Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

14.10.2024 nr 1.1-3/24/777

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega

1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine

Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17

„Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude

rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas Kobra külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8335150, katastriüksus 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee,

tunnus 93002:001:0211, kaitsetorudes elektri maakaabelliinide ja tõmmitsatega

masti paigaldamiseks riigitee 1991 Kobra parklatee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

450301. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/16438-1;

1.2. Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas Allikõnnu külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8284950, katastritunnus 93002:001:0020, kaitsetorudes

elektri maakaabelliinide paigaldamiseks riigitee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 429723. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/16438-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 01.07.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/10938-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC1122 „Nektari

tankla laadimistaristu elektriliitumine Kobra küla Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond“.

Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni

ja nõuetega:

2

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ning kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas 1 ja 2 olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse

aladele.

2) Riigitee nr 5 teelõik km 42,169-48,553 oli taastusremondi objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas Pauastvere külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 5253350, katastritunnus 61605:001:2020, kaitsetorudes

elektri maakaabelliinide paigaldamiseks riigitee 37 Jõgeva-Põltsamaa tee maaüksusele.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 447890. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/24/17028-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.08.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/12990-3 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts töö nr LC1826 „Albert-Risti

tankla kinnistu peakaitsme suurendamine, Mällikvere küla, Põltsamaa vald, Jõgeva

maakond. Tööprojekt“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ning kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas 3 oleval plaanil tähistatud isikliku kasutusõiguse alale.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Permisküla külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 7431650, katastritunnus 22901:007:0151, kaitsetorus

elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 13182 Jaama-Kuningaküla tee

maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 447907. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/17031-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.01.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/26015-2 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ töö nr 23-95 „Seirepositsioonide

liitumine elektrivõrguga. Vasknarva, Jaama, Karoli, Mustanina ning Auvere küla, Permis-

ja Kuningaküla Alutaguse vald ja Narva-Jõesuu linn Ida-Viru maakond“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

3) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ning kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas 4 oleval plaanil tähistatud isikliku kasutusõiguse alale.

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

3

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

4

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

6. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

7. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

93002:001:0211 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

93002:001:0020 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

93002:001:0178 Tõrvaaugu

63801:001:0303 Nektari

40.76

40.50

39.84

39.85

39.76 39.72

39.74

39.27

39.64

39.73 39.67

39.67

39.74

39.70

39.68

39.74 39.68 39.09

39.31

39.17

38.98

39.55

39.58

39.49 39.47 39.65 39.91

40.12

40.37

38.66

38.96 38.67 38.63 38.80

39.29 39.37 39.40 39.67

3 9.

31

39.18

3 8.

76

39.72

40.01

38.30

38.77 39.14

38.49

38.62 38.92

38.46

38.12

40.18

39.96 39.68

38.46 4 0.

14

39.20

40.07

40.27

40.54

40.44

40.72

40.53

40.39

40.30

38.41

38.87

38.69 38.33

40.25

40.71

40.41 40.54

40.73

40.56

40.44

40.29

38.35

38.75

38.78 38.18

40.28 40.43 40.57

40.76

40.55

38.80

39.01

38.32

38.61

3 8.

51

38.71

38.81

3 8.

55

38.43 38.94

40.55 38.45

38.44

37.85

40.14

40.05

37.85 38.32

38 .54

37 .71

40 .09

39.50

40.03

40 .54

40.03

39.54 39.57

39.23 39.17 39.16

39.04

39 .11

39.53 39.93 40.09

40.47 40.22 39.79

39.42 39.22

kill kill

kill

kill

kill

kill

kill

kill

A

kill

tiik

kraav

kraav

kraav

A

Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

Ø400 Pl37.88-37.78

Ø600 Pl40.18 38.32-38.12

liikl

2W 2

2W 2

2W2 2W2 2W2 2W2

2W2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W2

2W2

2W2

2W2

POS 1 km 44,54 - 44,56

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Projekteeritud 10 kV maakaabel2W2

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu

algus ja lõpp km) Ala pindala

ruutmeetrites m²

1. 1 8335150 93002:001:0211, 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru

tee, transpordimaa 100% 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, kaitsevööndis

km 44,54 - 44,56 ca 72 m²

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

1EST

LC1122

1

Tööprojekt

+372 5900245305.2024

Nektari tankla laadimistaristu elektriliitumine Kobra küla Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

Karl M Põldsam

Elektrilevi OÜ

Asendatav mast Projekteeritud mastitõmmits

93002:001:0211 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

93002:001:0020 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

93002:001:0178 Tõrvaaugu

63801:001:0303 Nektari

40.76

40.50

39.84

39.85

39.76 39.72

39.74

39.27

39.64

39.73 39.67

39.67

39.74

39.70

39.09

39.31

39.17

38.98

39.58

39.49 39.47 39.65 39.91

40.12

40.37

40.73

40.56

39.29 39.37 39.40 39.67

39.72

40.01 40.27

38.93 38.62 38.92

40.18

39.96 39.68

38.46 4 0.

14

39.20

40.07

40.27

40.54

40.44

40.72

40.53

40.39

40.30

38.41

38.87

38.69 38.33

40.25

40.71

40.41 40.54

40.73

40.56

40.44

40.29

38.35

38.75

40.55

38.80

39.01

38.32

38.61

3 8.

51

38.71

38.81

3 8.

55

38.43 38.94

37.78

40.55

40.10

39.11

39.02

39.13

38.45

38.44

37.85

40.14

40.05

37.85 38.32

38 .54

37 .71

40 .09

39.50

40.03

40 .54

40.03

39.54 39.57

39.23 39.17 39.16

39.04

39 .11

39 .13

4 0.

13

40.42

40.54

40.56 40.57

3 9.

05

3 9.

01

38.87

39.02

38.67 38.60

39.07 37.60

37.54 38.49 38.52

39.28 39.41

39.53 39.93 40.09

40.47 40.22 39.79

39.42 39.22

39.13

39.09

kill

kill kill

kill

kill

kill

kill

kill

kill

kill

kill

A

A

liikl

kill

tiik

kraav

kraav

kraav

A

Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

Ø400 Pl40.02 37.88-37.78

Ø600 Pl40.18 38.32-38.12

liikl

2W 2

2W 2

2W 2

2W2 2W2 2W2 2W2

2W2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W2

2W2

2W2

2W2

POS 1 km 4 ,54

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Projekteeritud 10 kV maakaabel2W2

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu

algus ja lõpp km) Ala pindala

ruutmeetrites m²

1. 1 8284950 93002:001:0020, 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru

tee, transpordimaa 100% 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, ristumine km

44,54 ca 61 m²

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

1EST

LC1122

1

Tööprojekt

+372 5900245305.2024

Nektari tankla laadimistaristu elektriliitumine Kobra küla Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

Karl M Põldsam

Elektrilevi OÜ

Projekti nimi / aadress

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Pos 1

M 1:500 A3 23.07.2024

LC1826

31.99

31.81

30.68

30.69 3 0.

84 30.44

31.03

30.53

30.99

30.32

31.03

31.16 31.26

30.79

31.64

31.68

31.57

31.75 31.89 32.10

3 2.

31

3 2.

23

3 1.

60 3 2.

02

3 2.

15

3 1.

46 3

2. 23

31.97

3 1.

82

3 1.

55

3 2.

20 31.82 3

2. 28

3 2.

26

3 2.

26 3

1. 67

31.63

32.19

3 1.

99 3

1. 59

3 1.

57

3 1.

87

32.30

22901:007:0122 Soone

Kr

Kr A

N

32.16

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2 1W2

1W2 1W

2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

22901:007:0121 Soone

22 90

1: 00

7: 01

51 13

18 2

Ja am

a- Ku

ni ng

ak ül

a te

e POS 1

- IKÕ seadmise ala

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud madalpinge maakaabel kaablikaitsetorus1W2

Harri Laks; 53 835 935; [email protected]

Seirepositsioonide liitumine eleketrivõrguga Vasknarva, Jaama, Karoli, Mustanina ning Auvere küla, Permis- ja Kuningaküla Alataguse vald ja Narva-Jõesuu linn Ida-Viru maakond.

Projekti nimi / aadress:

Koostaja: 23-95

06.12.2023Kuupäev:

Töö nr:

Mõõtkava: M1:250/A4

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan