Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

26.09.2024 nr 1.1-3/24/714

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega

1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine

Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17

„Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/24/15676-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osad MTÜ

Õvi Külaelu (registrikood 80626707, asukoht Tartu maakond, Tartu vald, Õvi küla, Väike-

Rätsepa), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Tartu maakonnas Tartu vallas Õvi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 3265550, katastritunnus 79401:002:0054, mikrotorustikus side

maakaabelliini ja sidekapi paigaldamiseks riigitee 41 Kärevere-Kärkna tee

maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1 olevatele plaanidele

3 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 392310, 392313, 392314, 392315, 392323,

392324.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.07.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/12505-2 kooskõlastatud ning Fiberup OÜ töö nr FP-1151 „Õvi sidevõrk“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse alale.

2) Riigitee nr 41 teelõik km 4,973-11,455 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

3) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjale tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks

ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

6. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

7. Kasutamiseks antava kinnisasja osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest esitades vaide

Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

põld

A

Kr

A

A

A

L A

E V

A :P

Q R

1 -

2 0 k

V

L A

E V

A :P

Q R

A

1 -

2 0 k

V

K r a a v

79401:002:0394

Peedi

79401:002:0601

Sopi

79401:002:0253

Peedipõllu

79401:002:0167

Endi

Reservkaev

K04

DuralMulti DB 4x14/10 (L01) L= 353.61

L01 OPTRAL 48x10 ABD 06

L01H04 OPTRAL 24x10 ABD 06

kaablivaru 22m

H E

pinn

A

A

A

Kraav

37.52-37.021000bet

1,5H Elamu

B. B.

Õvi

Kr

Kr

Kärevere-Kärkna tee A Kr

Valguskaabel MTÜ

X = 6483350

Y = 6 4 9 4 0 0

X = 6483400

Y = 6 4 9 5 5 0

79401:002:0602

Sopi

39.16

41 Kärevere-Kärkna tee

79401:002:0054

41 Kärevere-Kärkna tee

79401:002:0054

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala ca 41 m² ja 53 m² Kokku 316 m²

Projekteeritud sidekanalisatsioon (mikrotorustik) Olemasolev sidetrass

Projekti nr FP-1151 "Õvi sidevõrk"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Katastritunnus: 79401:002:0054, registriosa nr 3265550

Tartu maakond, Tartu vald, Õvi küla, 41 Kärevere-Kärkna tee

A4 M 1:1000

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan Lisa 1

Ristumine 5,99 km ja 6, 09 km

41 Kärevere-Kärkna tee,

POS 3 PARI ID 392313

POS 1 PARI ID 392310

A

Kr

A

K r

A

L iik l

Tik

Kraav

Kraav

79401:002:0483

Punapea

79401:002:0495

Kruusaaugu

79401:001:0045

Vara metskond 112

79601:001:1456

Pannapa

J02

VK-600 ELA PC-ES-2024M03

kaablivaru 2x15m

Kraav

kr

kr

1000bet

kivi

Valguskaabel MTÜ

X = 6483500

Y = 6 4 9 8 5 0

X = 6483400

Y = 6 4 9 8 0 0

79401:001:0045

Vara metskond 112

39.3637.38-37.57

H

41 Kärevere-Kärkna tee

79401:002:0054

Kinnistupiirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala ca 186 m² ja 21 m² Kokku 316 m²

Projekteeritud sidekanalisatsioon (mikrotorustik) Olemasolev sidetrass

Projekti nr FP-1151 "Õvi sidevõrk"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Katastritunnus: 79401:002:0054, registriosa nr 3265550

Tartu maakond, Tartu vald, Õvi küla, 41 Kärevere-Kärkna tee

A4 M 1:1000

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan Lisa 2

Projekteeritud sidekapp

Teemaal 6,24 km - 6,35 km

41 Kärevere-Kärkna tee,

POS 5 PARI ID 392315

POS 4 PARI ID 392314

79401:001:0050

Väike-Rätsepa

79401:001:0049

79401:002:0382

Rundo

79401:001:0021

Peedu

79401:002:0054

41 Kärevere-Kärkna tee

79401:002:0619

Peedu

H

A

H

Valguskaabel MTÜ K r

A

X = 6483600

Y = 6 5 0 3 0 0

41 Kärevere-Kärkna tee

79401:002:0054

41 Kärevere-Kärkna tee

79401:002:0054

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala ca 9 m² ja 6 m² Kokku 316m²

Projekteeritud sidekanalisatsioon (mikrotorustik) Olemasolev sidetrass

Projekti nr FP-1151 "Õvi sidevõrk"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Katastritunnus: 79401:002:0054, registriosa nr 3265550

Tartu maakond, Tartu vald, Õvi küla, 41 Kärevere-Kärkna tee

A4 M 1:1000

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan Lisa 3

kil.

E

im b v ä lja

k

veranda

kil.

Teemaal 6,72 km ja 6,85 km

41 Kärevere-Kärkna tee,

POS 7 PARI ID 392324

POS 6 PARI ID 392323