Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

20.11.2024 nr 1.1-3/24/854

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel,

kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021

käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

01.09.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/162 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/19408-1) antud kinnitusest,

et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa Imatra

Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137, asukoht Lääne maakond, Haapsalu linn,

Haapsalu linn, Tööstuse tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Harju maakond, Viimsi vald, Viimsi alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

17659250, lähiaadress 11250 Viimsi-Randvere tee L1, katastritunnus 89001:001:1805)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

517045.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.09.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/14466-2 ning kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ töö nr 24-07 „Randvere tee 1

autolaadija elektriliitumine Miiduranna küla, Viimsi vald, Harju maakond“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 11250 Viimsi-Randvere tee teelõik km 3,300-8,000 on liiklusohtliku koha

likvideerimise objekt 2030. aastal.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Janno Sammul

direktor

teehoiuteenistus

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

K

K

SK

K

K

K

SK

SK

G

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

S

S

S

S

S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

20.79 20.88

20.99

20.70

20.56

20 .25

20 .11

20 .04

19.76

19.43

19.70

21.81 21.99

21 .74

20 .18

2 1.

70 20 .29

20 .40

2 1.

26

21.46

20.80 20 .31

20.39

21.33

20 .84 21

.10

20 .88

20.86 20.99

21 .11

21.31

21.31

21.56

21.78

22 .03

21.89

2 1.

93

22.04 22

.14

21 .99

21 .87

22 .05

22.02

22.11

21.81 21.92

21.73

20.13

20.12

21.92 22 .25

22 .05 21

.76 21

.73 21 .91

22 .40

22 .41

21 .86

21 .97

2 2.

27 2 2.

30

22 .23

22.06

22 .10

22.13

22 .13

22.12 21.98

21.81

21.77

21.69

21.59

21.79 21.55

21.41

21.77

21.65

21.23

21.16

21.15 21.32

21.49

20.98

89001:001:0274 Randvere tee 1

89001:001:0883 Ankru tee

89001:010:2210 Randvere tee 1b

N

89001:010:3182 Raudtee

H

Trepp

Kau plu

s

Be ns

iin ija

am

A

A

A

A

A

A

A

A

Bet kiv

i

Be t k

ivi

Bet kiv

i

Bet kiv

i

Bet kiv

i

Bet kiv

i

Bet kivi

Bet kivi

Betoon

Be t k

ivi

Be t k

ivi

Kill

Kill

Kill

A

A

Y = 547000

Y = 546900

4014 21.969

19.89

19.54

19.43

19.37

19.24

19.87

Orie nt

89001:001:1805 11250 Viimsi-Randvere tee L1

PK3x500A JK67755 LK227418

km 7,62

2W1

2W1

2W 1

2W 1

POS 1 Kasutusala 95m²

2W 1

2W 1

2W 1

Leht 1/1 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanil: M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 17.09.2024 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Viimsi alevik, Viimsi vald, Harju maakond. Trassi pikkus: 47m.

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin2W1 2W1