Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Toila Vallavalitsus

[email protected]

Teie 26.08.2024 EHR menetlus nr

445739

Meie 05.09.2024 nr 7.1-2/24/14708-2

Toila alevik, Sepa tn 7 elamu ehitusteatise

kooskõlastamata jätmine

Esitasite Transpordiametile kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Toila valla Toila aleviku Sepa

tn 7 kinnistu ehitusloa eelnõu (EHR kood nr 102021535). Kinnistu (katastritunnus

80206:001:0630) asub riigitee nr 13196 Altküla-Toila tee km 2,29-2,32 kaitsevööndis. Ehitusluba

antakse olemasoleva elamu ümberehitamiseks. Ehitusloa aluseks on AIT Projekt OÜ projekt

„ÜKSIKELAMU ÜMBEREHITAMINE“ (töö nr 2407-EP).

Riigiteealusele maale on projekteeritud olemasoleva ristumiskoha ja parkimisplatsi laiendamine

ning betoonkivikatte rajamine. Hoone I korruse plaani ja vaade põhjast joonise alusel võetakse

olemasolev garaaž kasutusele eluruumina. Piirkonna eripärast tulenevalt (kitsas riigitee, millel on

tänava tunnused) nõustume parkla rajamisega rekonstrueeritava hoone ette.

Ehitusseadustiku § 36 lõike 6 kohaselt lähtutakse juhul, kui esinevad sama paragrahvi lõikes 5

sätestatud alused (mh kooskõlastatakse ehitis pädeva asutusega), ehitusloa menetluse alustest.

Võttes aluseks ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ning lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest

nr 71 „Tee projekteerimise normid“ jätame ehitusloa kooskõlastamata.

1. Nõustume riigiteega külgneva ristumiskoha ja parkla alaga, kuid kavandatav ala tuleb

projekteerida võimalikult kitsalt, et oleks eristatavad parkla ja hoone peasissekäigu ala.

Teeme ettepaneku projekteerida maksimaalne parkla ala skeemil näidatud ulatuses.

2. Betoonkiviga kavandatud ristumiskoha ja parkla osale koostada vertikaallahendus.

3. Soovitame vähemalt riigiteealuse maa ulatuses projekteerida asfaltkate või freespurukate,

kuna riigitee hoolduse käigus võib sahk betoonkivid lõhkuda. Lisaks kui on vajalik

talihooldel kasutada soola, on selle mõju betoonkivile negatiivne.

4. Säilitada riigitee katte ehitusega rajatud asfaltkattega jalgtee osa.

5. Projektis (sh joonisel) kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede

numbreid ja nimetusi.

6. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.

7. Projekti seletuskirja lisada, et Transpordiamet ei võta kohustusi riigitee korralisest

2 (2)

hooldusest tulenevate tagajärgede likvideerimisel. Transpordiamet soovitab riigiteega

külgnev osa rajada minimaalselt 4 m pikkuselt asfalt-, frees- või kruuskattega.

Betoonkivikatte rajamisel tuleb Sepa tn 7 omanikul riigitee korrashoiutööde tõttu lõhutud

osa taastada oma kuludega.

8. Juhime tähelepanu, et riigiteealusele maale rajatava parkla osale tuleb sõlmida ehitamise

leping. Palume maaomanikul esitada Transpordiametile korrigeeritud asendiplaan

ehitamise lepingu sõlmimiseks. Hoone rekonstrueerimise ehitusteatise oleme valmis

kooskõlastama peale riigiteealusele maale kavandatava parkla ehituse lepingu sõlmimist.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anna Palusalu

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58507716, [email protected]