Masina kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Mulgi Vallavalitsus

[email protected]

Pärnu mnt 30

69403, Viljandi maakond, Mulgi

vald, Abja-Paluoja linn

Teie 01.04.2025 nr 7-1/34-7

Meie 14.04.2025 nr 7.2-2/25/18212-4

Masina kinnistu detailplaneeringu

kooskõlastamata jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Kõvakülas Masina kinnistu detailplaneeringule

(katastritunnus 48001:001:1302, edaspidi planeering).

Planeeringu eesmärgiks on anda ehitusõigus ja muud tingimused masinaehituslike

metallkonstruktsioonide tootmishoone püstitamiseks. Oleme andnud seisukohad planeeringu

koostamiseks 22.10.2024 kirjaga nr 7.2-2/24/18212-2 (edaspidi seisukohad).

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu

kooskõlastamata järgmistel põhjustel.

1. Seisukohtade punkti 13 kohaselt tuli joonistele kanda riigitee kaitsevööndisse planeeritud

objektide kaugused riigitee katte servast. Parkla, jalgratta- ja jalgtee ning hüdrandi kaugus

on joonisele kandmata ning me ei saa hinnata, kas kliimaministri 17.11.2023 määruses nr

71„Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) ja „Kergliiklustaristu kavandamise

juhendis“ toodud ohutud kaugused riigiteest on tagatud.

2. Planeeringus on ette nähtud riigitee ristumiskoha rekonstrueerimine, pöörderaadiuse

suurendamine. Planeeringu põhijoonise kohaselt laiendatakse teed nii, et see ulatub Ronga

ja Masina kinnistutele. Tee laiendamiseks vajalik transpordimaa tuleb nendest kinnistutest

välja kruntida – seda eelnõus tehtud ei ole. Teemaa kruntide moodustamisel tuleb arvestada

lisaks sõidutee laiusele ka muude tee toimimiseks vajalike rajatistega (teepeenar,

liikluskorraldusvahendid, jne).

3. Planeerimisseaduse § 3 lg 5 kohaselt lisatakse planeeringu elluviimiseks vajalikud

tegevused ja nende järjekord hiljemalt planeeringu vastuvõtmise otsusele. Planeeringu

seletuskirjas puudub planeeringu elluviimise osa, see lisada. Elluviimise osasse lisada

laused: „Riigitee ristumiskoht tuleb rekonstrueerida enne planeeringualale mistahes hoone

kasutusloa väljastamist. Ristumiskoha rekonstrueerimiseks tuleb taotleda EhS § 99 lg 3

alusel Transpordiametilt nõuded ristumiskoha projekti koostamiseks. Ristumiskoha

ehitamise leping kinnistu omanikuga või tema volitatud esindajaga sõlmitakse enne

planeeringualale mistahes hoonele ehitusloa taotlemist“.

4. Reovee kanalisatsiooni kavandamisel tuleb vältida kanalisatsiooniehitiste kujade sattumist

riigitee teemaale, kuna kuja on kanalisatsiooniehtistest lähtuva keskkonnaohu võimalik

2 (2)

ulatus (VeeS § 133, 134, 136, 137). Tuleb välistada reovee võimalik sattumine riigitee

kraavidesse (sh kraavidesse, millele on riigitee kraav eelvooluks). Me ei ole nõus

lahendusega, millega võib tulenevalt JäätS § 128 lõikest 4 kaasneda reostuse likvideerimise

nõude esitamine meile. Planeeringus täpsustada nõuded kanalisatsioonirajatiste

ehitamiseks.

Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale

korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58581095, [email protected]