Kiri

66801:001:0989 Keila jõgi V5

66801:001:0420 Kallaku

24001:002:0260 Sillaotsa

24003:005:0002 Kevade tee 19

66 80

1: 00

1: 03

10

Ke va

de te

e

24003:007:0010 Suve tee 20

66 80

1: 00

1: 03

09

Su ve

te e

24003:007:0110 Suve tee 19

24003:007:0200 Viigi tee 1

66 80

1: 00

1: 04

57 24

00 40

5 Vi

ig i t

ee L

1

24 00

1: 00

2: 05

50

20 10

9 Se

li- An

ge rja

te e

66903:002:0181 Veskitammi

66903:002:0178 Möldri

OLEMASOLEV NAABRITEGA ÜHISKASUTUSES OLEV KASTMISVEE PUMPLA

HOONETE ARV KRUNDIL

N

S

kood

ML011

1 / 1 EE 100%

PLANEERITAV ÜKSIKELAMU

PLANEERITAV BIOPUHASTI KOOS PUMPLAGA

EKSPLIKATSIOON

PLANEERITAV PUURKAEV

OLEMASOLEV VUNDAMENT (EHITISREGISTRI KOOD 220800103)

OLEMASOLEV ELAMU VÕI SUVILA

OLEMASOLEV ABIHOONE

PLANEERITUD TAGASIPÖÖRDEALA PÄÄSTE- JA TEENINDAVALE TRANSPORDILE

OLEMASOLEV PAADISILD

PLANEERITUD KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARBED JA EHITUSÕIGUS

AADRESS SIHTOTSTARVE VASTAVALT

KRUNDI PINDALA

suurim kõrgus maa- pinnast (m)

SUURIM LUBATUD EHITISEALUNE PINDALA SUURIM KORRUSELISUS/ MAX KÕRGUS (m)

DET.PLANEERINGULE

PÕHIHOONE/ABIHOONE

KRUNDI NR.

ka tu

se k

al le

Arhitektuurinõuded

OBJ.ID

sihtotstarve

Detailplaneering

Krundi kasutamise juhtotstarve ja osakaalu % (DP liikide alusel)

katastriüksuse sihtotstarve

001 Elamumaa

krundi kasutamise

EE

Kataster

7022

tähis

E

tähis

MaatulundusmaaM

Ehitise kasutamise kood ja otstarve

H oo

ne p

ro je

kt i e

sk iis

k oo

s- kõ

la st

ad a

R ap

la V

al la

va lit

su se

ga

7022m² -

SUVE TEE 21

150m² 1100m²

1 2/8,5

ML100%

1. ALUSPLAANINA ON KASUTATUD OÜ RAPLA MAAMÕÕDUBÜROO (TEGEVUSLITSENTS: nr. 613MA, 09.08.2011, MTR EG 10399204-0001) POOLT 2021 AASTA SEPTEMBRIS KOOSTATUD MAA-ALA PLAANI, TÖÖ NR 21-0162.

EE 100% üksik- elamumaa

PLANEERITUD KANALISATSIOONITORU

1

Moodustatakse kinnistutest: aadress, katastritunnus, pindala senine sihtotstarve

Pos. nr

Krundi aadress

Krundi suurus (m²)

Hoonete suurim lubatud kõrgus (m)

* KAABLITE KAITSETORUD VT. JOONIS DP-5 TEHNOVÕRGUD

maksi- maalne korruse- lisus

Hoonete suurim lubatud arv krundil (põhi- hoone/ abihoone)

Katastri- üksuse sihtots- tarve ja %

Parkimis- kohtade arv

norma- tiivne/ kavan- datud

Min. tule- püsivus- klass

ka tu

se ha

rj a

su un

d

nõ ud

ed v

äl is

- vi

im is

tlu se

le

nõ ud

ed pi

ir de

ai al

e

m är

ku se

d

R ap

la m

aa ko

nd R

ap la

v al

d Pi

rg u

kü la

S ill

ao ts

a K at

at as

tr i t

un nu

s: 2

40 01

:0 02

:0 26

0 P

in da

la :

15 6

98 m

² (M

aa -a

m et

i a nd

m ed

0 6.

04 .2

02 4)

S ih

to ts

ta rv

e -

M aa

tu lu

nd us

m aa

10 0%

PLANEERITUD KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARBED JA EHITUSÕIGUS

1100 2 elamu -8,5m

1 / 1 TP-32/2150m²Suve tee 21 E 100% elamumaa

2

Jõeveere

Pu it ,

kr oh

v, k

iv i,

n at

ur .

vi im

is tlu

sp la

ad id

V äi

ke eh

iti si

( ka

k un

i 2 0m

² eh

.a lu

se p

in na

ga ,

ku ni

5 m

kõ rg

us eg

a) v

õi b

eh ita

da a

in ul

t ho

on es

tu sa

la ss

e

Täis- ehitus %

Hoonete suurim ehitise- alune pind (m²)

12% 11101 Üksikelamu

Piirangud, kitsendused, servituudid

Pi ir et

e m

ax k

õr gu

s 1,

5m ;v

õi m

al ik

ud p

iir de

ai a

tü üb

id :

he kk

, võ

rk -

võ i p

ui tp

iir e.

TIIGIÄÄRE

-2 -

pa ra

lle el

ne v

õi ri st

i k ru

nd i p

iir id

e v

õi j õe

ga

0. ..

45 °

- kalda piiranguvöönd 100m - kalda ehituskeeluvöönd 50m, metsamaal 100m, - reovee biopuhasti kuja 10m

MÄRKUSED

- kalda piiranguvöönd 100m - kalda ehituskeeluvöönd 50 m, metsamaal 100m, kalda ehituskeeluvööndi vähendamine 30 m-ni tagasipöördeala ja juurdepääsu rajamiseks - kalda veekaitsevöönd 10 m - kallasrada (vt.märkus 2) - 4x46,5 m servituudiala jalakäijate pääsuks kallasrajale (vt.joonis) - 400 m² servutuudiala krundi nr.1 juurdepääsuks ja tagasipöördealaks pääste- ja teenindavale transpordile (vt.joonis) - puurkaev krundile nr.1, puurkaevu hooldusala 10m - kommunikatsioonid: veetorustik, tulekustutusveetorustik- ja hüdrant, kanalisatsioonitorustik, elektri liitumiskilp ja elektrikaabel (kanalisatsiooni- ja veetorustik piirkonna liitumiseks perspektiivse ÜVK-ga) - tagada loomade vaba liikumine jõe kaldal

PLANEERITUD ELEKTRIKAABEL

OLEMASOLEV ELEKTRIKAABEL W1 W1

K1 K1

V1 V1

2LK

PÕHIJOONIS

OLEMASOLEV KASTMISVEETORUSTIK KOOS PUMPLAGA

DP-3

13.08.2024

PLANEERITUD VEETORUSTIK

PLANEERITUD KAHEKOHALINE ELEKTRI LIITUMISKILP

JUHATAJA

ARHITEKT

KAEREPERE 79520 RAPLA MK.

TEL. 489 4038, 50 86 948

MTR NR. EP 10167095-0001 10.03.2003 OÜ VALTU PROJEKT

OBJEKTI NIMETUS JA AADRESS

4

TÖÖ NR.

JOONISE NR.

10+50m maa-ala, kus pole lubatud

saasteainete pinnasesse juhtumine

PR.STAAD.

Ü.KRAIS

21-13

RAPLA VALLAVALITSUS

KUUPÄEV

JOONISE NIMIT.KURISOO

P.KIVI

e-mail: [email protected]

ÄRIREGISTRI NR. 10167095

PROJEKTEERIJA

DP

DET.PLAN. KORRALDAJA

PLAN ID 114392

M 1:1000

HOONESTUSALA ÜKSIKELAMU MAAL

JUURDEPÄÄS PLANEERITUD KRUNTIDELE

P-2

PLANEERITUD ÜKSIKELAMU (POS 1) , ASUKOHT ILLUSTRATIIVSE TÄHENDUSEGA

MÕÕT

PK

KATASTRITUNNUS

LIIKLUSSUUNAD

PROJEKTEERIJA

OL.OLEVATE KATASTRIÜKSUSTE AADRESS, TUNNUS, KASUTAMISE SIHTOTSTARVE LEPPEMÄRGID

PLANEERITUD JALGRADA, AVALIK JUURDEPÄÄS KALLASRAJALE

DETAILPLANEERINGU ID-KOOD MAA-AMETI ANDMEBAASIS114392

PLANEERITUD PUURKAEV HOOLDUSALAGA 10m

PLANEERITUD REOVEE BIOPUHASTI, KUJA 10m

KOMPOSTER PRÜGIKONTEINER

KO

KO

PK

kallasrada 4m

puurkaevu hooldusala 10m

SILLAOTSA (24001:002:0260) DETAILPLANEERING

PIRGU KÜLAS RAPLA VALLAS RAPLA MAAKONNAS

vt. Veeseadus §127(1)

PIIRANGUD JA KITSENDUSED:

- KALDA PIIRANGUVÖÖND 100 m - KALDA EHITUSKEELUVÖÖND 50 m - KALDA EHITUSKEELUVÖÖND METSAMAAL 100m - KALDA VEEKAITSEVÖÖND 10 m

- ETTEPANEK KALDA EHITUSKEELUVÖÖNDI VÄHENDAMISEKS 30 m-NI KRUNDIL NR.3 (ALA SUURUS ≈ 530m²) TAGASIPÖÖRDEALA JA JUURDEPÄÄSU RAJAMISEKS

- RIIGITEE 20109 (SELI-ANGERJA) KAITSEVÖÖND 30 m - PLANEERITAVA PUURKAEVU HOOLDUSALA 10m - 10+50 m PUURKAEVUST, KUS EI OLE LUBATUD SAASTEAINETE PINNASESSE JUHTIMINE - REOVEE BIOPUHASTI KUJA 10m

Muu looduslik maa- põllumajanduslikust kasutusest väljas olev muu looduslik maa

OLEMASOLEV KÕRGHALJASTUS

OLEMASOLEVAD TEED

PLANEERITAVAD KRUNDIPIIRID

Sillaotsa 24001:002:0260 M 100%

KATASTRIÜKSUSE AADRESS

OLEMASOLEV SAAREPUU TAGASIPÖÖRDEALAL, KAITSTA EHITUSTÖÖDE AJAL VIGASTUSE EEST

PLANEERITUD TEED JA PLATSID

KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE

M 100% S 100%

E 100%

OLEMASOLEVATE NAABERKINNISTUTE PIIRID

Üksikelamu maa- ühele leibkonnale (perele) kavandatud elamu maa

ML 100% muu looduslik maa

M 100% maa- tulundus maa

PLANEERITUD TULEKUSTUTUSVEE IMITARNETORU ALGUSPUNKT JÕES

2LK

2

PARKIMISKOHAD SÕIDUAUTODELE

- REAALSERVITUUDI ALAD PLANEERITAVAL KRUNDIL NR.3 :

1) AVALIKUKS KASUTAMISEKS KRUNDI PÕHJAKÜLJEL ALA SUURUSEGA 4x46,5m JALAKÄIJATE PÄÄSUKS KALLASRAJALE 2) JUURDEPÄÄS KRUNDILE NR.1 IGAKORDSE OMANIKU KASUKS 3) TAGASIPÖÖRDEALA PÄÄSTE- JA TEENINDAVALE TRANSPORDILE

P-2

L 1

00 %

E 100%

L 1

00 %

Jõesaare 66903:002:0180 E 100%

PLANEERITUD PIIRDEAED (VAJADUSE KORRAL)

M - MAATULUNDUSMAA E - ELAMUMAA L - TRANSPORDIMAA S - SIHTOTSTARBETA MAA

M 100%

E 100%

E 100%

E 100%

L 1

00 %

L 1

00 %

M 100%

OLEMASOLEV SIDEKAABEL

OLEMASOLEV VEEPIIR SEISUGA 16.09.2021

1

PLANEERITUD TULEKUSTUTUSVEE KUIVHÜDRANT

PLANEERITUD 2-KOHALINE ELEKTRILIITUMISKILP

* TÄHISTADA NÕUETEKOHASELT VALGUSTPEEGELDAVA INFOVIIDAGA

TKH V2 V2 PLANEERITUD TULEKUSTUTUSVEETORUSTIK / KUIVHÜDRANT

PK

1 2

4 3

5

6 7 8 9

10

3

7

8 11

1

5

6

6

6

7

7

9

76

11

13

12

10 3

3 7576

Tiigiääre

ML 100% muu looduslik maa

M 100% maa- tulundus maa

- kalda piiranguvöönd 100 m - kalda ehituskeeluvöönd 50 m, metsamaal 100m, - kalda veekaitsevöönd 10 m - kallasrada (vt.märkus 2) - teekaitsevöönd 30 m, - reovee biopuhasti, kuja 10m - tagada loomade vaba liikumine jõe kaldal - Transpordiameti ettepanekul perspektiivse kergliiklustee rajamise võimaldamine (maa võõrandamine) Seli-Angerja tee ääres, ala laius 12m

JÕEVEERE

- 7576m²

3 -- ML100%

ka lla

sra da

4m

2. VÄLJAVÕTE KESKKONNASEADUSTIKU ÜLDOSA SEADUS 1 §38 : 1) KALLASRADA ON KALDARIBA AVALIKULT KASUTATAVA VEEKOGU ÄÄRES VEEKOGU AVALIKUKS KASUTAMISEKS JA SELLE ÄÄRES VIIBIMISEKS, SEALHULGAS SELLE KALDAL LIIKUMISEKS. 2) KALLASRAJA LAIUS ON LAEVATATAVATEL VEEKOGUDEL 10m JA TEISTEL VEEKOGUDEL 4m. KALLASRAJA LAIUST ARVESTATAKSE LAMEKALDAL PÕHIKAARDILE KANTUD VEEKOGU PIIRIST JA KÕRGKALDAL KALDANÕLVA ÜLEMISEST SERVAST, ARVATES VIIMASEL JUHUL KALLASRAJAKS KA VEE PIIRJOONE JA KALDANÕLVA ÜLEMISE SERVA VAHELISE MAARIBA. 3) KUI KALLASRADA ON ÜLE UJUTATUD, ON KALLASRAJAKS 2m LAIUNE KALDARIBA VEESEISU PIIRJOONEST (AJUTINE KALLASRADA). 4) KALDAOMANIK PEAB IGAÜHEL LUBAMA KALLASRADA KASUTADA. 3. TEHNOVÕRKUDELE SEATAVAD SERVITUUDID VT.SELETUSKIRI 4. JÕE KALDAL PAIKNEVAL METSAMAAL ULATUB EHITUSKEELUVÖÖND KALDA PIIRANGUVÖÖNDI PIIRINI 100m (LOODUSKAITSESEADUS §38 LÕIGE 2)

OLEMASOLEVAD HOONED

TKH

vähim kaugus tulekustutusveevõtukohast

planeeritud hooneni 30 m

OLEMASOLEV SELI SILD SELI-ANGERJA TEEL13

12

OLEMASOLEV VUNDAMENT (EHITISREGISTRI KOOD 220800103)

114392

E M

teekaitsevöönd 30m

Keila jõgi V4 66801:001:0985 S 100%

PLANEERITAVA OBJEKTI ID-KOOD1 M E

PLANEERITAV KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE - MAATULUNDUSMAA

PLANEERITAV KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE - ELAMUMAA

- KALLASRADA VT.MÄRKUS 2

PERSPEKTIIVSE KERGLIIKLUSTEE ASUKOHT (TRANSPORDIAMETI ETTEPANEKUL), VAHERIBA MIN LAIUS TEEKATETE SERVAST 7 m, TEE LAIUS 3 m, HOOLDUSALA 2 m - ALA KOGULAIUS 12 m)

7 m

7 m

OLEMASOLEV METSAMAA MAA-AMETI KÕLVIKUTE KAARDI JÄRGI (13 193m²- 84% PINDALAST)

kalda piiranguvöönd 100m, m etsamaal ehituskeeluvöönd 100m

kalda ehituskeeluvöönd

50m

kalda ve ekaitse

vöönd 10m

PLANEERITUD PURRE KALLASRAJAL ASUVA KRAAVI ÜLETAMISEKS14

14

14

biopuhasti kuja 10m

2

et te

pa ne

k e hit

us ke

elu vö

ön di

vä he

nd am

ise ks

3 0m

-n i

PK

4. 00

OLEMASOLEV JALGRADA, AVALIK JUURDEPÄÄS KALLASRAJALE

PLANEERITUD TULEMÜÜR (8 m ULATUSES NAABERKINNISTU OLEMASOLEVAST HOONEST)

8.00

8. 00

PERSPEKTIIVNE LIITUMISKOHT ÜVK-TRASSIDEGA15

15

RO HE

LI SE

V Õ

RG US

TI KU

P IIR

V AS

TA VA

LT

KO O

ST AT

AV AL

E ÜL

DP LA

NE ER

IN G

UL E

VÄ LJ

AV Õ

TE V

AL LA

K O

DU LE

HE LT

2 8.

06 .2

4

( SA

M A

KA K

EH TI

VA S

JU UR

U ÜP

-S )TI

HE AS

US TU

SA LA

P IIR

V AS

TA VA

LT

KO O

ST AT

AV AL

E ÜL

DP LA

NE ER

IN G

UL E

( VÄ

LJ AV

Õ TE

V AL

LA K

O DU

LE HE

LT 2

8. 06

.2 4)

12.00 Pi

ir de

ae da

de r

aj am

in e

ke el

at ud

ta ga

m ak

s ro

he ko

ri do

ri de

s ul

uk ite

va ba

li ik

um is

t.

po s.

4 Eh

iti sr

eg is

tr is

o le

va (

ko od

22 08

00 10

3) vu

nd am

en di

k at

m in

e ku

kk um

is oh

u vä

lti m

is ek

s

M

12.00

4.00

4. 00

10 .0

0

TIHEASUSTUSALA PIIR

VT. ENDISE JUURU VALLA ÜLDPLANEERING

1 / 0 EE 100%

SUVE TEE 21

150m² 1100m²

1 2/8,5

V1

V1 V1

V1 W1

W1

W1

W1 V2

V2 V2

V2 V2

K1 K1

K1 K1

K1

PLANEERITUD PURRE KALLASRAJAL ASUVA KRAAVI ÜLETAMISEKS

- ROHELISE VÕRGUSTIKU ALA VASTAVALT KOOSTATAVALE ÜLDPLANEERINGULE VÄLJAVÕTE VALLA KODULEHELT 28.06.24

( SAMA KA KEHTIVAS JUURU ÜP-S)

JUURDEPÄÄS PLANEERINGUALALE

OLEMASOLEV KIVIAED (EHR KOOD 220800366, PIKKUS 15,2 m, KÕRGUS 0,7 m, LAIUS 0,8 m) LAMMUTATAKSE KOGU ULATUSES VÕI AINULT PLANEERITUD TAGASIPÖÖRDEALA ALLA JÄÄV 3,5 m PIKKUNE LÕIK

PLANEERINGUALA PIIR (PLANEERINGUALA PINDALA 15 698 m² , MAA-AMETI ANDMED 06.04.2024)

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rapla Vallavalitsus

[email protected]

Teie 13.08.2024 nr 6-2/29-36

Meie 14.08.2024 nr 7.2-2/24/20983-5

Pirgu küla Sillaotsa detailplaneeringu

kooskõlastamine

Esitasite meile uuesti kooskõlastamiseks Sillaotsa detailplaneeringu (katastritunnus

24001:002:0260, edaspidi planeering). Planeeringuga soovitakse luua eeldused ühe elamu

rajamiseks, mis on planeeritud väljapoole riigitee kaitsevööndit. 30.10.2023 kirjaga nr 7.2-

2/23/20983-2 kooskõlastasime detailplaneeringu, mille lahendust on ehituskeeluvööndi

vähendamise osas korrigeeritud. Riigitee kaitsevööndis ei ole muudatusi võrreldes esialgse

planeeringulahendusega kavandatud.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) kooskõlastame planeeringu.

Palume planeeringu elluviimisel arvestada järgnevaga.

1. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada

Transpordiametile nõusoleku saamiseks.

2. Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel või

kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit

menetlusse.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui planeering ei ole selleks ajaks

kehtestatud, siis palume esitada planeering Transpordiametile lähteseisukohtade uuendamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anna Palusalu

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: põhijoonis

58507716, [email protected]