Kiri

66801:001:0989 Keila jõgi V5

66801:001:0420 Kallaku

24001:002:0260 Sillaotsa

24003:005:0002 Kevade tee 19

66 80

1: 00

1: 03

10

Ke va

de te

e

24003:007:0010 Suve tee 20

66 80

1: 00

1: 03

09

Su ve

te e

24003:007:0110 Suve tee 19

24003:007:0200 Viigi tee 1

66 80

1: 00

1: 04

57 24

00 40

5 Vi

ig i t

ee L

1

24 00

1: 00

2: 05

50

20 10

9 Se

li- An

ge rja

te e

66903:002:0181 Veskitammi

66903:002:0178 Möldri

OLEMASOLEV ÜHISKASUTUSES OLEV KASTMISVEE PUMPLA

HOONETE ARV KRUNDIL

N

S

kood

ML011

2 1 / 12/8,5 EE 100%

1 / 0 EE 100%

PLANEERITAV ÜKSIKELAMU

PLANEERITAV BIOPUHASTI KOOS PUMPLAGA

EKSPLIKATSIOON

PLANEERITAV PUURKAEV

OLEMASOLEV VUNDAMENT (EHITISREGISTRI KOOD 220800103)

OLEMASOLEV ELAMU VÕI SUVILA

OLEMASOLEV MAJANDUSABIHOONE

PLANEERITUD TAGASIPÖÖRDEALA PÄÄSTE- JA TEENINDAVALE TRANSPORDILE

OLEMASOLEV UJUMISSILD

PLANEERITUD KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARBED JA EHITUSÕIGUS

AADRESS SIHTOTSTARVE VASTAVALT

KRUNDI PINDALA

suurim kõrgus maa- pinnast (m)

MAX EHITUSALUNE PINDALA SUURIM KORRUSELISUS/ MAX KÕRGUS (m)

DET.PLANEERINGULE

PÕHIHOONE/KÕRVALHOONE

KRUNDI NR.

ka tu

se k

al le

Arhitektuurinõuded

SUVE TEE 22

OBJ.ID

sihtotstarve

Detailplaneering

Krundi kasutamise juhtotstarve ja osakaalu % (DP liikide alusel)

katastriüksuse sihtotstarve

2

001 Elamumaa

150m² 1694m²

krundi kasutamise

EE

Kataster

6477

tähis

1

E

tähis

1 / 12/8,5 EE 100%

MaatulundusmaaM

90° 30 .0

0

9%

Ehitise kasutamise kood ja otstarve

H oo

ne p

ro je

kt i e

sk iis

k oo

sk õl

as ta

da R ap

la V

al la

va lit

su se

ga

8m

SUVE TEE 22

150m² 1694m²

5460m² -

SUVE TEE 21

100m² 2075m²

1 2/8,5

ML100%

1. ALUSPLAANINA ON KASUTATAUD OÜ RAPLA MAAMÕÕDUBÜROO (TEGEVUSLITSENTS: nr. 613MA, 09.08.2011, MTR EG 10399204-0001) POOLT 2021 AASTA SEPTEMBRIS KOOSTATUD MAA-ALA PLAANI, TÖÖ NR 21-0162.

EE 100% üksik- elamumaa

PLANEERITUD KANALISATSIOONITORU

1

Moodustatakse kinnistutest: aadress, katastritunnus, pindala senine sihtotstarve

Pos. nr

Krundi aadress

Krundi suurus (m²)

Hoonete suurim lubatud kõrgus (m)

KAABLITE KAITSETORU

maksi- maalne korruse- lisus

Hoonete suurim lubatud arv krundil (põhi- hoone/ abihoone)

Katastri- üksuse sihtots- tarve ja %

Parkimis- kohtade arv

norma- tiivne/ kavan- datud

Min. tule- püsivus- klass

ka tu

se ha

rj a

su un

d

nõ ud

ed v

äl is

- vi

im is

tlu se

le

nõ ud

ed pi

ir de

ai al

e

m är

ku se

d

R ap

la m

aa ko

nd R

ap la

v al

d Pi

rg u

kü la

S ill

ao ts

a K at

at as

tr i t

un nu

s: 2

40 01

:0 02

:0 26

0 P

in da

la :

15 7

06 m

² S ih

to ts

ta rv

e -

M aa

tu lu

nd us

m aa

10 0%

PLANEERITUD KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARBED JA EHITUSÕIGUS

2075 2 elamu -8,5m

1/ 0 TP-32/2100m²Suve tee 21 E 100% elamumaa

3

1694Suve tee 22

Jõeveere

Pu it ,

kr oh

v, k

iv i,

n at

ur .

vi im

is tlu

sp la

ad id

V äi

ke eh

iti si

( ka

k un

i 2 0m

² eh

.a lu

se pi

nn ag

a, k

un i 5

m k

õr gu

se ga

) võ

ib e

hi ta

da ai

nu lt

ho on

es tu

sa la

ss e150m²

Täis- ehitus %

Hoonete suurim ehit.alune pind (m²)

5%

-

11101 Üksikelamu

Piirangud, kitsendused, servituudid

S oo

vi ta

v on

p iir

de ae

du m

itt e

ra ja

da t

ag am

ak s

ro he

ko ri do

ri de

s ul

uk ite

v ab

a lii

ku m

is t.

Ä är

m is

el va

ja du

se l t

ar as

ta da

e la

m ut

e üm

br us

es k

ru nd

il nr

.1 3

0% j a

kr un

di l n

r. 2

50 %

k ru

nd i p

in da

la st

. Pi

ir et

e m

ax k

õr gu

s 1,

5m ;v

õi m

al ik

ud p

iir de

ai a

tü üb

id :

he kk

, võ

rk -

võ i p

ui tp

iir e.

TIIGIÄÄRE

-4 -

2 elamu -8,5m, kõrval- hoone 5m

11101 Üksikelamu 12744 Elamu abihoone

pa ra

lle el

ne v

õi ri st

i k ru

nd i p

iir id

e v

õi j õe

ga

0. ..

45 °

- kalda piiranguvöönd 100 m - kalda ehituskeeluvöönd 50 m - reovee biopuhasti kuja 10 m - teekaitsevöönd 30 m - reovee biopuhasti ja kanalisatsiooni- torustik (ühine pos.2) krundi nr.2 tarbeks

MÄRKUSED

- kalda piiranguvöönd 100 m - kalda ehituskeeluvöönd 50 m - kalda veekaitsevöönd 10 m - kallasrada (vt.märkus 2) - 2 m laiune ja 7,5 m pikkune servituudiala põhjapiiril (Suve tee lõpus) pääsuks kallasrajale - kommunikatsioonid: veetorustik, tulekustutusveetorustik, kanalisatsioonitorustik, elektri liitumiskilp ja elektrikaabel

puudub ehitusõigus

PLANEERITUD ELEKTRIKAABEL

OLEMASOLEV ELEKTRIKAABEL W1 W1

puudub ehitusõigus

K1 K1

V1 V1

2LK

PÕHIJOONIS

OLEMASOLEV KASTMISVEETORUSTIK KOOS PUMPLAGA

DP-3

08.08.2023

PLANEERITUD VEETORUSTIK

PLANEERITUD ELEKTRI LIITUMISKILP (KAHEKOHALINE)

JUHATAJA

ARHITEKT

6.0

KAEREPERE 79520 RAPLA MK.

TEL. 489 4038, 50 86 948

MTR NR. EP 10167095-0001 10.03.2003 OÜ VALTU PROJEKT

OBJEKTI NIMETUS JA AADRESS

4

TÖÖ NR.

JOONISE NR.

10+50m maa-ala, kus pole lubatud

saasteainete pinnasesse juhtumine

PR.STAAD.

biopuhasti kuja 10m

Ü.KRAIS

21-13

RAPLA VALLAVALITSUS

1 / 1 - kalda piiranguvöönd 100 m - kalda ehituskeeluvöönd 50 m detailplaneeringuga vähendatav ehituskeeluvöönd 25 m - puurkaevu hooldusala 10m - 2 m laiune servituudiala põhjapiiril pääsuks kallasrajale - puurkaev ja veetorustik (ühine pos.1) krundi nr.1 tarbeks - tulekustutusvee torustik

KUUPÄEV

JOONISE NIMIT.KURISOO

P.KIVI

e-mail: [email protected]

ÄRIREGISTRI NR. 10167095

PROJEKTEERIJA

DP

DET.PLAN. KORRALDAJA

PLAN ID 114392

M 1:1000

JUURDEPÄÄS PLANEERITUD ÜKSIKELAMU KRUNDILE

HOONESTUSALAD ÜKSIKELAMUTE MAAL

JUURDEPÄÄS PLANEERINGUALALE

P-2

PLANEERITUD ÜKSIKELAMU (POS 1) KATUSEHARJA SUUNAGA , ASUKOHT ILLUSTRATIIVSE TÄHENDUSEGA

MÕÕT

PK

PLANEERITUD ÜKSIKELAMU ABIHOONE (POS 2) KATUSEHARJA SUUNAGA , ASUKOHT ILLUSTRATIIVSE TÄHENDUSEGA

KATASTRITUNNUS

LIIKLUSSUUNAD

PROJEKTEERIJA

OLEMASOLEV JALGRADA

OL.OLEVATE KATASTRIÜKSUSTE AADRESS, TUNNUS, KASUTAMISE SIHTOTSTARVE

LEPPEMÄRGID

PLANEERITUD JALGRADA, AVALIK JUURDEPÄÄS KALLASRAJALE (PINNASTEE)

DETAILPLANEERINGU ID-KOOD114392

PLANEERITUD PUURKAEV HOOLDUSALAGA 10m

PLANEERITUD REOVEE BIOPUHASTI, KUJA 10m

KOMPOSTER PRÜGIKONTEINER

KO

PLANEERITUD HEKK h=~1,8..2m

P-2

KO

KO

PK

kallasrada 4m

puurkaevu hooldusala 10m

SILLAOTSA (24001:002:0260) KINNISTU JA LÄHIALA DETAILPLANEERING PIRGU KÜLAS RAPLA VALLAS RAPLA MAAKONNAS

vt. Veeseadus §127(1)

PIIRANGUD JA KITSENDUSED:

- KALDA PIIRANGUVÖÖND 100 m - KALDA EHITUSKEELUVÖÖND 50 m - KALDA VEEKAITSEVÖÖND 10 m

- ETTEPANEK KALDA EHITUSKEELUVÖÖNDI VÄHENDAMISEKS 25 m-NI KRUNDIL NR. 2

- RIIGITEE 20109 (SELI-ANGERJA) KAITSEVÖÖND 30 m - PLANEERITAVA PUURKAEVU HOOLDUSALA 10m -10+50 m PUURKAEVUST, KUS EI OLE LUBATUD SAASTEAINETE PINNASESSE JUHTIMINE - REOVEE BIOPUHASTI KUJA 10m

PLANEERINGUALA PIIR (PLANEERINGUALA PINDALA 1,57ha)

Muu looduslik maa- põllumajanduslikust kasutusest väljas olev muu looduslik maa

OLEMASOLEV KÕRGHALJASTUS

OLEMASOLEVAD TEED

PLANEERINGUS KÄSITLETAVA ALA PIIR

PLANEERITAVAD KINNISTUTE PIIRID

Sillaotsa 24001:002:0260 M 100%

KATASTRIÜKSUSE AADRESS

kalda piiranguvöönd 100m

OLEMASOLEV SAAREPUU TAGASIPÖÖRDEALAL, KAITSTA EHITUSTÖÖDE AJAL VIGASTUSE EEST

PLANEERITUD TEED JA PLATSID

kalda ehituskeeluvöönd 50m

KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE

M 100% S 100%

E 100%

OLEMASOLEVAD NAABERKINNISTUTE PIIRID

Üksikelamu maa- ühele leibkonnale (perele) kavandatud elamu maa

ML 100% muu looduslik maa

M 100% maa- tulundus maa

PLANEERITUD TULEKUSTUTUSVEEVÕTUKOHT JÕES

2LK

2

PARKIMISKOHAD SÕIDUAUTODELE

- AVALIKUKS KASUTAMISEKS JALGTEE REAALSERVITUUDI ALA LAIUSEGA 2m, PLANEERITAVAL KRUNDIL NR.2 PINDALAGA 84 m² PLANEERITAVAL KRUNDIL NR.3 PINDALAGA 15 m² -TAGASIPÖÖRDEALA JA JUURDESÕIDUVÕIMALUS PINDALAGA 300 m² KRUNDIL NR.3 KRUNTIDE NR.1 JA NR.4 (KUULUVAD SAMALE OMANIKULE) IGAKORDSE OMANIKU KASUKS

P-2

TIHEASUSTUSALA PIIR

L 1

00 %

PK

E 100%

L 1

00 %

Jõesaare 66903:002:0180 E 100%

PLANEERITUD PIIRDEAED (VAJADUSE KORRAL)

M - MAATULUNDUSMAA E - ELAMUMAA L - TRANSPORDIMAA S - SIHTOTSTARBETA MAA

M 100%

E 100%

E 100%

E 100%

L 1

00 %

L 1

00 %

M 100%

OLEMASOLEV SIDEKAABEL

OLEMASOLEV VEEPIIR SEISUGA 16.09.2021

4

1

PLANEERITUD TULEKUSTUTUSVEE KUIVHÜDRANT

PLANEERITUD 2-KOHALINE EL.LIITUMISKILP

* TÄHISTADA NÕUETEKOHASELT VALGUSTPEEGELDAVA INFOVIIDAGA

4.00

TKV V2 V2 PLANEERITUD TULEKUSTUTUSVEETORUSTIK / KUIVHÜDRANT

PK

PK

1 2

4 3

5

6

7 8 9

10

3

7

8

11

1

2

5

1

6

6

6

7

7

9

76

11

1312

10 3

4 5460Tiigiääre puudub ehitusõigus puudub ehitusõigusML 100% muu looduslik maa

M 100% maa- tulundus maa

- kalda piiranguvöönd 100 m - kalda ehituskeeluvöönd 50 m - kalda veekaitsevöönd 10 m - kallasrada (vt.märkus 2) - teekaitsevöönd 30 m

JÕEVEERE

- 6477m²

3 -- ML100%

4. 00

3.30

2. 00

19 .5

0

ka lla

sra da

4m

kalda veekaitsevöönd 10m

2. VÄLJAVÕTE KESKKONNASEADUSTIKU ÜLDOSA SEADUS 1 §38 : 1) KALLASRADA ON KALDARIBA AVALIKULT KASUTATAVA VEEKOGU ÄÄRES VEEKOGU AVALIKUKS KASUTAMISEKS JA SELLE ÄÄRES VIIBIMISEKS, SEALHULGAS SELLE KALDAL LIIKUMISEKS. 2) KALLASRAJA LAIUS ON LAEVATATAVATEL VEEKOGUDEL 10m JA TEISTEL VEEKOGUDEL 4m. KALLASRAJA LAIUST ARVESTATAKSE LAMEKALDAL PÕHIKAARDILE KANTUD VEEKOGU PIIRIST JA KÕRGKALDAL KALDANÕLVA ÜLEMISEST SERVAST, ARVATES VIIMASEL JUHUL KALLASRAJAKS KA VEE PIIRJOONE JA KALDANÕLVA ÜLEMISE SERVA VAHELISE MAARIBA. 3) KUI KALLASRADA ON ÜLE UJUTATUD, ON KALLASRAJAKS 2m LAIUNE KALDARIBA VEESEISU PIIRJOONEST (AJUTINE KALLASRADA). 4) KALDAOMANIK PEAB IGAÜHEL LUBAMA KALLASRADA KASUTADA. 3. TEHNOVÕRKUDELE SEATAVAD SERVITUUDID VT.SELETUSKIRI

OLEMASOLEVAD HOONED

TKV

vähim kaugus tulekustutusveevõtukohast

hooneni 30 m

OLEMASOLEV SELI SILD SELI-ANGERJA TEEL13

12

et te

pa ne

k eh

itu sk

ee lu

vö ön

di v

äh en

da m

is ek

s 25

m -n

i k ru

nd i l

nr .2

2

OLEMASOLEV VUNDAMENT (EHITISREGISTRI KOOD 220800103)

50 m

21.50

114392

W1 W1 W1

W 1

V2

V2

V2 V2

V2 V2

V1

V1 V1

V1 E

M

E

M

teekaitsevöönd 30m

Keila jõgi V4 66801:001:0985 S 100%

PLANEERITAVA OBJEKTI ID-KOOD1 M E

PLANEERITAV KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE - MAATULUNDUSMAA

PLANEERITAV KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE - ELAMUMAA

VT. ENDISE JUURU VALLA ÜLDPLANEERING

-KALLASRADA VT.MÄRKUS 2

K1

K1 K1 K1

K1 K1

PERSPEKTIIVSE KERGLIIKLUSTEE ASUKOHT, VAHERIBA MIN LAIUS TEEKATETE SERVAST 7 m

7 m

7 m

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rapla Vallavalitsus

[email protected]

Teie 03.10.2023 nr 6-2/29-21

Meie 30.10.2023 nr 7.2-2/23/20983-2

Pirgu küla Sillaotsa detailplaneeringu

kooskõlastamine

Esitasite meile kooskõlastamiseks Sillaotsa detailplaneeringu (katastritunnus 24001:002:0260,

edaspidi planeering). Planeeringuga soovitakse luua eeldused kahe elamu rajamiseks, elamud on

planeeritud väljapoole riigitee kaitsevööndit. Oleme väljastanud seisukohad planeeringu

koostamiseks 15.06.2022 kirjaga nr 7.2-2/22/11922-2, millega on arvestatud.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) kooskõlastame planeeringu

märkusega. Planeeringu seletuskirja lisada, et riigitee omanik (Transpordiamet) on teavitanud

võimalikest maanteeliiklusest põhjustatud häiringutest (müra, vibratsiooni, õhusaaste) ning tee

omanik ei võta endale kohustusi maanteeliiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks

planeeringuga käsitletaval alal. Kõik leevendusmeetmetega seonduvad kulud kannab arendaja.

Palume planeeringu elluviimisel arvestada järgnevaga.

1. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada

Transpordiametile nõusoleku saamiseks.

2. Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel või

kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit

menetlusse.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui planeering ei ole selleks ajaks

kehtestatud, siis palume esitada planeering Transpordiametile lähteseisukohtade uuendamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anna Palusalu

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: DP-3 Pohijoonis.pdf

58507716, [email protected]