Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

12.12.2024 nr 1.1-3/24/909

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga

nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023

käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/18349-1) antud kinnitusest, et käsitletavate

tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Nüpli küla (kinnistusosakonna registriosa nr

22533850, lähiaadress 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee, katastritunnus 55701:001:1130)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

461199.

1.2. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Vidrike küla (kinnistusosakonna registriosa nr

21573550, lähiaadress 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee, katastritunnus 55701:001:1011)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

461204.

1.3. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Vidrike küla (kinnistusosakonna registriosa nr

22012050, lähiaadress 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee, katastritunnus 55701:001:1082)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

461205.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.10.2024 kirjaga nr

7.1-2/24/15403-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud

projektile nr IP6028 „Otepää-Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimine III-etapp Nüpli ja

Vidrike küla, Otepää vald Valga maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1.-1.3. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

3

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest, esitades vaide

Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

32 8+

00

55701:001:1129 Ees-Kööritamme

55701:001:1081 Köörimäe

55701:001:1002 Tamme

55701:001:1130 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

55701:001:1082 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

63602:003:0741 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

Sisenemine riigiteele 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee, 32,79 km

Kasutusõiguse ala 19 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 9 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IP6028,Otepää-Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimine III-etapp

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 22533850 55701:001:1130

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee Transpordimaa

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee 32,79-32,80 km 19m2

Valga maakond, Otepää vald, Nüpli küla , 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee kinnistu, reg. nr 22533850, katastritunnus 55701:001:1130

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

32 8+

00

55701:001:1081 Köörimäe

55701:001:1012 Köörisoo

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

55701:001:1082 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

55701:001:1011 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

55701:001:1010 Kööri

63602:003:0741 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

63602:003:0741 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

Väljumine riigiteelt 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee, 32,86 km

Kasutusõiguse ala 8 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 4 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IP6028,Otepää-Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimine III-etapp

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 21573550 55701:001:1011

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee Transpordimaa

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee 32,85-32,86 km 8m2

Valga maakond, Otepää vald, Vidrike küla , 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee kinnistu, reg. nr 21573550, katastritunnus 55701:001:1011

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

32 8+

00 55701:001:1129 Ees-Kööritamme

55701:001:1081 Köörimäe

55701:001:1012

55701:001:1002 Tamme

55701:001:1130 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

55701:001:1082 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

55701:001:1011 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

55701:001:1010 Kööri

63602:003:0741 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

Valga maakond, Otepää vald, Vidrike küla , 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee kinnistu, reg. nr 22012050, katastritunnus 55701:001:1082

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 106 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 53 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IP6028,Otepää-Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimine III-etapp

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 22012050 55701:001:1082

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee Transpordimaa

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee 32,81-32,85 km 106m2