2
Planeeringuga kavandatakse Jõepärli krundile 1 elamu ja 4 abihoonet. Elamu lubatud
hoonestuskõrgus (olemasolevast keskmisest maapinna kõrgusest) on 9 m ja
abihoonetel 6 m. Suurim lubatud korruselisus on 2 maapealset ja 1 maa-alune.
Planeering näeb ette, et haljastuse eemaldamisel või planeerimisel arvestatakse
loodusliku ilme säilimist. Soovitav on olemasolevate puude ja ka võsa raiel teha
valikuid (sõltuvalt puu liigist, tervislikust seisundist jne) ning jätta looduslikku
haljastust võimalikult palju alles kohtadesse, kus need ei kujuta tulevikus ohtu
inimestele ega varale ning väärtustavad elukeskkonda. Piirdeaedade rajamisel
arvestatakse, et ala paikneb rohevõrgustiku alal, seega peab vähemalt 70% kinnistust
jääma piiretest vabaks. Silmas tuleb pidada, et loomade liikumise takistamise
vältimiseks on piirdeaedade rajamine lubatud ainult vahetult ümber õueala.
Liikluskorraldusega nähakse ette nõuetekohase nähtavusalaga mahasõidud Tori-
Rütavere teelt. Parkimine on ette nähtud omal krundil. Vertikaalplaneerimisega ei ole
maapinna tõstmist ette nähtud. Planeeringualale kavandatakse rajada puurkaev, mis
teenindab ainult Jõepärli kinnistut. Puurkaevu kuni 103/ööpäevas hooldusala on 10 m.
Kinnistu reoveekanalisatsioon suunatakse lokaalsesse biopuhastisse, sealt väljuv
puhastatud reovesi suunatakse ojja. Elektriühendus on planeeringualal olemas.
Hoonete kütmine on ette nähtud lahendada lokaalselt. Planeeringuga antakse
tuleohutuse lahendus.
Planeeringualal on teostatud lihkeohtlikkuse uuring (IPT Projektijuhtimine OÜ töö nr
23-04-1808A), mille kohaselt jääb mullakihi alla viirsavide kompleks, mis ülemises
osas koosneb savist ja möllsavist, alumises osa savimöllist. Arvutuste kohaselt on nii
oja kallaste kui jõe kalda stabiilsus Jõepärli kinnistu piires tagatud.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Signe Rõngas
abivallavanem
Esitatud: Päästeamet, Transpordiamet, Elektrilevi OÜ.
Katastriüksuste Jõepärli, Kingutamme, Kingukreegi, Kingumetsa omanikud
Leles Luhse
planeerimisspetsialist
5359 9927 leles.luhse@torivald.ee