Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus

AS Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] Äriregistri kood: 11575838 KMKR nr.: EE101273859

Transpordiamet Meie 04.08.2024 nr 21-2/4101 [email protected]

RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU

KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS

TAOTLEJA ANDMED

Nimi: AS Eesti Raudtee

Registrikood: 11575838

Aadress: Telliskivi tn 60/2, 15073 Tallinn

E-posti aadress: [email protected]

Volitatud esindaja nimi ja kontakt: Argo Kangur; [email protected]; telefon 615 8514

KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED

(info Maa-ameti kaardirakendusest)

Number ja nimetus: 1497 Veskimäe tee 1498 Kruusamäe tee Katastritunnus: 57801:001:1091 (Lähiaadress 14200 Pikkjärve-Tõrve tee) 57801:001:1092 (Lähiaadress 14200 Pikkjärve-Tõrve tee) Kinnistu registriosa number: 6429050 5987150 Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV6485 KV68645

KASUTUSÕIGUSE ALA

POS1 (57801:001:1091): Jalgratta- ja jalgtee rajamiseks Ruumikuju andmed: PARI ID 369473 https://pari.kataster.ee/magic-link/8961265a-0a91-4126-933d-8e69f8601974 POS 2 (57801:001:1092): Jalgratta- ja jalgtee rajamiseks Ruumikuju andmed: PARI ID 369484 https://pari.kataster.ee/magic-link/22c4d6f3-cb3c-40bc-be6c-7940e7b4517f

PROJEKT (jalgratta- ja jalgtee)

Nimetus ja number: Ausi raudteealuse läbipääsu ehitusprojekt, töö nr P24001 Projekti koostaja: Markelin Project OÜ

Transpordiameti kooskõlastus: 14.05.2024, nr 7.1-2/24/7993-2

Ehitamine on lõpetamisjärgus

TAOTLUSE LISAD

1. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 2. PARI ruumikujude väljatrükid 3. Transpordiameti kooskõlastus ehitusprojektile 4. Esindust tõendav volikiri

Palume võtta vastu koormamise otsus käesolevas avalduses nimetatud kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõigusega AS Eesti Raudtee kasuks. Otsuse vastuvõtmise järel on AS Eesti Raudtee valmis korraldama lepingu sõlmimise ning tasuma lepingu sõlmimisega seotud kulud.

Lugupidamisega

Argo Kangur maakorralduse peaspetsialist ehitusteenistus Argo Kangur 6158514 [email protected]

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve

Amet

[email protected]

Endla tn 10a

10142, Tallinn, Harju maakond

Teie 09.05.2024

Meie 14.05.2024 nr 7.1-2/24/7993-2

Ausi ökotunneli ehitusloa eelnõu kooskõlastamine

märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Jõgeva maakonna Jõgeva valla Pikkjärve

küla Tapa-Tartu 392,5-395,3 km // Uus-Pikkjärve kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 429421).

Kinnistu (katastritunnus 57801:001:0311) asub riigitee nr 1497 Veskimäe tee ja riigitee nr 1498

Kruusamäe tee kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse raudtee ökotunneli ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Markelin Project OÜ

projekt (Ausi ökotunneli tööprojekt, töö nr P24001)

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud

täiendatakse kõrvaltingimusega: IKÕ plaanid tuleb vormistada meie juhendi alusel (märkused

esitatud eraldiseisvalt projekteerijale) ja esitada huvitatud osapoolel taotlus Transpordiameti

maade osakonnale riigitee aluse maa kasutamiseks andmiseks. Täita taotluse blankett „Riigivara

kasutamiseks andmise taotlus“ (https://transpordiamet.ee/riigiteede-juhendid#kergliiklusteed)

IKÕ lepingud peavad olema sõlmitud ennem kasutusloa eelnõu kooskõlastamist.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid

meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Herkki Rõõm

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Herkki Rõõm

5219446, [email protected]

EHITUSAEGNE ÜLEKÄIK

PK 1 +0 0

PK 1 +2 8

R=3 00

;L= 34

R=∞ ;L=

38

R= ∞

;L= 19

R= 30

0; L=

34

R= 55

;L= 13

R= ∞

;L= 19

R=∞;L= 25

R=55;L= 13

Proj. poolitatav kaitsetoru sidekaablile, l=23,6m

Ausi lä bipääsu

töömahtude piir

Ausi lä bipääsu

töömahtude piir

PROJEKTEERITAV AUSI LÄBIPÄÄS Rdt Km 394+269,9 X=6503343.698 Y=647552.048

Tee algus PK 0+13,74

Tee lõpp PK 1+27,6

EVR põhiprojekt nr 34-2023

EVR põhiprojekt nr 34-2023

EVR põhiprojekti kohane raudtee kontaktliin 3.35‰

KM 394+269.80

Ausi rd t.ü

lekäigukoht

394+300

IKÕ ala pindala 46 m2

Pos 1

IKÕ ala pindala 47 m2

Pos 2

Likvideeritav objekt

Projekteeritud katte serv

Katastriüksuse tunnus

Katastriüksuse piir

78408:801:2970

LEGEND: AUSI RAUDTEEALUSE LÄBIPÄÄSU EHITUSPROJEKT (Tööprojekt) (MARKELIN PROJECT OÜ TÖÖ NR P24001)

Projekteeritud raudbetoonkonstruktsioon

Projekteeritud hooldustee ja kergliikustee kate

Projekteeritud raudtee telg (EVR)

Projekteeritud raudtee perspektiivne telg (EVR)

MÄRKUSED:

1. Geoaluse on koostanud Raxoest OÜ (töö nr GE24002-3).

Projekteeritud nõlvad (muldel/kraavis)

Kaevetööde järgne maapinna planeerimine

Projekteeritud nõlvakindlustus (geokärg+killustik)

Projekteeritud kraavikindlustus (killustik+geotekstiil)

Projekteeritud tunneli piire terasvõrguga

Isikliku kasutusõiguse ala

Töö nimetus

Asukoht

Joonise nimetus Mõõtkava

Joonise nrKöide; eriosaStaadiumTöö nr

Tellija

Fail / Kuupäev: P24001_TP_TS-4-003_v03_IKO-plaan.dwg / 16.05.2024

Markelin Project OÜ Reg. kood 14680783 MTR nr. EEP004348 Tel. +372 552 8845 [email protected]

INF INFRA OÜ

Ausi raudteealuse läbipääsu ehitusprojekt

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Pikkjärve küla

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M 1:500

P24001 TP TS 4-003

Insener / Engineer: Martti Kelindeman

N

TALLINNA NOTAR KAATA KARTAU

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

4029

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Kaata Kartau notaribüroos Tallinnas Rävala pst 5 kolmekümnendal novembril kahe tuhande kahekümne teisel aastal (30.11.2022.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on aktsiaselts Eesti Raudtee, registrikood 11575838, asukoht Telliskivi tn 60/2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Kaido Zimmermann, isikukood 36503270280, kelle isikusamasus on tuvastatud Politsei- ja Piirivalveameti elektroonilise andmebaasi andmete alusel ning kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Eesti Vabariigis Tallinnas. Osaleja annab välja alljärgneva volituse: Käesolevaga aktsiaselts Eesti Raudtee volitab Argo Kangur’it, isikukood 36406180238, esindama aktsiaseltsi Eesti Raudtee kõikide isikute (sh asutuste) ees asjaajamistes, mis on seotud: 1. volitaja omandis olevate kinnistute (sh hoonestusõiguste) servituutidega koormamisega,

sh sõlmima vastavad võlaõiguslikud ja asjaõiguslepingud; 2. volitaja omandis olevate hoonestusõiguste piiratud asjaõigustega, v.a. hüpoteekidega,

koormamisega, sh sõlmima vastavad võlaõiguslikud ja asjaõiguslepingud, samuti esitama kinnistamisavaldusi hoonestusõigustele märgete sissekandmiseks;

3. reformimata ja kinnistusraamatusse kandmata maaüksuste, millel asuvad volitaja kasutuses olevad raudteeinfrastruktuuri rajatised, suhtes võlaõiguslike isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute sõlmimisega;

4. kinnistute, sh hoonestusõiguste, piiratud asjaõigustega (sh hoonestusõigustega), v.a. hüpoteekidega, koormamisega volitaja kasuks, sh sõlmima vastavad võlaõiguslikud ja asjaõiguslepingud, samuti nimetatud lepinguid muutma ja täiendama;

5. volitaja nimel lepingute sõlmimisega ülalnimetatud lepingute muutmiseks, täiendamiseks, lõpetamiseks, piiratud asjaõiguste, v.a. hüpoteekide, kustutamiseks kinnistusraamatust ja teistest registritest;

6. servituutide loovutamisega kolmandatele isikutele; 7. volitajale kuuluvate kinnistute ja volitaja kasuks seatud hoonestusõiguste jagamisega ja

ühendamisega;

8. samuti andma puudutatud isikuna nõusolekuid ülalnimetatud kinnistuid puudutavate õigusmuudatuste tegemiseks, sh kasutuskordade seadmiseks, kinnistute koosseisude muutmiseks, kinnistute ühendamiseks ja jagamiseks;

9. nõusolekute andmisega volitaja kasuks hoonestusõigusega koormatud kinnistute reaalservituutidega koormamiseks.

Selleks volitab aktsiaselts Eesti Raudtee teda esindama kõikide isikute, sh asutuste, ees, vormistama ja välja nõudma volitaja nimel kõik vajalikud dokumendid, esitama volitaja nimel avaldusi, sealhulgas kinnistamisavaldusi, pidama läbirääkimisi, sõlmima ja alla kirjutama kokkuleppeid, lepingud, asjaõiguslepinguid ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Kui käesoleva volikirja alusel tehtava tehingu väärtus on suurem kui kuuskümmend tuhat (60 000) eurot, on esindajal tehingu tegemiseks vajalik volitajat esindama õigustatud juhatuse liikmete digitaalselt allkirjastatud nõusolek. Esindaja ei või käesoleva volituse alusel teha tehinguid iseendaga või isikuga, kelle esindaja ta samaaegselt on. Volikiri on kehtiv kaks (2) aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on osalejale kättesaadav portaalidest www.eesti.ee ja www.notar.ee. Notariaalakti tõestaja teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanutele selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3

kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Notari tasu 49,20 eurot (notari tasu seaduse § 31 p 3). Notari tasu tehingu tegemisel kaugtõestamise teel 20 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 21). Notari tasu kokku 69,20 eurot. Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. bk Volitaja esindaja: Kaido Zimmermann /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Kaata Kartau /allkirjastatud digitaalselt/

4. september 2024

Piiranguala ID 369473 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus -

Piiranguala kirjeldus Jalgratta- ja jalgtee

Ruumikuju loomise kuupäev 4. september 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 46m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Pikkjärve küla, 14200 Pikkjärve-Tõrve tee (57801:001:1091)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11575838

Ruumianalüüs üksusele 57801:001:1091

Katastri andmed

Täisaadress Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Pikkjärve küla, 14200 Pikkjärve-Tõrve tee

Kinnistu number 6429050

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 46m²

4. september 2024

Piiranguala ID 369484 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Jalgratta- ja jalgtee

Piiranguala kirjeldus Jalgratta- ja jalgtee

Ruumikuju loomise kuupäev 4. september 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 47m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Pikkjärve küla, 14200 Pikkjärve-Tõrve tee (57801:001:1092)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11575838

Ruumianalüüs üksusele 57801:001:1092

Katastri andmed

Täisaadress Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Pikkjärve küla, 14200 Pikkjärve-Tõrve tee

Kinnistu number 5987150

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 47m²