Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

06.10.2023 nr 1.1-3/23/719

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/20055-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna

linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Hiiu maakonnas Hiiumaa vallas Kärdla linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10540450, katastritunnus 37101:007:0042, side maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 80 Heltermaa-Kärdla-Luidja maaüksusele km-l 26,02 (Lisa 1),

km-tel 25,39-25,44 (Lisa 2), km-l 25,37 (Lisa 2), km-tel 25,23-25,26 (Lisa 2), side

maakaabelliini ning sidekapi soklil paigaldamiseks km-l 25,28 (Lisa 2) ja side

maakaabelliinide ning sidekaevu paigaldamiseks km-tel 25,13-25,22 (Lisa 3) Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisades 1-3 olevatele plaanidele.

1.2. Hiiu maakonnas, Hiiumaa vallas Kärdla linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10127150, katastritunnus 37101:012:0103, side maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 81 Kärdla-Käina maaüksusele km-l 0,32. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile.

1.3 Hiiu maakonnas, Hiiumaa vallas Kärdla linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10253150, katastritunnus 37101:003:0061, side maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 12111 Rehemäe tee maaüksusele km-tel 1,98-2,19. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile.

Tehnorajatised 1.1-1.3 tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.09.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/8773-8 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ koostatud projektile nr 22-521

„SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE KÄRDLA LINNAS (P2023-14 HIIUMAA

2

VALD, HIIUMAA MAAKOND) VT1961“ Side välisvõrk. Projekti realiseerimisel ja

tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1.2.1. Riigitee 12111 teelõik km 0,096-2,335 oli pindamistööde objekt 2020 aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2020 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine

peab olema välistatud: liikuda võimalikult teemaa piiri lähedal, kinniselt.

1.2.2. Riigitee nr 80 teelõik km 23,600-26,600 oli taastusremondi objekt 2022 aastal.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine

peab olema välistatud.

1.2.3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale

tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

1.2.4. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktis 1.1.-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

3

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

M

26,02km

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Kärdla linn (P2023-14) Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus

Eelprojekt: VT961 Töö nr. 22-521

Hepta Group Energy OÜ Koostas: Aneta Andersson

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kärdla linn,

80 Heltermaa-Kärdla-Luidja tee M 1:500; A4

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud side-maakaabel

25,44km

25,28km

25,23km

25,39km 25,37km

25,26km

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Kärdla linn (P2023-14) Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus

Eelprojekt: VT961 Töö nr. 22-521

Hepta Group Energy OÜ Koostas: Aneta Andersson

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kärdla linn, 80 Heltermaa-Kärdla-Luidja tee

M 1:500; A2

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud side-maakaabel

Sidekapp soklil

M

25,22km

25,13km

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Kärdla linn (P2023-14) Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus

Eelprojekt: VT961 Töö nr. 22-521

Hepta Group Energy OÜ Koostas: Aneta Andersson

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kärdla linn,

80 Heltermaa-Kärdla-Luidja tee M 1:500; A4

TINGMÄRGID Katastripiir

Sidekaev

Projekteeritud side-maakaabel

Sidekapp soklil

Kasutusõiguse ala

M

M 0,32km

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Kärdla linn (P2023-14) Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus

Eelprojekt: VT961 Töö nr. 22-521

Hepta Group Energy OÜ Koostas: Aneta Andersson

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kärdla linn,

81 Kärdla-Käina tee M 1:500; A4

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala Projekteeritud side-maakaabel

1,98km

2,19km

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Kärdla linn (P2023-14) Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus

Eelprojekt: VT961 Töö nr. 22-521

Hepta Group Energy OÜ Koostas: Aneta Andersson

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kärdla linn, 12111 Rehemäe tee

M 1:500; A2

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud side-maakaabel