Leping

Muudatus nr 4

07.10.2015 sõlmitud

üürilepingule nr Ü9170/15

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, 10115 Tallinn (edaspidi

nimetatud üürileandja), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin

ja

Terviseamet, registrikood 70008799, asukoht Paldiski mnt 81, Tallinn 10617 (edaspidi nimetatud

üürnik), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Üllar Lanno,

edaspidi eraldi nimetatud pool ja ühiselt pooled,

võttes arvesse, et:

(i) poolte vahel on 07.10.2015 sõlmitud üürileping nr Ü9170/15 (edaspidi nimetatud leping),

mille alusel on üürnikul alates 01.05.2017 õigus kasutada Paldiski mnt 81, Tallinn asuvat

üüripinda;

(ii) lepingu eritingimuste punkti 11.3 kohaselt on pooled kokku leppinud, et üürnik tagastab alates

01.07.2019 üürniku kasutuses olevast üüripinnast 95,4 m2 (ruumid nr 507, 511, 512, 513, 531

ja 532), mida hakkab kasutama Ravimiamet. Juhul, kui Ravimiameti üürileping lõpetatakse

ennetähtaegselt, on üürnik kohustatud eelpool nimetatud üüripinna uuesti kasutusse võtma

Ravimiameti üürilepingu lõppemise kuupäevale järgnevast kuupäevast kuni käesoleva

üürilepingu lõppemiseni;

(iii) Ravimiameti üürileping lõpetatakse alates 01.04.2021 seoses kolimisega uuele üüripinnale;

(iv) punktidest (ii) ja (iii) tulenevalt suurendatakse üürniku üüripinda V korrusel asuvate ruumide

nr 507, 511, 512, 513, 531 ja 532 võrra, mistõttu muudetakse üürniku üüripinda ja tasusid

alates 01.04.2021;

(v) üürileandja on 08.03.2021 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2022;

(vi) muutunud on üürileandja juriidiline aadress, mistõttu muudetakse lepingus fikseeritud

juriidilist aadressi,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud muudatus):

1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2 alapunkti 2.1 esimest lõiku ning lugeda see alates

01.04.2021 õigeks alljärgnevas sõnastuses:

„2.1. Üüritav pind hoones (ehitisregistri kood 120755694, kasutamise otstarve büroo- ja

laborihoone) kokku 5533,7 m², sellest üürniku kasutuses olev üüripind hoones kokku on

5533,7 m2 (ainukasutuses).“

2. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2 alapunkte 2.2-2.3 ning lugeda need alates 01.04.2021

õigeks alljärgnevas sõnastuses:

„2.2. Üürniku ainukasutuses olevad parkimiskohad: avatud parkla 22 kohta ja suletud parkla

töötajatele 34 kohta, kokku 56 kohta.

2.3. Üürniku ainukasutuses olev maa (territoorium): 5386 m2.“

3. Muuta lepingus üürileandja juriidilist aadressi ja lugeda õigeks juriidiliseks aadressiks Tartu mnt

85, Tallinn 10115.

4. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon“ ja asendada see alates

01.04.2021 kokkuleppe lisaga nr 1.

5. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.04.2021

kokkuleppe lisaga nr 2.

6. Jätta ülejäänud lepingu punktid muutmata.

7. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

8. Kokkulepe jõustub allkirjastamisel.

9. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon

2. Lepingu lisa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasud

Üürileandja Üürnik

Allkirjastatud digitaalselt Allkirjastatud digitaalselt

Kati Kusmin Üllar Lanno

juhatuse esimees peadirektor

Riigi Kinnisvara AS Terviseamet