Viljandi maakond, Mulgi vald, Kõvaküla, Masina kinnistu detailplaneeringu algatamise teade

DP_algatamise teade Masina (ametid).asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

DMITRI ORAV PNOEE-37710156021 2024-10-22 05:29:03

DP_algatamise teade Masina (ametid).pdf

MULGI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 30 Telefon 435 4780 Arvelduskonto SEB pank

Abja-Paluoja, Mulgi vald E-post [email protected] EE281010302005446001

69403 Viljandi maakond www.mulgivald.ee Registrikood 77000453

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium

Päästeamet 21.10.2024 nr 7-1/34-3

Transpordiamet

Põllumajandus- ja Toiduamet

Terviseamet

Maa-amet

AS Telia Eesti

OÜ Elektrilevi

OÜ Mulgi Vallahaldus

Masina detailplaneeringu algatamise teade

Planeerimisseaduse § 128 lõike 8 kohaselt teatame, et Mulgi Vallavalitsuse 10. oktoobri 2024. a

korraldusega nr 1260 algatati Kõvakülas Masina (katastritunnus 480011003:1302) kinnistul

detailplaneering, mille eesmärgiks on masinaehituslike metallkonstruktsioonide tootmishoone

püstitamine.

Planeeringuala maa sihtostarve on maatulundusmaa ja selle suurus on 21091 m2. Kehtiva Karksi

valla üldplaneeringuga ja koostatava Mulgi valla üldplaneeringuga on maa reserveeritud

tootmismaaks. Kavandatava tootmishoone rajamine ei ole vastuolus kehtiva Karksi valla ega

koostatava Mulgi valla üldplaneeringuga.

Planeeringuga ei ole ette näha kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid ja arvestades

planeeritava tegevuse mahtu, ei ole vajalik koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise

eelhinnangut.

Detailplaneeringu algatamise materjalidega on võimalik tutvuda Mulgi valla kodulehel:

https://mulgivald.ee/masinadp

(allkirjastatud digitaalselt)

Dmitri Orav

Vallavanem

Tiia Kukk 435 5516

Detailplaneeringu algatamine lähteseisukohtade kinnitamine ja (18).asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

MILJA JANSON PNOEE-46603146010 2024-10-11 13:07:26

DMITRI ORAV PNOEE-37710156021 2024-10-14 05:56:57

DP_202441-Eskiis.pdf

D D

D

D D

D

V

D

D D

D

DD

D

K

K K

K

V

D

TP

kr

bp laa

t

kr

A

kr

A

PP205

bet

1 07

.1 6

1 06

.9 8 1 07

.4 6 1 07

.5 3

1 07

.4 5

1 07

.5 9

1 07

.6 8

1 07

.6 6

1 07

.4 2

1 07

.2 2

1 07

.8 0

1 07

.9 1

1 07

.8 3

1 07

.6 7

1 07

.4 9

1 08

.1 4

1 07

.9 8

1 08

.0 5

1 07

.8 5

1 07

.4 4

1 08

.1 6

1 08

.3 3

1 08

.2 6

1 08

.1 6

1 07

.5 4

1 08

.5 0

1 08

.3 0

1 08

.4 7

1 08

.3 0

1 07

.7 2

1 08

.4 9

1 08

.7 4

1 08

.7 0

10 8.4

0

10 7.9

4

1 08

.2 0

1 08

.3 0

1 08

.6 7

1 09

.0 1

1 08

.7 2

1 09

.0 1

1 08

.8 8

1 08

.4 8

1 09

.0 1

1 09

.2 4

1 09

.2 2

1 09

.0 2

1 08

.6 8

1 09

.4 3

1 09

.2 3

1 09

.3 6

1 09

.1 9

1 08

.7 5

1 09

.2 9

1 09

.5 1

109.44

108.95

109.35

109.46

1 09

.6 2

1 09

.3 9

109.03

108.74

109.00

108.67 108.79 108.75

108.69

108.66

108.54 108.39

108.32

108.46

108.51

108.00

108.34

107.67

107.39

107.54

107.51

107.20

106.90

107.25

106.87

106.68

107.24

107.02

107.05

106.99 106.79

106.60

106.77

106.60

106.66

106.46

106.47

106.10

106.15

106.42

106.33

106.50 106.59

106.52

106.44

106.71

106.74

106.84

106.88

106.90

106.88

107.19

107.09

106.97

106.84

107.10

107.27

107.59

107.88

108.11 108.04

108.19

107.99

107.70 107.85

107.60 107.74

107.85

107.35

107.42 107.56

107.27

106.98

106.92

107.47

107.21

10 7.0

8

107.21

107.27

106.90

107.64

1 07

.3 1

107.70

or ie

nt

orient

ori en

t

ori en

t

ori en

t

ori en

t

ori en

t

or ie

nt

or ie

nt

orient

or ie

nt

A

kr

1 07

.3 5

1 07

.2 9

1 07

.3 4

1 07

.0 7

1 06

.8 2

106.58

106.46

106.34

106.14

105.88

105.73

105.98

106.19

106.30

106.59

106.84

106.78

106.85

106.82

106.84

106.83

107.29

107.33

107.04

107.00

106.85

106.84

106.80

106.91

106.80

106.86

106.85

106.92

107.06

106.91

106.81

106.89

106.91

107.00

106.96

106.94

106.77

106.84

106.09

106.56

106.53

106.45

105.96

106.19

105.72 105.74

105.84

106.07

105.87

105.78 105.38

105.48

105.43

105.40 105.32

105.31

105.24

105.01 104.37

105.01

105.00 104.37

105.20

104.67

105.18

105.10

105.40

105.34

105.07

105.10

105.14

105.27

105.02

105.01

104.83

104.88

104.95

104.78

105.10

104.98

104.92

105.00

105.05

105.20

105.10

105.33

105.10

105.16

105.36

105.35

105.32

105.51

105.66

105.51 105.44

105.76

105.85

105.80

105.65

105.44

105.78

105.86

105.93

105.98

106.08

106.09

106.26

1 06

.9 6

1 07

.1 5

1 07

.1 1

1 06

.5 3

1 06

.7 9

1 06

.8 9

1 06

.7 7

1 06

.8 1

1 06

.5 5

1 06

.2 8

1 06

.7 3

1 06

.5 1

1 06

.6 9

1 06

.4 3

1 06

.1 2

1 06

.5 6

1 06

.4 0

1 06

.4 9

1 06

.2 5

1 05

.9 8

1 06

.2 4

1 06

.3 7

1 06

.3 1

1 06

.0 8

1 05

.6 8

106.12

1 06

.2 3

1 06

.1 6

1 05

.9 0

1 05

.5 2

1 06

.0 7

1 05

.9 8

1 06

.0 0

1 05

.7 8

1 05

.3 6

1 05

.9 9

1 05

.8 3

1 05

.9 0

1 05

.6 4

1 05

.4 1

105.78

1 05

.4 8

105.80

105.60 105.52

1 05

.7 8

1 05

.6 4

105.60 105.72

105.60

105.31 105.64

105.90

105.75

105.80

105.56

105.14

105.79

105.41

105.78

105.04 104.84 104.28

105.28

104.71 104.04 104.84

105.69 105.73

105.61

105.59

105.05

103.92

104.55

105.52 105.53

105.19

104.09

104.60

orient

or ie

nt

or ie

nt

or ie

nt

or ie

nt

48001:001:1209 Metalli

48001:001:0875 Ronga

60 00

2: 00

3: 12

20

54 K

ar ks

i-N ui

a - L

illi te

e

60001:001:0275

Ainja-Bensiinijaama tee T1

60002:003:0068 Piiri

60 00

2: 00

3: 12

20

54 K

ar ks

i-N ui

a - L

illi te

e

X = 6440050

Y = 591850

X = 6440200

Y = 591950

X = 6440300

Y = 592150

X = 6440200

Y = 592250

X = 6440050

Y = 592100

N

orient

orient orient

orient

ori en

t

ori en

t

ori en

t

orient

3

Tootmismaa T 100%

3000 m² 3 +119,0

48001:001:1302

Te ek

ai ts

ev öö

nd 3

0 m

PLANEERINGU LEPPEMÄRGID:

PLANEERINGUALA PIIR

TOOTMISMAA (T) 100 %

PLANEERITAV KÕRGHALJASTUS (min 10%)

OLEMASOLEVA KINNISTU PIIR

HOONESTUSALA

MAATULUNDUSMAA (M) 100 %

JUURDEPÄÄS KRUNDILE

Korruste

Planeeritud sihtotstarve liikide kaupa

Hooneteabs. kõrgus Lubatud

ehitisealune pind

Hoonete lubatud arv krundilarv +/-

T - Tootmismaa M - Maatulundusmaa

EL. ÕHULIINI KAITSEVÖÖND

EL. MAAKAABLI KAITSEVÖÖND

6 Valga-Uulu tee

54 K

ar ks

i-N ui

a - L

illi te

e

Teekaitsevöönd 30 m

Masina

Muudatus Muutja Kuupäev Muudatuse sisu

Objekt:

Joonis:

Tellija:

Aadress:

Vers.

Töö nr.

Kuupäev:

Joonise nr.

Staadium

Mõõtkava(d):

Nool Projekt OÜ www.noolprojekt.ee [email protected]

M. LihoVast. spetsialist M. LihoProjekteerija

Masina, Kõvaküla, Mulgi Vald Masina (48001:001:1302) kinnistu detailplaneering

202441 E

31.7.2024 2000

DP

Põhijoonis Detailplaneering (eskiis)

Detailplaneeringu algatamine, lahteseisukohtade kinnitamine ja keskkonnamoju strateegilise hindamise algatamata jatmine (Masina).pdf

MULGI VALD MULGI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Abja-Paluoja 10. oktoober 2024 nr 1260

Detailplaneeringu algatamine, lähteseisukohtade kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine (Masina)

CNC Grupp OÜ on esitanud detailplaneeringu algatamise taotluse Kõvakülas Masina (katastritunnus 48001:001:1302) kinnistutel. Detailplaneeringu algatamise eesmärk on masinaehituslike metallkonstruktsioonide tootmishoone püstitamine.

Masina kinnistu suurus on 21091 m² ja katastriüksuse sihtotstarve on maatulundusmaa.

Planeeritav ala piirneb põhja poolt Väike-Metalli, lääne poolt riigimaanteega (54 Karksi- Nuia - Lilli tee), ida poolt Piiri ja lõuna poolt Ainja-Bensiinijaama tee T1 katastriüksustega. Juurdepääs krundile on planeeritud Ainja-Bensiinijaama teelt.

Kehtiva Karksi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Karksi Vallavolikogu 21.06.2006. a otsusega nr 17) on maa reserveeritud tootmismaaks. Koostatava Mulgi valla üldplaneeringuga on ala samuti reserveeritud tootmismaaks. Kavandatav metallkonstruktsioonide tootmine ei ole vastuolus kehtiva Karksi valla ega ka koostatava Mulgi valla üldplaneeringuga.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 6 lõikes 1 nimetatud tegevuste nimistusse, mille korral keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) läbiviimine on kohustuslik. Samuti ei ole vaja koostada eelhinnangut keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise kohta vastavalt KeHJS § 6 lõikele 2, sest kavandatava tegevusega ei kaasne otsest ega kaudset negatiivset mõju keskkonnale.

Tegevus ei kuulu ka Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 „tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ alla. Seega ei ole antud juhul kavandatud tegevuse puhul kohustuslik keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) algatamise ega ka selle tarbeks eelhinnangu koostamine, mistõttu ei ole vajalik KSH algatamise või algatamise jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

Võttes aluseks eeltoodu, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, planeerimisseaduse1 § 125 lõike 1 punktid 1, § 128 lõiked 1 ja 5, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6, Mulgi Vallavolikogu määruse nr 47 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Mulgi vallas“ § 3 punktid 1, 2 ja 4, Karksi Vallavolikogu 22.01.2008. a määrusega nr 173 kehtestatud Karksi valla üldplaneeringu

Mulgi Vallavalitsus annab k o r r a l d u s e:

1. Algatada detailplaneering Mulgi vallas Kõvakülas Masina (katastritunnus 48001:001:1302) kinnistul, eesmärgiga masinaehituslike metallkonstruktsioonide tootmishoone püstitamiseks.

2. Kinnitada detailplaneeringualale lähtesisukohad vastavalt lisale 1 koos detailplaneeringuala eskiisjoonisega lisa 2.

3. Planeering anda üle pärast kehtestamist lõplikult vormistatuna paberkandjal (2 eksemplari) ja digitaalselt.

4. Mulgi Vallavalitsusel teavitada detailplaneeringu koostamise algatamise ja lähteseisukohtade andmisest planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi.

5. Mulgi Vallavalitsusel avaldada teade detailplaneeringu koostamise algatamise ja lähteseisukohtade andmise korraldusest ajalehtedes Sakala ja Mulgi Sõna, valla kodulehel ja ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.

6. Käesoleva korraldusega mittenõustumisel võib esitada vaide Mulgi Vallavalitsusele aadressil Pärnu mnt 30, Abja-Paluoja 69403 või kaebuse Tartu Halduskohtule aadressil Kalevi tn 1, Tartu 51010 30 päeva jooksul korraldusest teadasaamisest arvates.

7. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt) Dmitri Orav Vallavanem

(allkirjastatud digitaalselt) Milja Janson Vallasekretär

Lisa Masina DP lähteülesanne.doc

Lisa 1

L Ä H T E S E I S U K O H A D

1. Detailplaneeringu koostamise alus
1.1. Detailplaneeringu koostamise algatamise taotleja: CNC Grupp OÜ.

2. Planeeringu eesmärk, vajadus, planeeritava ala suurus, andmed planeeringuala kohta
2.1. Eesmärk: masinaehituslike metall konstruktsioonide tootmishoone rajamine Mulgi vallas Kõvaküla külas Masina (katastritunnus 48001:001:1302) kinnistu. Masina katastriüksuse suuruseks on 21091 m² ja selle sihtotstarve on maatulundusmaa.
2.2. Vajadus:
Maa-ala on hoonestamata. Detailplaneeringuga määratakse maakasutus- ja ehitustingimused tootmishoone püstitamiseks. Kehtiva Karksi üldplaneeringuga ja koostatava Mulgi valla üldplaneeringuga on ala reserveeritud tootmismaaks. Seega on tootmishoone planeerimine üldplaneeringu kohane.
Planeeritav ala piirneb põhja poolt Väike-Metalli, lääne poolt riigimaanteega (54 Karksi-Nuia - Lilli tee), ida poolt Piiri ja lõuna poolt Ainja-Bensiinijaama tee T1 katastriüksustega. Juurdepääs krundile on planeeritud Ainja-Bensiinijaama teelt.

2.3. Andmed planeeritava ala kohta:
2.3.1 planeeritava ala pindala: ligikaudu 21091 m2;
2.3.2 Masina maaüksuse sihtostarve on maatulundusmaa;
2.2.3 kehtiva Karksi valla üldplaneeringu kohaselt on maa reserveeritud tootmismaaks;
2.3.3 planeeringuga määratakse maaüksuse sihtotstarbeks tootmismaa.
3. Arvestamisele kuuluvad planeeringud ja muud dokumendid
3.1. Kehtiv Karksi valla üldplaneering.
3.2. Masina katastriüksuse (katastritunnus 48001:001:1302) 99) plaan.
3.3. Viljandi maakonnaplaneering 2030+.

4. Planeeringu ülesanded
4.1. Olemasoleva olukorra iseloomustus;
4.1.1 planeeritava ala piir, olemasolev krundipiir;
4.1.2 planeeritava ala maakasutse sihtotstarve ja piirnevate maaüksuste maakasutuse sihtotstarbed;
4.1.3 planeeringualal asuvate või sellele ulatuvate kitsenduste asukoht;
4.1.4 planeeringuala kontaktvööndi funktsionaalsed ja ehituslikud seosed;
4.1.5 lähiümbruse olemasolev/planeeritav liiklusskeem, sh juurdepääs planeeritavale alale ja
parkimine/liiklemine planeeringualal. Määrata liikluskorralduse põhimõtted;
4.1.6 lähiümbruse veevarustuse ja kanalisatsiooni lahendused;

4.2 Planeeritava ala kruntideks jaotamine
Lähtuda olemasolevast krundijaotusest. Detailplaneeringu algatamisel ei nähta ette maa-ala kruntideks jaotamist.

4.3. Krundi hoonestusala, ehitusõigus ja muud tingimused
4.3.1 määrata krundi kasutamise sihtostarve;
4.3.2 määrata krundil piiritletud ala ehitusõigusega lubatud hoonete ja rajatiste püstitamiseks,
arvestades maa-ala olemasolevat looduskeskkonda, haljastust, juurdepääsu ning
naaberkinnistute maakasutust ja ehitusjoont;
4.3.3 ehitiste suurim lubatud ehitusalune pind krundil määrata detailplaneeringuga;
4.3.4 ehitiste lubatud maksimaalne kõrgus määrata detailplaneeringuga;
4.3.5 ehitiste suurim lubatud sügavus – tingimusi ei seata;
4.3.6 määrata hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude- ja
rajatiste (elektrivarustus, heitvesi jms. olemasolevad ja planeeritavad) asukohad;
4.3.7 määrata arhitektuurilised ja kujunduslikud tingimused, arvestades ümbritsevat keskkonda;
4.3.8 määrata ehitiste vahelised kujad vastavalt normatiivdokumentidele koos viidetega
seadusandlikele aktidele;
4.3.9 määrata haljastuse ja heakorra põhimõtted (planeeritav ja olemasolev haljastus);
4.3.10 määrata vertikaalplaneerimise põhimõtted (maapinna kõrguse muutmine, sadevete
ärajuhtimine jms.);
4.3.11 määrata servituutide vajadus;
4.3.12 määrata keskkonnatingimused planeeringuga kavandatava elluviimiseks;
4.3.13 teostada maa-ala geodeetiline mõõdistamine.

5. Detailplaneeringu koosseis ja esitamine
5.1. Tugiplaan geodeetilisel alusel, mis kirjeldab olemasolevat hoonestust, looduskeskkonda, tehnovõrke ja kinnistute piire jne. Geodeetiline alusplaan esitada enne planeeringulahenduse koostamist Mulgi Vallavalitsusele.
5.2. Planeeringu põhijoonis ja tehnovõrkude joonis (mõõtkavas 1:500 või 1:1000), kuhu on kantud ehitusprojekti koostamisel aluseks võetavad tingimused, naaberkinnistute ehitiste ja muud mõjud planeeritaval alal, liikluskorraldus jne.
5.3. Detailplaneeringu lahendust illustreerivad joonised vabas mõõtkavas. Joonistele kantakse hoonestuse mahuline analüüs.
5.4. Detailplaneeringu toimik koostada ja esitada 2 eksemplaris ning digitaalselt, lähtudes riigihalduse ministri 17.10.2019 määrusest nr 50 „Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded“.

6. Koostöö detailplaneeringu koostamisel, avaliku väljapaneku ja arutelu korraldamine ning detailplaneeringu kehtestamine
6.1. Koostöö detailplaneeringu koostamisel, avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu korraldamine ning detailplaneeringu kehtestamine toimub vastavalt kehtivas planeerimisseaduses sätestatud korrale.

6.2. Detailplaneering kooskõlastatakse:
6.2.1 Päästeamet;
6.2.2 Põllumajandus- ja Toiduamet;
6.2.3 Transpordiamet.
6.2.4 Terviseamet

6.3. Detailplaneeringu koostamisel kaasatavad:
6.3.1 Regionaal- ja Põllumajandusministeerium;
6.3.2 OÜ Elektrilevi;
6.3.3 AS Telia Eesti;
6.3.4 OÜ Mulgi Vallahaldus;
6.3.5 CNC Grupp OÜ

6.3.6 planeeringuala lähiala kinnistud, mille omanikud kaasatakse:
6.3.6.1 Väike-Metalli (48001:001:1300);

6.3.6.2 Piiri (48001:001:1301);
6.3.6.3 Metalli (48001:001:1209);
6.3.6.4 Lilli tee 16a (60001:001:0390);
6.3.6.5 Lilli tee 16b (60001:001:0414);
6.3.7 isikud, kes soovivad olla kaasatud.

8. Detailplaneeringust huvitatud isik kohustub kandma planeeringu kohta seadusega ette nähtud teabe avaldamisega seotud kulutused.

Koostas: Tiia Kukk
maa- ja planeeringuspetsialist

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.2-2/24/18212-1
Registreeritud	22.10.2024
Sünkroonitud	24.10.2024
Liik	Sissetulev kiri
Funktsioon	7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine
Sari	7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine
Toimik	7.2-2/2024
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Mulgi Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Mulgi Vallavalitsus
Vastutaja	Marje-Ly Rebas (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled
Masina kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine	14.04.2025	1	7.2-2/25/18212-4	Valjaminev kiri	transpordiamet	Mulgi Vallavalitsus
Viljandimaa Mulgi vald Kõvaküla Masina detailplaneeringu kooskõlastuse küsimine	03.04.2025	1	7.2-2/25/18212-3	Sissetulev kiri	transpordiamet	Mulgi Vallavalitsus
Seisukohad Masina kinnistu detailplaneeringu koostamiseks	22.10.2024	2	7.2-2/24/18212-2	Valjaminev kiri	transpordiamet	Mulgi Vallavalitsus

Viljandi maakond, Mulgi vald, Kõvaküla, Masina kinnistu detailplaneeringu algatamise teade

Failid

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Seosed