Põripõllu külas Kõrgemäe detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

09.09.2024 nr 5-2/4738-1

Põripõllu külas Kõrgemäe detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 03.09.2024

korraldusega nr 2-3/901 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Põripõllu külas Kõrgemäe

detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 4,7 ha hõlmab Põripõllu külas Kõrgemäe

(katastritunnus 55001:006:0022, sihtotstarve maatulundusmaa 100%), juurdepääsutee osas

osaliselt Kevade tn 3 (reformimata maa, katastritunnus 71401:001:1998, sihtotstarbeta maa

100%) ja osaliselt Kevade tn 7 (katastritunnus 71401:001:0760, sihtotstarve maatulundusmaa

100%) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine kruntideks,

elamutele ja abihoonetele ehitusõiguse määramine ning liikluskorralduse lahendamine.

Planeeringulahendusega on ette nähtud planeeringualasse haaratud katastriüksuste piiride ja

maakasutuse sihtotstarbe osaline muutmine, viie uue krundi moodustamine (4 maatulundusmaa

sihtotstarbega ja 1 transpordimaa sihtotstarbega). Planeeringualal soovitakse planeeritud

kruntidele pos 1 kuni pos 4 anda ehitusõigus igale krundile ühe kuni 2-korruselise ja kuni 8 m

kõrguse elamu ning seda teenindavate kuni kahe 2-korruselise ja kuni 6 m kõrguse abihoone

püstitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kruntidel 250 m 2 , 1 maa-aluse

korruse rajamise võimalus. Juurdepääs planeeringualale kavandatakse olemasolevalt avaliku

kasutusega Kevade tänavalt, millest saab alguse planeeritud transpordimaa krunt pos 5, mis on

kavandatud tasuta võõrandada kohalikule omavalitsusele ja seega planeeritakse avaliku

kasutusega teeks. Olemasolevast jaotuskapist planeeritakse uutele eramutele maakaabelliin.

Veevarustuse võimalused: 1) liitumine ühisveevärgiga; 2) krundile puurkaevu rajamine. Reovee

võimalused: 1) liitumine ühiskanalisatsiooniga; 2) krundile bio- ehk omapuhasti või reovee

kogumismahuti.

Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringu kohaselt, kui planeeritav ehitus või grupiline ehitus

on erinev ajaloolisest, tuleb seda teha läbi detailplaneeringu. Detailplaneering on

üldplaneeringuga kooskõlas, kuna planeeringuala reserveeritud juhtotstarvet ei muudeta.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26.09.–09.10.2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10, III

korruse kabinetis 308 (kontaktisik Liina Järveots, [email protected], 514 1686) ja

digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-029/. Avaliku väljapaneku jooksul on

igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.

2

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 21.10.2024 kell

15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).

Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja

vallapoolseid seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

09.09.2024 nr 5-2/4738-1

Põripõllu külas Kõrgemäe detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 03.09.2024

korraldusega nr 2-3/901 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Põripõllu külas Kõrgemäe

detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 4,7 ha hõlmab Põripõllu külas Kõrgemäe

(katastritunnus 55001:006:0022, sihtotstarve maatulundusmaa 100%), juurdepääsutee osas

osaliselt Kevade tn 3 (reformimata maa, katastritunnus 71401:001:1998, sihtotstarbeta maa

100%) ja osaliselt Kevade tn 7 (katastritunnus 71401:001:0760, sihtotstarve maatulundusmaa

100%) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine kruntideks,

elamutele ja abihoonetele ehitusõiguse määramine ning liikluskorralduse lahendamine.

Planeeringulahendusega on ette nähtud planeeringualasse haaratud katastriüksuste piiride ja

maakasutuse sihtotstarbe osaline muutmine, viie uue krundi moodustamine (4 maatulundusmaa

sihtotstarbega ja 1 transpordimaa sihtotstarbega). Planeeringualal soovitakse planeeritud

kruntidele pos 1 kuni pos 4 anda ehitusõigus igale krundile ühe kuni 2-korruselise ja kuni 8 m

kõrguse elamu ning seda teenindavate kuni kahe 2-korruselise ja kuni 6 m kõrguse abihoone

püstitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kruntidel 250 m 2 , 1 maa-aluse

korruse rajamise võimalus. Juurdepääs planeeringualale kavandatakse olemasolevalt avaliku

kasutusega Kevade tänavalt, millest saab alguse planeeritud transpordimaa krunt pos 5, mis on

kavandatud tasuta võõrandada kohalikule omavalitsusele ja seega planeeritakse avaliku

kasutusega teeks. Olemasolevast jaotuskapist planeeritakse uutele eramutele maakaabelliin.

Veevarustuse võimalused: 1) liitumine ühisveevärgiga; 2) krundile puurkaevu rajamine. Reovee

võimalused: 1) liitumine ühiskanalisatsiooniga; 2) krundile bio- ehk omapuhasti või reovee

kogumismahuti.

Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringu kohaselt, kui planeeritav ehitus või grupiline ehitus

on erinev ajaloolisest, tuleb seda teha läbi detailplaneeringu. Detailplaneering on

üldplaneeringuga kooskõlas, kuna planeeringuala reserveeritud juhtotstarvet ei muudeta.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26.09.–09.10.2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10, III

korruse kabinetis 308 (kontaktisik Liina Järveots, [email protected], 514 1686) ja

digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-029/. Avaliku väljapaneku jooksul on

igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.

2

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 21.10.2024 kell

15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).

Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja

vallapoolseid seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 09.09.2024 13:31 Adressaat: rmk <[email protected]>; maaamet <[email protected]>; PÄA Lääne

<[email protected]>; Keskkonnaamet <[email protected]> Teema: Põripõllu külas Kõrgemäe detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Manused: 5-24738-1 09.09.2024 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!