimine.ee/ ja rahandusministeeriumi veebilehel

(http://www.fin.ee/ruumiline-planeerimine). Detailplaneeringu seletuskirja mahus

esitada muuhulgas planeeringu elluviimiseks vajalikud tegevused ja nende

järjekord (PlanS § 3 lõige 5).

4. Enne detailplaneeringu koostamise alustamist tuleb detailplaneeringu koostamisest

huvitatud isikul sõlmida Tori Vallavalitsusega haldusleping detailplaneeringu

koostamise või planeeringu koostamise tellimise üleandmise kohta.

5. Tori Vallavalitsusel avaldada teade detailplaneeringu algatamisest Ametlikes

Teadaannetes, Tori valla veebilehel ja ajalehes Pärnu Postimees.

6. Tori Vallavalitsus võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui koostamise

käigus ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise tulevikus,

kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks;

planeeringu koostamise eesmärk muutub oluliselt koostamise käigus.

7. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades

vaide Tori Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna

Halduskohtu Pärnu kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

8. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Lauri Luur (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Siiri Jõerand

vallasekretär

3

Lisa “Asukohaskeem”

Tori Vallavalitsuse 8. juuni 2022 korralduse nr 443 juurde