KORRALDUS
02.10.2024 nr 1.1-3/24/741
Riigitee avalikuks kasutamiseks
vajaliku kinnisasja omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti
põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11
lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes
23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti taristu arendamise
osakonna projekteerimise üksuse juhataja 22.06.2021 korraldusele nr 1.1-3/21/262
„Projekteerimistingimuste andmine riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 62,0-78,5 Päädeva-
Konuvere lõigu I klasse maantee ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule
Orgita Ettevõtlusala OÜ-le (registrikood 14513051) tehtud pakkumusest ja omaniku pakkumusega
nõustumisest, otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Rapla maakonnas Märjamaa vallas Orgita
külas riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 62,0-78,5 asuva Päädeva-Konuvere lõigu ehitamiseks
ja teenindamiseks vajalik Tehnopargi tee 9 kinnisasi, kinnistu registriosa nr 10058550,
katastriüksuse tunnus 50402:001:0315, pindala 3608 m² (Maakatastri andmetel 02.10.2024),
sihtotstarve ärimaa 100%.
2. Kinnisasja omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1. tasu kinnisasja eest vastavalt OÜ Pindi Kinnisvara poolt koostatud hindamisaruandele nr.
240903-104-54969, summas 28 900,08 eurot (8,01 eurot/ m²) ehk 28 900 eurot;
2.2. kaasnev kahju (detailplaneeringu ümberplaneerimine), summas 660 eurot;
2.3. motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% punktides 2.1. ja 2.2. nimetatud
tasudest, summas 5 912 eurot;
2.4. täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt
Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni
eest vastavas summas 182 eurot igale omanikule.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.
4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa
omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu
sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.