Harjumaa Kose vald Kose-Uuemõisa alevik Pihlaka tn 1 katastriüksuse detailplaneeringu algatamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kose Vallavalitsus

[email protected]

Hariduse tn 1

75101, Harju maakond, Kose vald,

Kose alevik

Teie 19.01.2022 nr 7-1.2/138

Meie 09.02.2022 nr 7.2-2/22/1349-2

Arvamuse edastamine Kose vald Kose-Uuemõisa

alevik Pihlaka tn 1 katastriüksuse

detailplaneeringu koostamiseks

Olete teavitanud Transpordiametit Kose vald Kose-Uuemõisa alevik Pihlaka tn 1 katastriüksuse

detailplaneeringu (katastritunnus 33701:002:0210, edaspidi planeering) algatamisest Kose

Vallavalitsuse 18. jaanuar 2022 otsusega nr 54.

Planeeringuga kavandatakse eeldused ridaelamute ja teenindava taristu rajamiseks.

Pihlaka tn 1 kinnistu paikneb väljapool riigitee 11205 Kuivajõe - Kose-Uuemõisa kaitsevööndit,

kuid planeeritava alale jääv katastriüksus 11205 Kuivajõe - Kose-Uuemõisa tee T1 (katastritunnus

33701:002:0043) külgneb riigiteega 11205 km 1,91-2,19.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) ja planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) esitame

seisukohad planeeringu koostamiseks järgnevalt.

1. Planeeritav ala ulatub osaliselt riigitee kaitsevööndisse. Planeeringu joonistele kanda ja

seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.

2. Riigitee kaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Täpsustamist vajab, mida kavandatakse riigitee kaitsevööndis paiknevale katastriüksusele,

mis paikneb sõidutee ja jalgtee vahelisel alal.

3. Planeeringus tuleb kasutada riikliku teeregistri (https://teeregister.mnt.ee) põhiseid teede

numbreid ja nimetusi.

4. Lähtuvalt asjaolust, et planeeritav elamuala jääb riigitee lähialasse, tuleb planeeringu

koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega

(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb

planeeringu koostamisel hinnata vastavalt keskkonnaministri 03.10.2016. a. määrusele nr

32 ning planeeringu kehtestaja kaalutlusotsusel kavandada vajadusel leevendavad

meetmed häiringute mõju vähendamiseks sealhulgas keskkonnaministri 16.12.2016. a.

määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks. Planeeringu seletuskirjas

kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatud leevendusmeetmed ning

planeeringu seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik ei võta endale kohustusi

planeeringuga kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks.

2 (2)

5. Planeeringu seletavas osas märkida, et kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille

koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile

nõusoleku saamiseks. Riigiteega liitumise või ristumiskoha ümberehituse korral (EhS § 99

lg 3) tuleb taotleda nõuded projektile Transpordiametilt.

Seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast,

kuid asjaolude selgumise täpsustame vajaduse korral seisukohti.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Krista Einama

58627026, [email protected]