Männimäe tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine täiendavate soovitustega

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jõelähtme Vallavalitsus

[email protected]

Postijaama tee 7

74202, Harju maakond, Jõelähtme

vald, Jõelähtme küla

Teie 07.04.2021 menetlus nr 254303

Meie 16.04.2021 nr 7.1-2/21/8477-2

Männimäe tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine täiendavate soovitustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Jõelähtme valla Neeme

küla Männimäe kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 254303).

Kinnistu (24505:001:0599) asub riigitee nr 11262 Ruu–Ihasalu km 10,884–10,950 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse välja elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Männimäe tee 2, Neeme küla,

Jõelähtme vald, üksikelamu ehitusprojekt“ (peaprojekteerija AH Duo OÜ töö nr 2052).

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 31.08.2019 kirjaga nr 15-

2/18/41379-2.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Ehitamisel tuleb arvestada

järgnevate asjaoludega:

1. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 3. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama

kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta.

4. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Soovime, et projekti elluviimise raames arvestaksite veel täiendavate asjaoludega ning võimalusel

viiksite sisse järgnevad muudatused.

5. Riigiteega külgnev aed kavanda kinnistule sissepoole vähemalt 1-2 m võrra. Täiendav vahemaa on vajalik hoolduse kavandamiseks ning riigitee ohutuse tagamiseks (külgnähtavuse parandamine). Samuti on sel juhul kindel, et piiret ei rajata kogemata võõrale maale.

6. Nihutada Männimäe teelt kinnistule suunduv juurdepääsutee riigitee ja Männimäe tee ristumiskohast kaugemale. Leiame, et sobilik kaugus riigitee ristmikust on orienteeruvalt 20 m. Sellega on võimalik tagada, et kinnistult väljuv sõiduk reastub riigitee äärde pöörde sooritamiseks täisnurga all ning juht saab veenduda mõlemas sõidusuunas pöörde

2 (2)

ohutuses. Praeguses olukorras jääb sõiduk riigitee suhtes teravnurga alla, sulgedes ristumiskoha riigiteelt mahapöörajatele ning raskendades oluliselt juhi vaadet vasakule.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

taristu teenuste osakond

Hans Keskrand

59819102, [email protected]