Kiri

OBJEKT: ERAMU OÜ PB-PROJEKT

AADRESS: Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond Reg.nr 11076331

STAADIUM: EELPROJEKT (EP) ALLOSA: ELEKTRIPAIGALDIS TÖÖ NR. RYYTLI

KOOSTAS: Aleksandr Trofimov VASTUTAV: Andrei Bondar /allkirjastatud digitaalselt/

MUUDATUS: 15.08.2024 KUUPÄEV: 07.05.2024

FAILI NIMI: RYYTLI_EP_EL-3-01_v05_seletuskiri VERSIOON: v05

1/8

SELETUSKIRJA MUUDATUSTE TABEL

TUNNUS MUUDATUSE KIRJELDUS MUUTJA KUUPÄEV

Muudetud P 1.3, 1.6; 1.7 ;1.9 ;2.4

03.06.2024

Muudetud P 1.7

15.07.2024

Muudetud P 2.4 15.08.2024

ETUSKIRJA SISUKORD 1. TUGEVVOOLU. ................................................................................................................................................. 2

1.1 ÜLDANDMED ................................................................................................................................................. 2

TEHNILISED PÕHIANDMED .................................................................................................................................. 2

1.2 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS .................................................................................................................... 2

1.6 OLEMASOLEV OLUKORD ................................................................................................................................ 3

1.7 ELEKTRI LIITUMISPUNKTI KIRJELDUS JA PÕHIPARAMEETRID ........................................................................ 3

1.8 KESKPINGE (> 1000 V) KAABELLIINID ............................................................................................................ 3

1.9 MADALPINGE ( kuni 1000V) KAABELLIINID ................................................................................................... 4

1.10 KAABELLIINIDE TRASSIDEL KATENDITE TAASTAMISE PÕHIMÕTTED ........................................................... 4

2. NÕRKVOOL ...................................................................................................................................................... 6

2.1 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS .................................................................................................................... 6

2.2 ÜLDANDMED ................................................................................................................................................. 6

2.3 LÄHTEANDMED.............................................................................................................................................. 6

2.4 SIDE LIITUMISPUNKTI KIRJELDUS JA PÕHIPARAMEETRID ............................................................................. 6

2.5 HOONESISENE ANDMESIDE .......................................................................................................................... 6

2.6 VALVE-TULEKAHJUSIGNALISATSIOON ........................................................................................................... 7

2.7 VIDEOVALVESÜSTEEM ................................................................................................................................... 7

OBJEKT: ERAMU OÜ PB-PROJEKT

AADRESS: Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond Reg.nr 11076331

STAADIUM: EELPROJEKT (EP) ALLOSA: ELEKTRIPAIGALDIS TÖÖ NR. RYYTLI

KOOSTAS: Aleksandr Trofimov VASTUTAV: Andrei Bondar /allkirjastatud digitaalselt/

MUUDATUS: 15.08.2024 KUUPÄEV: 07.05.2024

FAILI NIMI: RYYTLI_EP_EL-3-01_v05_seletuskiri VERSIOON: v05

2/8

1. TUGEVVOOL.

1.1 ÜLDANDMED

Projekteeritava hoone parameetrid. Hoone suletud brutopind: 291,5 m² Hoonete tuleohutusklass: TP3 Korruste arv: 2 elumaja Kasutusviis: I Elektripaigaldise liik: III

TEHNILISED PÕHIANDMED

Kasutatav juhistikusüsteem TN-C-S Toitevõrk TN-C ( 4-juhtmeline, L1, L2, L3, PEN) Objektil TN-S ( 5-juhtmeline, L1, L2, L3, PE, N) Nimipingega 3x230/400V, 50Hz. Projekteeritud peakaitse liitumispunktis 3x40A

1.2 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS

Antud projektiosaga on lahendatud aadressil, Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, kinnistule kavandatava hoone ehitusega seotud välimine ja sisemine tugevvooluipaigaldis.

1.3 LÄHTEANDMED

Projekteerimise aluseks on:

• ÖÖ-ÖÖ Arhitektid OÜ poolt koostatud asendiplaan ja arhitektuurne eelprojekt (töö nr.24-04);

• Atest OÜ poolt koostatud KVVK osa eelprojekt;

• Geoport Geodeesia OÜ 24.05.2023 maa-ala plaan (töö nr.A23-070);

• AS Loo Elekter liitumisleping.

1.4 EHITUSUURINGUD

Antud projektiosa ei nõua eelnevaid ehitusuuringuid.

1.5 NORMDOKUMENDID

Projektdokumentatsiooni koostamisel tugineda järgmistele seadustele ja eeskirjadele:

• RT I, 19.03.2019, 98 Ehitusseadustik.

• RT I, 13.03.2019, 153 Seadme ohutuse seadus.

• RT I, 01.03.2021, 97 Nõuded ehitusprojektile.

• RT I, 28.06.2015, 8 Elektripaigaldise käidule ja elektritööle esitatavad nõuded.

• EVS 932:2017 Hoone ehitusprojekt

• EVS-EN 50110-1:2013 „Elektripaigaldiste käit”.

• EVS-EN 12464-2:2014„Valgus ja Valgustus. Töökohtvalgustus. Osa 2: Välistöökohad“

• EVS-HD 60364-7-714:2012 „Välisvalgustuspaigaldised“

• EVS-EN 61140:2016/AC2017 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele.

OBJEKT: ERAMU OÜ PB-PROJEKT

AADRESS: Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond Reg.nr 11076331

STAADIUM: EELPROJEKT (EP) ALLOSA: ELEKTRIPAIGALDIS TÖÖ NR. RYYTLI

KOOSTAS: Aleksandr Trofimov VASTUTAV: Andrei Bondar /allkirjastatud digitaalselt/

MUUDATUS: 15.08.2024 KUUPÄEV: 07.05.2024

FAILI NIMI: RYYTLI_EP_EL-3-01_v05_seletuskiri VERSIOON: v05

3/8

• EVS-HD 60364-4-41:2017 Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest.

• EVS-HD 60364-4-42:2011 Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest.

• EVS-HD 60364-4-43:2010 Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.

• EVS-EN IEC 60099-5:2018 Surge arresters-Part 5: Selection and aplication recommendations

• EVS-HD 60364-5-54:2011 Osa 5-54:Maandamine, kaitsejuhid ja kaitse-potentsiaaliühtlustus

• EVS-HD 60364-5-52:2011 Osa 5-52:Maandamine ja kaitsejuhid

• EVS-EN 60529:2001 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-kood).

• 10421629-JV ST Eesti Energia (0,4…20kV) võrgustandardid

1.6 OLEMASOLEV OLUKORD

Projekteeritaval kinnistul on olemas AS Loo Elekter poolt väljaehitatud liitumispunkt.

1.7 ELEKTRI LIITUMISPUNKTI KIRJELDUS JA PÕHIPARAMEETRID

Elamu elektrienergiaga varustamine on lahendatud alates kinnistu piiril asuvast AS Loo Elekter

liitumiskilbist. Projekteeritud on uus maakaabel AXPK4G25 alates liitumispunktist LP kuni hoone peajaotuskeskuseni (PJK). Vastavalt transpordiameti juhendi “Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel” nõuetele, on projekteeritud elektrivarustusele kaablitele isikliku kasutusõiguse seadmise ala (IKÕ). Vajadusel esitab omanik AS Loo Elekter –le taotluse liitumispunkti uue peakaitsme paigalduseks. Vajadus selgub põhiprojektiga. Uued elektrivõrgu haldaja ja tarbija täpsed kohustused s.h päikeseenergia tootmise tingimused sätestatakse liitumislepinguga. Tarbija ehitab kaablikanalisatsiooni koos toitekaabliga liitumispunktist kuni hoone peajaotuskeskusteni (PJK). Hoone alternatiivse elektrivarustusesüsteemina on ettenähtud päikeseenergiast elektrienergia tootmise valmidus. Perspektiivne (On-grid) päikesejaamasüsteem koosneb päikesepaneelidest (1paneel 1720 x 1130 mõõtudega /~410W), DC/AC muunduri(te)st ja kaitseaparatuurist. Päikesepaneelide koguvõimsuseks on arvestanud 5,8 kW. Päikeseenergia on ette nähtud suunata:

A. Projekteeritud hoone peajaotuskeskusesse. Toodangu langus - vähemalt 80% tootlikkuse säilimist 25 aasta pärast võrreldes esialgsega peab olema tootja poolt tagatu. On-grid süsteem töötab ainult elektrivõrguga ühenduse olemasolul. Vastavalt standardi EVS 812-7:2018 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded (Osa 7) Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. Päikesepaneelide paigaldamisel tuleb tagada lahutusvõimalus järgmistes punktides:

- Liitumiskilbis - Peajaotuskilbis. - Inverteril-DC lahutuslüliti.

Tagamaks Päästeameti nõude, süsteemi pingetuks tegemist kogu ulatuses (kuni päikesepaneelideni), tuleks kasutada paneelidel Huawei optimeerijaid ja Huawei invertereid. 1.8 KESKPINGE (> 1000 V) KAABELLIINID Käesoleva projekti mahus >1000 V kaabelliine ei projekteerita.

OBJEKT: ERAMU OÜ PB-PROJEKT

AADRESS: Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond Reg.nr 11076331

STAADIUM: EELPROJEKT (EP) ALLOSA: ELEKTRIPAIGALDIS TÖÖ NR. RYYTLI

KOOSTAS: Aleksandr Trofimov VASTUTAV: Andrei Bondar /allkirjastatud digitaalselt/

MUUDATUS: 15.08.2024 KUUPÄEV: 07.05.2024

FAILI NIMI: RYYTLI_EP_EL-3-01_v05_seletuskiri VERSIOON: v05

4/8

1.9 MADALPINGE ( kuni 1000V) KAABELLIINID

Liitumispunktist kuni hoone peajaotuskeskusteni PJK on projekteeritud kaablikanalisatsioon koos maa-kaabliga. Liin tuleb markeerida aadressiga AS Loo Elekter liitumispunktis. Kaabli paigaldamisel arvestada, et kõik maa-alused kaablid tuleb kaitsta kaevises täies ulatuses PVC- toruga. PVC toruga kaitstud kaabel asetada min. 0,7m sügavusele pinnasesse. Sõidutee all aga 1,0m ja survetugevusega 750N. Elektrikaablid paigaldada lahtise kaeviku meetodil. Kaablite paigaldamisel arvestada, et kõik maa-alused elektrikaablid tuleb kaitsta kaevises täies ulatuses PVC- toruga ja tähistada hoiatuslindiga vastavalt võrguvaldaja nõuetele. Kaabel paigaldatakse 0.1 m paksusele liivapadjale, kaetakse pealt 0.1 m paksuse liivakihiga. Hoiatuslint paigaldada kohakuti kaabliga 0.3 m kõrgusele Tuleb jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiust ja tõmbejõudusid. Kaitsetoru otsad tuleb tihendada Makroflexi abil.

1.10 KAABELLIINIDE TRASSIDEL KATENDITE TAASTAMISE PÕHIMÕTTED

Käesoleva projekti raames ehitatav kaabelliinid jäävad kinnistu piiresse. Katete taastamist teostab kinnistu omanik. 1.11 HOONESISESTE KAABELLIINIDE ÜLDNÕUDED Kaablite paigaldamisel arvestada EVS 720:2011„Paigalduskaablid“ standardi nõuetega. Ruumides installatsioon lahendada varjatult. Kaablid paigaldatakse seintele paralleelselt ruumide arhitektuursete joontega, laes aga risti või paralleelselt seintega. Enne põranda valu paigaldada ruumide keskel olevatele seadmetele vajalike kaablite paigalduseks torud ja kaablikanalid. Kaitsetorude paigaldus kooskõlastada üldehituse töövõtjaga. Valgustuse grupiliinides kasutada põhiliselt kaablit XPJ-HFD 1,5mm2 ja XPJ-HFD XPJ 2,5mm2. Pistikupesade ja elektriküttesüsteemide grupiliinides kasutada kaablit XPJ-HFD 2,5mm2. Tehniliste ruumides paigaldada kaablid pinnapealselt klambritega või kaabliredelil. Grupiliinide installatsioon teostada süvistatult. Tehnilistes ruumides pinnapealselt PVC kaitsetorus või kaabliredelil. Kaabeldus teostada vastavalt Vabariigi valitsuse määrusele 30.03.2017 nr. 17, 2017, ” Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele. I-V kasutusviisiga hoones kasutatavate kaablite tulekindlus peab vastama Dca-s2,d2 klassile. 1.12 HOONESISESED PISTIKUPESAD JA HARUTOOSID Maanduskontaktiga pistikupesade klass on 16A, 250 VAC. Niisketes ruumides ette näha pritsmekindlad (IP44) pistikupesad. Kolmefaasiliste pistikupesade ja pistikute kaitseaste peab olema vähemalt IP 34 sisepaigaldusel. Vahelduvvoolu juhistikes tuleb kõikidele pistikupesade ja valgustuse gruppidele ette näha 30mA rikkevoolu kaitsmed. Pistikupesasid ja harutoose ei tohi seina vastaspoolel paigaldada kohakuti heliisolatsiooni vähenemise tõttu. Kaablid ühendada harutoosis spetsiaalse ühenduskübaraga. Süvistatud harutoosid peavad asuma nähtaval kohal ning olema hõlpsasti teenindatavad.

OBJEKT: ERAMU OÜ PB-PROJEKT

AADRESS: Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond Reg.nr 11076331

STAADIUM: EELPROJEKT (EP) ALLOSA: ELEKTRIPAIGALDIS TÖÖ NR. RYYTLI

KOOSTAS: Aleksandr Trofimov VASTUTAV: Andrei Bondar /allkirjastatud digitaalselt/

MUUDATUS: 15.08.2024 KUUPÄEV: 07.05.2024

FAILI NIMI: RYYTLI_EP_EL-3-01_v05_seletuskiri VERSIOON: v05

5/8

1.13 HOONESISENE ÜLDVALGUSTUS Tagamaks energiamärgises energiatõhususarvu kwh/(m2 a), A-klassi nõudeid on elamu sisevalgustus on lahendatud LED valgustitega. Valgustite konstruktsioon peab vastama IEC normidele. Kõik valgustusseadmed peavad olema CE-tähistusega. Valgustuse lülitus on projekteeritud automaatne/anduritega ja dubleeritud käsilülititega. Lülitid paigaldada faasijuhtmesse. Niisketes ja tuleohtlikes ruumides kasutada IP44 kaitseastmega lüliteid. Kui projektdokumentatsioonis ei ole esitatud muud, järgitakse järgmist montaaži järjekorda:

• kui lülitid ja pistikupesa monteeritakse kombinatsioonina ühise katteplaadi alla, paigaldatakse pistikupesa ukse juurde alumisena

• enamkasutatav või käiguvalgustuse kiik- või surunupplüliti paigaldatakse lülituskombinatsioonis alumisena;

• regulaator-lüliti kombinatsioonis paigaldatakse lüliti ülemisena, regulaator alumisena;

• kombinatsioonis, kus on nõrkvooluseadiseid, paigaldatakse need ülemiseks.

• kõrvuti asuvad lülitid paigaldatakse vertikaalselt. Pingelangus siseruumide valgustite toitejuhtmetes ei tohi olla üle 3 %. 1.14 PIKSEKAITSE Vastavalt antud hoone tulepüsivusklassile/hoone liigitusele/hoone kõrgusele, pole piksekaitse väljaehitamine kohustuslik.

1.15 MAANDUS JA POTENTSIAALIÜHTLUSTUSED

Inimeste kaitseks elektrilöögi eest tuleb tagada elektripaigaldise pingealtide osade puutepinge väärtus alla 50V. See saavutatakse toite kiire väljalülitamisega, rikkevoolukaitse, potentsiaalühtlustuse ja kaitsemaanduse olemasoluga. Puutepingekaitse tingimuste täitmine kontrollida vastavalt kehtivatele EVS-HD-60364-4-41 nõuetele. Kõik normaalselt pingevabad voolujuhtivad osad kuuluvad maandamisele. Objektisiseselt teostada pea- ja lisapotentsiaaliühtlustus vastavalt TN-S süsteemile. Niiskeruumides (n.saun) tuleb ühendada lisapotentsialiühtlustuse abil metallist vee- ja küttetorudega. Tagamaks hoone elektripaigaldises nõuetekohast elektriohutust ja rikkekaitset ning elektriseadmete nõuetekohast talitlust, tuleb käesoleva projekti mahus väljaehitada korduvmaandus. Maanduskontuuri maandustakistus ei tohi ületada 30 oomi. Liinide lühisvoolude väärtused peavad tagama kaitseseadmete väljalülitusaja 0,2s (Uo=400V) ja 0,4s (Uo=230V). Pea- ja rühmatoiteliinidele ei tohi väljalülitamisaeg olla üle 5s. Juhul kui kontrollmõõtmisel saadut lühisvoolude väärtused ei taga kaitseseadmete rakendumist, asendada need tingimustele vastavate kaitseseadmetega. Peamaanduslatt asub peajaotuskeskuses PJK ning täidab ka peapotentsiaali-ühtlustuslati funktsioone. Maandustakistuse kontrollimiseks peab saama maandusjuhti lahti ühendada.

OBJEKT: ERAMU OÜ PB-PROJEKT

AADRESS: Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond Reg.nr 11076331

STAADIUM: EELPROJEKT (EP) ALLOSA: ELEKTRIPAIGALDIS TÖÖ NR. RYYTLI

KOOSTAS: Aleksandr Trofimov VASTUTAV: Andrei Bondar /allkirjastatud digitaalselt/

MUUDATUS: 15.08.2024 KUUPÄEV: 07.05.2024

FAILI NIMI: RYYTLI_EP_EL-3-01_v05_seletuskiri VERSIOON: v05

6/8

2. NÕRKVOOL

2.1 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS

Antud projektiosaga on lahendatud aadressil Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond

kinnistule kavandatava hoone ehitusega seotud välimine ja sisemine nõrkvoolupaigaldis.

2.2 ÜLDANDMED

Projekteeritavate hoonete parameetrid. Hoone suletud brutopind: 291,5 m² Hoonete tuleohutusklass: TP3 Korruste arv: 2 elumaja

2.3 LÄHTEANDMED

Projekteerimise aluseks on:

• ÖÖ-ÖÖ Arhitektid OÜ poolt koostatud asendiplaan ja arhitektuurne eelprojekt (töö nr.24-04);

• Atest OÜ poolt koostatud KVVK osa eelprojekt;

• Geoport Geodeesia OÜ 24.05.2023 maa-ala plaan (töö nr.A23-070).

2.3 NORMDOKUMENDID

Projektdokumentatsiooni koostamisel tugineda järgmistele seadustele ja eeskirjadele:

• RT I, 19.03.2019, 98 Ehitusseadustik.

• RT I, 01.03.2021, 97 Nõuded ehitusprojektile.

• EVS 932:2017 Hoone ehitusprojekt

• EVS-EN 60529:2001 “Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-kood)”.

• AS Telia Eesti juhend “Valguskaabli sisevõrkude ehitamiseks korter- ja ärimajades”.

• AS Telia Eesti juhend “Tüüpsituatsioonid kaevetöödel ja kaitsemeetodid sideehitiste säilitamiseks”.

2.4 SIDE LIITUMISPUNKTI KIRJELDUS JA PÕHIPARAMEETRID Eelprojekti staadiumis side- ja internetiühendust Telia Eesti AS välisvõrguga ei ole ette nähtud. 2.5 HOONESISENE ANDMESIDE Elamusisene sidevõrk on projekteeritud EVS-EN 50173-1 klassile E (kategooria 6 standardi EIA/TIA- 568 järgi) vastav kaabeldussüsteem. Hoonesse on projekteeritud kaabeldus arvutivõrgu tarbeks. Kogu kaabeldus on projekteeritud Cat6 kategooria komponentidega. Sidekeskus „NV“ paigaldada garaazi. Nõrkvoolu pesad on paigaldatud tugevvoolupesade kõrvale. Hoone arvutivõrgu aktiivseadmete valik ei kuulu projekti koosseisu. Töövõtja on kohustatud kõik kaablid, kaabliühendused ja muud seadmed tähistama. Töö üleandmisel annab töövõtja üle ka tehtud paigaldise vastavad teostusjoonised koos tähistustega ja mõõdistus protokollid. Paigaldustöid võib teostada vaid süsteemikaabelduse tunnistust omav ettevõte. Kaabeldus teostada vastavalt Vabariigi valitsuse määrusele nr. 17, 01.03.2021 ” Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded „.

OBJEKT: ERAMU OÜ PB-PROJEKT

AADRESS: Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond Reg.nr 11076331

STAADIUM: EELPROJEKT (EP) ALLOSA: ELEKTRIPAIGALDIS TÖÖ NR. RYYTLI

KOOSTAS: Aleksandr Trofimov VASTUTAV: Andrei Bondar /allkirjastatud digitaalselt/

MUUDATUS: 15.08.2024 KUUPÄEV: 07.05.2024

FAILI NIMI: RYYTLI_EP_EL-3-01_v05_seletuskiri VERSIOON: v05

7/8

I-V kasutusviisiga hoones kasutatavate kaablite tulekindlus peab vastama Dca-s2,d2 klassile.

2.6 VALVE-TULEKAHJUSIGNALISATSIOON

Hoonesse on projekteeritud valve- ja tulekahjusignalisatsiooni süsteem. Projekteeritava hoone valve- ja tulekahjusignalisatsiooni ahelad on projekteeritud ühisel (valve) keskseadmel. Valvesignalisatsiooni väljaehitamisel lähtuda standardi EVS-EN 50131 ning EVS-EN 60839-11-1:2013 nõuetest. Samuti jälgitakse valvesignalisatsiooni vastavust teiste asjasse puutuvate standarditega. Valvesignalisatsioonisüsteemi komponentide keskkonnaklass I Turvalisuse tüüp A, kategooria 1 (12 tundi). Sissetungi avastamiseks kasutatakse:

• infrapunakiirgusel töötavaid liikumisandureid (15x15m)

• magnetkontakte – kõikide sissepääsude ustel. Sissetungi avastamiseks kasutatakse infrapunakiirgusel töötavaid liikumisandureid ja magnetkontakte. Magnetkontaktid süvistatakse uste piitadesse. Tuleohu registreerimiseks kasutatakse enamuses optilisi suitsuandureid. Temperatuuriandurid on ette nähtud kohtadesse, kus on võimalik suitsuandurite rakendumine eksitavatel asjaoludel. Tulekahjuandurid ühendatakse valve keskseadmega kaabliga 6x0,22. Tulekahjusignalisatsioonisüsteemi andurid peavad vastama Euroopa standardiseeria EN-54 esitatud nõuetele. Tulekahjuandurite paigaldamisel tuleb jälgida nende paiknemiskoha õiget asendit seinte, ventilatsiooniavade, valgustite ja mitmesuguste suitsu levikut takistavate esemete ja konstruktsioonide suhtes. Valve-ja tulekahjusignalisatsioon peab sisaldama vähemalt järgnevat komponente:

- süsteemi keskseade; - valve- ja tulekahjuandurid; - juhtpuldid (sõrmistikud); - häireedastus.

Valve-ja tulekahjuanduritest saadud signaalid koondatakse valve keskseadmesse. Valve keskseade paikneb tehno.rumis. Valve keskseade saab toite peajaotuskeskusest „PJK“ ja reservtoite akudelt (vt. skeem ). Kui valverežiimis olles mõni andur annab keskseadmesse häiresignaali, hakkavad tööle sireen ja häireedastus. Valvesignalisatsiooni juhitakse juhtpuldist 4 kohaliste koodide abil. Sisestades koodi, saab valverežiimi lõpetada. Ette on nähtud võimalus edastada häiresignaal omaniku mobiiltelefonile SMS -na GSM telefoniroboti kaudu.

2.7 VIDEOVALVESÜSTEEM

Hoonele rajatakse IP kaameratest videovalvesüsteem, millega jälgitakse hoone välisperimeetrit Välis IP kaamerad. Kõik väliskaamerad tuleb paigaldada ilmastikukindlatesse, küttega varustatud kaamerakorpustesse, mis kindlustavad videopildi kvaliteedi välistemperatuuri languse ja/või suure õhuniiskuse korral. Päikesevalguse poolt pimestamise vastu peavad väliskaamerad olema kaitstud päikesekaitsetega. Videokaamerate ühendamiseks kasutada kaablit U/UTP 4x2x0,5 Cat.6. Kaamerate pildid salvestatakse IP salvestiga. Salvesti ühendatakse arvutivõrku, mis võimaldab võrgu kaudu digitaalsalvesti kasutamist. Koostas projekteerija Aleksandr Trofimov

OBJEKT: ERAMU OÜ PB-PROJEKT

AADRESS: Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond Reg.nr 11076331

STAADIUM: EELPROJEKT (EP) ALLOSA: ELEKTRIPAIGALDIS TÖÖ NR. RYYTLI

KOOSTAS: Aleksandr Trofimov VASTUTAV: Andrei Bondar /allkirjastatud digitaalselt/

MUUDATUS: 15.08.2024 KUUPÄEV: 07.05.2024

FAILI NIMI: RYYTLI_EP_EL-3-01_v05_seletuskiri VERSIOON: v05

8/8

07.05.2024.a. Tartu.

A

A

B

B

C

C

D

D

1

2

3

4

1

2

3

4

1

2

3

4

7

8

5

6

62 .3

45.3

Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

K11

0,00=+38,45

R=10m

hooldusala 10m

R=10m

hooldusala 10m

R=50m

OL.OLEV PUURKAEV

OL.OLEV PUURKAEV

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1 R= 5m

kuja 50m Immutusala Heitvee

R=5m

kuja 5m Biopuhasti

kuja 5m Pumpla

KOMPAKTNE BIOPUHASTI ONE2CLEAN PLUS 7

P-1. HEITVETE PUMPLA.

V11 V11

V11VS

R=10m

40.0

3.0

K21

K21

IMMUTUSTUNNEL SADEMEVEE

14 .4

16 .5

17 .5

17 .5

PJK

1W1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

JK

1W1

W1.1

W 1.1

W1.1

W1.1

LP

Loo Elektri ol.olev liitumispunkt LP

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1 1W1

1W1

1W1

1W1

Proj. toitekaabel kaitsetorus AXPK4Gxx 1xD75, B klass

Proj. pumpla toitekaabel kaitsetorus MCMK 1xD50, B klass

Proj. biopuhasti toitekaabel kaitsetorus MCMK 1xD50, B klass

biopuhasti toitekaablid kaitsetorudes Proj. pumpla,

MCMK 2xD50, B klass CAT6 kaabel 1xD50, B klass

Proj. puurkaevu toitekaabel kaitsetorus MCMK 2x2,5/2,5 1xD50, B klass

Proj. toitekaabel kaitsetorus XPK5Gxx 1xD50, B klass

Proj. valgustuse toitekaabel kaitsetorus MCMK 2x6/6 1xD50, B klass

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

W1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

aadress:

joonis:

staadium:

töö nr: kuupäev:

ÖÖ-ÖÖ ARHITEKTID OÜ, Kopli 4-2, Tallinn 10412, reg. nr. 11490177, mtr. EEP001360 www.oo-oo.ee / [email protected]

ARHITEKTID:

mõõt:

objekt:

joonis nr:

TELLIJA:

ÖÖ-ÖÖ ARHITEKTID

ASENDIPLAAN AS-1.02

1:500

23/05/2024

EELPROJEKT

23-04

RÜÜTLI ERAMU

Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond

Andres Oopkaup

Ülo-Tarmo Stöör (vastutav spetsialist) Laura Rohtlaan

GEOPORT

krundipiir

TINGMÄRGID:

ehitusala, krundipiirist 4m

projekteeritav hoone

proj. hoone sissepääs

proj. hoone välisnurga number 1

proj. sillutis, betoonkivi sillutis

prügikastid sillutatud alusel

olemasolev kõrvalhoone

puurkaev

olemas olevad puud

lisatavad puud

KOORDINAADID:

1) 6588767.9246 561729.6734 2) 6588755.6311 561743.3639 3) 6588741.9406 561731.0704 4) 6588754.2341 561717.3799 5) 6588759.8045 561730.1101 6) 6588755.1945 561735.2439 7) 6588750.0606 561730.6338 8) 6588754.6707 561725.4999

N

TEHNILISED ANDMED

Krundi tunnus 24501 :001:2649 Krundi pindala 15691 m² Krundi sihtotstarve 100% elamumaa

PROJEKTEERITAV ELUMAJA Hoone kasutusotstave 11101 Üksikelamu Tulepüsivusklass TP-3 Tuleohutusest tulenev ehitise liigitus I kasutusviis

Ehitisealune pind 390,2 m² Maapealse osa alune pind 390,2 m² Maapealsete korruste arv 2 (1+katusealune) Maa-aluste korruste arv -

Hoone null ±0.00= abs 38.45 Absoluutkõrgus (maapinnast) 44.70 m Kõrgus (maapinnast) 6.7 m Pikkus 18.5 m Laius 18.5 m Sügavus - m

Suletud brutopind 416,9 m² Suletud netopind 291,5 m²

sh. köetav pind 291,5 m² sh. mitte köetav pind - sh, madala temp. pind 36,8 m² sh. tehnopind 6,0 m² sh. üldkasutatav pind -

Maht 1548 m³ Maapealse osa maht 1548 m³ Maa-aluse osa maht -

MÄRKUSED: 1. KÄESOLEV JOONIS TÜHISTAB KÕIK SAMA JOONISE NUMBRIGA VARASEMA KUUPÄEVAGA JOONISED 2. KÕIK MUUDATUSED KOOSKÕLASTADA ARHITEKTIGA 3. HOONE ±0.00 = abs. 38.45

TINGMÄRGID. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON. ATEST OÜ TÖÖ 2416

- PROJ. KINNISTUSISENE VEETORUSTIKV11 V11

K1-1 - PROJ. REOVEEKANAL. KONTROLLKAEV MALMLUUGIGA

- PROJ. VEESÕLMVS

- PROJ. MAAPEALNE IMMUTUSVÄLJAK

K21 K21

- PROJ. KINNISTUSISENE REOVEEKANALISATSIOONI TORUSTIKK11 K11

- PROJ. KINNISTUSISENE SADEMEVEE VEEKANALISATSIOONI TORUSTIK

LP

1W1

PROJEKTEERITUD MAANDUR

PB-PROJEKT TINGMÄRGID

W1.1

OL. OLEV LIITUMISPUNKT

PJK PROJEKTEERITUD HOONE PEAKESKUS

PROJEKTEERITUD VALGUSTI IP66

PROJEKTEERITUD PVC KAITSETORU A-KLASS

PROJEKTEERITUD 0,4kV VALGUSTUSE TOITEKAABEL PVC KAITSETORUS (B-KLASS, SÕIDU TEE ALL A-KLASS , D=50mm)

PROJEKTEERITUD TOITEKAABEL PVC KAITSETORUS (B-KLASS, SÕIDU TEE ALL A-KLASS)

1 Krundile pääs ol olevast ristumiskohast. Tehnovõrgud. Ülo-Tarmo Stöör 29/07/2024

nr. Muudatus Muutja Kuupäev

olema olev likvideeritav piirdeaed

1 Joonis korrigeeritud vastavalt Transpordiameti märkustele. Ülo-Tarmo Stöör 29/07/2024

- PROJ. SURVEKANALISATSIOONI TORUSTIKKS1 KS1

2 Korrigeeritud joonis. Ülo-Tarmo Stöör 09/08/2024 3 Korrigeeritud joonis. Piirdeaed likvideeritav. Ülo-Tarmo Stöör 14/08/2024

EPRYYTLI28.05.2024

Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond RÜÜTLI ERAMU

EL-4-01

PJK

LP

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

Pos 1

aadress:

joonis:

staadium:

töö nr: kuupäev:

ÖÖ-ÖÖ ARHITEKTID OÜ, Kopli 4-2, Tallinn 10412, reg. nr. 11490177, mtr. EEP001360 www.oo-oo.ee / [email protected]

ARHITEKTID:

mõõt:

objekt:

joonis nr:

TELLIJA:

ÖÖ-ÖÖ ARHITEKTID

IKÕ SEADMISE PLAAN AS-1.03

1:500

27/08/2024

EELPROJEKT

23-04

RÜÜTLI ERAMU

Rüütli, Vandjala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond

Andres Oopkaup

Ülo-Tarmo Stöör (vastutav spetsialist) Laura Rohtlaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala

Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa nr IKÕ ala pindala m²

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Pos 1 5815550 24508:001:0001;

11103 Maardu-Raasiku tee; transpordimaa 100%

Kinnistupiirid

TINGMÄRGID:

IKÕ seadmise ala

1W1

Ol. olev liitumispunkt

Projekteeritud toitekaabel PVC kaitsetorus (B-klass, sõidu tee all A-klass)

LP

Projekteeritava maakaabli pikkus 104,4m, millest 11103 Maardu-Raasiku tee maal 2,2m

4 m²

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jõelähtme Vallavalitsus

[email protected]

Postijaama tee 7

74202, Harju maakond, Jõelähtme

vald, Jõelähtme küla

Teie 03.09.2024 nr 433501

Meie 11.09.2024 nr 7.1-2/24/9344-8

Rüütli kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Jõelähtme valla

Vandjala küla Rüütli kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 433051).

Kinnistu (katastritunnus 24501:001:2649) asub riigitee nr 11103 Maardu-Raasiku tee (edaspidi

riigitee) km 4,169-4,322 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse üksikelamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on ÖÖ-ÖÖ Arhitektid OÜ

koostatud projekt „Eramu. Eelprojekt. Töö nr 23-04“ koos eriosade projektidega mh PB Projekt

OÜ koostatud „Elektripaigaldis. Eelprojekt. Töö nr RYYTLI“ ning Atest OÜ koostatud

„Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide välisvõrkude tööprojekt. Töö nr 2416VKV“.

Oleme jätnud ehitusloa eelnõu kooskõlastamata 26.06.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/9344-2. Projekte

on korrigeeritud koostöös Transpordiametiga.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga kokkulepe riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Taotlus esitada Transpordiametile aadressil

[email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee –

Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale

tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamisel.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1 koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected];

2.2 saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

2 (2)

3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

4. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

5. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: - Lisa 1. RYYTLI_EP_EL-3-01_v05_seletuskiri - Lisa 2. RYYTLI_EP_EL-4-01_v05_as - Lisa 3. RYYTLI_EP_AS-4-03_v04_IKOseadmiseplaan - Lisa 4. fotod likvideeritud piirdeaiast

Jana Prost

5792 4753, [email protected]