Dokumendiregister | Transpordiamet |
Viit | 7.2-3/24/2966-3 |
Registreeritud | 11.10.2024 |
Sünkroonitud | 14.10.2024 |
Liik | Sissetulev kiri |
Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
Sari | 7.2-3 Detailplaneeringute, kõrgtakistuste ja projektide kooskõlastamine |
Toimik | 7.2-3/2024 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Estconde Invest OÜ |
Saabumis/saatmisviis | Estconde Invest OÜ |
Vastutaja | Andres Lainoja (Users, Lennundusteenistus, Lennuliiklusteeninduse ja lennuväljade osakond) |
Originaal | Ava uues aknas |
From: Angel Andla <[email protected]>
Sent: Wed, 09 Oct 2024 11:02:37 +0000
To: [email protected]
Subject: Tartu mnt1, Tallinn büroohoone,Transpordiameti kooskõlastus
Tere,
tuginedes eilsele telefonivestlusele saadan tutvumiseks protokolli näidise.
lisatud ka AR vaade -Tartu mnt-lt
Kiirele tagasisidele lootes,
terv
Angel Andla
juhatuse liige
5023311
Saatja: Ingrid Tammemäe
<[email protected]>
Saatmisaeg: 04 October 2024 09:20
Adressaat: Alver Arhitektid <[email protected]>
Koopia: 'Ott Noor' <[email protected]>; Johanna Kapper
<[email protected]>
Teema: RE: Tartu mnt1, Tallinn büroohoone
Tere
Minu
poolt ei ole midagi lisada, mis telefonis rääkisime – uus
kooskõlastus küsitakse kasutusloa taotlemisel nagunii
uuesti ka Transpordiametilt.
Kui
olete Transpordiametiga suhelnud ja nad on kinnitanud, et
saavad tingimuse muuta või ei arvesta enda seatud
tingimusega, siis on korras.
Vahepeal
meie ehitisregistrisse uut kooskõlastust küsida ega lisada
ei saa.
Ehitisregistris
on praegu ehitusloa juures tingimuslik kooskõlastus
olemas.
Lugupidamisega
Ingrid
Tammemäe
ehituslubade
juhtivspetsialist
ehitusosakond
Vabaduse
väljak 7, 15198 Tallinn
640
4113
Tallinna
Linnaplaneerimise Amet
From: Andres Lainoja
<[email protected]>
Sent: kolmapäev, 2. oktoober 2024 14:58
To: [email protected]
Cc: 'Erki Laimets' <[email protected]>; 'Andres
Alver' <[email protected]>; 'Tarmo Laht'
<[email protected]>; 'Rein
Tallermo' <[email protected]>; Kea Toi <[email protected]>
Subject: RE: Tartu mnt1, Tallinn büroohoone
Tere!
Transpordiameti
15.02.2023 saadetud kooskõlastuskiri nr 7.2-3/23/2966-2
ütleb Tartu mnt 1 kinnistu piirkonnas suurimaks lubatavaks
ehituskõrguseks 130 meetrit arvestatuna keskmisest
merepinnast. Seega ei ole Transpordiametil sisulisi
vastuväiteid hoone ehituskõrguse 106,2 meetrilt
suurendamisele. Toonane piir kehtestati vastavalt
taotlusele, mis nimetas 106,2 meetrit hoone suurimaks
absoluutkõrguseks. Kui nüüd on vaja seda piirkõrgust
tõsta, saame anda ehitusloa taotlusele
täiendava/täpsustava kooskõlastuse. Kooskõlastuse taotluse
saab Transpordiametile esitada kohalik omavalitsus.
Andke palun teada, kui
miski täiendavat selgitamist vajab.
Tervitades
Andres Lainoja
Transpordiamet
Lennundusteenindus
Lennuliiklusteeninduse ja
lennuväljade osakond
Vaneminspektor
Telefon + 372 5783 7109
From:
[email protected] <[email protected]>
Sent: Wednesday, October 2, 2024 2:13 PM
To: Kea Toi <[email protected]>
Cc: 'Erki Laimets' <[email protected]>; 'Andres
Alver' <[email protected]>; 'Tarmo
Laht' <[email protected]>; 'Rein
Tallermo' <[email protected]>
Subject: Tartu mnt1, Tallinn büroohoone
Teie kiri Tallinna
Linnaplaneerimise Ametile nr 7.2-3/23/2966-2, 06.02.2023
Tere
Soovin kohtuda
Transpordiameti ametnikuga, et täpsustada Tartu mnt 1,
Tallinn ehitatava büroohoone katusele paigaldatavate
tehnoseadmete (ventil.korstnad, fassaadi pesusüsteem)
absoluutset kõrgusmärki .
Lugupidamisega
Ott Noor
Estconde Invest OÜ
Tel. 5104 261
--- Kiri
on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge
avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid
enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu
turvalisuses kindel. |
M 1:150
AR-6-01
TÖÖ NR:
KUUP:
PROJ:
OBJEKT:
STAADIUM:
SKAALA:
REDAKT:
- TEL. 641 5533 MTR EP10405198-0001ALVER ARHITEKTID
ANDRES ALVER, TARMO LAHT, SVEN KOPPEL, KRISTJAN VÄRAV
22190
PÕHIPROJEKT
02.09.2024
ÄRI- ja BÜROOHOONE A. Laikmaa tn.11 // Tartu mnt 1, Tallinn.
Dokumendi tähis: 22190_PP_AR-6-01_vaade-Tartu-mnt-lt.pdf
A
A
B
B
P
P
C
C
D
D
Q
Q
E
E
R
R
F
F
S
S
G
G
T
T
H
H
U
U
V
V
I
I
J
J
W
W
K
K
X
X
L
L
Y
Y
M
M
Z
Z
N
N
O
O
3 000 1 450 80
1 800 6 220 1 880 6 220 1 880 6 220 1 880 6 220 1 880 6 020 1 000 1 080290
6 730 1 370 6 730 1 370 6 730 1 370 6 730 1 370 900
8 100 8 100 8 100 8 100
+10,40
+13,98
+17,56
+21,14
+24,72
+28,30
+31,88
+35,46
+39,04
+42,62
+46,20
+49,78
+53,36
+56,94
+60,52
+64,10
+67,68
+71,26
+74,84
+78,42
+82,00
+85,58
+89,16
+92,74
+96,32
+99,90
+103,18
+104,18
+89,16
+92,74
+96,32
+99,90
+103,38
+53,96
+56,36
2 40
0
+52,78
+50,18
2 60
0
+49,20
+46,80
2 40
0
+45,62
+43,22
2 40
0
+42,04
+39,64
2 40
0
+38,46
+36,06
2 40
0
+63,52
+61,12
2 40
0
+59,94
+57,54
2 40
0
+67,10
+64,70
2 40
0
+70,68
+68,28
2 40
0
+74,26
+71,86
2 40
0
+77,84
+75,44
2 40
0
+81,42
+79,02
2 40
0
+85,00
+82,60
2 40
0
+88,58
+86,18
2 40
0
+92,16
+95,74
+99,32
+102,90
3 00
0 3
00 0
3 00
0 3
00 0
+34,88
+32,48
2 40
0
+33,30
+23,00
+26,90
+33,30
+27,40
+30,50
3 10
0 2
70 0
+23,50
+26,20
+14,90
+19,10
2 50
0 2
70 0
2 70
0 2
70 0
±0,00
+10,82
±0,00
+17,98
2 40
0 2
40 0
+16,80
+10,82
+13,22
2 40
0
+23,97
3 000 1 530 1 800 8 100 8 100 8 100 8 100 8 100 290
8 100 9008 100 8 100 8 100
8 100 8 100 8 100 8 100 7 900 1 000
8 100 8 100 8 100 8 100
+13,17 +13,73
+15,40
+18,10
+19,61
+9,50
+22,13
+20,38
+21,97
+25,21
+14,40
3 00
0 1
77 0+9,50
+7,73
+4,73
2 00
0
556 2 407
+10,40
+31,90
+21,93
A-05-2A-05-2A-05-2A-05-2A-05-3A-05-2A-05-2A-05-2A-05-2A-05-2A-05-3A-05-2A-05-2A-05-2A-05-2
A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-3 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-3 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2
A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-3 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-3 A-04-2 A-04-2
A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-3 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-2 A-04-3 A-04-2 A-04-2
1-01
1-01
1-02
1-02 1-031-02 1-041-051-06
2-02
2-052-052-05 2-06
2-012-022-03
2-03
2-02
2-04
2-01
2-04
2-04
2-03
2-01
2-01
2-01
2-02
1-01
2-01
2-02
2-03
2-07
2-08
2-09
2-07
2-08
2-09
2-07
2-10
2-11
2-10
2-07
2-11
2-07
2-11
2-07
2-11
2-11
2-11
2-11
2-11
2-12
2.12
2-13
2-092-152-162-15
4-05
3-01 3-02 3-02
Lillekast Pink
vt joonis AR-IP-02
4-01
4-014-01
4-02
4-02
4-02 4-03
4-02
4-02
4-04
4-05
4-05
4-05
5-01 5-01 5-015-015-035-035-035-04
6-01
6-01
6-01
6-01
7-02
7-04
7-01
7-02
VU-06
2-122-122-12
1-01
VR-01
2-17
VU-01 VU-01
Pink vt joonis AR-IP-01.1 ja AR-IP-01.2
9. korrus
10. korrus
11. korrus
12. korrus
13. korrus
14. korrus
15. korrus
16. korrus
17. korrus
18. korrus
19. korrus
20. korrus
21. korrus
22. korrus
23. korrus
24. korrus
25. korrus
26. korrus
27. korrus
6. korrus
5. korrus
4. korrus
3. korrus
2. korrus
8. korrus
7. korrus
6. korrus
5. korrus
4. korrus
3. korrus
2. korrus
DP järgne konsooli kõrgus maapinnast
Hooneosa A teljed
Teljed
Hooneosa B teljed
28. korrus
KLF-02
KLF-03
KLF-04
KLF-08
KLF-07
KLF-07
KLF-08
Komp. õhu aken, automaatselt avanevKomp. õhu aken, automaatselt avanev
Komp. õhu aken, automaatselt avanev
Komp. õhu aken, automaatselt avanev
Komp. õhu aken, automaatselt avanev Komp. õhu aken, automaatselt avanev Komp. õhu aken, automaatselt avanevKomp. õhu aken, automaatselt avanev
Lillekast vt joonis AR-AS-01
Lillekast vt joonis AR-AS-01
1.10
A-03
Klaaspind, vt klaasfassaadide joonised
(Taustvärvitud) klaaspind, vt klaasfassaadide joonised
Betoonviimistlus (pinnaviimistlusklass A)
(Tume taustvärvitud) klaaspind, vt klaasfassaadide joonised
(Hele taustvärvitud) klaaspind, vt klaasfassaadide joonised
Vahelae kontuur
(Tume alu.) komposiitpaneelidest viimistlus, vt vastav fassaadilaotis
(Hele alu.) komposiitpaneelidest viimistlus, vt vastav fassaadilaotis
Välisviimistluse tähis
(Ooker alu.) komposiitpaneelidest viimistlus, vt vastav fassaadilaotis
Avatäite tähis
(Tumendatud) klaaspind, vt klaasfassaadide joonised
Telgjoon
(Tume) ventilatsioonirest, täps, vt. restide spets
(Hele) ventilatsioonirest, täps, vt. restide spets
Integreeritud PV Paneel - täps. tööprojekti staadiumis
Haljastusrest - täps. tööprojekti staadiumis
Tingmärgid:
KLF-01 Klaasfassaadi tähis
Graniitviimistlus (Tartu mnt poolse peasissepääsu juures olev portaal); vt vastav fassaadilaotis
Legend:
1-01
1-02
1-03
1-04
1-05
1-06
1-07
1-08
Alumiiniumkomposiitplaat (ALUBOND v analoog) süsteemipõhisel metall- roovitusel, toon: must (täps.); liimkinnitus vastavalt tootja juhistele.
Tartu mnt poolse peapääsu portaali viimistlus: graniitplaadid ca 8x12dm, toon: must (täps.), põletatud pind, Lossikivi (v analoog) kinnitussüsteem
Raudbetoonist mälestustahvli alus (vt joon. AR-D1.3, AR-DL2.6-A)
Tsementkiudplaat 30mm (Silbonit v analoog), toon: betoonhall (täps.)
1 - Fassaad
2-01
2-02
2-03
2-04
2-05
2-06
2-07
2-08
2-09
Klaasfassaadi katteliist, toon: valge (täps.), vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
Klaaspakett, ruumi poolne klaas taustvärvitud, toon: valge (täps.), vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
2-10
Torni fassaadielementide ühendusliist, vt. klaasfassaadi paneelide joonised AR-8-P06...AR-8-28
2 - Rippfassaad
2-11
2-12
2-13
2-14
2-15
2-16
2-17
2-18
3-01 Betoonviimistlusega sokkel, vt vastava lõike sõlm
3 - Sokkel ja välitrepid
3-02 Betoontrepp vt eraldi joonis
4-01 Alumiiniumaknad, vt akende spets
4 - Aknad
4-02 Kohapeal ehitatav klaasfassaad, vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
4-03 I korruse klaasfassaad, vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
4-04 Kohapeal ehitatav klaasfassaad, vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
4-05 Torni 5. korruse tagasiastuv klaasfassaad, vt. eraldi klaasfassaadi joonis (KLF-10)
4-06 Gonsiori tn poolne tagasiastuv klaasfassaad, vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
4-07 Katuseaken/luuk/suitsuluuk: Keraplast M v Orivent E2 v analoog sõltuvalt täpsest asukohast ( vt plaanid, lõiked)
5-01 Klaasuks, vt kõrvaloleva klaasfassaadi joonis
5 - Uksed
5-02
5-03 Välisuks, vt välisuste spets
5-04
5-05
5-06
5-07
6-01 5. korruse katuseterrassi piire, vt seletuskiri
6 - Piirded
6-02 28. korruse katuseterrassi piire, vt seletuskiri
7-01
7-02
7-03
7-04
7-05
Parepetilahendus vt vastava asukoha lõike detailid
Fassaadipesusüsteemi rööbas Rostek v analoog; kinnitus fassaadielemendi vuugist vastavalt tootja juhendile; toon täps.;vt ka EK osa (PIKE OÜ töö nr. 2201)
Haljastusrest Laikmaa tn poolses fassaadis
7 - Detailid
1-09
2-19
Alumiiniumkomposiitplaat (ALUBOND v analoog) süsteemipõhisel metall- roovitusel, toon: hall (täps.); liimkinnitus vastavalt tootja juhistele.
Alumiiniumkomposiitplaat (ALUBOND v analoog) süsteemipõhisel metall- roovitusel, toon: hele (täps.); liimkinnitus vastavalt tootja juhistele.
Alumiiniumkomposiitplaat (ALUBOND v analoog) süsteemipõhisel metall- roovitusel, toon: ooker (täps.); liimkinnitus vastavalt tootja juhistele.
Tsementkiudplaat 30mm (Silbonit v analoog), toon: tumehall (täps.)
Alumiiniumkomposiitplaat (ALUBOND v analoog) süsteemipõhisel metall- roovitusel, toon: valge (täps.); liimkinnitus vastavalt tootja juhistele.
Klaasfassaadi katteliist, toon: valge (täps.), vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
Klaasfassaadi katteliist või silikoonvuuk (SG), toon täps., vt. eraldi klaas- fassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
Klaaspakett, ruumi poolne klaas taustvärvitud, toon: täps., vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
Torni fassaadielementide paneelide vaheline vuuk, vt. klaasfassaadi paneelide joonised AR-8-P06...AR-8-28
Torni fassaadielementide ühendusliist, vt. klaasfassaadi paneelide joonised AR-8-P06...AR-8-28
Torni fassaadielementide taustvärvitud klaaspakett, vt. klaasfassaadi paneelide joonised AR-8-P06...AR-8-28
Torni fassaadielementide taustvärvitud klaaspakett, vt. klaasfassaadi paneelide joonised AR-8-P06...AR-8-28
Ventilatsioonirest Renson 428 v 414THF v analoog; vt restide spets; toon täps, vt klaasfassaadi paneelide joonised
Ventilatsioonirest Renson 428 v 414THF v analoog; vt restide spets; toon täps
Ventilatsioonirest Renson 428 v 414THF v analoog; vt restide spets; toon täps
Klaaspakett, ruumi poolne klaas taustvärvitud, toon: täps., vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
Klaasfassaadi katteliist või silikoonvuuk (SG), toon täps., vt. eraldi klaas- fassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
Klaaspakett, ruumi poolne klaas taustvärvitud, toon: kollane (täps.), vt. eraldi klaasfassaadide joonised (KLF-01...KLF-13)
Gonsiori tn pool 1. korruse uste kohal olev reklaampaneel, täps.
Ventilatsioonirest Renson 423RC4 v analoog; vt restide spets; toon täps
Klaasuks, vt kõrvaloleva klaasfassaadi joonis
Klaasuks, vt kõrvaloleva klaasfassaadi joonis
Klaasuks, vt kõrvaloleva klaasfassaadi joonis
Välisuks, vt välisuste spets
Välisuks (klaasuks), vt välisuste spets
Parepetilahendus vt vastava asukoha lõike detailid
Katteplekid vt vastava asukoha lõike detailid
Reklaampind (ALUBOND v analoog) süsteemipõhisel metall- roovitusel, toon: hele (täps.); liimkinnitus vastavalt tootja juhistele.
MÄRKUSED: - Tuletõkketsoonid, evakuatsioon ja suitsuärastus vaata eraldi tuleohutuse osa plaanid ja lõiked. - Konstruktsioonitüübid vt. eraldi AR osa joonised ning projekti EK osa. - Aknad, uksed, klaasfassaadid, vent-restid, piirdevõred, varikatused jt elemendid ning detailid vt eraldi joonised. - Kõik joonistel tähistatud elemendid on antud eraldi samade tähistega joonistel. - Tähistuseta uksed on antud kõrvaloleva klaasfassaadi koosseisus. - Kõik mõõtmed kontrollida enne detailide/elementide valmistamist ja paigaldamist kohapeal. - Elementide ja detailide kinnitused ja kinnitite parameetrid vt. EK osa ning tootja juhendid. - Kinnitusvahendite ja roovituselementide keskkonnaklass C4H. - Avatäidete liitumised seinakonstruktsioonidega teibitakse seest ja väljast spetsiaalteipidega vastavalt tootja süsteemlahendustele. - Detailide valmistamise ja paigaldamise kvaliteet peab vastama tarindiRYL2010 kirjeldatud nõuetele. - Lagede, põrandate ja seinte viimistlus vt. projekti SK osa. - Kõik tähistamata siseuksed vt. projekti SK osa. - Sisevalgustuse lahendus vt. projekti SK osa. - Detailsemad kirjeldused vt. AR osa seletuskiri. - Jooniseid vaadata koos vastava EK ning eriosa joonistega. - Kõik muudatused ja ettepanekud ja ebakõlad kooskõlastada projekteerijaga. - Põhiprojekti joonised on hinnapakkumise tegemiseks, mitte ehitamiseks.
Vaade A Tartu mnt-lt (Lõunast)
Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
---|---|---|---|---|---|---|
Lõppdokument | 15.10.2024 | 2 | 7.2-3/24/2966-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Estconde Invest OÜ |
Lõppdokument | 15.02.2023 | 607 | 7.2-3/23/2966-2 | Kooskõlastus / kinnitus / heakskiitmine | transpordiamet | |
EHR- Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Ants Laikmaa tänav// Tartu mnt 1 ärihoone ehitusloa taotlus, menetlus nr 348697 | 06.02.2023 | 616 | 7.2-3/23/2966-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tallinna Linnaplaneerimise Amet |