Pärnumaa Tori vald Rütavere küla Jõepärli kinnistu detailplaneeringu algatamisest teatamine

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 12.04.2023 nr 6-2.1/1292

Detailplaneeringu algatamisest teatamine

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja 2 teatame Tori Vallavalitsuse 05.04.2023

korraldusega nr 218 algatatud detailplaneeringust Rütavere külas Jõepärli kinnistul

(80901:001:0279).

Planeeringuala suurus on 2,21 ha. Planeeritav ala asub Tori vallas Rütavere külas

Tori-Rütavere tee ja Pärnu jõe vahelisel alal. Juurdepääs planeeringu alale on Tori-

Rütavere teelt. Maa sihtotstarve on maatulundusmaa 100 %. Kinnistul olevad hooned

on lammutatud.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on Jõepärli kinnistule elamu ja

abihoonete planeerimine, selleks ehitusõiguse määramine ja taristu paiknemise

lahendamine.

Kehtivas Sauga valla üldplaneeringus on antud piirkond tähistatud põllumaana.

Kavandatavat juhtfunktsiooni ei ole alale näidatud. Kinnistud jäävad rohelise

võrgustiku koridori, kus eesmärgiks on olemasolevate maastiku- ja looduskoosluste

säilitamine. Kaldaala tuleb säilitada võimalikult looduslikuna ja rohelise võrgustiku

koridori mitte läbi lõigata.

Pärnu jõe kaldad on selles piirkonnas lihkeohtlikud. IPT Projektijuhtimine OÜ on läbi

viinud uuringu, et selgitada välja Tori valla territooriumile jäävate Pärnu ja Sauga

jõgede kallastel lihkeohtliku ala piir ning määrata jõgede kaldapiirkonnas tegutsemisel

lihkeohu vältimiseks vajalikud tegevused. Lihkeohtlikkuse uuringuga saab tutvuda

siin https://www.torivald.ee/koostatava-uldplaneeringu-seotud-uuringud . Uuringu

kohaselt on Pärnu jõe lihkeohtlikel aladel ehituskeeluvöönd 75 m veepiirist, sama

piirang kehtib ka Jõepärli kinnistul oleva oja kohta.

Ehituskeeluvööndi vähendamine (sh kaldakindlustuste, paadisadamate ja

sildumiskohtade rajamine) nõlvastabiilsuse seiskohast on lubatud vaid siis, kui on

tehtud pinnaseuuringud ja stabiilsusarvutused konkreetse lahenduse kohta.

Detailplaneeringu koostamise kohustus tuleneb kehtivast üldplaneeringust, mille

kohaselt uue hoonestuse rajamisel Pärnu ja Sauga jõe kaldale (200 m tavalisest

veepiirist) ja/või väärtuslike maastike aladele tuleb koostada detailplaneering.

Detailplaneeringuga ei muudeta Sauga valla kehtivat üldplaneeringut.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, selle algatamise kaalumine ning

eelhinnangu koostamine ei ole vajalik keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lg 1 ja 2 mõistes, kuivõrd

detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole vastuolus asjaomaste strateegiliste

planeerimisdokumentidega ning ei kavandata KeHJS § 6 nimetatud olulise

keskkonnamõjuga tegevusi.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Tori valla veebilehel

https://www.torivald.ee/rutavere-kula-joeparli

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Leles Luhse

planeerimisspetsialist

tel 53599927

e-post [email protected]