| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/26247-2 |
| Registreeritud | 24.01.2024 |
| Sünkroonitud | 18.09.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Harku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Harku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
AB Artes Terrae OÜ
Reg kood 12978320
Küütri 14, Tartu 51007
Tel 742 0218
www.artes.ee
Tartu 2023
Rebase ja Tominga-Mõhku detailplaneering
Eskiislahendus planeeringu algatamiseks Kütke küla, Harku vald
Huvitatud isik: Evecon OÜ
Projekti juht: volitatud maastikuarhitekt-ekspert,
ruumilise keskkonna planeerija: Heiki Kalberg
Volitatud maastikuarhitekt: Tanel Breede
Töö nr: 23117DP3
Kuupäev: 30.11.2023
Rebase ja Tominga-Mõhku detailplaneering Eskiislahendus planeeringu algatamiseks 23117DP3
AB Artes Terræ 3 / 7
Sisukord
1 Detailplaneeringu algatamine ................................................................................................ 5
1.1 Asukoht ................................................................................................................................... 5
1.2 Olemasoleva olukorra kirjeldus ja kontaktvööndi analüüs ..................................................... 6
2 Graafiline osa (esitatud digitaalselt eraldi failidena) ............................................................... 7
Rebase ja Tominga-Mõhku detailplaneering Eskiislahendus planeeringu algatamiseks 23117DP3
AB Artes Terræ 5 / 7
1 Detailplaneeringu algatamine
1.1 Asukoht
Detailplaneeringut soovitakse algatada Harku vallas Kütke külas asuvate maaüksuste kohta:
Rebase 19801:012:0091, 82154 m²
Tominga- Mõhku, 19801:012:0129, 39746 m²
Joonis 1. Planeeringuala asukoht.
23117DP3 Rebase ja Tominga-Mõhku detailplaneering Eskiislahendus planeeringu algatamiseks
6 / 7 AB Artes Terræ
1.2 Olemasoleva olukorra kirjeldus ja kontaktvööndi analüüs
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Rebase ja Tominga-Mõhku maaüksusele määrata
ehitusõigus päikesepaneelide paigaldamiseks. Kavas on paigaldada päikesepaneelid koos
tugikonstruktsiooniga, keskpinge alajaam, inverterid, kaablitrassid ja kommunikatsioonid ja piirdeaed.
Planeeringuala suurus on 12,2 ha.
Rebase ja Tominga-Mõhku detailplaneering Eskiislahendus planeeringu algatamiseks 23117DP3
AB Artes Terræ 7 / 7
2 Graafiline osa (esitatud digitaalselt eraldi failidena)
1. Eskiis M1:1000
(Lahendatakse eraldi liitumisprojektiga)
Elektrilevi liitumispunkt
ALAJAAM
19801:012:0090
Rebase
19801:012:0091
Rebase
19801:012:0096
19801:012:0130
Peetri
19801:012:0129
19801:012:0413
Rebasetalu
19801:001:3418
Hundi
19801:012:0019
Porga
19801:001:3874
Kumna kergliiklustee L16
19801:012:0186
19801:012:0416
19801:012:0399
19801:012:0380
Metsaküla farm
Tominga-Mõhku
11193 Kumna-Vääna maantee
Põlluveere
Mõnumetsa tee 1
Mõhku-Hindreku
Pinnas
Põld
Kr
Kr
A
P in n a s
K um
na-V ääna m
nt
Truup leidmata
Kraav
Kraav
Kr aa v
K ra a v
Kraav
K raav
Kraav
De700BET 33.33
31.27-31.38
De700BET 33.30
30.84-30.85
36.81
36.83
36.95
37.12
37.15
36.88
36.63
36.4 3
36.13
35.79
35.61
35.61
35 .0 5
34 .5 8
34 .5 3
35.4 6
34 .76
35.76 34 .63
36.09 35.38
36.37
34 .95
36.54
3 4 .18
34.29
36.81
34 .24
37.00
33.93
34 .3036.84
34.67
34 .4 2
36.76
36.75
34.26
33.4 9
34 .00
34 .03
33.62 34 .06
33.99 33.30
33.72
33.66 33.22
33.60
33.88
33.28
33.66
33 .7 8
32 .9 5
3 3 .7 2
3 3 .0 6
3 3 .2 3
3 2 .6 2
33 .4 3
33 .4 133 .4 6
3 3 .3 6
3 3 .0 4
3 2 .3 7
3 3 .2 83 2 .1 3
3 2 .8 7
33 .1 3
3 1. 8 53 3 .0
1
32.93
31.35
33.37
33.00
31.55
33.61
3 3 .0 9
3 1.8
5
3 3 .8 5
3 3 .3 0
3 2 .0 6
3 3 .8 8
3 3 .9 3
3 3 .8 7
3 3 .8 6
3 3 .7 6
33.74
33.69
33.52
33.55
33.42
33.43
31.0432.53
31.20
32.95
32.95
32.85
31.10
32.95
32.98
32.86
31.18
33.21
33.20
33.07
31.15
32.54
33.25
33.25
33.14
32.78
31.10
33.27
33.27
33.20
32.67
31.07
33.05
33.15
33.05
33 .2 9
33 .28
33.43
33 .3 0
31 .5 5
33. 14
33 .28
32 .7 4
33 .4 8
31. 96
32 .65
33 .09
32 .17
32 .99
32. 25
32.20
32.94
32.79
32.99
32.27
33.01
33.06
32.32
33.03
33.38
32.67
33.25
TP
33.55
32.70
33.35
33.61
32.86
33.22
33.47
32.95
33.20
33 .9 0
33 .8 7
33 .78
3 3 .6 8
3 3 .6 2
3 3 .6
2
3 3 .4 7
3 3 .5 9
3 3 .4 8
3 3 .4 4
3 3 .3 53 3 .3 4
33 .3 3
3 3 .2 6
33 .2 4
33 .4 7
33 .58
33 .7 7
33 .8 4
34 .5 5
34 .5 5
3 4 .9 5
33.1033.33
33.19
30.91
33.14
32.61
33.06
32.79
32.65
33.33
33.38
33.28
33.23
33.38
33.28
32.37
32.70
32.85
32.44
32.36
32.32
32.37
32.71
32.69 32.55
32.63
32.79
32.85
32.86
32.75
35.43
35.65
35.75
35.85
36.31
36.52
36.75
36.95
37.00
36.94
34 .0 5
34 .2 1
33 .8 6
34 .0 3
33 .5 9
33 .7 4
33 .59
33 .6 9
33 .65
33 .54
33 .37
33 .53
33 .34
33 .4 5
33 .33
33 .39
33 .2 4
33 .2 4
33 .3 6
33.22
33.11
33.16
33.06
33.34
33.23
33.26
33.16
33.11
33.16
33.27
33.16
33.15
33.06
32.95
32.81
33.20
33.08
33.32
33.25
33.46
33.82
33.75
33.80
33.71
33.84
33.74
33.87 33.78
3 3 .9 7
3 3 .8 8
33.26
31.80
31.68
31.41
31.11
31.09
31.14
31.17
31.19
31.16
31.12
31.08
32.70
32.43
32.30
32.24
32. 03
31. 70
32.80
33.52
33.32
33.24
33.26
32.83
33.16
33.29
33.01
33.21
33.25
33.19
32.59
32.72
32.61
32.53
32.39
32.24
32.26
32.26
32.36
32.36
32.27
32.22
34 .10
37.10
36.92
34.33
36.95
34 .75
34.08
33.65
33.60
33.28
34.40
36.94
36.69
34.26
36.4 4
34.78
36.24 35.30
35.80 35.19
35.74 34 .88
35.67
34 .92
34.7 1
35.17
33. 27
32 .68
32 .81
32 .83
33.28 32.94 32.60 32.24 32.15
32.16
32.2632.26
32.12
32.33
32.38
32.37
32.53
32.58
32.58
32.38
32.19
32.19
32.33
32.44
32.62
32.62
32.48
32.62
32.73
32.69
32.42 32.47
32.89
32.83
32.62 32.62 32.60
32.60
32.85
32.89
32.75
32.73
32.69
32.71 32.76
32.86
32.85 32.7632.60
32.53
32.65
32.52
32.52
32.50 32.40 32.46 32.60 32.73 32.70
32.47
32.68 32.43
32.55
32.62
32.87
32.93
32.79 32.59
33.01
33.02
33.21
33.12
33.26 33.03
33.04
32.72
33.23
33.29 33.20 33.20
33.12
33.19
33.27
33.42
33.27 33.27
33.34 33.39
33.25 33.20
33.24
33.14 33.46
33.46
33.33 33.17
33.27
33.07
33.08 33.01
33.10
33.30 33.32 33.22 32.80 32.57
33.30 33.06
32.68 32.61 32.37
32.42 32.66
32.6232.9433.16 32.34
32.4632.6032.7532.6532.8733.0533.01
33.01 33.01 32.95
32.9032.91
33.10
32.95
32.87
33.01
32.96 32.98
32.93 32.87
32.89 32.77
32.93 32.71
32.85 32.71
32.53
32.49
32.15 32.5432.8032.7432.8832.9632.9432.8932.8732.9333.0033.21
33.20 33.28
33.16 33.16
33.14 33.21 33.12
33.00 32.96
33.00
32.83
32.86 32.85
32.87 32.96
32.87 32.83
33.01
32.92
32.92 32.76
32.57 32.55
32.67 32.78
32.44 32.26
32.76
32.21
32.9632.8332.7632.83
32.63 32.83 32.77 32.80
32.7132.8932.9132.7832.72
32.71
32.81 32.60
32.72
32.80
32.76
32.7432.6832.75
32.66
32.80
32.80
32.71
32.55 32.67 32.76 32.74 32.75
32.46 32.53 32.69
32.53 32.55 32.81
32.84 32.88
32.80
32.71
32.74
32.74
32.77
33.02
33.40 33.35
33.44 33.51
33.44 33.38
33.35
33.12
33.05
32.92
33.17
33.78
33.60
33.72
34.06
34.02 33.67
33.61
33.61
33.4033.70 33.30 33.42
33.29 33.28
33.42 33.16 33.21 33.14
33.30
33.10 33.2533.40
33.21
32.62
32.38
32.64
32.72
32.67 32.37 32.39 32.42
32.95
33.13
33.25
33.28 33.18 32.90 32.70
32.45
33.43 33.00 32.74
32.51
33.42
33.33
33.40
33.31
33.18
33.06
33.05
33.10
33.13
32.80
32.79
33.01
33.22
33.01
32.99
32.84
32.69
32.64
32.53
32.49
32.49
32.29
32.3432.34
32.37 32.24 32.48
33.08 32.86
32.47
32.39 32.41
32.42 32.3832.5332.8533.20
33.13
32.61 32.58 32.43
32.56
32.69
33.04 32.74
32.72 32.57
32.55 32.84
32.83 32.73 32.59 32.64
32.74
32.69 32.5932.7032.75
32.92
32.67
32.46
32.93
32.56
33.28
32.97
34.3034.57
34.50
34.55
34.80
33.27
33.42
34.55
34.75
34.55
33.75
33.16
33.46
34.55
33.92
33.35
33.41
34.98
35.19
34.95
33.82
34.95
35.34
34.02
35.13
34.32
33.57
34.52
33.90
33.86
33.84
33.37
3 2 .5 0
33 .0 0
33.00
3 3 .0
0
32.50
3 2 .5
0
32.50
32 .5 0
32 .5 0
32 .5 0
3 2 .5 0
32 .50
3 2 .5
0
32 .5 0
3 2 .5
0
32.50
3 2 .5 0
32.50
32 .5 0
32 .5 0
32 .5 0
32 .5 0
32 .5 0
32 .5 0
32.50
32.50
32.50
32.50
32.50
32.50
3 2 .5 0
3 2 .5 0
32.5 0
32 .5 0
32 .50
3 2 .5
0
3 2 .5 0
32.50
33 .0 0
3 3 .0
0
33 .0 0
33.00
3 3 .0
0
33.0 0
33 .00
33 .0 0
33 .0 0
3 3 .0 0
33 .0 0
33 .0 0
33 .0 0
33 .0 0
3 3 .0
0
3 3 .0
0
33 .0 0
33 .0 0
33 .0 0
33.00
3 3 .0
0
33 .0 0
33 .0 0
3 3 .0 0
3 3 .0
0
33 .0 0
33.00
3 3 .0
0
3 3 .0
0
3 3 .0
0
3 3 .0 0
3 3 .5 0
33 .50
3 3 .5
0
3 3 .5
0
3 3 .5
0
3 3 .5
0
3 3 .5 0
33 .5 0
33.50
3 3 .5
0
33.5 0
33.5 0
33 .5 0
33 .5 0
3 3 .5
0
33.50
33 .5 0
33 .5 0
33. 50
33.50
33.50
33 .5 0
3 3 .5 0
3 3 .5
0
34.00
34 .0 0
34 .00
3 4 .0 0
34 .0 0
34 .00
3 4 .0
0
34 .0 0
34 .00
34 .0 0
34 .0 0
34 .0 0
3 4 .0 0
34 .0 0
34 .0 0
34 .5 0
34 .5 0
34. 50
34 .50
3 4 .5
0
3 4 .5 0
34 .5 0
34 .5 0
3 4 .5
0
3 4 .5
0
3 4 .5 0
34. 50
35 .0 0
35. 00
35 .00
Kaev leidm ata
1
23117DP3
Projektijuht:
10 5 0 25
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320
50 75
Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Tellija:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1:1000
23117DP3 Rebase päikesepark DP joonised.dgn
Heiki Kalberg
Tanel Breede
Eskiis
Rebase ja Tominga-Mõhku detailplaneering
Evecon OÜ
Kütke küla, Harku Vald
TINGMÄRGID
Planeeritud elektrikaabel
Planeeritud puistu
Planeeritud juurdepääs
Planeeritud tee
Planeeritud piirdeaed
Planeeritud rajatise hoonestusala
Olemasolev säilitatav puistu
Olemasolev tee
Kraavi kaitsevöönd
Olemasolev kinistu piir
Planeeringuala piir
28.11.2023
POS 1
POS 30 .0
20 .1
4.0
4. 0
4 .0
4.0
4.0
4.0
4.0
4 .0
1 3 .5
19.0
42 .9
23 .7
19 .2
30 .0
30 .0
30 .0
20 .1
9. 7
9. 9
X = 6577550
Y = 5 2 6 0 5 0
X = 6577700
Y = 5 2 5 9 0 0
X = 6578000
Y = 5 2 5 8 5 0
X = 6577850
Y = 5 2 6 3 0 0
X = 6577600
Y = 5 2 6 2 5 0
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Harku Vallavalitsus
Kallaste tn 12
76901, Harju maakond, Harku vald,
Tabasalu alevik
Teie 28.12.2023 nr 12-1/489-2
Meie 24.01.2024 nr 7.2-2/24/26247-2
Seisukohtade väljastamine Kütke külas
Rebase ja Tominga-Mõhku maaüksuste ja
lähiala detailplaneeringu koostamiseks
Olete taotlenud seisukohti Harju maakonnas Harku vallas Kütke külas Rebase ja Tominga-Mõhku
maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu (katastritunnused vastavalt 19801:012:009;
19801:012:0129, edaspidi planeering) koostamiseks. Planeeringut ei ole algatatud.
Planeeringu eesmärgiks on Rebase ja Tominga-Mõhku maaüksusele määrata ehitusõigus
päikesepaneelide paigaldamiseks. Kavas on paigaldada päikesepaneelid koos
tugikonstruktsiooniga, keskpinge alajaam, inverterid, kaablitrassid ja kommunikatsioonid ja
piirdeaed.
Planeeritav ala asub osaliselt riigitee nr 11193 Kumna-Vääna maantee (edaspidi riigtee) km 0,916-
1,359 kaitsevööndis. Riigitee keskmine ööpäevane liiklussagedus on 623 autot ja kiirusrežiim 90
km/h. Planeeringuala suurus on 12,2 ha.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) ning kliimaministri
17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) esitame seisukohad
planeeringu koostamiseks järgnevalt.
1. Juurdepääsuna tuleb kasutada olemasolevaid ristumiskohti. Täiendavaid riigitee ristumiskohti
mitte planeerida.
2. Joonistele kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.
3. Teekaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1, sh on keelatud
ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib
kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Nõustume
eskiislahendusega, mille järgi on päikesepaneelid kavandatud tee kaitsevööndist väljapoole.
4. Joonistel näidata planeeringualal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ning
muu taristu. Riigitee alune maa on riigitee rajatise teenindamiseks. Vaba ruumi olemasolul
võime asukohapõhiselt anda nõusoleku kasutada seda maad tehnovõrkude paigutamiseks.
Planeeringu koosseisus kavandatavad riigiteega ristuvad tehnovõrgud tuleb rajada kinnisel
meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale
kavandamisel“ toodud põhimõtetest.
5. Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud
rajatiste väljaehitamiseks.
6. Kanda joonistele riigitee kaitsevööndisse planeeritud objektide (hoonestusala, parkla,
2 (2)
tehnorajatis jms) kaugused riigitee katte servast.
7. Kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.
8. Lähtuvalt asjaolust, et planeeringuala piirneb riigiteega, tuleb planeeringu koostamisel
arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (vibratsioon,
õhusaaste). Seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatud
leevendusmeetmed. Seletuskirja lisada selgitus, et Transpordiamet ei võta endale kohustusi
planeeringuga kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks.
9. Planeeringu seletavas osas märkida, et kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille
koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile
nõusoleku saamiseks.
Seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast,
tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Oleme valmis tegema koostööd planeeringu
koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud seisukohti.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa:
Lisa 1_Eskiisi seletuskiri
Lisa 2_Eskiisjoonis
Jana Prost
5792 4753, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Harjumaa Harku vald Kütke küla Rebase ja Tominga-Mõhku maaüksuste detailplaneeringu kehtestamise teade | 21.02.2025 | 3 | 7.2-2/25/26247-6 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Harku Vallavalitsus |
| Harjumaa Harku vald Kütke küla Rebase ja Tominga-Mõhku maaüksuste detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku teade | 12.12.2024 | 1 | 7.2-2/24/26247-5 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Harku Vallavalitsus |
| Kiri | 15.10.2024 | 2 | 7.2-2/24/26247-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Harku Vallavalitsus |
| Harjumaa Harku vald Kütke küla Rebase ja Tominga-Mõhku maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine | 16.09.2024 | 2 | 7.2-2/24/26247-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Harku Vallavalitsus |
| Harjumaa Harku valla Kütke küla Rebase ja Tominga-Mõhku maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks lähteseisukohtade küsimine | 29.12.2023 | 264 | 7.2-2/23/26247-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Harku Vallavalitsus |