Kapteni detailplaneering
21.05.2003 nr 94
R5,0
Kapteni
84801:001:1707
Priidu
84801:001:1708
Pudromaa
21401:001:0569
Sepa
21401:001:0656
Reiu kooli tee
84801:001:1686
P3
4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
21401:001:0657
Meelise
84801:001:0469
4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
21401:001:0512
R5,0
R5,0
P3
P3
R
10,0
R60,0
Pos 1
EP 100%
8,5
592 4(1+3)
2 / 1
2959 m²
Pos 3
EP 100%
8,5
592 4(1+3)
2 / 1
2959 m²
Pos 2
EP 100%
8,5
592 4(1+3)
2 / 1
2959 m²
R10,0
12,1
5,0
5,0
5,0
5,0
5,0
5,0
5,0
5,0
8,5
5,0
5,0
8,5
60,0
KRUNTIDE KASUTAMISE TINGIMUSE TABEL
po
s n
r.
K
ru
nd
i a
ad
re
ss
v
õi
a
ad
re
ss
i
et
te
pa
ne
k
kr
un
di
p
la
ne
er
itu
d
su
ur
us
, m
²
ho
on
et
e
eh
iti
se
al
un
e
pi
nd
(m
aa
pe
al
ne
/
m
aa
-a
lu
ne
),
m
²
su
ur
im
k
or
ru
se
lis
us
(m
aa
pe
al
ne
/m
aa
-a
lu
ne
)
ho
on
e
kõ
rg
us
m
aa
pi
nn
as
t
(p
õh
ih
oo
ne
/
ab
ih
oo
ne
),
m
ho
on
et
e
ar
v
kr
un
di
l
(p
õh
ih
oo
ne
+a
bi
ho
on
e)
m
aa
si
ht
ot
st
ar
ve
ja
o
sa
ka
al
u
%
(d
et
ai
lp
la
ne
er
in
gu
li
ik
id
e
ka
up
a)
pl
an
ee
rit
av
m
aa
si
ht
ot
st
ar
ve
ja
os
ak
aa
lu
%
(k
at
as
tri
ük
su
se
li
ik
id
e
ka
up
a)
pa
rk
im
is
ko
ht
ad
e
ar
v
no
rm
at
iiv
ne
/ k
av
an
da
tu
d
Pi
ira
ng
ud
1 - 2959 592 2 / 1 8,5 / 5 4(1+3) EP 100% 100% E 3 / 3 1*, 2*, 6*
2 - 2959 592 2 / 1 8,5 / 5 4(1+3) EP 100% 100% E 3 / 3 3*
3 - 2959 592 2 / 1 8,5 / 5 4(1+3) EP 100% 100% E 3 / 3 1*, 2*, 3*, 4*, 5*, 6*
Arhitektuursed piirangud krundil
pos 1, 2 ja 3
* Katusekalle 15…45°
* Fassaadimaterjalina tohib kasutada puitu, betooni, tellist, kivi, metalli, klaasi, krohvipinda jms. Kasutada
ja omavahel kombineerida erinevaid materjale ja liigendada fassaadi. Vältida plekk- või plastvoodrit.
* Palkmajade ehitamine on lubatud
* Katusekatte materjal: kivi, valtsplekk (valtsprofiil või klassik) või rullmaterjal.
* Täpsed välisviimistlusmaterjalid, katusekatte materjal ning toonid täpsustuvad hoone ehitusprojekti
koostamise käigus. Vältida naturaalseid materjale imiteerivaid materjale (plastvoodrid, plastaknad jms).
* Avatäited lahendatakse ehitusprojektis.
* Õueala võib piirata kuni 1,5m kõrguse piirdeaiaga. Soovituslikult peaks puitmajadel olema puitmaterjalist
piirdeaiad. Kivimajadele võib rajada nii puitmaterjalist, metallist kui ka kivist piirdeid või neid omavahel
kombineerida.
Piirangud:
1* Sidekanalisatsiooni kaitsevöönd (liini äärmistest kaablitest 1 m mõlemal pool)
2* Sidekaabli kaitsevöönd (liini äärmistest kaablitest 1 m mõlemal pool)
3* Elektriõhuliini kaitsevöönd (liini äärmistest kaablitest 2 m mõlemal pool)
4* Elektrimaakaabelliini kaitsevöönd (liini äärmistest kaablitest 1 m mõlemal pool);
5* Alajaama kaitsevöönd (2 m seadmest)
6* Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
(50 m mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast)
PÕHIJOONIS TEHNOVÕRKUDEGA
Janika Jürgenson
Arhitekt
Kuupäev
Joonise nimetus
Mõõt
3 3
Töö nr Joonis Jooniseid
Staadium
Töö nimetus ja aadress
Reiu küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond
Muskaadi 14
76506 Saue linn
Saue vald, Harjumaa
Tel. +372 522 1744
Ferrysan OÜ
1:1000
MTR reg nr:
EEP002230
Reiu külas Kapteni kinnistu
detailplaneering
Huvitatud isik
DP
ülikooli arhitektuurimagistri diplom nr MB 007012)
(Tallinna Tehnika-
Anette Aun
Planeeringu koostaja
DP 11-24
Märkused:
1) Geodeetiline alusplaan on koostatud TIPPGEO OÜ poolt 19.06.2024 (mõõdistatud 7-14.06.2024),
Töö nr: 2024TG144
2) Koordinaadid riiklikus L-Est 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis
P10
PLANEERITAVA ALA PIIR
KRUNDIPIIR
HOONESTUSALA
VÕIMALIK HOONE ASUKOHT (Täpsustub ehitusprojekti
koostamisel)
KÕVAKATTEGA ALA
JUURDEPÄÄS KRUNDILE (Täpsustub ehitusprojekti
koostamisel)
PARKIMISKOHT JA ARV (Täpsustub ehitusprojekti
koostamisel)
LIKVIDEERITAV OBJEKT
SOOVITUSLIK PRÜGIKONTEINERITE ASUKOHT
PUURKAEV HOOLDUSALAGA
REOVEE IMMUTAMISE KEELUALA
KOGUMISMAHUTI JA KUJA
SERVITUUDI MÄÄRAMISE VAJADUSEGA ALA
VEETORUSTIK
0,4 kV MAAKAABELLIIN
LIITUMISKILP
PLANEERITAV
KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE
(KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVETE LIIGID):
E - ELAMUMAA
KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE (RUUMILISE
PLANEERIMISE LEPPEMÄRGID 2013):
EP - ÜKSIKELAMU MAA
KINNISTU PIIR
SÕIDUTEE
JUURDEPÄÄSUTEE
JUURDEPÄÄS KRUNDILE
HOONE
AVALIKU KASUTUSEGA TEE
VEETORU
KANALISATSIOONITORU
SIDEÕHULIIN
SIDEKAABEL
SIDEKANALISATSIOON
MADALPINGE ÕHULIIN
MADALPINGEKAABEL
KESKPINGEKAABEL
TEHNOVÕRGU KAITSEVÖÖND
REOVEESÜSTEEM VEEHAARDE KEELUALAGA
(ligilähedane asukoht)
TEE KAITSEVÖÖND (ligilähedane asukoht)
VARASEMAD PLANEERINGUD
PRÜGIKONTEINERITE ALA
PUURKAEVU HOOLDUSALA
TINGMÄRGID
OLEMASOLEV
PLANEERITAVA KRUNDI EHITUSÕIGUS NING OLULISEM INFO:
1 - POSITSIOONI NUMBER
2 - KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE
3 - HOONE LUBATUD MAKSIMAALNE KÕRGUS MAAPINNAST
4 - LUBATUD MAKSIMAALNE KORRUSELISUS (MAAPEALNE
/MAA-ALUNE)
5 - HOONE SUURIM LUBATUD EHITISEALUNE PIND
6 - HOONE SUURIM LUBATUD ARV KRUNDIL
7 - PLANEERITUD KRUNDI PIND
3
5 6
1
2
7
4
Kersti Ossaar
04.11.2024 a.