Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/689-2 |
| Registreeritud | 21.10.2024 |
| Sünkroonitud | 24.10.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Häädemeeste Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Häädemeeste Vallavalitsus |
| Vastutaja | Anastasia Sutt (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Tere
Teile on saadetud Häädemeeste Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Amphora kaudu dokument "Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine",
mis on registreeritud 21.10.2024 numbriga 6-1/25-12.
Häädemeeste Vallavalitsus
[email protected]
tel 444 8890
haademeestevald.kovtp.ee
Digiallkirjad
HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS
___________________________________________________________________________________
Postiaadress Reg.nr 77000269 SEB Pank
Pargi tee 1 Telefon 444 8890 a/a EE 921010902001672004
Uulu küla 86502 E-post [email protected] Swedbank
Pärnumaa https://haademeestevald.kovtp.ee/ EE672200001120086893
Vastavalt nimekirjale 18.10.2024 nr 6-1/ 25-12
Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine
Häädemeeste Vallavolikogu algatas 28.09.2023 otsusega nr 38 Häädemeeste vallas Leina külas
Kulli kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneeringu eesmärk on kinnistule ehitusõiguse määramine
üksikelamu ja selle juurde kuuluvate abihoonete ehitamiseks. Maa sihtotstarve soovitakse muuta
maatulundusmaalt elamumaaks. Vee- ja kanalisatsiooni lahendus soovitakse lahendada lokaalselt
oma kinnistul. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta kehtivat Tahkuranna valla
üldplaneeringut minimaalse krundisuuruse ja ehituskeeluvööndi ulatuse osas. Üldplaneeringu
kohaselt on rohevõrgustiku alal lubatud minimaalne elamukrundi suurus 3 ha.
Planeeringuga taotletakse kinnistule ehitusõigust ühele elamule ja kuni 2 abihoonele ehitusaluse
pinnaga kuni 700 m2. Täisehituseprotsent on kavandatud kuni 10 %. Planeeringualale juurdepääs
on kavandatud üle riigiomandisse kuuluva Surju metskond 8 kinnistu (katastritunnus
21401:001:0771) ja eraomandis oleva Kangru kinnistu (katastritunnus 84801:004:0303). Kangru
kinnistule on seatud juurdepääsuservituut.
Detailplaneeringu menetlemise käigus on muutunud kinnistul asuvad kitsendused. 2024. aastal on
kinnistule lisandunud kalda piiranguvöönd (50 m põhikaardi järgsest veepiirist), ehituskeeluvöönd
(25 m põhikaardi järgsest veepiirist) ja veekaitsevöönd (10 m põhikaardi järgsest veepiirist).
Tulenevalt looduskaitseseaduse § 38 lõikest 2 järve kaldal metsamaal metsaseaduse § 3 lõike 2
tähenduses ulatub ehituskeeluvöönd kalda piiranguvööndi piirini. Kulli kinnistul on põhikaardi
andmetel metsamaa kõlvik, mis ulatub piiranguvööndi piirini ning detailplaneeringuga kavandatav
hoonestusala jääb seega ehituskeeluvööndisse. Enne piirangute tekkimist oli maaomanik alustanud
kinnistule saunamaja ehitamist ning planeeringu algatamise hetkel otsustas kohalik omavalitsus
anda maaomanikule võimaluse hoone seadustamiseks. Hoone jääb ehituskeeluvööndisse.
Eelöeldut arvesse võttes teeb detailplaneering ettepaneku ehituskeeluvööndi vähendamiseks 10
meetrile ehk veekaitsevööndi piirini.
Kavandatava puurkaevu ümber tekib 60 m raadiusega ala, kuhu ei ole lubatud reoveesüsteeme
rajada. Samuti ei ole lubatud 60 m raadiuses biopuhasti imbväljakust rajada salv- ja puurkaevu.
Kitsendus ulatub väljapoole planeeringuala piire ning sellest tulenevalt tuleb planeering
kooskõlastada naaberkinnistute omanikega, kelle maale kitsendus ulatub.
Kulli kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimus 19.02.2024-22.03.2024,
mille jooksul esitas ettepaneku Regionaal- ja Põllumajandusministeerium oma 28.03.2024 kirjaga
nr 14-3/680-2 (dokumendiregistri nr 6-1/25-11). Detailplaneeringut on vastavalt ettepanekutele
täiendatud.
Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 esitab Häädemeeste Vallavalitsus Teile
kooskõlastamiseks Leina küla Kulli detailplaneeringu. Kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul
detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja
pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Külliki Kiiver
vallavanem
Lisa:
1. Leina küla Kulli kinnistu detailplaneering.
Marie Reinson
planeerimis- ja maanõunik
telefon 5788 0015
Vastavalt nimekirjale 18.10.2024 nr 6-1/ 25-12
Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine
Häädemeeste Vallavolikogu algatas 28.09.2023 otsusega nr 38 Häädemeeste vallas Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneeringu eesmärk on kinnistule ehitusõiguse määramine üksikelamu ja selle juurde kuuluvate abihoonete ehitamiseks. Maa sihtotstarve soovitakse muuta maatulundusmaalt elamumaaks. Vee- ja kanalisatsiooni lahendus soovitakse lahendada lokaalselt oma kinnistul. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta kehtivat Tahkuranna valla üldplaneeringut minimaalse krundisuuruse ja ehituskeeluvööndi ulatuse osas. Üldplaneeringu kohaselt on rohevõrgustiku alal lubatud minimaalne elamukrundi suurus 3 ha.
Planeeringuga taotletakse kinnistule ehitusõigust ühele elamule ja kuni 2 abihoonele ehitusaluse pinnaga kuni 700 m2. Täisehituseprotsent on kavandatud kuni 10 %. Planeeringualale juurdepääs on kavandatud üle riigiomandisse kuuluva Surju metskond 8 kinnistu (katastritunnus 21401:001:0771) ja eraomandis oleva Kangru kinnistu (katastritunnus 84801:004:0303). Kangru kinnistule on seatud juurdepääsuservituut.
Detailplaneeringu menetlemise käigus on muutunud kinnistul asuvad kitsendused. 2024. aastal on kinnistule lisandunud kalda piiranguvöönd (50 m põhikaardi järgsest veepiirist), ehituskeeluvöönd (25 m põhikaardi järgsest veepiirist) ja veekaitsevöönd (10 m põhikaardi järgsest veepiirist). Tulenevalt looduskaitseseaduse § 38 lõikest 2 järve kaldal metsamaal metsaseaduse § 3 lõike 2 tähenduses ulatub ehituskeeluvöönd kalda piiranguvööndi piirini. Kulli kinnistul on põhikaardi andmetel metsamaa kõlvik, mis ulatub piiranguvööndi piirini ning detailplaneeringuga kavandatav hoonestusala jääb seega ehituskeeluvööndisse. Enne piirangute tekkimist oli maaomanik alustanud kinnistule saunamaja ehitamist ning planeeringu algatamise hetkel otsustas kohalik omavalitsus anda maaomanikule võimaluse hoone seadustamiseks. Hoone jääb ehituskeeluvööndisse. Eelöeldut arvesse võttes teeb detailplaneering ettepaneku ehituskeeluvööndi vähendamiseks 10 meetrile ehk veekaitsevööndi piirini.
Kavandatava puurkaevu ümber tekib 60 m raadiusega ala, kuhu ei ole lubatud reoveesüsteeme rajada. Samuti ei ole lubatud 60 m raadiuses biopuhasti imbväljakust rajada salv- ja puurkaevu. Kitsendus ulatub väljapoole planeeringuala piire ning sellest tulenevalt tuleb planeering kooskõlastada naaberkinnistute omanikega, kelle maale kitsendus ulatub.
Kulli kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimus 19.02.2024-22.03.2024, mille jooksul esitas ettepaneku Regionaal- ja Põllumajandusministeerium oma 28.03.2024 kirjaga nr 14-3/680-2 (dokumendiregistri nr 6-1/25-11). Detailplaneeringut on vastavalt ettepanekutele täiendatud.
Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 esitab Häädemeeste Vallavalitsus Teile kooskõlastamiseks Leina küla Kulli detailplaneeringu. Kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Külliki Kiiver
vallavanem
Lisa:
1. Leina küla Kulli kinnistu detailplaneering.
Marie Reinson
planeerimis- ja maanõunik
[email protected]
telefon 5788 0015
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 21.10.2024 13:34
Adressaat: Päästeamet <[email protected]>
Teema: 6-1/25-12 Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine
Manused: Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine.asice; Leina külas
Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine.docx
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Tere
Teile on saadetud Häädemeeste Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Amphora kaudu
dokument "Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine",
mis on registreeritud 21.10.2024 numbriga 6-1/25-12.
Häädemeeste Vallavalitsus
tel 444 8890
haademeestevald.kovtp.ee
Digiallkirjad
HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS
___________________________________________________________________________________
Postiaadress Reg.nr 77000269 SEB Pank
Pargi tee 1 Telefon 444 8890 a/a EE 921010902001672004
Uulu küla 86502 E-post [email protected] Swedbank
Pärnumaa https://haademeestevald.kovtp.ee/ EE672200001120086893
Vastavalt nimekirjale 18.10.2024 nr 6-1/ 25-12
Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine
Häädemeeste Vallavolikogu algatas 28.09.2023 otsusega nr 38 Häädemeeste vallas Leina külas
Kulli kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneeringu eesmärk on kinnistule ehitusõiguse määramine
üksikelamu ja selle juurde kuuluvate abihoonete ehitamiseks. Maa sihtotstarve soovitakse muuta
maatulundusmaalt elamumaaks. Vee- ja kanalisatsiooni lahendus soovitakse lahendada lokaalselt
oma kinnistul. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta kehtivat Tahkuranna valla
üldplaneeringut minimaalse krundisuuruse ja ehituskeeluvööndi ulatuse osas. Üldplaneeringu
kohaselt on rohevõrgustiku alal lubatud minimaalne elamukrundi suurus 3 ha.
Planeeringuga taotletakse kinnistule ehitusõigust ühele elamule ja kuni 2 abihoonele ehitusaluse
pinnaga kuni 700 m2. Täisehituseprotsent on kavandatud kuni 10 %. Planeeringualale juurdepääs
on kavandatud üle riigiomandisse kuuluva Surju metskond 8 kinnistu (katastritunnus
21401:001:0771) ja eraomandis oleva Kangru kinnistu (katastritunnus 84801:004:0303). Kangru
kinnistule on seatud juurdepääsuservituut.
Detailplaneeringu menetlemise käigus on muutunud kinnistul asuvad kitsendused. 2024. aastal on
kinnistule lisandunud kalda piiranguvöönd (50 m põhikaardi järgsest veepiirist), ehituskeeluvöönd
(25 m põhikaardi järgsest veepiirist) ja veekaitsevöönd (10 m põhikaardi järgsest veepiirist).
Tulenevalt looduskaitseseaduse § 38 lõikest 2 järve kaldal metsamaal metsaseaduse § 3 lõike 2
tähenduses ulatub ehituskeeluvöönd kalda piiranguvööndi piirini. Kulli kinnistul on põhikaardi
andmetel metsamaa kõlvik, mis ulatub piiranguvööndi piirini ning detailplaneeringuga kavandatav
hoonestusala jääb seega ehituskeeluvööndisse. Enne piirangute tekkimist oli maaomanik alustanud
kinnistule saunamaja ehitamist ning planeeringu algatamise hetkel otsustas kohalik omavalitsus
anda maaomanikule võimaluse hoone seadustamiseks. Hoone jääb ehituskeeluvööndisse.
Eelöeldut arvesse võttes teeb detailplaneering ettepaneku ehituskeeluvööndi vähendamiseks 10
meetrile ehk veekaitsevööndi piirini.
Kavandatava puurkaevu ümber tekib 60 m raadiusega ala, kuhu ei ole lubatud reoveesüsteeme
rajada. Samuti ei ole lubatud 60 m raadiuses biopuhasti imbväljakust rajada salv- ja puurkaevu.
Kitsendus ulatub väljapoole planeeringuala piire ning sellest tulenevalt tuleb planeering
kooskõlastada naaberkinnistute omanikega, kelle maale kitsendus ulatub.
Kulli kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimus 19.02.2024-22.03.2024,
mille jooksul esitas ettepaneku Regionaal- ja Põllumajandusministeerium oma 28.03.2024 kirjaga
nr 14-3/680-2 (dokumendiregistri nr 6-1/25-11). Detailplaneeringut on vastavalt ettepanekutele
täiendatud.
Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 esitab Häädemeeste Vallavalitsus Teile
kooskõlastamiseks Leina küla Kulli detailplaneeringu. Kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul
detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja
pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Külliki Kiiver
vallavanem
Lisa:
1. Leina küla Kulli kinnistu detailplaneering.
Marie Reinson
planeerimis- ja maanõunik
telefon 5788 0015
Vastavalt nimekirjale 18.10.2024 nr 6-1/ 25-12
Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine
Häädemeeste Vallavolikogu algatas 28.09.2023 otsusega nr 38 Häädemeeste vallas Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneeringu eesmärk on kinnistule ehitusõiguse määramine üksikelamu ja selle juurde kuuluvate abihoonete ehitamiseks. Maa sihtotstarve soovitakse muuta maatulundusmaalt elamumaaks. Vee- ja kanalisatsiooni lahendus soovitakse lahendada lokaalselt oma kinnistul. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta kehtivat Tahkuranna valla üldplaneeringut minimaalse krundisuuruse ja ehituskeeluvööndi ulatuse osas. Üldplaneeringu kohaselt on rohevõrgustiku alal lubatud minimaalne elamukrundi suurus 3 ha.
Planeeringuga taotletakse kinnistule ehitusõigust ühele elamule ja kuni 2 abihoonele ehitusaluse pinnaga kuni 700 m2. Täisehituseprotsent on kavandatud kuni 10 %. Planeeringualale juurdepääs on kavandatud üle riigiomandisse kuuluva Surju metskond 8 kinnistu (katastritunnus 21401:001:0771) ja eraomandis oleva Kangru kinnistu (katastritunnus 84801:004:0303). Kangru kinnistule on seatud juurdepääsuservituut.
Detailplaneeringu menetlemise käigus on muutunud kinnistul asuvad kitsendused. 2024. aastal on kinnistule lisandunud kalda piiranguvöönd (50 m põhikaardi järgsest veepiirist), ehituskeeluvöönd (25 m põhikaardi järgsest veepiirist) ja veekaitsevöönd (10 m põhikaardi järgsest veepiirist). Tulenevalt looduskaitseseaduse § 38 lõikest 2 järve kaldal metsamaal metsaseaduse § 3 lõike 2 tähenduses ulatub ehituskeeluvöönd kalda piiranguvööndi piirini. Kulli kinnistul on põhikaardi andmetel metsamaa kõlvik, mis ulatub piiranguvööndi piirini ning detailplaneeringuga kavandatav hoonestusala jääb seega ehituskeeluvööndisse. Enne piirangute tekkimist oli maaomanik alustanud kinnistule saunamaja ehitamist ning planeeringu algatamise hetkel otsustas kohalik omavalitsus anda maaomanikule võimaluse hoone seadustamiseks. Hoone jääb ehituskeeluvööndisse. Eelöeldut arvesse võttes teeb detailplaneering ettepaneku ehituskeeluvööndi vähendamiseks 10 meetrile ehk veekaitsevööndi piirini.
Kavandatava puurkaevu ümber tekib 60 m raadiusega ala, kuhu ei ole lubatud reoveesüsteeme rajada. Samuti ei ole lubatud 60 m raadiuses biopuhasti imbväljakust rajada salv- ja puurkaevu. Kitsendus ulatub väljapoole planeeringuala piire ning sellest tulenevalt tuleb planeering kooskõlastada naaberkinnistute omanikega, kelle maale kitsendus ulatub.
Kulli kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimus 19.02.2024-22.03.2024, mille jooksul esitas ettepaneku Regionaal- ja Põllumajandusministeerium oma 28.03.2024 kirjaga nr 14-3/680-2 (dokumendiregistri nr 6-1/25-11). Detailplaneeringut on vastavalt ettepanekutele täiendatud.
Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 esitab Häädemeeste Vallavalitsus Teile kooskõlastamiseks Leina küla Kulli detailplaneeringu. Kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Külliki Kiiver
vallavanem
Lisa:
1. Leina küla Kulli kinnistu detailplaneering.
Marie Reinson
planeerimis- ja maanõunik
[email protected]
telefon 5788 0015
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek | 05.02.2024 | 51 | 7.2-3.4/689-1 | Sissetulev kiri | paa | Häädemeeste Vallavalitsus |
| Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu algatamine, lähteseisukohtade kinnitamine, keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine | 10.10.2023 | 169 | 7.2-3.4/6832-1 | Sissetulev kiri | paa | Häädemeeste Vallavalitsus |
| Arvamuse küsimine Leina külas Kulli kinnistu detailplaneeringu algatamise ostsuse eelnõule | 01.06.2023 | 300 | 7.2-3.4/3829-1 | Sissetulev kiri | paa | Häädemeeste Vallavalitsus |