Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS

02.10.2024 nr 1.1-3/24/741

Riigitee avalikuks kasutamiseks

vajaliku kinnisasja omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11

lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti taristu arendamise

osakonna projekteerimise üksuse juhataja 22.06.2021 korraldusele nr 1.1-3/21/262

„Projekteerimistingimuste andmine riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 62,0-78,5 Päädeva-

Konuvere lõigu I klasse maantee ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule

Orgita Ettevõtlusala OÜ-le (registrikood 14513051) tehtud pakkumusest ja omaniku pakkumusega

nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Rapla maakonnas Märjamaa vallas Orgita

külas riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 62,0-78,5 asuva Päädeva-Konuvere lõigu ehitamiseks

ja teenindamiseks vajalik Tehnopargi tee 9 kinnisasi, kinnistu registriosa nr 10058550,

katastriüksuse tunnus 50402:001:0315, pindala 3608 m² (Maakatastri andmetel 02.10.2024),

sihtotstarve ärimaa 100%.

2. Kinnisasja omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. tasu kinnisasja eest vastavalt OÜ Pindi Kinnisvara poolt koostatud hindamisaruandele nr.

240903-104-54969, summas 28 900,08 eurot (8,01 eurot/ m²) ehk 28 900 eurot;

2.2. kaasnev kahju (detailplaneeringu ümberplaneerimine), summas 660 eurot;

2.3. motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% punktides 2.1. ja 2.2. nimetatud

tasudest, summas 5 912 eurot;

2.4. täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni

eest vastavas summas 182 eurot igale omanikule.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa

omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu

sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.

2

5. Kinnisasja omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond