Kuressaare Ravila tn 2a detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

03.12.2024 nr 5-2/6471-1

Teade Kuressaare linnas Ravila tn 2a detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku

arutelu kohta

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 21.11.2024

otsusega nr 1-3/58 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas Ravila tn 2a

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 0,4 ha hõlmab Kuressaare linnas Ravila tn 2a (katastritunnus

34901:010:0349, sihtotstarve ärimaa 100%) katastriüksust ja osa Aia tn 25 (katastritunnus

34901:010:0142) katastriüksusest. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine

Kuressaare haigla juurdeehituse rajamiseks ning selleks Kuressaare linna ja Kaarma valla

kontaktvööndi ühisplaneeringu muutmine juhtotstarbe osas.

Ravila tn 2a ja Aia tn 25 katastriüksused liidetakse üheks katastriüksuseks. Detailplaneeringuga

kavandatakse haigla juurdeehituse rajamist praegusele Ravila tn 2a krundile. Olemasolevad

hooned ja rajatised Ravila tn 2a krundil likvideeritakse, hapnikujaamale leitakse uus asukoht.

Detailplaneeringuga on kavandatud ehitusõigus 1 haiglahoone ja 1 abihoone ehitamiseks.

Detailplaneeringuga lubatud hoonete suurim ehitisealune pind on 2500 m 2 , hoonete suurim

lubatud kõrgus on 16,4 m (kuni 4 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus). Hoone neljas korrus

tuleb lahendada tagasiastmega ning uue ja olemasoleva haiglahoone vahele luua galeriiühendus.

Haiglahoone projekteeritakse arhitektuurivõistluse võitnud töö alusel. Krundi kasutamise

sihtotstarve on tervishoiuasutuse maa.

Krundile pääs on planeeritud Ravila tänavalt. Olemasolev Ravila tänava juurdepääsu asukoht on

viidud üle tänava paikneva Ravila tn 1 katastriüksuse mahasõidu suhtes nihkesse. Täiendav

teeninduspääs hoonet teenindavale transpordile on planeeritud Aia tänavalt olemasoleva

kergliiklustee kõrvale. Alal olev avalik kergliiklustee nihutatakse planeeringuala kirdeserva.

Parkimine on planeeritud hoone soklikorrusele. Haigla soklikorruse parklat hakkavad kasutama

haigla töötajad. Haigla teenuse kasutajate parkla on olemasolev, juurdepääsuga Aia tänavalt

olemasoleva haigla ees. Krundi kirdeserva kavandatud teede vahelisele alale on kavandatud

haljastatud valgustusega pinkide ja prügikastidega puhkeala.

Olemasolev liitumiskilp likvideeritakse ja planeeritava juurdeehituse jaoks suurendatakse

olemasolevaid Aia tn 25 peakaitsmeid või rajatakse uus liitumispunkt. Ravila tn 2a krundil on

olemasolev liitumine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Uus veevarustus ning kanalisatsioon on

kavandatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni baasil. Sademevee ärajuhtimiseks liitutakse

2

sademeveekanalisatsiooniga. Küttesüsteemiks on kavandatud kaugküte. Ravila tn 2a olemasolev

kaugkütte liitumine likvideeritakse ja kavandatud on uus liitumine kaugküttesüsteemiga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 19.12.2024-17.01.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I

korruse fuajees), kontaktisik Piret Paiste ([email protected], +372 452 5093) ning

digitaalselt valla kodulehel aadressil https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-24-002/ ja siin.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub

29.01.2025 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).

Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja

vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse

valla kodulehel detailplaneeringu materjalide juures.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]