Riigivara koormamine isikliku kasutusõigusega

K Ä S K K I R I

Tallinn 28.10.2024 nr 1-2/24/411

Riigivara koormamine isikliku kasutusõigusega

(Kohila vald, Urge küla, Tallinna—Rapla raudtee

63001)

Riigivaraseaduse § 19 lõigete 1 ja 5 alusel ning kooskõlas sama seaduse § 20 lõigetega 1 ja 2, § 26

lõigetega 1, 3 ja 4, asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 11, asjaõigusseaduse rakendamise

seaduse § 155 lõike 6 punktiga l ning vastavalt Elektrilevi OÜ 15.10.2024 taotlusele

nr JV-MAA-1/5069, otsustan:

1. Koormata tähtajatu isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2 ) kasuks Rapla maakonnas Kohila

vallas Urge külas asuv Tallinna—Rapla raudtee 63001 kinnisasi (registriosa nr 23576350,

katastriüksuse tunnus 31701:001:2047, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 53 800 m2,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV112891).

2. Punktis 1 nimetatud kinnisasjale rajatakse maakaabelliin kaitsevööndiga 1 m mõlemale

poole liini äärmistest kaablitest (tehnorajatis) vastavalt Draftit OÜ poolt koostatud tööle

nr TR1140 „Elektrivõrgu ümberehitus Saviiri alajaama piirkonnas. Urge küla. Kohila

vald“. Isiklik kasutusõigus seada järgmistel tingimustel:

2.1. Tallinna—Rapla raudtee 63001 kinnisasjale rajatakse maakaabelliin. Koormatava ala

pindala on 445 m2 vastavalt käskkirjale lisatud kasutusala plaanile. Servituudi ala

ruumiandmed Maa-ameti katastrikaardil on märgitud PARI ID-ga 373974;

2.2. riigile kuuluvale maale ehitatud tehnorajatise talumise eest käskkirja andmise ajal kehtiva

seaduse järgi tasu ei maksta;

2.3. isikliku kasutusõiguse sisuks on tähtajatu talumiskohustusega ala, mille kohaselt

õigustatud isikul on õigus omada punktis 1 nimetatud kinnistul tehnorajatist, kasutada seda

sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks,

kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks, mille asukoht ja ulatus

on näidatud taotluse lisaks oleval asendiplaanil;

2.4. käskkirjas kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnorajatise kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.4.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning

täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4.4. hoidma tehnorajatise oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.4.5. kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.4.6. esitama Transpordiametile tehnorajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed

teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse

eest. Kui selgub, et tehnorajatis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on

õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnorajatise ümber paigutama

Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.4.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.4.9. teavitama omanikku tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnorajatise ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel

tööde alustamise hetke heakorra;

2.4.10. teavitama lepingu eseme omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist

(avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on õigustatud isiku poolt

pakutav teenus katkenud ja/või tehnorajatis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde

alustamist Transpordiameti e-posti aadressile, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada

töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.4.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustudes

avariitöödeks paigaldama ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.4.12. likvideerima kahe kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnorajatise ning

taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on

ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit.

Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.4.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest;

2.5. Eesti Vabariik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel on õigustatud isik kohustatud omal kulul

kinnisasja omaniku nõudel tehnorajatise likvideerima ja maa korrastama kuue kuu jooksul

arvates kasutusõiguse lõppemisest;

2.6. isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimise notaritasu

ja riigilõivu kulu tasub Elektrilevi OÜ.

3. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras

30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Vladimir Svet

taristuminister

Saata: Transpordiamet, Elektrilevi OÜ

1 6 0 A

k l a

s s

X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X

X X

X X

X X

X

X X

X X

X X

X X

X X

X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X X

X XXXXX X

XXXXX

X X

X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X

X X

X

X X

Kuusemetsa tee

31701:002:0234

Urgeõie tee

31701:002:0395

Urgeõie tee 4 31701:002:0384

Kuusemetsa tee 6 31701:002:0257

Kuusemetsa tee 4

31701:002:0231

Kuusemetsa tee 3

31701:002:0236

Männimetsa tee 2 31701:002:0241

Kuusemetsa alajaam 31701:002:0255

Kuusemetsa tee 1 31701:002:0235

Kuusemetsa tee 2

31701:002:0233 Saviiri 31701:002:0232

Urgeõie tee 2 31701:002:0385

Salutaguse kergtee 31701:002:0394

Tiksi tee 14 31701:002:0393

Salutaguse tee L1 31701:001:0877

Saviiri tee 31701:002:0253

Tallinna-Rapla raudtee 63001 31701:001:2047

Männimetsa tee 4

31701:002:0239

Salutaguse tee L1 31701:001:0877

Tiksi-Metsa 31701:001:2046

R e

b a

s e

3 1

7 0

1 :0

0 2

:0 1

4 7

Salutaguse kergtee 31701:002:0394

Salutaguse tee L1 31701:001:0877

S

Saviiri tee 31701:002:0253

1 W

1 W

1W1W1W1W

1W

1 W

1 W

1W1W1W1W 1

1 W

1 W

1W1W11W

1W 1W

1W1W1W

1W1W

1 W

2 1 W

2 1 W

2 1 W

2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2 1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

TALUMISKOHUSTUSEGA ALA PLAAN

Lähiaadress: Tallinna-Rapla raudtee 63001

Katastritunnus: 31701:001:2047

Registriosa nr: 23576350

Talumiskohustusega ala suurus: ca 445 m²

M 1:800 A4

Tingmärgid:

Projekteeritud maakaabelliin

Katastripiir

Talumiskohustuse ala

1W2 1W2