Tartumaa Kambja vald Külitse alevik Vainopõllu maaüksuse detailplaneeringu lahenduse sobivus
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/11911-4 |
| Registreeritud | 23.09.2024 |
| Sünkroonitud | 25.09.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Terlander OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Terlander OÜ |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Kristi Kuuse <[email protected]>
Sent: Monday, September 23, 2024 2:45 PM
To: Anne Vesinurm <[email protected]>
Subject: FW: küsimus - Külitse alevikus asuva Vainopõllu maaüksuse DP lahenduse sobivus
Tere
Palun registreeri mulle täitmiseks. Eelnev seisukohtade töövoog: https://delta.transpordiamet.ee/dhs/n/document/f0bbb0da-d0d2-4802-9a2f-b50a922328f7
Parimat
Kristi
From: Reet Türkson <[email protected]>
Sent: Thursday, September 19, 2024 1:42 PM
To: Kristi Kuuse <[email protected]>
Cc: Tiit Vunk <[email protected]>
Subject: küsimus - Külitse alevikus asuva Vainopõllu maaüksuse DP lahenduse sobivus
Tere!
Oleme jõudnud Kambja vallas Külitse alevikus asuva Vainopõllu maaüksuse detailplaneeringu osas Puru tee naaberarendajaga nüüd sellise lahenduseni, kus nemad soovivad, et juurdepääs Külitse-Järve teelt tuleks meie alale 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee T1 (94901:005:1639) kinnistu kaudu (vt nende DP eskiis on kirjale lisatud), meie lahenduses oli eelnevalt aga Tartu-Nõo km 138,4-152 lõigu 2+2 ümberehitusprojektiga arvestatud, mille järgi oli Vainopõllu kinnistule juurdepääs kavandatud uue kogujatee asukohta ehk 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee (28301:001:1300) kinnistu kaudu.
Seetõttu palume tagasisidet, kas senikaua, kuni Tartu-Nõo km 138,4-152 lõigu projekti ei ole asutud ellu viima, võime planeeringus näidata, et juurdepääs (sõidutee) tuleb 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee T1 (94901:005:1639) kinnistu kaudu? Ehk ca 25 aastat.
Saadan Külitse alevikus asuva Vainopõllu maaüksuse detailplaneeringu seletuskirja ja joonised, mille kohta tagasisidet soovime:
Teine mure veel, et 18.09.2024 sai Vainopõllu kinnistu omanik Transpordiametilt teate, et tema kinnistust soovitakse võõrandada maad Tartu-Nõo km 138,4-152 lõigu projekti elluviimiseks (vt kopeerin Tiit Vunk´i kirja siia alla). Kui maa enne ära võõrandatakse, kui Vainopõllu kinnistu sealt kaudu omale juurdepääsu ehitab, et mis siis need 25 aastat selle juurdepääsuga saab? Et eraomanik ei saa võõrandatud riigimaale omale juurdepääsuteed ju ehitada või kuidas?
Kas teil on mõtteid, kuidas seda probleemi lahendada? Kas maa võõrandamist ei saa peatada kuni reaalselt ehitama asutakse?
Jääme tagasisidet ootama.
Heade soovidega
Reet Türkson
Terlander OÜ projektijuht, maastikuarhitekt-planeerija
tel 5566 2920, [email protected]
Registrikood 16540224 │ Kontor: Tartu linn, F. Tuglase tn 19, III korrus, ruum 310 │ terlander.ee
---------- Forwarded message ---------
From: Tiit Vunk <[email protected]>
Date: Wed, Sep 18, 2024 at 11:18 AM
Subject: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga
To: [email protected] <[email protected]>
Tere
Annan teada, et Transpordiametil on selgunud vajadus võõrandada maad Teile kuuluvast Vainopõllu kinnisasjast (katastritunnusega 94901:001:0267). Maa võõrandamine on vajalik põhimaantee 3 km Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu ümberehitamiseks vastavalt eelprojektile.
Eelprojekti koostamise aluseks on Transpordiameti 28.06.2023 korraldusega nr 1.1-3/23/474 antud projekteerimistingimused riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152 asuva Tartu–Nõo lõigu ümberehitamise ehitusprojekti koostamiseks.
Käesoleva kirja manuses on väljavõte projektlahendusest Teile kuuluva kinnisasjaga piirneval lõigul, millelt on näha projektiga kavandatav lahendus ning kavandatava äralõike asukoht ja suurus.
Lisaks on võimalik soovi korral tutvuda projekti asendiplaaniliste joonistega aadressil: https://pilv.mkm.ee/s/SeSHLCEm1oAbt2b [1] .
Maade omandamisega alustamise aeg on praegusel hetkel kahjuks teadmata, sest praegusel hetkel ei ole teada millal see objekt võib üldse ehitusse jõuda. Enne maade omandamisega alustamist saadetakse Teile sellekohane teavitus ja selgitatakse maade omandamise protsessi.
Täiendavate küsimuste korral võib pöörduda minu poole.
Parimat
Tiit Vunk
Transpordiamet
Projekteerimise osakonna projektijuht
59185199
Links:
------
[1] https://pilv.mkm.ee/s/SeSHLCEm1oAbt2b
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |
153 964 m²
154
153
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1 PK 1430+00
+
Äralõige
Pos.nr
153
Pindala
964 m2
Kavandatud tegevuse kirjeldus
Tee ehitamiseks vajalik maa-ala, üksikpuude likvideerimine
TINGMÄRGID: Projekteeritud teemaa piir
Katastriüksuse piir
Katastriüksuse tunnus
Varem projekteeritud objektid
Projekteeritud põhimaantee asfaltkate
Projekteeritud sõidutee asfaltkate
Projekteeritud juurdepääsutee tolmuvabakate
Projekteeritud sõidutee klombitud kivi
Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee asfaltkate Projekteeritud kindlustamata teepeenra kruus- või killustikkate Projekteeritud haljasala
Projekteeritud mulde nõlv
Projekteeritud põrkepiire
Projekteeritud katte serv
Projekteeritud mulde- / kindlustamata teepeenra serv
Projekteeritud äärekivi
Projekteeritud bussiootepaviljon
78408:801:2970
23.6 0
Võõrandatav maa-ala (Transpordiametile)
Võõrandatav maa-ala (KOV-ile)
Projekteeritud kraav
Pr. truup voolusuunaga
Kinnistu positsiooni number7
Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru koos vaatluskaevuga
Projekteeritud dreenaažitoru koos vaatluskaevuga
Likvideeritav objekt
K2
D1
Raadamine
Projekteeritud ulukitara
Projekteeritud müratõkkesein
Projekteeritud puitaia taastamine
Projekteeritud võrkaia taastamine
Hekkide taastamine
Projekteeritud ümbertõstetav objekt
Projekteeritud tee telgjoon
Projekteeritud tee piketaažPK 2+00
Olemasolev müratõkkesein
Projekteeritud torupiire
Projekteeritud tugimüür
Koostaja Mõõtkava KuupäevTöö nr
Projekti nimi
Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu eelprojekt
MA14688TN REAALPROJEKT OÜ 1:500 30.08.2024
N KRUNDIJAOTUSKAVA
KINNISTU ANDMED
Positsiooni number:
Katastriüksuse tunnus:
Katastriüksuse pindala:
Omandivorm:
Registriosa number:
Katastriüksuse lähiaadress:
153
3817904
94901:001:0267
Vainopõllu
7315.0 m²
Eraomand
2 513 m2
15,00
31,41
6,60
6,60
12,50
4,00
4,00
4,00
6,60
10,00
7, 00
7,00
7,00
4,00 4,00
4,00
7,00
7,00 6,60
10,00
7,00
4,00
4,00
6,60
7,00
7, 00
7, 00
12,50
7, 00
4,00 4,004,00
4, 00
4, 00
4, 00
4, 00
4,00
7,00
4, 00
4,00 21,12
35,67
3 321 m2
2 504 m2
TPTP
61.66 61.72
61.74
61.70
61.76
61.86
61.93
61.97
61.82
61.94
61.95
62.12
62.14 62.13 62.15 62.17
62.17 62.13 62.13
62.13 62.16
62.28 62.14
62.16
62.17 . 9 62.29 62.19
62.19
62.21 62.23
62.37 62.25
62.36 62.37 62.20
62.25
62.26
62.29 62.30 62.31
62.25 .32
62.40 62.27 62.30
62.20
62.03
62.04 62.00 62.00
62.06
61.98
62.05 61.96
61.99
61.90
61.83
61.07
60.95
61.65
61.71
61.54
61.43
60.91
60.83
61.29
61.38
61.39 61.40
61.30
61.33
61.40 61.35
61.48
61.45
61.38
61.04
60.93 61.16
61.35
61.44
61.50
61.59
61.69
61.64
61.48
61.34 60.68 60.08
61.76
62.08
62.11
62.10
62.15
61.88
61.47
61.51
61.88 62.14
62.27
62.24
62.26
62.20
62.14
62.11 62.10
62.24
62.05
62.09 62.10
62.11
62.18
62.17
62.16
62.21 62.15
62.13
61.71 61.70
61.96
62.06
62.17
62.26
62.09
61.99
61.11
60.99
61.85
61.58
61.70
60.87
61.65
61.26
61.37 62.19
61.43
61.43
60.80
61.28
61.17 60.88
60.89 61.24
61.08 60.80
61.31
60.79
61.64
62.72
60.70
60.17
28301:001:0179 Riia mnt 241
94901:005:1427 Vaino
Eha tn 15
94901:004:0013 Eha tn 13
94901:004:0014 Eha tn 14
94901:005:1428 Riia mnt 243
94901:004:0009 Eha tn 9
94901:004:0011 Eha tn 11
94901:004:0006 Eha tn 5
94901:004:0051 Eha tn 7
94901:004:0004
94901:005:1633 Järve tee 3
94901:005:0384 Järve tee 1
94901:005:0396 Järve tee 2
94901:005:0414 Kiigemäe tee 1
94901:005:1634 Puru tee 2
28301:001:0180 Riia mnt 241a
94901:001:0267 Vainopõllu
94901:005:1639 3 Jõhvi - Tartu - Valga tee T1
94901:005:1640 Kiigemäe tee 2
62.27
62.44
62.42
62.25
62.20
62.35
62.32
62.06
61.66 61.72
61.74 61.70 61.76
61.86 61.93
1.97
61.82 61.94
61.95
62.12
62.29
62.19
62.31
62.20
62.03
62 .06
61.96
61.90 61.83 61.07
60.95
61.65
61.71
61.54 61.43
60.91
60.83
61.29
61.38
61.40 61.30
61.33
61.40 61.48
61.45 61.38
61.04
60.93
61.35
61.44
61.50
61.59
61.64 61.48
60.08
61.76
62.08
62.11 62.10
62.15 61.88
61.47
61.51
61.88
62.27
62.26
62.11
62.24
62.05
62.10
62.18
61.70
62.06
62.26
62.09 61.99
61.11
60.99
61.85
61.90
61.58
61.70
60.87
61.65
61.26
61.37 62.19 61.43
61.43
60.80 61.28
61.17 60.88
60.89 61.24
61.08 60.80
60.68 61.10
61.12
62.26
61.00 61.32 61.30 61.35 60.81
61.31 60.79
60.81 61.31
61.34
61.64
62.72
60.70
62.27
62.44
6 .42
62.25
62.20
62.35
6 .32
62.17
61.74
61.64
61.63
61.51
61.43
61.40
61.45
61.41
61.45
61.51
61.40
61.58
61.62
59.97
60.39
61.54
61.97
61.70
61.15
60.85
61.02
60.49
59.83
60.30
60.72
61.39
61.89
61.76
61.26
60.82
60.54
60.14
59.81
59.53
59.26
59.44
59.63
60.02
60.36
60.65
60.95
61.19
61.26
61.03
60.74
60.39
60.26
59.87
59.45
59.49
59.71
60.16
60.31
60.78
60.71
60.35
59.95
59.78
59.68
60.52
60.13
59.75
59.67
59.51
59.49
59.70
59.62
59.85
60.24
60.46
60.79
60.95
61.13
61.44
61.73
62.18
62.19
61.77
61.50
61.26
61.00
60.89
61.05
61.16
61.73
61.57
61.67
61.70
61.50
61.67
61.65
61.84
62.14
62.26
62.27
62.43
62.49
62.60
62.57
62.52
62.22
61.67
61.62
61.21
61.05
60.88
61.05 61.00
61.06
61.11
61.45
61.57
62.15
62.45
62.80
62.77
62.51
62.15
61.82
61.84
62.18
62.19
62.36
62.17
61.98
61.72
62.12
62.01
61.45
61.58
61.88
62.18
62.66
62.80
62.71
62.39
62.31
62.38
62.39
62.74
62.78
62.70
62.72
62.53
62.22
61.93
62.22
62.32
62.52
62.69
62.69
62.57 62.46
62.55
62.47
62.22
62.11
62.13
62.23
62.31
62.11
61.94
61.73
61.50
60.64
60.51
60.48
60.63
60.75
60.72
60.60
60.54
60.53
60.70
60.55
60.44
60.59
60.69
60.72
60.69
60.76
61.40
61.76
61.17
61.39
61.01
61.02
61.29
60.79
61.19
61.05
60.71
60.74
61.16
59.60 60.77
60.54
60.70
60.97
61.33 61.24
60.88
60.81
61.23
61.42
61.58
61.54
61.51
61.95
61.74
61.95
61.82
61 .68
61.64 61.76
61.66
61.71
61.64
61.51 61.57 61.44
61.42
61.53
61.46
61.48 61.56
61.45
61.51 61.58 61.42
61.62 61.69 61.62
61.47
60.79
61.33
61.34
60.83
60.88
61.47
60.76 61.27
61.57
61.48
59.77
60.87
60.95 60.75
60.79 60.65 60.83
60.76
60.61
60.63
60.66 60.54 60.73
60.67
60.52 60.63
60.62 60.45 60.76
60.76 60.61 60.73
60.87 60.77 60.92
60.95 60.81
60.92
60.91 60.76 60.85
61.06
61.15
61.18
61.05
61.08
60.94
61.20
61.06
61.05
61.02
60.87 61.00
60.99
60.90
60.98
60.79
60.92
60.85
60.82
60.85
60.75
60.65
60.76
61.06
61.24
61.23
61.24
61.33
61.41
61.49
62.20
60.19
60.06
58.89 59.35
59.20
60.35
60.84
60.69 61.39
60.76 60.69
60.46
61.02
61.27
61.26
60.73
61.07
60 .02
5 9.
60
59.30 59.50
59.49
60.54
61.06
6 2.
06
6 2.
19
6 2.
05
6 0.
26 60.67
61.07
61.02
6 1.
99
61.18
6 0.
86
61.74
6 2.
04
6 1.
77
6 0.
20 60.82
60.86
6 0.
36 6
1. 75
61.07
61.26
61 .58
60 .65
61.30
61.87
61.91 61.40
62.00
61.75 61.59
61.86 61.94
61.69
61.91
61.45 62.02
62.03
61.94 62.03
61.93 61.94 61.87
62.05 61.98
62.00
62.06 62.00
62.05
61.95
61.33
61.22
61.90
62.00
61.96
61.88
61.27
61.73 61.69
61.97
61.41
61.29
61.46
61.19
61.58
61.71
62.01
59.91 60.52
60.52
60.80
6 1.
84
6 1.
91
61.02
61 .49 61
.71
6 1.
91
6 2.
00
6 1.
84
6 1.
75
61.00
60.84
61.17
6 1.
82
6 1.
93 6
2. 05 6
2. 14
6 2.
31
6 2.
26
6 2.
01
59.63 6 0.
28
60.77
60.38
60.34
60.34
60.63 6 0.
65
6 1.
98
6 2.
18 6 2.
20
6 2.
26 6
2. 23
6 2.
15 6
0. 66
60.91
60.66
61.06
59.46
59.32
59.56
59.54
59.57 59.44
59.42
59.61
59.76
59.73
59.57
59.61
59.65
59.64
59.80
59.39
59.70 59.59
59.69
59.23
59.49
59.26
59.35
59.26
59.25 59.25
59.38
60.14
59.79
59.65
59.80
60.23
60 .17
60.12 60.12
60.69
60.74
60.98 60.97
61.02
61.36 61.42
61.57
61.20
61.50
61.84 61.91
62.03 62.11
6 1.
94
61.92
61.80
6 1.
94
61.85
61.88
61.89 61.86
61.85
61.84
6 1.
88
61.95
61.78
61.93
6 2.
02
61.73
61.70
61.97 61.45
61.87 61.60
59.36
59.47
59.22
59.23
59.36
59.12
59.03
58.89
59.04
58.81
58.94
58.92
58.68
58.74
59.22
59.73 59.69
59.12
59.14
59.78 59.53
59.37
59.08
59.16
59.75
59.94
59.87
59.65
59.10
58.93
58.81
60.92
61.53 61.61
61.69
61.88 61.83
60.53
kr
kr
Ø1000 bet 59.29-59.41
61.77
Ø1000 bet 58.75-58.60
62.26
kogumiskaev
H
H
H
tiik
kill
kill
kill
pinnas
kr
bet
2H E
garaaž
garaaž
garaaž
H E
K
A
TP
A
kr
kr kraav
A
0.3
kraav
x= 6467850
y= 653850
Riia mnt
A
A
A
A
A
b.k
110kV
60.87
60.42 60.31
60.72
60.79
61.65
61.52
61.95
61.90
61.77
61.35
61.25
60.99
60.89 61.18 7
61.67
61.54
61.52
61.46 61.66
61.34
61.50
61.04
61.37
61.30
61.41
61.58
61.69
61.78
61.64
61.38
61.72
62.00
62.00
62.06
62.16
62.07
61.87
61.60
61.35
61.69
61.69
61.67 61.62
61.65
61.64
61.68 61.62 61.76
61.68
61.72 62.38 62.34
62.49
61.99
62.06
62.06
62.02
62.04
62.10
62.06
62.03
61.98
62.11
62.19
62.31
61 .43
61.80
61.16
61.42
62.00
62.16
62.00
61.75
61.45
61.45
61 .47
61.64
61.76
61.72 62.49
61.99
62.06
62.06
62.10
62.31
61.42
61.47
61.37
61.02
60.60
61.13
61.05
61 .15
61.01
60.99 6 1.
12
60.93
62.16
61.27
61.07
61.12
61.23 61.15
60 .96
60.88
61.00
61.30
62.63
62.04
62.61
61.39
61.63 60.89
61.15
61.24
61.34
61.46
61.44
61.28
61.33 61.58
61.36
61.10
61 .07
61 .43
61.19
61.16
61.10
60.79
61.04
60.96
6 0.
88
6 1.
00
6 0.
99
61.01
61.20
60.80
60.63
60 .75
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
killustiku hunnikud
killustiku hunnikud
liiv
61.65
61.69
61.18
61.14
61.32
60.88
60.76
60.79
60.72
60.85
60.89
61.15
61.43
61.38
61.13 6 1.
65
61.69
61.32
60.88
60.76
60.72
61.15
61 .3
8
61 .13
61.37
61.48 61.90 61.90
orient
orient
orient
3
4
5
6
7
8
10
11
12 13
ÄH- tankla ja teenindushoone maa
ELAMUMAA EHITUSALA
P 23
P 23
P 23
P 10
P 9
P 14
P 23
P 9
P 9P 9
Elamumaa 24163 m2 92 KORTERIT Sotsiaalmaa 3745 m2
Ärimaa 14388 m2
Transpordimaa 6978 m2
Tootmismaa 32 m2
P 13
P 28
Planeeritav sihtotstarve Suurim lubatud korruselisus
Suurim lubatud hoone kõrgus põhihoone/ abihoone
Suurim lubatud hoone ehitisealune pind krundil
Suurim lubatud hoonete arv krundil
Plan. krundi suurus m2
14
16
15
ÄRIMAAMAA EHITUSALA
17
2
9
2 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2396 m2 2
9 / 4 m. 710 m2
2 EK/ ER korter-ridaelamumaa
1605 m2 2
9 / 4 m. 470 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2504 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2513 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2509 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2553 m2 2
12 / 6 m. 760 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2521 m2 2
12 / 6 m. 750 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2511 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2504 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2549 m2 2
12 / 6 m. 750 m2
2 Ä- ärimaa
4842m2 3
12 / - m. 1440 m2
2
Ä / ÄH- äri /tankla ja teenindushoone maa
9546m2
3 12 / - m.
1900 m2
- SOTSIAALMAA
3321 m2 -- / - m. -m2
SOTSIAALMAA
422 m2 --m2
TRANSPORDIMAA
5990 m2 --m2-
- / - m.
TRANSPORDIMAA
988 m2 --m2-
- / - m.
TOOTMISMAA
32 m2 110 m21
7 / - m.
153 964 m²
154
153
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1 PK 1430+00
+
Äralõige
Pos.nr
153
Pindala
964 m2
Kavandatud tegevuse kirjeldus
Tee ehitamiseks vajalik maa-ala, üksikpuude likvideerimine
TINGMÄRGID: Projekteeritud teemaa piir
Katastriüksuse piir
Katastriüksuse tunnus
Varem projekteeritud objektid
Projekteeritud põhimaantee asfaltkate
Projekteeritud sõidutee asfaltkate
Projekteeritud juurdepääsutee tolmuvabakate
Projekteeritud sõidutee klombitud kivi
Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee asfaltkate Projekteeritud kindlustamata teepeenra kruus- või killustikkate Projekteeritud haljasala
Projekteeritud mulde nõlv
Projekteeritud põrkepiire
Projekteeritud katte serv
Projekteeritud mulde- / kindlustamata teepeenra serv
Projekteeritud äärekivi
Projekteeritud bussiootepaviljon
78408:801:2970
23.6 0
Võõrandatav maa-ala (Transpordiametile)
Võõrandatav maa-ala (KOV-ile)
Projekteeritud kraav
Pr. truup voolusuunaga
Kinnistu positsiooni number7
Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru koos vaatluskaevuga
Projekteeritud dreenaažitoru koos vaatluskaevuga
Likvideeritav objekt
K2
D1
Raadamine
Projekteeritud ulukitara
Projekteeritud müratõkkesein
Projekteeritud puitaia taastamine
Projekteeritud võrkaia taastamine
Hekkide taastamine
Projekteeritud ümbertõstetav objekt
Projekteeritud tee telgjoon
Projekteeritud tee piketaažPK 2+00
Olemasolev müratõkkesein
Projekteeritud torupiire
Projekteeritud tugimüür
Koostaja Mõõtkava KuupäevTöö nr
Projekti nimi
Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu eelprojekt
MA14688TN REAALPROJEKT OÜ 1:500 30.08.2024
N KRUNDIJAOTUSKAVA
KINNISTU ANDMED
Positsiooni number:
Katastriüksuse tunnus:
Katastriüksuse pindala:
Omandivorm:
Registriosa number:
Katastriüksuse lähiaadress:
153
3817904
94901:001:0267
Vainopõllu
7315.0 m²
Eraomand
2 513 m2
15,00
31,41
6,60
6,60
12,50
4,00
4,00
4,00
6,60
10,00
7, 00
7,00
7,00
4,00 4,00
4,00
7,00
7,00 6,60
10,00
7,00
4,00
4,00
6,60
7,00
7, 00
7, 00
12,50
7, 00
4,00 4,004,00
4, 00
4, 00
4, 00
4, 00
4,00
7,00
4, 00
4,00 21,12
35,67
3 321 m2
2 504 m2
TPTP
61.66 61.72
61.74
61.70
61.76
61.86
61.93
61.97
61.82
61.94
61.95
62.12
62.14 62.13 62.15 62.17
62.17 62.13 62.13
62.13 62.16
62.28 62.14
62.16
62.17 . 9 62.29 62.19
62.19
62.21 62.23
62.37 62.25
62.36 62.37 62.20
62.25
62.26
62.29 62.30 62.31
62.25 .32
62.40 62.27 62.30
62.20
62.03
62.04 62.00 62.00
62.06
61.98
62.05 61.96
61.99
61.90
61.83
61.07
60.95
61.65
61.71
61.54
61.43
60.91
60.83
61.29
61.38
61.39 61.40
61.30
61.33
61.40 61.35
61.48
61.45
61.38
61.04
60.93 61.16
61.35
61.44
61.50
61.59
61.69
61.64
61.48
61.34 60.68 60.08
61.76
62.08
62.11
62.10
62.15
61.88
61.47
61.51
61.88 62.14
62.27
62.24
62.26
62.20
62.14
62.11 62.10
62.24
62.05
62.09 62.10
62.11
62.18
62.17
62.16
62.21 62.15
62.13
61.71 61.70
61.96
62.06
62.17
62.26
62.09
61.99
61.11
60.99
61.85
61.58
61.70
60.87
61.65
61.26
61.37 62.19
61.43
61.43
60.80
61.28
61.17 60.88
60.89 61.24
61.08 60.80
61.31
60.79
61.64
62.72
60.70
60.17
28301:001:0179 Riia mnt 241
94901:005:1427 Vaino
Eha tn 15
94901:004:0013 Eha tn 13
94901:004:0014 Eha tn 14
94901:005:1428 Riia mnt 243
94901:004:0009 Eha tn 9
94901:004:0011 Eha tn 11
94901:004:0006 Eha tn 5
94901:004:0051 Eha tn 7
94901:004:0004
94901:005:1633 Järve tee 3
94901:005:0384 Järve tee 1
94901:005:0396 Järve tee 2
94901:005:0414 Kiigemäe tee 1
94901:005:1634 Puru tee 2
28301:001:0180 Riia mnt 241a
94901:001:0267 Vainopõllu
94901:005:1639 3 Jõhvi - Tartu - Valga tee T1
94901:005:1640 Kiigemäe tee 2
62.27
62.44
62.42
62.25
62.20
62.35
62.32
62.06
61.66 61.72
61.74 61.70 61.76
61.86 61.93
1.97
61.82 61.94
61.95
62.12
62.29
62.19
62.31
62.20
62.03
62 .06
61.96
61.90 61.83 61.07
60.95
61.65
61.71
61.54 61.43
60.91
60.83
61.29
61.38
61.40 61.30
61.33
61.40 61.48
61.45 61.38
61.04
60.93
61.35
61.44
61.50
61.59
61.64 61.48
60.08
61.76
62.08
62.11 62.10
62.15 61.88
61.47
61.51
61.88
62.27
62.26
62.11
62.24
62.05
62.10
62.18
61.70
62.06
62.26
62.09 61.99
61.11
60.99
61.85
61.90
61.58
61.70
60.87
61.65
61.26
61.37 62.19 61.43
61.43
60.80 61.28
61.17 60.88
60.89 61.24
61.08 60.80
60.68 61.10
61.12
62.26
61.00 61.32 61.30 61.35 60.81
61.31 60.79
60.81 61.31
61.34
61.64
62.72
60.70
62.27
62.44
6 .42
62.25
62.20
62.35
6 .32
62.17
61.74
61.64
61.63
61.51
61.43
61.40
61.45
61.41
61.45
61.51
61.40
61.58
61.62
59.97
60.39
61.54
61.97
61.70
61.15
60.85
61.02
60.49
59.83
60.30
60.72
61.39
61.89
61.76
61.26
60.82
60.54
60.14
59.81
59.53
59.26
59.44
59.63
60.02
60.36
60.65
60.95
61.19
61.26
61.03
60.74
60.39
60.26
59.87
59.45
59.49
59.71
60.16
60.31
60.78
60.71
60.35
59.95
59.78
59.68
60.52
60.13
59.75
59.67
59.51
59.49
59.70
59.62
59.85
60.24
60.46
60.79
60.95
61.13
61.44
61.73
62.18
62.19
61.77
61.50
61.26
61.00
60.89
61.05
61.16
61.73
61.57
61.67
61.70
61.50
61.67
61.65
61.84
62.14
62.26
62.27
62.43
62.49
62.60
62.57
62.52
62.22
61.67
61.62
61.21
61.05
60.88
61.05 61.00
61.06
61.11
61.45
61.57
62.15
62.45
62.80
62.77
62.51
62.15
61.82
61.84
62.18
62.19
62.36
62.17
61.98
61.72
62.12
62.01
61.45
61.58
61.88
62.18
62.66
62.80
62.71
62.39
62.31
62.38
62.39
62.74
62.78
62.70
62.72
62.53
62.22
61.93
62.22
62.32
62.52
62.69
62.69
62.57 62.46
62.55
62.47
62.22
62.11
62.13
62.23
62.31
62.11
61.94
61.73
61.50
60.64
60.51
60.48
60.63
60.75
60.72
60.60
60.54
60.53
60.70
60.55
60.44
60.59
60.69
60.72
60.69
60.76
61.40
61.76
61.17
61.39
61.01
61.02
61.29
60.79
61.19
61.05
60.71
60.74
61.16
59.60 60.77
60.54
60.70
60.97
61.33 61.24
60.88
60.81
61.23
61.42
61.58
61.54
61.51
61.95
61.74
61.95
61.82
61 .68
61.64 61.76
61.66
61.71
61.64
61.51 61.57 61.44
61.42
61.53
61.46
61.48 61.56
61.45
61.51 61.58 61.42
61.62 61.69 61.62
61.47
60.79
61.33
61.34
60.83
60.88
61.47
60.76 61.27
61.57
61.48
59.77
60.87
60.95 60.75
60.79 60.65 60.83
60.76
60.61
60.63
60.66 60.54 60.73
60.67
60.52 60.63
60.62 60.45 60.76
60.76 60.61 60.73
60.87 60.77 60.92
60.95 60.81
60.92
60.91 60.76 60.85
61.06
61.15
61.18
61.05
61.08
60.94
61.20
61.06
61.05
61.02
60.87 61.00
60.99
60.90
60.98
60.79
60.92
60.85
60.82
60.85
60.75
60.65
60.76
61.06
61.24
61.23
61.24
61.33
61.41
61.49
62.20
60.19
60.06
58.89 59.35
59.20
60.35
60.84
60.69 61.39
60.76 60.69
60.46
61.02
61.27
61.26
60.73
61.07
60 .02
5 9.
60
59.30 59.50
59.49
60.54
61.06
6 2.
06
6 2.
19
6 2.
05
6 0.
26 60.67
61.07
61.02
6 1.
99
61.18
6 0.
86
61.74
6 2.
04
6 1.
77
6 0.
20 60.82
60.86
6 0.
36 6
1. 75
61.07
61.26
61 .58
60 .65
61.30
61.87
61.91 61.40
62.00
61.75 61.59
61.86 61.94
61.69
61.91
61.45 62.02
62.03
61.94 62.03
61.93 61.94 61.87
62.05 61.98
62.00
62.06 62.00
62.05
61.95
61.33
61.22
61.90
62.00
61.96
61.88
61.27
61.73 61.69
61.97
61.41
61.29
61.46
61.19
61.58
61.71
62.01
59.91 60.52
60.52
60.80
6 1.
84
6 1.
91
61.02
61 .49 61
.71
6 1.
91
6 2.
00
6 1.
84
6 1.
75
61.00
60.84
61.17
6 1.
82
6 1.
93 6
2. 05 6
2. 14
6 2.
31
6 2.
26
6 2.
01
59.63 6 0.
28
60.77
60.38
60.34
60.34
60.63 6 0.
65
6 1.
98
6 2.
18 6 2.
20
6 2.
26 6
2. 23
6 2.
15 6
0. 66
60.91
60.66
61.06
59.46
59.32
59.56
59.54
59.57 59.44
59.42
59.61
59.76
59.73
59.57
59.61
59.65
59.64
59.80
59.39
59.70 59.59
59.69
59.23
59.49
59.26
59.35
59.26
59.25 59.25
59.38
60.14
59.79
59.65
59.80
60.23
60 .17
60.12 60.12
60.69
60.74
60.98 60.97
61.02
61.36 61.42
61.57
61.20
61.50
61.84 61.91
62.03 62.11
6 1.
94
61.92
61.80
6 1.
94
61.85
61.88
61.89 61.86
61.85
61.84
6 1.
88
61.95
61.78
61.93
6 2.
02
61.73
61.70
61.97 61.45
61.87 61.60
59.36
59.47
59.22
59.23
59.36
59.12
59.03
58.89
59.04
58.81
58.94
58.92
58.68
58.74
59.22
59.73 59.69
59.12
59.14
59.78 59.53
59.37
59.08
59.16
59.75
59.94
59.87
59.65
59.10
58.93
58.81
60.92
61.53 61.61
61.69
61.88 61.83
60.53
kr
kr
Ø1000 bet 59.29-59.41
61.77
Ø1000 bet 58.75-58.60
62.26
kogumiskaev
H
H
H
tiik
kill
kill
kill
pinnas
kr
bet
2H E
garaaž
garaaž
garaaž
H E
K
A
TP
A
kr
kr kraav
A
0.3
kraav
x= 6467850
y= 653850
Riia mnt
A
A
A
A
A
b.k
110kV
60.87
60.42 60.31
60.72
60.79
61.65
61.52
61.95
61.90
61.77
61.35
61.25
60.99
60.89 61.18 7
61.67
61.54
61.52
61.46 61.66
61.34
61.50
61.04
61.37
61.30
61.41
61.58
61.69
61.78
61.64
61.38
61.72
62.00
62.00
62.06
62.16
62.07
61.87
61.60
61.35
61.69
61.69
61.67 61.62
61.65
61.64
61.68 61.62 61.76
61.68
61.72 62.38 62.34
62.49
61.99
62.06
62.06
62.02
62.04
62.10
62.06
62.03
61.98
62.11
62.19
62.31
61 .43
61.80
61.16
61.42
62.00
62.16
62.00
61.75
61.45
61.45
61 .47
61.64
61.76
61.72 62.49
61.99
62.06
62.06
62.10
62.31
61.42
61.47
61.37
61.02
60.60
61.13
61.05
61 .15
61.01
60.99 6 1.
12
60.93
62.16
61.27
61.07
61.12
61.23 61.15
60 .96
60.88
61.00
61.30
62.63
62.04
62.61
61.39
61.63 60.89
61.15
61.24
61.34
61.46
61.44
61.28
61.33 61.58
61.36
61.10
61 .07
61 .43
61.19
61.16
61.10
60.79
61.04
60.96
6 0.
88
6 1.
00
6 0.
99
61.01
61.20
60.80
60.63
60 .75
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
killustiku hunnikud
killustiku hunnikud
liiv
61.65
61.69
61.18
61.14
61.32
60.88
60.76
60.79
60.72
60.85
60.89
61.15
61.43
61.38
61.13 6 1.
65
61.69
61.32
60.88
60.76
60.72
61.15
61 .3
8
61 .13
61.37
61.48 61.90 61.90
orient
orient
orient
3
4
5
6
7
8
10
11
12 13
ÄH- tankla ja teenindushoone maa
ELAMUMAA EHITUSALA
P 23
P 23
P 23
P 10
P 9
P 14
P 23
P 9
P 9P 9
Elamumaa 24163 m2 92 KORTERIT Sotsiaalmaa 3745 m2
Ärimaa 14388 m2
Transpordimaa 6978 m2
Tootmismaa 32 m2
P 13
P 28
Planeeritav sihtotstarve Suurim lubatud korruselisus
Suurim lubatud hoone kõrgus põhihoone/ abihoone
Suurim lubatud hoone ehitisealune pind krundil
Suurim lubatud hoonete arv krundil
Plan. krundi suurus m2
14
16
15
ÄRIMAAMAA EHITUSALA
17
2
9
2 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2396 m2 2
9 / 4 m. 710 m2
2 EK/ ER korter-ridaelamumaa
1605 m2 2
9 / 4 m. 470 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2504 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2513 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2509 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2553 m2 2
12 / 6 m. 760 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2521 m2 2
12 / 6 m. 750 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2511 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2504 m2 2
12 / 6 m. 740 m2
3 EK/ ER korter-ridaelamumaa
2549 m2 2
12 / 6 m. 750 m2
2 Ä- ärimaa
4842m2 3
12 / - m. 1440 m2
2
Ä / ÄH- äri /tankla ja teenindushoone maa
9546m2
3 12 / - m.
1900 m2
- SOTSIAALMAA
3321 m2 -- / - m. -m2
SOTSIAALMAA
422 m2 --m2
TRANSPORDIMAA
5990 m2 --m2-
- / - m.
TRANSPORDIMAA
988 m2 --m2-
- / - m.
TOOTMISMAA
32 m2 110 m21
7 / - m.
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tartumaa Kambja vald Külitse alevik Vainopõllu maaüksuse detailplaneeringu algatamise teade | 22.09.2023 | 369 | 7.2-2/23/11911-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Kambja Vallavalitsus |
| Kiri | 19.06.2023 | 464 | 7.2-2/23/11911-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Kambja Vallavalitsus |
| Tartumaa Kambja vald Külitse alevik Vainopõllu maaüksuse detailplaneeringule seisukoha küsimine | 26.05.2023 | 488 | 7.2-2/23/11911-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Kambja Vallavalitsus |