Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

09.06.2025 nr 1.1-3/25/413

Transpordiameti 26.09.2024 korralduse nr 1.1-

3/24/714 kehtetuks tunnistamine, lepingu 02.10.2024

nr 1999 lõpetamine ning riigivara tasuta

kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine

isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/9089-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi ja

antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Tunnistan kehtetuks Transpordiameti maade osakonna juhataja 26.09.2024 korralduse nr 1.1-

3/24/714 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku

kasutusõigusega“.

2. Eelnevast tulenevalt annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja MTÜ Õvi Külaelu vahel

02.10.2024 Tallinna notar Liina Vaidla poolt tõestatud isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

nr 1999 ja kustutada kinnistusraamatu III jaost vastav kanne nr 6. 3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osad

MTÜ Õvi Külaelu (registrikood 80626707, asukoht Tartu maakond, Tartu vald, Õvi küla,

Väike-Rätsepa), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1. Aadressil Tartu maakond, Tartu vald, Õvi küla (kinnistusosakonna registriosa nr 3265550,

lähiaadress 41 Kärevere-Kärkna tee, katastritunnus 79401:002:0054) asuvale kinnisasjale

side maakaabelliini, sidekapi ja -kaevude paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas olevale plaanile 3 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID:

801299; 801303; 801304; 801300; 801302 ja 801301.

Tehnorajatised peavad asuma vastavalt Transpordiameti 21.05.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/3522-4 kooskõlastatud ja MTR Halduse OÜ poolt koostatud teostusjoonisele: töö nr

T1205-24 „Tartumaa Tartu vald Õvi küla sidetrassi teostusmõõdistamine“ ning Fiberup

2

OÜ tööle nr FP-1151_1 „Õvi sidevõrk muudatus“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 41 teelõik km 4,973–11,455 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

3

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Kasutamiseks antav kinnisasja osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping. 11. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Kr

A

A

79401:002:0394

Peedi

79401:002:0601

Sopi

79401:002:0167

Endi

A

A

A

1,5H Elamu

B. B.

Kr

Kärevere-Kärkna tee A

79401:002:0540

Auto

TP TP

A4 M 1:500

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan Lisa 1

79401:002:0054

41 Kärevere-Kärkna tee

(MTÜ Õvi Külaelu)Projekteeritud sidekapp

POS 2

Kinnistute piirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

IKÕ seadmise ala

(mikrotorustik) MTÜ Õvi Külaelu Projekteeritud sidekanalisatsioon

Olemasolev sidetrass MTÜ Valguskaabel

Projekti nr FP-1151_1 "Õvi sidevõrk muudatus"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Pos. nr.

IKÕ ala

registriosa nr

Kinnistu

nimi, tunnus

Katastriüksuse

pindala m²

IKÕ ala

Pos 1 3265550

79401:002:0054

41 Kärevere-Kärkna tee 41 TINGMÄRGID

Tartu maakond, Tartu vald, Õvi küla

POS 1

Pos 2 151

Olemasolev sidetrass (MTÜ Õvi Külaelu)

PARI ID

801303

801299

Kinnistute piirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

IKÕ seadmise ala

(MTÜ Õvi Külaelu)(mikrotorustik) Projekteeritud sidekanalisatsioon

Olemasolev sidetrass (Valguskaabel MTÜ)Projekti nr FP-1151_1 "Õvi sidevõrk muudatus"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

(MTÜ Õvi Külaelu)Projekteeritud sidekaev

Pos. nr.

IKÕ ala

registriosa nr

Kinnistu

nimi, tunnus

Katastriüksuse

pindala m²

IKÕ ala

Pos 3 3265550 79401:002:0054

41 Kärevere-Kärkna tee 255

TINGMÄRGID

Tartu maakond, Tartu vald, Õvi küla Olemasolev sidetrass (MTÜ Õvi Külaelu)

A

Kr

A

K r

A

Tik

Kraav

Kraav

79401:002:0483

Punapea

79401:002:0495

Kruusaaugu

79401:001:0045

Vara metskond 112

79601:001:1456

Pannapa

Kraav

kr

kr

1000bet

kivi

Valguskaabel MTÜ

X = 6483500

Y = 6 4 9 8 5 0

X = 6483400

Y = 6 4 9 8 0 0

79401:001:0045

Vara metskond 112

39.3637.38-37.57

H

41 Kärevere-Kärkna tee

79401:002:0054

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan Lisa 2

A4 M 1:1000

(MTÜ Õvi Külaelu)Ol.ol sidejaotuskapp

POS 3

(Valguskaabel MTÜ)Ol.ol sidejaotuskapp

PARI ID

801304

K r

A

79401:001:0050

Väike-Rätsepa

79401:001:0049

Rätsepa

79401:002:0382

Rundo

79401:001:0021

Peedu

79401:002:0054

41 Kärevere-Kärkna tee

79401:002:0619

Peedu

H

A

H

K r

A

X = 6483500

Y = 6 5 0 10

0

Kinnistute piirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

IKÕ seadmise ala

(MTÜ Õvi Külaelu)(mikrotorustik) Projekteeritud sidekanalisatsioon

Olemasolev sidetrass (Valguskaabel MTÜ)

Projekti nr FP-1151_1 "Õvi sidevõrk muudatus"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

A4 M 1:1000

(MTÜ Õvi Külaelu)Projekteeritud sidekaev

Lisa 3 Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

POS 4

POS 5

POS 6

Pos. nr.

IKÕ ala

registriosa nr

Kinnistu

nimi, tunnus

Katastriüksuse

pindala m²

IKÕ ala

Pos 4 3265550

79401:002:0054

41 Kärevere-Kärkna tee 10

Pos 5

Pos 6 9

11

TINGMÄRGID

Tartu maakond, Tartu vald, Õvi küla

PARI ID

801300

801301

801302

kil.

E

im b v ä lja

k

veranda

kil.