Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Narva-Jõesuu Linnavalitsus

[email protected]

Teie 15.03.2024

Meie 18.10.2024 nr 9.3-1/24/9274-2

Arvamus Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu

linnas asuva Piiri tee 11 kvartali ja lähiala

üldplaneeringut muutva detailplaneeringu

algatamise eelnõu ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamata jätmise

kohta

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lg 6 ja planeerimisseaduse § 81 lg 1 alusel seisukoha

ja ettepanekute saamiseks Narva-Jõesuu linnas asuva Piiri tee 11 kvartali ja lähiala

üldplaneeringut muutva detailplaneeringu algatamise eelnõu.

Planeeringuala asub Narva-Jõesuu linnas endise Narva-Jõesuu Piirivalve Õppekeskuse maa-alal

ning seda määratakse Piiri tee 11 kvartaliks (Piiri tn 11, Piiri tn 11a, Piiri tn 11b, Piiri tn 11c ja

Piiri tee 7b).

Planeeringuala hõlmab Piiri tee 11 (katastritunnus 51301:007:0009, pindala 61359 m²,

sihtotstarve 100% riigikaitsemaa) kinnistut. Piiri tee 11 kinnistu piirneb põhjast ja lõunast

transpordimaaga, läänest üldkasutatav maaga ning idast elamumaadega.

Detailplaneeringu eesmärk on maa jagamine elamumaa, ärimaa ning vähesel määral

ühiskondlike ehitiste, transpordimaa ja tehnoehitiste sihtotstarbega kruntideks, ehitusõiguse

määramine hoonete ehitamiseks. Lisaks lahenduse andmine planeeringuala tehnovõrkudega

varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja

heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks ja asjakohaste mõjude

hindamiseks.

Eeldatavasti Piiri tee 11 kinnistul kõik olemasolevad hooned ja rajatised kuuluvad

lammutamisele. Piiri tee 7b olemasolev kahekordne ehitus on ette nähtud rekonstrueerida ja

laiendada. Piiri tee 11a ja 11b ning 11c olemasolevad kahekordsed hooned on ette nähtud

rekonstrueerida ja laiendada.

Kavandatud on likvideerida 7 olemasolevat ehitist, mis on varasemalt olnud ühendatud

lokaalsesse vee- ja kanalisatsioonisüsteemi. Planeeringu lahendus näeb ette Piiri tee 11

kinnistule 17 elamumaa sihtotstarbega kinnistut. Igal kinnistul on kahekorruseline üksikelamu

koos ühekorruselise abihoonega ning 3 parkimiskohta.

Kavandatav hoonestus on kavas ühendada linna infrastruktuuriga, mis teadaolevalt on teostatav.

Välja arvatud kaugküttelahendused, millede trassid ei ole veel vastavasse linna piirkonda välja

ehitatud ning soovitakse kasutada lokaalseid lahendusi muu hulgas kaalutavad maaküte ja õhk-

vesi küttelahendused.

2(2)

Piiri tee 11 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kava elluviimisega kaasnev võimalik

keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja planeeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise

(edaspidi KSH) eelhinnangus.

Vastavalt KSH eelhinnangule elamute projekteerimisel tuleb arvestada kõrge radooniohuga,

mistõttu on asjakohane teostada kas täiendavad mõõtmised ja/või projekteerida hooned

radooniohtu minimeerivalt.

KSH eelhinnangus jõuti järeldusele, et strateegilise dokumendi koostamise algatamisel,

koostamisel ja rakendamisel ei ole olulise negatiivse keskkonnamõju avaldumist ette näha ning

kohalikul omavalitsusel ei ole vajadust KSH protsessi algatada.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning esitab planeeringus arvestamiseks

alljärgneva:

 Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 59, mille alusel müraallika valdaja tagab, et tema

müraallika territooriumilt ei levi normtaset ületavat müra. Edasisel projekteerimisel

tuleb arvestada, et planeeringualal tehnoseadmete/alajaama tööst tekkiv müra ei tohi

lähedal asuvatel müratundlikel aladel ületada keskkonnaministri 16.12.2016 määruses

nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja

hindamise meetodid“ (edaspidi määrus nr 71) lisas 1 toodud normtasemeid.

Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele;

 Ehitusperioodil ja ehitatud hoonete kasutamisega suurenenud liiklusest tulenev müratase

ei tohi planeeringuala lähiümbruses olevatel maa-aladel ületada määruses nr 71

sätestatud asjakohase mürakategooria liiklusmüra normtaset;

 Detailplaneeringu alal ehitusperioodil tekkiv müra ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel

ajavahemikus 21.00-07.00 ületada määruse nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra

piirväärtusena rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset.

Impulssmüra põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00;

 Ehitus- ja kasutusaegsed vibratsioonitasemed peavad vastama sotsiaalministri

17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtustele;

 Välisvalgustuse paigutamisel tuleks arvestada võimaliku valgusreostusega ning vältida

läheduses eluhoonete ülemäärast valgustamist. Vajadusel tuleks kavandada

leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anna Kalinina

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Anna Kalinina

505 3776 [email protected]