Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 06.09.2024 nr 3-2/2222 - 1

Meie 27.09.2024 nr 9.3-1/24/2016-13

Tervise tn 2// Tuisu tn 21 ja

Tervise tn 4 kinnistute

detailplaneeringu kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) vastavalt planeerimisseaduse § 127 lõikele 1 ja Vabariigi

Valitsuse 17. detsembri 2015. a. määruse nr 133: „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord

ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 lõikele 12 kooskõlastamiseks Tervise tn 2 // Tuisu tn

21 ja Tervise tn 4 kinnistute detailplaneeringu. Planeeritud maa-ala asub Kristiine linnaosas

Rahumäe tee, Tuisu tänava ja Elektroni tänava vahelisel alal. Planeeringuala hõlmab Tervise tn 2 //

Tuisu tn 21, Tervise tn 4, Tervise tn 2a, Tervise tänav T3, Tervise tänav T4 ja Tervise tänav T5

kinnistuid, planeeringualale ulatub osaliselt ka Tuisu tänav T2 kinnistu. Ala on hoonestamata.

Planeeritud maa-ala suurus on 4,35 ha.

Vahepealsel ajal kehtestatud Kristiine linnaosa üldplaneeringu kohaselt paikneb planeeringuala

arengualana määratletud segahoonestusalal. Uus lahendus on kavandatud lähtuvalt üldplaneeringu

tingimustest.

Detailplaneeringu materjalid sisaldasid Akukon Eesti OÜ poolt koostatud mürahinnangut (töö nr

240735-1-A, 25.04.2024) ja lennumüra mõõtmiseid (töö nr 240735-M01-26672, 17.04.2024),

eesmärgiga määrata planeeringualal esinevad liiklus- ja lennumüra tasemed nii päevasel (07-23) kui

öisel (23-07) ajal. Õhtuse tipptunni liikluskoormuste andmed pärinevad aastast 2022 (Stratum OÜ).

Planeeringuala jääb keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus

nr 71) lisas 1 toodud mürakategooriate mõistes III kategooria alale, seega tuleb tagada välisõhus

leviva müra vastavus III kategooria liiklusmüra piirväärtusele, mis on päeval 65 dB (müratundliku

hoone teepoolsel küljel 70 dB) ja öösel 55 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dB).

Planeeritavate hooneteni levivad päevasel ajal (07-23) nii teepoolsel kui mitte-teepoolsel küljel

liiklusmüra tasemed kuni 60 dB. Öisel ajal (23-07) levivad teepoolsel küljel liiklusmüra tasemed

kuni 53 dB ja mitte-teepoolsel küljel kuni 52 dB. Eeltoodust tulenevalt vastavad liiklusmüra

hinnatud tasemed planeeritaval alal nii päeval kui ka öösel KeM määruses nr 71 toodud

normtasemele.

Lennumüra mõõtmisandmetest selgus, et mõõtmise ajal esines lennukite ülelennust põhjustatud

mürasündmusi 24h jooksul kokku 36 korral, lennukitest põhjustatud häiringu kestus oli kokku ~39

minutit. Sündmuste keskmine müratase oli kokku 65 dB ning maksimaalne müratase päevasel ajal

91 dB ning öisel ajal 77 dB. Liiklusmüra maksimaalne lubatud helirõhutase ei tohi ületada päeval

85 dB ja öösel 75 dB. Lennumüra tasemetes on nii päeval kui ka öösel maksimaalsete

helirõhutasemete ületused.

Detailplaneeringu seletuskirjas on muuhulgas välja toodud järgnev:

 „Kuna planeeritav ala paikneb lennukite maandumiskoridori läheduses tuleb

hoonete projekteerimisel kasutada müra leevendavaid meetmeid.“

 „Hoonete projekteerimisel arvestada lennuliiklusest tekkiva kõrgema müratasemega

ning vastavalt sellele rakendada heliisolatsiooniindeksit.“

2(2)

 „Planeeritavalt alalt lähtuvad müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega aladel

ületada keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi

KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud normtasemeid.“

 „Planeeritava ala välisõhus levivad liiklusmüra tasemed ei tohi ületada KeM määrus nr

71 lisas 1 toodud liiklusmüra normtasemeid.“

 „Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada

päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3).“

 „Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. Vajadusel rakendada

müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

 „Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike

hoonetega aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi

müratundlike hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra

sihtväärtust.“

 „Hoonete kõrgema mürafooniga külgedel on võimalusel soovitatav maksimaalselt ette

näha üldkasutatavaid ning müra suhtes vähem tundlikke ruume (esik, koridorid, samuti

köök, wc, vannituba jm abiruumid). Magamisruumid on võimalusel soovitatav

paigutada hoonete hoovipoolsele küljele.“

 „Välispiirde nõutava heliisolatsiooni tagamisel tuleb arvestada, et ventileerimiseks

ettenähtud elemendid (tuulutusavad aknakonstruktsioonis või värskeõhuklapid

välisseinas) ei vähendaks välispiirde heliisolatsiooni sel määral, et lubatav müratase

ruumis oleks ületatud.“

 „Enne hoonete ehitamist tuleb planeeritaval maa-alal teha täiendav radooni tasemete

mõõdistus. Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases

ühtlaselt jaotunud. Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS

840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes“ toodule.“

 „Arvestada Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi poolt 2020.a veebruaris

heaks kiidetud juhendiga „Ruumi otsese päikesevalguse (insolatsiooni) kestuse

arvutamise juhend“ või EVS 938:2019 „Päevavalgus hoonetes. Insolatsiooni

arvutamisel kasutatav kuupäev“ ja EVS-EN 17037:2019 „Päevavalgus hoonetes“.“

„Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida

nende ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.“

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab detailplaneeringu. Täiendavalt

juhib amet tähelepanu järgnevale:

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat

tööd võib teha päevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002 määruses

nr 78 „Vibratsiooni piiväärtused elamutes ja ühikasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ille Tops

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

+372 5340 5462

[email protected]