Ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lääneranna Vallavalitsus

[email protected]

Jaama tn 1

90302, Pärnu maakond, Lääneranna

vald, Lihula linn

Teie 02.12.2024 EHR-i menetlus 463469

Meie 10.12.2024 nr 7.1-2/24/20516-2

Kõrtsi kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Lääneranna valla Tuudi

küla Kõrtsi kinnistu ehitusloa eelnõu (EHR kood nr 105013107).

Kinnistu (katastritunnus 41101:003:1110, ärimaa 100%) asub riigitee nr 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-

Kuressaare tee km 49,91-50,12 kaitsevööndis (kiiruspiirang 70 km/h, 2023. aasta keskmine

ööpäevane liiklussagedus 2804 autot) ja riigitee nr 16191 Tuudi-Saastna tee km 0,02-0,04

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse endise rahvamaja rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks üksikelamuks.

Ehitusloa aluseks on „Olemasoleva hoone rekonstrueerimine üksikelamuks. Eelprojekt“

(projekteerija IN-Arhitektuuri Studio OÜ, töö nr IN 2024-3).

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 12.08.2024 nr kirjaga 7.1-

2/24/13432-2 (edaspidi kiri). Ehitusloa aluseks olev projekt ei ole osaliselt kooskõlas

Transpordiameti kirjas esitatud ettepanekute/nõuetega punktides 3, 7 ja 9.

1. Kirja punktis 3 soovitasime tellida kinnistule elamu kavandamiseks mürauuringu, mille alusel

saab hinnata kinnistu ja hoone kauguse sobivust elamu rajamiseks. Mürauuringut ei ole

teostatud, müra on käsitletud seletuskirja osas 1.5. Seal on lause „Planeeritav eramu asub

riigimaantee 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare ääres, kus puudub tihe liiklus, millel liiklus

ei anna alust eeldada vastava hoone müranormide ületamist“, millega me sellises sõnastuses

ei nõustu. Põhimaantee liikluskoormus selles lõigus on 2804 autot ööpäevas. Tegemist on

liiklussagedusega, mille puhul ei saa välistada müra normtaseme ületamist teekaitsevööndis.

Palume seletuskirja korrigeerida.

2. Seletuskirja osas 1.01 on kirjas, et haljastus on olemasolev, osas 1.5, et krundi piirile istutatakse

hekk. Viia seletuskirja eri osad omavahel kooskõlla.

3. Piirdeaia ja heki rajamisel krundi riigitee poolsele küljele tuleb tagada kliimaministri

17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) Lisa 1 tabelis 10

toodud tee vaba ruum, seetõttu kavandada aed ja hekk vähemalt 9,0 m kaugusele sõidutee katte

servast.

4. Joonisele AS 003 kantud nähtavuskolmnurgad ei vasta normides toodud põhimõtetele,

korrigeerida nähtavuskolmnurkade ruumikuju.

Lisaks juhime teie tähelepanu sellele, et projekti seletuskirjas on palju kirjavigu, mis võivad

2 (2)

raskendada projektist üheselt arusaamist. Paar näidet on toodud allpool.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ja

lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame

ehitusloa kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58581095, [email protected]